Bokt.nl

**Geplaatst**: 06-07-21 22:04

Geplaatst: 06-07-21 22:04

pillow schreef:
Wij hadden 7 biedingen en er zat 190k verschil tussen de laagste en de hoogste. 3 onder de vp, 1 de vp en 3 boven de vp.

Bizar. Niet te geloven toch?

**Geplaatst**: 07-07-21 05:51

Geplaatst: 07-07-21 05:51

Suzanne F. schreef:
pillow schreef:
Wij hadden 7 biedingen en er zat 190k verschil tussen de laagste en de hoogste. 3 onder de vp, 1 de vp en 3 boven de vp.

Bizar. Niet te geloven toch?

Ik ben dan ook wel heel benieuwd waar je als verkoper voor gaat? Ga je voor het meeste geld of de beste voorwaarden of gunfactor? Gewoon nieuwsgierig ☺️

**Geplaatst**: 07-07-21 08:39

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 08:39

Wij hadden 27 biedingen.... Weet de exacte bedragen niet eens meer haha. Zat zeker 150k tussen.

**Geplaatst**: 07-07-21 08:49

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 08:49

Ik denk toch dat de meesten gaan voor de hoogste bieder. Of hooguit nummer 2 als die voorwaarden gunstiger zijn.

**Geplaatst**: 07-07-21 09:27

Geplaatst: 07-07-21 09:27

Suzanne F. schreef:
Ik denk toch dat de meesten gaan voor de hoogste bieder. Of hooguit nummer 2 als die voorwaarden gunstiger zijn.

Nou, nee dus. Van wat ik hier hoor, gaan de meeste verkopers voor de combi voorwaarden - prijs. In die volgorde en niet andersom. Het schijnt, in ieder geval in deze regio, niet heel raar te zijn dat een duidelijk lager bod geaccepteerd wordt op voorwaarden, soms met een gunfactor erbij.

**Geplaatst**: 07-07-21 09:27

Geplaatst: 07-07-21 09:27

Wij gaan ook niet voor de hoogste.heeft niet zulke goede voorwaarden. Diegene waar we voor gaan heb ik een half uur na de bezichtigingen gesproken omdat ze nog op de tuin liepen. Die mensen zijn echt weg van het huis. En diezelfde mensen hadden al 2 keer eerder een bod uitgebracht ongezien

**Geplaatst**: 07-07-21 09:32

Geplaatst: 07-07-21 09:32

Suzanne F. schreef:
Ik denk toch dat de meesten gaan voor de hoogste bieder. Of hooguit nummer 2 als die voorwaarden gunstiger zijn.

Hier was ook belangstelling van jonge mensen (die wilden het met 2 stellen) hier uit het dorp. Toen hebben we wel gezegd dat als die heel dicht ( max 10 k) bij de hoogste zouden zitten, die wel de gunfactor hadden. Maar die zaten 80 k onder de hoogste. De 1 na hoogste 60 k er onder, dus daar hoefde niet over nagedacht te worden.

**Geplaatst**: 07-07-21 09:57

Geplaatst: 07-07-21 09:57

https://www.funda.nl/koop/boijl/huis-42 ... 2/#foto-19
Dit huisje is 3 maanden geleden gekocht voor €185.000 toen 25 K boven de vraagprijs, door een alleenstaand man uit Den Haag. Hij heeft er wat in om gesloopt en nu weer te koop voor flink meer. Destijds was er veel belangstelling van starters uit het dorp maar doordat hij flink had overboden kwamen ze niet aan bod. En nu dus ook niet meer. Het huis is dit bedrag lang niet waard. Heel klein, oud, geen grond en bovenop een drukke weg.

**Geplaatst**: 07-07-21 09:59

Geplaatst: 07-07-21 09:59

"Flink meer"? Dat valt toch wel mee?
Misschien het project toch flink onderschat maar wel kosten gemaakt natuurlijk.

**Geplaatst**: 07-07-21 10:03

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 10:03

25K overbieden vind ik nog wel een beetje meevallen in deze markt.. t is ook maar wat de gek er voor geeft natuurlijk. Er komt vast iemand voor, t is nogsteeds niet erg duur.

**Geplaatst**: 07-07-21 10:12

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 10:12

2 jaar geleden vond ik 25k overboden op het gedateerde huisje van oma al veel. Nu is dat een lachertje.

**Geplaatst**: 07-07-21 10:17

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 10:17

Hmmm ik weet het niet hoor pillow, het lijkt net alsof hij het project wat heeft onderschat.
Er is inderdaad wat veranderd maar dit is wel een gigantisch project natuurlijk.
20 K meer nadat je zelf kosten hebt gemaakt voor het huis maar ook kosten als notaris, etc. hebt gemaakt is het niet heel gek toch?
+ de markt explodeert

Ik vind hem wel leuk eigenlijk, met heel wat liefde kun je hier wel wat van maken en wellicht heeft die man het gewoon onderschat (& onderschat dat Boijl misschien toch niet het Drents-Friese wold dorp is wat hij zocht)

**Geplaatst**: 07-07-21 10:20

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 10:20

Ik vind die in Boijl ook niet gek hoor, als ik het geld, de tijd en wat meer handigheid had, had ik het gedaan :Y)

**Geplaatst**: 07-07-21 10:35

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 10:35

Kijken jullie ook wel eens naar de huizen waarde online? Ik ging op huizenpedia zoeken maar die geschatte waarde klopt echt niets van. Is er nog een site waar je zoiets kan opzoeken?

