Bokt.nl

**Geplaatst**: 09-12-20 22:10

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 09-12-20 22:10

@NoGo: er zijn nog best veel huizen met asbest erin. Ligt er ook helemaal aan waar en hoeveel.

@Veriye: slim om rechtsbijstand in te schakelen. Verkoper heeft mededelingsplicht en jullie hebben onderzoeksplicht, dus het is de vraag wie er hier te weinig heeft 'gedaan'.

**Geplaatst**: 09-12-20 22:14

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 09-12-20 22:14

Jeet veriye dat zijn dingen waar je inderdaad echt achteraan moet gaan hoor !

**Geplaatst**: 09-12-20 23:25

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 09-12-20 23:25

Tiggs: klopt daar ben ik mij zeker van bewust, echter had ik mijn bod wel aangepast als dit het enige was geweest.
Maar helaas zit het op plekken die echt wel na een x aantal jaar aan vervanging toe zijn (heb ik mij laten vertellen door een specialist, aangezien ik er zelf geen verstand van heb).
Daarnaast vind ik dat het wel gemeld had mogen worden gezien ik het zelf terug vond in de kadaster/bewijs van eigendoms papieren waarin dus ook notabene staat dat de eigenaren op de hoogte zijn van alles mbt asbest.

**Geplaatst**: 10-12-20 13:18

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 10-12-20 13:18

Whoehoe ook wij hebben de overeenkomst getekend!!

Taxatie rapport verwacht ik een dezer dagen. Dan de praktische regelkant. Spannend!!

**Geplaatst**: 10-12-20 20:12

Geplaatst: 10-12-20 20:12

Gefeliciteerd met de stappen die jullie zetten allemaal!

Deze week een heel leuk huis gezien waarop we willen bieden. Overdracht is echter wel pas de tweede helft van volgend jaar en daardoor twijfel ik. De tuin is aan de kleine kant, en dan wacht ik misschien liever tot een andere optie als de overdracht pas zo laat is, maar mijn partner wil er wel erg graag volledig voor gaan. Maar erg leuke wijk en leuk huis, hoeft niet veel aan te gebeuren. Ga er nog maar een nachtje over slapen, het wordt bieden op inschrijving.

Lastig, je weet dat een huis nooit 100% perfect is, maar ik heb snel het idee dat ik mijn droomhuis (bijvoorbeeld huidige woning op eenzelfde goede locatie + net wat grotere tuin) laat schieten als we het huis waarop we bieden zouden krijgen. Maar misschien is dat omdat we nog niet zo lang geleden besloten hebben om daadwerkelijk serieus te zoeken en durf ik nu nog veeleisend te zijn.

**Geplaatst**: 10-12-20 20:50

Geplaatst: 10-12-20 20:50

Veriye schreef:
Ik baal er ook van. Denk als ik dat van de blokhut had geweten hadden wij ook geen bod gedaan. Of wel een stuk lager.
Maar goed. Is nu niet anders.

Wij hebben nu ook rechtsbijstand. Wij gaan het even voorleggen. 2

Hebben jullie wel een bouwtechnische keuring laten doen?

**Geplaatst**: 10-12-20 21:20

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 10-12-20 21:20

Ja, hoor wij hebben een bouwkundige keurong laten doen! Was een van onze voorwaarden. Maar de blokhut is toen niet meegenomen, omdat het als tuinhuis telt ofzo?
Achja.. De cv ketel heeft ieder uurtje een storing dus vandaag al een nieuwe aangevraagd. Als ik in de keuken heet water wil slaat of de cvketel in storing of de zekering vliegt eruit. Dus hier moeten wij ook na laten kijken. Als de cv ketel werkt, gaat die niet hoger dan 18 graden.

**Geplaatst**: 10-12-20 22:12

Geplaatst: 10-12-20 22:12

@Veriye OMG wat een gedoe! Heel veel sterkte.

