Bokt.nl

**Geplaatst**: 05-10-24 20:08

Geplaatst: 05-10-24 20:08

Cayenne schreef:
En dit kost bijna 4 miljoen euro, maar ik vind het een mega ongezellig koud en kil huis: https://www.funda.nl/detail/koop/den-bu ... /89115626/
Buiten ook... Totaal geen aankleding of bomen. Echt heel apart

En dan deze beschrijving:

makelaar met teveel fantasie schreef:
De ruime tuin met panoramisch uitzicht zorgt voor volledige privacy

Sowieso gaat panoramisch uitzicht niet samen met privacy, maar welke privacy? :))

**Geplaatst**: 05-10-24 20:36

Geplaatst: 05-10-24 20:36

Cayenne schreef:
Plop1997 schreef:
Je zou bijna denken dat ze een shetlander op een van de slaapkamers hebben gehouden.

https://www.funda.nl/detail/43633896

Wauw, hoe erg kan een situatie ontsporen zeg!
In 2018 zag het er idd nog keurig uit!

Wat is daar gebeurd?? Is dat stront op de vloeren?

**Geplaatst**: 05-10-24 21:04

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 05-10-24 21:04

Champignons groeien op paardenmest… misschien wietplanten ook wel?

**Geplaatst**: 05-10-24 23:55

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 05-10-24 23:55

Drugspand. Zo te zien hebben ze daar een ‘waakhond’ laten wonen.. arm beest.

**Geplaatst**: 06-10-24 08:11

Geplaatst: 06-10-24 08:11

Wat een ellende dat huis, hopelijk waren de kindjes al weg voordat het zo uit de hand liep

**Geplaatst**: 06-10-24 08:40

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 06-10-24 08:40

Dan vraag ik mij ook af wat ze met de wasbak hebben gedaan, die ziet er smerig rood/zwart uit.

**Geplaatst**: 07-10-24 14:56

Geplaatst: 07-10-24 14:56

https://www.funda.nl/detail/koop/eelde/ ... /43642566/

Hier heb ik een jaar of 10 geleden paarden verzorgd van een gepensioneerde man die dit jaar overleden is.. Veel herinneringen gemaakt hier en vaak met een kopje koffie in de tuin gezeten die hij niet echt bij hield. Het weiland ligt echter pal naast de taxibaan van het vliegveld en regelmatig kreeg je de stank van Kerosine in je waffel of werd je bijna doof van de straaljagers.
Maar verder is het een mooi plekje met uitrijmogelijkheden, leuke buren ook en heeft het zeker potentie voor een mooi paardenstekkie, maar er moet nog wel een paar ton tegen aan..

**Geplaatst**: 08-10-24 09:08

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 08-10-24 09:08

https://www.funda.nl/detail/koop/baarle ... /43765419/
deze heeft een paar jaar geleden ook al te koop gestaan voor meer dan er nu gevraagd wordt.

**Geplaatst**: 08-10-24 09:22

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 08-10-24 09:22

In 2017 stond hij te koop voor 695.000
https://drimble.nl/adres/baarle-nassau/ ... il-15.html

**Geplaatst**: 08-10-24 09:32

Geplaatst: 08-10-24 09:32

Ik kan die prijs niet zo goed volgen eigenlijk. Zo dicht aan de grens is natuurlijk geen heel gewenst plek. Maar dan nóg is hij behoorlijk goedkoop voor deze regio. Zeker als je dan de (best positieve) staat van het terrein en het huis meeneemt en het aantal ha.

Dus waar is het addertje?

**Geplaatst**: 08-10-24 09:52

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 08-10-24 09:52

De regio is nogal middle of nowhere. Het is wel baarle-nassau volgens het adres, maar het ligt nog flink wat zuidelijker. Er is daar echt niks. Voor een school, supermarkt, sport en huisarts e.d. moet je ver gaan. Er zijn bovendien maar twee slaapkamers... ik vind 8,5 ton geen gekke prijs.

**Geplaatst**: 09-10-24 12:51

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 09-10-24 12:51

Wauw, bij een huis van ruim 1 miljoen euro had ik me toch iets anders voorgesteld!

https://www.funda.nl/detail/koop/haarle ... /43685647/
En ik snap dat Haarlem gewild is, maar dit vind ik echt absurd!

**Geplaatst**: 09-10-24 12:54

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 09-10-24 12:54

Zo dan

En dan zit je zo te zien ook nog vast aan een buurman waar jouw perceel omheen loopt? Wat is dat voor constructie?

**Geplaatst**: 09-10-24 13:02

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 09-10-24 13:02

Zal ooit één kavel zijn geweest, 2 agrarische bedrijfswoningen oid, ouders in het 'grote' huis, opvolger/zoon in het kleine huis dat nu te koop staat.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-10-24 13:34

Geplaatst door de TopicStarter : 09-10-24 13:34

Cayenne schreef:
Wauw, bij een huis van ruim 1 miljoen euro had ik me toch iets anders voorgesteld!
https://www.funda.nl/detail/koop/haarle ... /43685647/
En ik snap dat Haarlem gewild is, maar dit vind ik echt absurd!