**Geplaatst**: 07-07-21 10:42

Geplaatst: 07-07-21 10:42

tirzasarah10 schreef:
Kijken jullie ook wel eens naar de huizen waarde online? Ik ging op huizenpedia zoeken maar die geschatte waarde klopt echt niets van. Is er nog een site waar je zoiets kan opzoeken?

Oh ik hoop dat die waarde wel klopt
Mijn huis zou dan tussen de 3 en 4 ton waard zijn en is ruim 5 jaar geleden aangekocht voor minder dan 2 ton.

**Geplaatst**: 07-07-21 10:43

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 10:43

Hier een huis gekocht onder de vraagprijs. Luckyshot maar het kan nog wel! $*\o/*$

**Geplaatst**: 07-07-21 11:29

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 11:29

Wij hebben dit jaar ons huurhuis gekocht ver onder de taxatiewaarde. Maar mocht ik het zelf nu verkopen dan zou de hoogste prijs voor ons wel het belangrijkste zijn.

**Geplaatst**: 07-07-21 11:38

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 11:38

Onze klanten verkopen bijna altijd aan de hoogste bieder.

**Geplaatst**: 07-07-21 11:39

Geplaatst: 07-07-21 11:39

Alja schreef:
tirzasarah10 schreef:
Kijken jullie ook wel eens naar de huizen waarde online? Ik ging op huizenpedia zoeken maar die geschatte waarde klopt echt niets van. Is er nog een site waar je zoiets kan opzoeken?

Oh ik hoop dat die waarde wel klopt
Mijn huis zou dan tussen de 3 en 4 ton waard zijn en is ruim 5 jaar geleden aangekocht voor minder dan 2 ton.

Nouja hij is meestal te laag dus dan zou het misschien nog juist heel leuk kunnen zijn

**Geplaatst**: 07-07-21 11:46

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 11:46

Wij hebben ook niet gekozen voor de hoogste bieder. De hoogste bieder had een financiering nodig. Nummer 2 niet.
Bij nummer 2 was het dus met 2 weken definitief en bij nummer 1 wisten we niet hoe lang het zou duren.

Ik had trouwens hier gemeld dat we een huis in Ermelo hadden gekocht. Dat hebben we na een weekend goed nadenken toch niet gedaan. Heel vervelend voor de verkopers maar we hadden toch te veel twijfels.
Nu gaat de zoektocht weer verder. Op een wat rustiger tempo want we hebben een plek gevonden die we kunnen huren. Dus dat is fijn.
We hadden een afspraak staan bij een mooie plek. Werd het afgebeld... er had iemand ongezien een bod neergelegd en de verkoper had dat geaccepteerd.
Zoooo jammer.

**Geplaatst**: 07-07-21 11:52

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 11:52

OH das een hele andere wending shirley.
Maar fijn dat je wat kunt gaan huren en alles eerst eens rustig kunt gaan overzien

**Geplaatst**: 07-07-21 12:55

Geplaatst: 07-07-21 12:55

miccamaaike schreef:
25K overbieden vind ik nog wel een beetje meevallen in deze markt.. t is ook maar wat de gek er voor geeft natuurlijk. Er komt vast iemand voor, t is nogsteeds niet erg duur.

25k op een huis van 160K is best veel vind ik.

**Geplaatst**: 07-07-21 13:30

Geplaatst: 07-07-21 13:30

tirzasarah10 schreef:
Kijken jullie ook wel eens naar de huizen waarde online? Ik ging op huizenpedia zoeken maar die geschatte waarde klopt echt niets van. Is er nog een site waar je zoiets kan opzoeken?

Het ligt heel erg aan hoeveel huizen er in de buurt verkocht worden en of dat vergelijkbare woningen zijn.

Onze woonboerderij was volgens huispedia in waarde gedaald met een ton of twee in drie jaar tijd :Y)

je snapt vast dat dat met de huidige huizenprijzen niet klopt.

We hebben het nu opnieuw laten taxeren om de hypotheek over te sluiten en daarbij gaf de bank al aan dat we voor ons huis geen gebruik mogen maken van een online calcasa rapport.

**Geplaatst**: 07-07-21 13:42

Geplaatst: 07-07-21 13:42

pillow schreef:
miccamaaike schreef:
25K overbieden vind ik nog wel een beetje meevallen in deze markt.. t is ook maar wat de gek er voor geeft natuurlijk. Er komt vast iemand voor, t is nogsteeds niet erg duur.

25k op een huis van 160K is best veel vind ik.

Dat is 15% meer, als ik zo lees gaan er huizen voor veel hogere biedingen weg.

**Geplaatst**: 07-07-21 21:33

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 07-07-21 21:33

https://www.funda.nl/koop/nijeholtwolde ... erdijk-13/
Hier vraag ik me af wie of wat woont hier dan? Je denkt een oud mensenschuw boertje, maar dan zie je foto 35. Het achterhuis is in vervallen staat, vind ik nogal zwak uitgedrukt. Wel een pracht plek.