Bokt.nl

**Geplaatst**: 08-08-11 14:49

Geplaatst: 08-08-11 14:49

manzano schreef:
Ik ben nog altijd blij dat we het met makelaarsland hebben gedaan

zit hier in zo'n christelijk gat he, die mensen vinden ons zondaars omdat we niet getrouwd zijn enzo.
kan beter niet zelf de rondleidingen doen.

**Geplaatst**: 08-08-11 14:51

Geplaatst: 08-08-11 14:51

rowo schreef:
@ Fokfanaat: t is niet alleen de onderhandelingen en bezichtigingen. Veel mensen beseffen niet hoeveel werk 1 pand met zich mee brengt.

wat komt er dan nog meer zoal bij kijken?

is een nieuwbouwhuis zonder erfdienstbaarheden

**Geplaatst**: 08-08-11 14:51

Geplaatst: 08-08-11 14:51

fokfanaat schreef:
manzano schreef:
Ik ben nog altijd blij dat we het met makelaarsland hebben gedaan

zit hier in zo'n christelijk gat he, die mensen vinden ons zondaars omdat we niet getrouwd zijn enzo.
kan beter niet zelf de rondleidingen doen.

**Geplaatst**: 08-08-11 14:51

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 14:51

Ik merk toch aan veel kijkers dat ze het ook niet erg prettig vinden als de verkopers zelf rondleiden. Maar wellicht dat dat in andere delen van het land anders is? Ik heb geen idee....

**Geplaatst**: 08-08-11 14:52

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 14:52

Overigens doet Makelaarsland tegen meerprijs wel de bezichtigingen

Vond dat zelf doen op zich wel prima, want je weet zelf vaak veel extra's te vertellen. Het is alleen erg lastig met je werk ernaast.

**Geplaatst**: 08-08-11 14:53

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 14:53

als je 50,- per uur aan houdt, zit je op 110 uur die ze in mijn huis kunnen steken, lijkt me wel veel.

**Geplaatst**: 08-08-11 14:53

Geplaatst: 08-08-11 14:53

rowo schreef:
Ik merk toch aan veel kijkers dat ze het ook niet erg prettig vinden als de verkopers zelf rondleiden. Maar wellicht dat dat in andere delen van het land anders is? Ik heb geen idee....

zou ik ook niet zo prettig vinden denk ik.

**Geplaatst**: 08-08-11 14:54

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 14:54

Ik heb beiden ervaren. Die eigenaar was toen niet prettig idd

Maar niet zozeer doordat het de eigenaar was, maar meer de manier waarop (we hebben er bijna 2 uur binnen gezeten incl. heel persoonlijk gesprek, koffie/thee etc.).

Maar ik heb ook veel zeeeeeeeeeeeeer irritante makelaars meegemaakt. Dusdanig irritant dat ik het huis ook niet meer hoefde te zien eigenlijk. Dus het kan alle kanten op is mijn ervaring.

**Geplaatst**: 08-08-11 14:54

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 14:54

das idd ook weer zo, dit is wel een leuke vent iig.

**Geplaatst**: 08-08-11 14:55

Geplaatst: 08-08-11 14:55

fokfanaat schreef:
als je 50,- per uur aan houdt, zit je op 110 uur die ze in mijn huis kunnen steken, lijkt me wel veel.

Denk dat een makelaar iets meer kost dan 50,- per uur

**Geplaatst**: 08-08-11 14:55

Geplaatst: 08-08-11 14:55

fokfanaat schreef:
das idd ook weer zo, dit is wel een leuke vent iig.

Ja dat is echt belangrijk!!! Heb in sommige huizen rondgelopen en me daar vooral afgevraagd of die verkopers wisten wat voor makelaar ze in vredesnaam hadden

**Geplaatst**: 08-08-11 14:58

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 14:58

Maar ben nu sowieso nogal makelaar-moe hoor

We hebben zo veel gezeur gehad met de makelaar van de verkoper van ons nieuwe huis........ daar gaat ook nog wel een klacht over op papier....... als alles rond is

**Geplaatst**: 08-08-11 14:59

Geplaatst: 08-08-11 14:59

manzano schreef:
fokfanaat schreef:
als je 50,- per uur aan houdt, zit je op 110 uur die ze in mijn huis kunnen steken, lijkt me wel veel.

