Bokt.nl

**Geplaatst**: 26-07-11 10:43

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 10:43

Eens, maar we gingen uit van het scenario verkopen en niets meer terugkopen, toch? Anders kan je beter je spaarrekening door laten lopen.

**Geplaatst**: 26-07-11 10:43

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 10:43

Als je een meeneemfaciliteit (zit over het algemeen in de meeste hypotheken) hebt in je hypotheek dan kan dat inderdaad

**Geplaatst**: 26-07-11 10:44

Geplaatst: 26-07-11 10:44

manzano schreef:
Hahahaha wat een grappige dieren als je ze zo op de foto ziet

We hebben nog een aanvraag voor bezichtiging
2 dus komende zaterdag......

Jeetje, hoe luxe!! Wees er maar blij mee! Hier is het qua bezichtigingen vrij rustig op kantoor. Zoveel in 1 week in een vakantieperiode is echt goed!

**Geplaatst**: 26-07-11 10:48

Geplaatst: 26-07-11 10:48

Berdien schreef:
Als je een meeneemfaciliteit (zit over het algemeen in de meeste hypotheken) hebt in je hypotheek dan kan dat inderdaad

In je spaarrekening moet die faciliteit dan toch zitten? Banksparen is in ieder geval fiscaal niet afhankelijk van een onderliggende hypotheek. Hoe dat in de praktijk zit weet ik niet.

**Geplaatst**: 26-07-11 10:49

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 10:49

@ veerledec: Klopt, maar als je een overwaarde op je woning hebt en je koopt binnen 3 jaar geen nieuwe woning meer dan is dat gewoon voor jou.

**Geplaatst**: 26-07-11 10:49

Geplaatst: 26-07-11 10:49

Berdien schreef:
Als je een meeneemfaciliteit (zit over het algemeen in de meeste hypotheken) hebt in je hypotheek dan kan dat inderdaad

Dat hebben wij wel inderdaad.
Maar dan heb je dus niets te maken met verplaatsingen van de ene box naar de andere? Of vrijstellingen die vervallen?

**Geplaatst**: 26-07-11 10:55

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 10:55

Als je bankspaart in de zin van een SEW dan is de hypotheek zeker wel van onderliggend belang

je moet de SEW immers aanwenden voor het aflossen van de eigen woning schuld.

Als je direct van woning op woning overstapt dan heb je inderdaad geen box verplaatsing, de SEW blijft immers gekoppeld aan de hypotheek. Een hypotheek kan echter niet bestaan zonder eigen woning, vandaar dat er geen periode tussen kan zitten. Verhuizing van box 1 naar box 3 en fictieve uitkering is aan de orde als je je huis verkoopt en niet direct iets weer koopt.
Neem je je BSH hypotheek mee naar de nieuwe woning dan kan dat gewoon. De BSR blijft immers gewoon gekoppeld aan de hypotheek en de rekeninghouder(s).

**Geplaatst**: 26-07-11 10:57

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 10:57

Ohhh ik snap het!

Schrok al, maar in feite als we over een x aantal jaar willen verhuizen, dan is er iig niets aan de hand..
Het plan op langere termijn is namelijk wel over een x aantal jaar ( 6-10 denk ik) of uit te bouwen, of te verhuizen naar een groter huis.

**Geplaatst**: 26-07-11 11:01

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 11:01

Mag er wel enige periode tussenzitten met de verkoop van je huis en de aankoop nieuw huis?

Bijv. als je je eigen huis al verkocht hebt, maar pas een half jaar later in je nieuwe huis kan en dus een half jaartje iets moet huren (op zich een veel voorkomende situatie denk ik.....).

**Geplaatst**: 26-07-11 11:40

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 11:40

Dan komt die verhuizing van box 1 naar box 3 en de fictieve uitkering/deblokkering naar voren. Maar als jij binnen 3 jaar een nieuwe woning koopt en je KEW/SEW weer aan de hypotheek koppelt dan wordt de vrijstelling weer verhoogd met de uitkering en verhuist de KEW/SEW weer naar box 1

**Geplaatst**: 26-07-11 14:31

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 14:31

Tnx!!

Beide bieders willen het erg graag hebben

**Geplaatst**: 26-07-11 14:33

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 14:33

Ik zeg: verkopen voor BOVEN de vraagprijs :))

**Geplaatst**: 26-07-11 14:34

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 14:34

Hahahaha nou dat gaat hem net niet worden denk ik

**Geplaatst**: 26-07-11 14:37

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 14:37

Was ook maar een grapje! Maar wel super zeg... hopelijk ben je snel rond met 1 van beide.

**Geplaatst**: 26-07-11 19:39

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 19:39

Zie nu in SOS Verbouwing een stel die een aannemer voor een verbouwing van 22.000 hebben aangenomen. Verder niets gecheckt en een aanbetaling van 11.000 contant gedaan. Aannemer is pleite, is nergens geregistreerd en stel zit zwaar in de problemen. "Ja, maar hij reed in een nette auto, hadden pakken aan en hadden modern gereedschap."

en het dan nog raar vinden dat je opgelicht wordt. Dude.

**Geplaatst**: 26-07-11 21:27

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 26-07-11 21:27

Berdien, jammer hè dat sommige mensen gewoon niet doorhebben dat ze een heel groot risico lopen om opgelicht te worden

Manzano, wat top dat er zoveel interesse in jullie huis is en er al twee keer een bod is uitgebracht +:)+

Ik heb mijn hypotheekrente voor 10 jaar vast laten zetten. Ik heb het gekocht net na mijn afstuderen en in mijn uppie... Omdat ik hier absoluut niet zou willen samenwonen en al helemaal geen evt. kinderen wil krijgen/opvoeden, heb ik voor de 10 jaar gekozen.