Bokt.nl

**Geplaatst**: 23-12-20 12:16

Geplaatst: 23-12-20 12:16

Jammer Caroo, maar dan was dit niet jullie woning! Mag ik vragen voor welk bedrag hij is weggegaan uiteindelijk?

Renske, welkom! Welke regio kijken jullie nu?

Hier reactie van de bank, alleen een kleine vraag over het adres van vriend op zijn loonstrook (nog adres voor huidige adres) maar verder alles in orde. Dus denk dat dat snel rond komt $*\%/*$

**Geplaatst**: 23-12-20 12:36

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-12-20 12:36

Welkom Renske!
En gefeliciteerd CCCCC! Lijkt me heel spannend dat het er bijna op zit! $*\o/*$

Het precieze bedrag weet ik niet, maar er is uiteindelijk ruim 21k overboden op een realistische vraagprijs (niet scherp in de markt gezet / lokprijs oid). Gaat om een dorpje en een wijk waar in het afgelopen kwartaal de meeste huizen voor 5k, max 10k boven de vraagprijs zijn verkocht.

Vanmiddag weer een nieuw huis bekijken! Deze staat wel scherp aangeprijsd met een "bieden vanaf"-prijs. Geen idee wat ze daarvoor hopen te vangen, maar ik ben bang dat ook hier de biedingen weer compleet de pan uit zullen rijzen.

**Geplaatst**: 23-12-20 15:19

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-12-20 15:19

Wij zoeken huis in Friesland, en dan rondom Heeg (max 30 auto minuten van Heeg) ivm werk van partner.
We kunnen via de bank aardig wat lenen, maar hebben ons max op 275.000 gezet.
Daar we ook nog 2 paarden hebben die we graag aan houden. :))

De meeste leuke huizen zijn allemaal al verkocht onder voorbehoud of verkocht.
Dus nu is het makelaars in de gaten houden als er weer wat nieuws op de markt komt en er zo hopelijk snel genoeg bij te kunnen zijn.

**Geplaatst**: 23-12-20 15:30

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-12-20 15:30

Oh caro wat zuur zeg... maar 21 k. Terwijl je dus zelf al verhoogd hebt dan is het die 5k extra wel een flinke 5k extra! Zeker als het huis comfort de marktwaarde geprijsd was..

Enne spannend Renske. 275 in friesland moet je in theorie wel e3n mooi stulpje voor kunnen kopen? Slim om de makelaar erbij te betrekken. Hebben jullie geld om te overbieden of is dat regio friesland minder?

**Geplaatst**: 23-12-20 15:35

Geplaatst: 23-12-20 15:35

Helaas valt het tegen met wat er te koop staat.

Overbieden gebeurd hier ook, daar hebben we ook budget voor.

Edit: Zijn er meer sites waar jullie op kijken buiten Funda om?
Ik kijk ook weleens op jaap.nl maar vind die niet zo fijn werken.

Tevens de tip gekregen om makelaars op facebook/twitter te volgen omdat daar vaak huizen op staan voor ze op funda komen.

**Geplaatst**: 23-12-20 16:49

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-12-20 16:49

Leuk Renske een mede Fries welkom. Ik heb ook heel lang in Heeg/Oudega gewoond.

Caaroo succes met de bezichtiging vanmiddag.

Hier nu in afwachting van tekenen van het voorlopige koopcontract. Omdat er nu huurders in de woning zitten wou onze notaris het graag even checken qua inhoud zodat wij straks niet met huurders zitten. Vindt het wel Balen dat kerst Enzo er allemaal tussen zit. Ik hou wel van snel actie in de tent maar taxatie Enzo zal allemaal pas in de 1e weken van januari plaats vinden hopelijk.

**Geplaatst**: 23-12-20 17:08

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-12-20 17:08

Ooooh wat leuk Marjolein!
Woon je nog steeds in die regio?
Wij wonen momenteel in Gaastmeer, maar huis waar we nu zitten wordt gewoon echt te klein.
Ik heb het geluk dat ik mijn werk vanuit heel nederland kan doen, maar vriend werkt in Heeg dus willen wel in de buurt blijven.
Maar houden met het zoeken ook wel rekening met de paarden, hebben ze nu bij dorpsgenoten aan huis lopen en doen ipc alles zelf.
Dus wordt straks ook weer een fijne stal zoeken waar 2 drachtige merries welkom zijn.

**Geplaatst**: 23-12-20 19:37

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-12-20 19:37

Wij kijken nog met een schuin oog naar de markt, aangezien wij bijna een ton overwaarde hebben op ons huidige huis

Maar als we wat willen kopen dan moeten we er echt als leeuwen bovenop springen, de markt is echt bizar. Zelfs de meest krakkemikkige huizen zijn binnen een week weg

We zouden eigenlijk een woningruil moeten doen. Wie zoekt er een gezinswoning met 3 slaapkamers, grote woonkamer in een rustige wijk? Wij zoeken een huis met 3 slaapkamers, een serre beneden en diepe tuin.

Kom maar door

**Geplaatst**: 24-12-20 12:19

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 24-12-20 12:19

Haha helaas Earth, bij ons komt er een starterswoning vrij, met maar 2 slaapkamers. Rustig is hier absoluut wel. :))

Wij hebben gisteren toch nog een huis gevonden welke ons aanstaand, net de makelaar gebeld en hebben een bezichtiging gepland voor dinsdag.
Ik ga er van uit dat het hem niet wordt voor ons, daar hij 285.000 kost, en wij eigenlijk wat zoeken voor 275.000. We hebben wel ruim budget, maar ik wil eigenlijk niet heel veel hoger gaan.
Ik verwacht dat het een huis is welke zo verkocht zal zijn, en waarschijnlijk ook boven de vraagprijs.
Maar ach, het is iig een begin, en nooit geschoten is sowieso gemist. :))

**Geplaatst**: 24-12-20 12:38

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 24-12-20 12:38

Sowieso leuk om eens huizen te kijken en sfeer te proeven wat je belangrijk vind in huis!