Denk dat een makelaar iets meer kost dan 50,- per uur

denk dat er ook wel werk voor een secretaresse bijzit.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:05

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:05

Ja dat zeker ja

Maar ja, dat hou je altijd met "aangenomen" werk natuurlijk.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:06

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:06

Ik doe idd ook het binnendienst werk erbij voor de woningen. Je begint al met het in verkoop nemen. Hier komt de makelaar vaak 3x op bezoek voor alles is geregeld. Dan moet alles op kantoor worden geregeld: dossiers, fotograaf, teksten, papierwerk etc. Dan moet het op internet, alles presentaties worden gemaakt. En aangezien woningen nu langer te koop staan en je meer bezichtingen nodig hebt dan eerder, ben je daardoor al veel meer uren met een woning bezig.

Daarnaast houden wij altijd contact met de verkopers. Eens in de zoveel tijd is er een evaluatie gesprek. Ook dat is weer tijd.

En dan heb ik het nog niet eens over het vele telefoneren en bespreken van van alles met de klanten. Al met al gaat er gewoon ontzettend veel tijd in 1 pand zitten. En dat geeft ook niets, maar als je het omrekent blijft er echt niet mega veel over hoor.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:10

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:10

3x op bezoek??? Oh dat was bij ons sowieso niet. 1x een gesprek, offerte en als dat akkoord was zouden ze fotograaf sturen en voorsteltekstje op de mail zetten.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:17

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:17

Maar ben super benieuwd FF!!! Hoop dat jullie veel reacties krijgen!

**Geplaatst**: 08-08-11 15:17

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:17

Jups.... ik vind het niet meer dan netjes als er ruim de tijd wordt genomen. En de meesten ervaren het iig bij ons als zeer prettig.
Eerst een kennismakingsgesprek en het bekijken van de woning. Dan wordt het op kantoor uitgewrkt. Komen we nog een keer langs met onze bevindingen en evt. opbrengsten etc. Ook worden kosten besproken. Als mensen dan besluiten met ons in zee te gaan, komen we nog een keer langs met de papieren.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:18

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:18

maar er is idd verschil, had er ook een die zo negatief deed, ze moeten zelf ook ene beetje enthousiast zijn over het huis anders kan je het ook nooit verkopen, andere grote in het dorp, heeft de concurerende nieuwbouw achter ons in het pakket, die heeft een conflict in belangen, dus valt ook al af.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:18

Geplaatst: 08-08-11 15:18

manzano schreef:
Maar ben super benieuwd FF!!! Hoop dat jullie veel reacties krijgen!

ik ook, heb zoooo'n zin in huis sjoppen.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:18

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:18

Oh zo ging dat bij ons niet........ dan snap ik ook je 1,85% ipv 1,3 hahahaha

**Geplaatst**: 08-08-11 15:19

Geplaatst: 08-08-11 15:19

fokfanaat schreef:
manzano schreef:
Maar ben super benieuwd FF!!! Hoop dat jullie veel reacties krijgen!

ik ook, heb zoooo'n zin in huis sjoppen.

Jaaaaaaa

Ik moest echt ff afkicken van funda haha.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:20

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:20

wij zijn veel beperkter kwa omgeving, dus zoveel komen er niet in aanmerking, wil ook zeker 5000m2 om de deur, liefst het dubbele.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:21

Geplaatst: 08-08-11 15:21

Ja maar het soort huizen dat je aanspreekt heb je wel veel meer bij jullie.
Wij waren ook best beperkt door OV-verbindingen enzo en grond heb je al helemaal niet........
Maar goed, voorlopig zijn we "onder de pannen".... over x-aantal jaar opnieuw eens kijken of we richting het oosten trekken zoals eigenlijk de bedoeling was.

**Geplaatst**: 08-08-11 15:23

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 08-08-11 15:23

ja das waar, maar meestal of bouwval of buiten budget.

ja joh, jullie hebben een hartstikke leuk huis, en ben heel benieuwd wat voor moois jullie ervan gaan maken.