Bokt.nl

**Geplaatst**: 11-08-11 18:07

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 11-08-11 18:07

Hoe gek kan de huizenmarkt zijn

Collega heeft sinds vorige week twee appartementen te koop staan, vandaag op beide huizen al twee biedingen gehad en is er al een taxatie gedaan :oo

Een van de kopers heeft zijn financiering al helemaal rond en wil over 2 weken de overdracht. Andere is een collega van ons, maar dat weet hij niet....

**Geplaatst**: 12-08-11 08:30

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 08:30

Ja idd Mootje. Dat soort dingen hebben wij ook al meegemaakt. Woningen waarvan wij dachten die zo kwijt te zijn staan al 2,5 jaar te koop en anderom komt ook nogal eens voor.

**Geplaatst**: 12-08-11 17:35

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 17:35

nou vandaag de makelaar gehad en 1,4 % ex afgesproken plus 119,- inclusief opstartkosten.
en het huis scherp geprijst op 325.000,-

**Geplaatst**: 12-08-11 17:41

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 17:41

Klinkt goed FF. Moet goedkomen!!

**Geplaatst**: 12-08-11 19:49

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 19:49

Heb je verder geen kosten?? Presentatiekosten? Adverteren? Open Deuren Dagen of wat dan ook?

**Geplaatst**: 12-08-11 20:00

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:00

Spannend FF! Hopelijk heb je het snel verkocht voor een mooie prijs

**Geplaatst**: 12-08-11 20:10

Geplaatst: 12-08-11 20:10

rowo schreef:
Heb je verder geen kosten?? Presentatiekosten? Adverteren? Open Deuren Dagen of wat dan ook?

Hadden wij ook niet bij de makelaars

Open huizen gewoon gratis. Adverteren in krantjes ofzo kon wel tegen meerprijs, maar dat vind ik echt achterhaald

**Geplaatst**: 12-08-11 20:17

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:17

Vriendinnetje is makelaar en bij hun kantoor moet je 50 euro per open huizendag betalen.

**Geplaatst**: 12-08-11 20:18

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:18

En wat doen ze dan voor je voor dat geld???

**Geplaatst**: 12-08-11 20:21

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:21

Nou, aangezien de makelaar een extra dag draait die ook ergens van betaalt moet worden... En er worden flyers gedrukt, als ik mij niet vergis

**Geplaatst**: 12-08-11 20:23

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:23

Met NVM huizenroute is het de bedoeling dat je zelf de mensen rondleidt zover ik weet.

**Geplaatst**: 12-08-11 20:26

Geplaatst: 12-08-11 20:26

Manzano, Zij werkt om de week op zaterdag om de open-huizenroute te 'begeleiden'. Het fijne weet ik er niet van

Ik heb even gegoogled: Prijzen varieren van 250 euro tot gratis om mee te doen aan open huis (1x)...

**Geplaatst**: 12-08-11 20:32

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:32

Oh dat is dan iets anders

Al vind ik, los van open huizen, dat makelaars in de tijd van tegenwoordig ook normaal zouden moeten werken op zaterdag

Maar dat is een persoonlijk iets.

**Geplaatst**: 12-08-11 20:33

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:33

Wij hebben 3x open huis gehad. 1x NVM en 2x zelf. Maar daar heeft de makelaar geen werk aan gehad. Was alleen toevoeging op Funda.

**Geplaatst**: 12-08-11 20:34

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:34

Manzano, dat vind ik ook hoor, maar zij werkt 5 om 6 dagen... Dan zou je een extra makelaar in dienst moeten nemen om die dagen op te vangen

Dit is waar jij het over had toch? http://forum.www.trosradar.nl/viewtopic ... 17&t=80602
Wordt grof geld voor gevraagd door sommige kantoren!

**Geplaatst**: 12-08-11 20:35

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 20:35

Ja precies. Dat bedoelde ik. Dat is 2x per jaar maar.

**Geplaatst**: 12-08-11 21:55

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-08-11 21:55

extra advertenties moeten we idd betalen, maar dat hoeft voor mij idd niet.
funda enzo zit bij die 119 in.
openhuis is gratis, moet je zelf de rondleidingen doen.

**Geplaatst**: 15-08-11 09:37

Geplaatst: 15-08-11 09:37

Wij hebben dit weekend weer twee bezichtigingen.
We gaan er vrijdag alweer naar toe, ff alles maaien enzo, das wel echt een nadeel dat we er zo ver vandaan wonen.

Succes fokfanaat, wanneer komt jullie woning op internet?

@ manzano wanneer hebben jullie de oplevering?

**Geplaatst**: 15-08-11 09:40

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-08-11 09:40

Komende vrijdag

**Geplaatst**: 15-08-11 10:10

Geplaatst: 15-08-11 10:10

manzano schreef:
Stil hier

Iemand van jullie toevallig praktische ervaring met het passeren van je hypotheekakte en de koopakte bij 2 verschillende notarissen? Kan dat? Of gaat dat gedoe op leveren met de koopsom enzo?

Ja, hoor kan. Practisch gezien is het meestal een wat duurdere actie, omdat er dan 2 notarissen moeten onderzoeken hoe het zit. Ze nemen dat niet klakkeloos van elkaar aan. Het levert geen gedoe met de koopsom, die staat immers vast. Alleen maar gedoe met de rekening van de notaris.

Destino: Mooie badkamer!!!

Op de rest reageer ik later. 10 pagina's is wel veel zo in éne keer.

**Geplaatst**: 15-08-11 10:13

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-08-11 10:13

Tnx! Inmiddels is het al geregeld

**Geplaatst**: 16-08-11 09:36

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-08-11 09:36

Zijn er "eisen" waaraan een hypotheekakte moet voldoen qua inhoud???

We hebben nu concept ontvangen en dat is echt totaaaaal anders dan de hypotheekakte van ons huidige huis. Nu heeft onze huidige notaris wel de slogan dat ze helder en hedendaags taalgebruik hebben. Maar qua inhoud mis ik ook echt heel veel dingen.
Of hoeft dat er niet in omdat je immers ook de hypotheekovereenkomst/offerte met de bank hebt getekend en daar staat ook alles in.

**Geplaatst**: 16-08-11 09:40

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-08-11 09:40

De hypotheekovk/offerte met de bank is wel een heel ander ding dan de akte. De hypotheekakte is de officiële registratie van het hypothecaire recht dat op het huis wordt gevestigd en ten behoeve van wie. Ik durf helaas niet te zeggen waar die akte precies aan moet voldoen..

**Geplaatst**: 16-08-11 09:46

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-08-11 09:46

Dat snap ik...... maar in de hyp.akte van ons huidige huis staat ook alle info m.b.t. hypotheekrente, aflossing, looptijd etc.
In de conceptakte die ik nu heb gekregen staat dat allemaal niet.......... vraag me dus af of dat nodig is of niet omdat je dat eigenlijk gewoon met de bank hebt afgesproken dmv hypotheekovk.

Volgens mij is het voor de hypotheekakte alleen van belang om welk onroerende zaak het gaat en welk bedrag en wie de hypotheeknemer is....

**Geplaatst**: 16-08-11 09:50

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-08-11 09:50

hoi meiden, ben er ook weer na vakantie.

nog steeds geen vorderingen hier helaas. wel veel vragen of ik het wil verhuren, maar dat is nog steeds geen optie voor mij.