**Geplaatst**: 24-12-20 13:18

Geplaatst: 24-12-20 13:18

@Renske nee wij wonen nu niet meer in de buurt! Meer richting Franeker nu. Mijn zusje woont er nog wel.

Ja stalling is inderdaad ook een dingetje waar je dan rekening mee moet houden! Leuk dat jullie een bezichtiging op de planning hebben staan heel veel succes.

Haha woningruil wel goed idee. Heb zelf niks in de aanbieding wij huren nu

**Geplaatst**: 25-12-20 10:29

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 25-12-20 10:29

Ik heb ook jaren in heeg gewoond! Nu alweer een tijdje in sneek. Komend jaar gaan wij ook om ons heen kijken. Wil wel in sneek of omgeving blijven dus volg jullie huizenjacht graag. Ons budget zal ook ongeveer gelijk zijn.

**Geplaatst**: 25-12-20 13:31

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 25-12-20 13:31

Wij gaan morgen bij een woning kijken.
Ik denk wel dat hij overprijsd is. Gemiddeld 60000 euro hoger dan de vraagprijzen van 3 andere woningen die het afgelopen jaar in de zelfde straat zijn verkocht. De laatste was van afgelopen augustus. Zo op de foto's ook niet veel luxer dan de rest.
Ik vermoed dat de verkoper het gewoon probeert, het is een zelf verkoper. Ik vraag me dus af hoe ze aan deze vraagprijs komen. Zelf bedacht of toch laten schatten door een makelaar.
Ik zag ook dat de woning in mei 2018 te koop stond voor ruim 80000 euro minder. Er is ook niet veel veranderd behalve de trapbekleding en het schilderwerk.
We zijn benieuwd...

**Geplaatst**: 25-12-20 13:36

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 25-12-20 13:36

Huizenprijzen zijn flink gestegen, dus de kans is best aanwezig dat het wel een realistische verkoopprijs is.

Appartement van mijn nichtje is na 2 jaar voor 35.000 euro meer verkocht. En het huis dat zij gekocht hebben hadden de verkopers 2,5 jaar door voor voor 40.000 minder gekocht.
En dan zijn dat regio's waar de huizenprijzen niet zo hard zijn gestegen.

**Geplaatst**: 25-12-20 13:48

Geplaatst: 25-12-20 13:48

Vraagprijzen zijn inderdaad flink gestegen. 9% vergeleken met vorig jaar? Dus dan zit je toch al op 30.000 euro bijna op 300.000. Mei 2018 is ook al 2.5 jaar geleden. Ben wel benieuwd naar een linkje via pb (ben al voorzien nu van huis)

**Geplaatst**: 25-12-20 14:01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 25-12-20 14:01

@Bridget, je hebt het over drie huizen in de straat die dit jaar verkocht zijn voor minder, maar zijn dit vraagprijzen of verkoopprijzen? Hier kan best een verschil in zitten! Ik ben ook wel benieuwd naar de woning, dus als je hem wilt delen via pb zie ik hem graag tegemoet! (Ik heb ook al een woning gekocht, dus geen kaper :))

**Geplaatst**: 27-12-20 13:02

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-12-20 13:02

Gisteren wezen kijken en helemaal enthousiast.
Wat is huizen kijken toch leuk, Ik zou er nog wel 10 willen bekijken.
Maar dit huis voelt goed, beetje verbouwen naar onze smaak en genieten maar.
we hebben nu al een mondelinge overeenkomst bereikt. Blij blij

**Geplaatst**: 27-12-20 18:21

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-12-20 18:21

Wauw dat ging snel! Een voorzichtige proficiat $*\o/*$

**Geplaatst**: 27-12-20 18:28

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-12-20 18:28

Leuk! Dat ging inderdaad snel. Een voorzichtige gefeliciteerd

Wij zijn even langs een huis gereden die we interessant vonden. We hadden niet zoiets van wauw, maar goed. Misschien toch eens binnen kijken volgende week.

**Geplaatst**: 27-12-20 18:56

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-12-20 18:56

Wat leuk bridget!
Vanuit hier ook een voorzichtige gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 27-12-20 19:17

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-12-20 19:17

Gefeliciteerd Bridget!

**Geplaatst**: 28-12-20 05:04

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-12-20 05:04

Bedankt allemaal. We hebben ook al getekend, ging echt snel.
1e huis dat we bekeken en ook nog eens "gekocht" onder de vraagprijs.
Nu nog de financiering regelen. Bizar gewoon, we rekende op maanden zoeken, misgrijpen en nu toch gelijk bij het 1e huis raak.

**Geplaatst**: 28-12-20 08:48

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-12-20 08:48

Wat leuk! Waarom is het gelukt onder de vraagprijs denk je? Toch te hoog ingestoken? Dus nu taxatie plannen enzo!

**Geplaatst**: 28-12-20 09:15

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-12-20 09:15

Oooh wauw dat is wel allemaal heel vlot gelopen ja, wat fijn.

Wij gaan morgen ons 1e huis bezichtigen dus als jullie nog tips hebben.
Ik ben helemaal onbekend in de huizenjacht, dus alle tips zijn welkom.

**Geplaatst**: 28-12-20 09:18

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-12-20 09:18

Leuk! Welke regio kijk je?