De plek en de ruimte in combinatie is natuurlijk ook wel echt uniek te noemen.
Hoe vaak kom je zo dicht tegen de grote stad aan nog plekjes met ruimte tegen ?

**Geplaatst**: 09-10-24 14:58

Geplaatst: 09-10-24 14:58

Zo dicht bij de grote stad idd niet vaak, maar voor dat geld zou ik het tweede perceel er ook wel bij willen hebben

Maar goed, de grondprijs zal daar wel heel hoog zijn.
En als je ziet wat er nog in het huis gestoken moet worden om het weer te moderniseren... Dan gaat het een kostbare gelegenheid worden.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-10-24 15:21

Geplaatst door de TopicStarter : 09-10-24 15:21

Cayenne schreef:
Zo dicht bij de grote stad idd niet vaak, maar voor dat geld zou ik het tweede perceel er ook wel bij willen hebben
Maar goed, de grondprijs zal daar wel heel hoog zijn.
En als je ziet wat er nog in het huis gestoken moet worden om het weer te moderniseren... Dan gaat het een kostbare gelegenheid worden.

Dikke kans dat een koper het plat schuift en er wat nieuws op zet.
Is vaak goedkoper dan renoveren.

**Geplaatst**: 09-10-24 15:47

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 09-10-24 15:47

En dan zou ik ook kijken of het nieuwe huis wat verder van de weg (en dus de buren) af mag komen te staan.

**Geplaatst**: 09-10-24 15:49

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 09-10-24 15:49

Exact dat zou voor mij ook een reden voor nieuwbouw kunnen zijn, maar dan wordt het wel een heel duur grapje

**Geplaatst**: 09-10-24 16:05

Geplaatst: 09-10-24 16:05

Happinez schreef:
Cayenne schreef:
Zo dicht bij de grote stad idd niet vaak, maar voor dat geld zou ik het tweede perceel er ook wel bij willen hebben
Maar goed, de grondprijs zal daar wel heel hoog zijn.
En als je ziet wat er nog in het huis gestoken moet worden om het weer te moderniseren... Dan gaat het een kostbare gelegenheid worden.

Dikke kans dat een koper het plat schuift en er wat nieuws op zet.
Is vaak goedkoper dan renoveren.

Nieuwbouw goedkoper dan renoveren? Sinds wanneer is dat dan?

**Geplaatst**: 09-10-24 16:07

Geplaatst: 09-10-24 16:07

Geloof me, dit is een koopje in Haarlem. Juist op die locatie! Het is ook niet voor niets dat ik weg wil uit Haarlem. Ja, er moet nog veel aan gebeuren en daar is de prijs ook naar. Anders had je wel meer dan een miljioen afgetikt.

**Geplaatst**: 09-10-24 16:13

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 09-10-24 16:13

Daar gaat een of andere beroemdheid zitten.
Schuift het plat en zet er een opzichtige villa neer en het is 3 miljoen of meer waard.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-10-24 17:24

Geplaatst door de TopicStarter : 09-10-24 17:24

996981 schreef:
Happinez schreef:

Dikke kans dat een koper het plat schuift en er wat nieuws op zet.
Is vaak goedkoper dan renoveren.

Nieuwbouw goedkoper dan renoveren? Sinds wanneer is dat dan?

O dat is al enige tijd hoor

Ik zeg niet dat het goedkoop is hé nieuwbouw

**Geplaatst**: 09-10-24 18:53

Geplaatst: 09-10-24 18:53

Happinez schreef:
996981 schreef:

Nieuwbouw goedkoper dan renoveren? Sinds wanneer is dat dan?

O dat is al enige tijd hoor
Ik zeg niet dat het goedkoop is hé nieuwbouw

Lijkt mij heel sterk

wij hebben voor volledige renovatie gekozen omdat we nooit hetzelfde oppervlak terug zouden kunnen bouwen, maar los daarvan geloof ik ook nooit dat we voor hetzelfde geld een compleet nieuwe woning gebouwd hadden. De staat van gevel en dak lijkt me ook heel er van belang in de vraag wat goedkoper is. Ik denk dat renovatie over het algemeen goedkoper is. Dat is ook wat de verschillende aannemers ons verteld hebben

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-10-24 22:22

Geplaatst door de TopicStarter : 09-10-24 22:22

Nouja dan niet, ik heb net ook een woning opgebouwd ( en een nieuw bedrijfspand gezet ) maar buiten het feit dat je bij verbouw wat voordelen hebt betreft regelgeving en btw tarief kan het vaak niet uit.
Als ik het zelf overnieuw zou doen, dan zou ik de boel ook tegen de grond knallen en er iets nieuws laten zetten. ( al is bij ons ook praktische bijna alles nieuw geworden op alleen de voorgevel na :')

)
Ik praat dan wel over een woning die naar de maatstaven van nu is gebouwd/ gerenoveerd
Want in renoveren en renoveren zit ook een verschil

en wellicht als je alles zelf kan doen dan zou het wat kunnen schelen in prijs maar meestal niet in tijd...