Dacht kom nog een keertje kijken in het topic. Gelukkig is het bij allemaal heel goed gegaan. De overdracht van mijn 'oude' woning, waar ik erg tegenop zat (ze zullen toch maar iets ontdekken waar je zelf geen weet van hebt...) is ook prima verlopen, niets aan het handje (mijn vorige huis was een compleet gerenoveerd piepklein jaren '20 huisje, erg schattig maar ook erg klein).
Mijn nieuwe woning / appartement is bijna 2x zo groot (valt nog erg mee hoor want die andere was zo klein

). Ik was ook erg bang voor van alles en nog wat, want tja, je kijkt dan wel en dan ook die eindinspectie maar goed, waar kijk je eigenlijk naar }:0

vaak als je erin gaat wonen komen dingen pas naar voren. Maar hier gelukkig tot nu toe alleen maar meevallers. CV ketel doet het uitstekend ondanks zijn 15 jaar oud, tuin is heerlijk, buren zijn rustig tot nu toe (zit in appartementencomplex), vloer houdt zich ook goed (is laminaat, was niet mijn keus zit erin en had geen budget meer om het eruit te halen maar valt met mijn meubels erop erg mee) en parkeren gaat hier zooooo veel makkelijker (zit bijna centrum Rotterdam).
Heb eigenlijk maar een relatief klein bedrag moeten betalen voor zoveel meer woonruimte en rust. Had alles te maken met het feit dat ik van luxe gerenoveerd naar woning van woningbouwcorporatie ging in wijk die in opbouw is ipv al 'op orde'. Dus zo kun je ook voor maar wat meer geld toch heel veel meer krijgen...
Dus echt heel blij.
Zoonlief is ook heeeeeel blij met zijn mooie grote kamer. En ik ben elke middag/ avond gelukkig als ik naar de ondergaande zon kijk in het park, waar ik op uit kijk (ipv naar een druk kruispunt

)

Hoop dat jullie allemaal op dezelfde manier een nieuwe woning kunnen krijgen. En dan ga ik het topic maar even ontstippen :-)

heel veel succes allemaal en bedankt voor de support

**Geplaatst**: 11-12-20 00:00

Geplaatst: 11-12-20 00:00

Stumper_ schreef:
Gefeliciteerd met de stappen die jullie zetten allemaal!

Deze week een heel leuk huis gezien waarop we willen bieden. Overdracht is echter wel pas de tweede helft van volgend jaar en daardoor twijfel ik. De tuin is aan de kleine kant, en dan wacht ik misschien liever tot een andere optie als de overdracht pas zo laat is, maar mijn partner wil er wel erg graag volledig voor gaan. Maar erg leuke wijk en leuk huis, hoeft niet veel aan te gebeuren. Ga er nog maar een nachtje over slapen, het wordt bieden op inschrijving.

Lastig, je weet dat een huis nooit 100% perfect is, maar ik heb snel het idee dat ik mijn droomhuis (bijvoorbeeld huidige woning op eenzelfde goede locatie + net wat grotere tuin) laat schieten als we het huis waarop we bieden zouden krijgen. Maar misschien is dat omdat we nog niet zo lang geleden besloten hebben om daadwerkelijk serieus te zoeken en durf ik nu nog veeleisend te zijn.

Ik kom even binnenvallen.. Ik heb hetzelfde als jou gehad, toch die twijfel. We hadden in principe geboden en bod was geaccepteerd, we moesten alleen nog tekenen. Toch bleef er in mijn hoofd spoken ‘wat als er over een maand iets mooiers komt?’. We hebben het niet doorgezet want ik wil niet met die twijfel een huis kopen. Tijdje later kwamen we iets tegen waar ik dit gevoel nooit bij heb gehad. Voor mijn gevoel kan niets dit huis overtreffen :))

Kanttekening, wij zochten iets met genoeg ruimte voor paarden aan huis etc. Niet midden in de randstad waar de woning gekte erger is.

**Geplaatst**: 11-12-20 08:27

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 08:27

Dank voor je berichtje, MightyJoe. Ja, die twijfel heb ik puur doordat we er pas zo laat in kunnen, dus ook meer gedoe, want als het gewoon over een paar maanden zou zijn, zou ik er echt vrede mee hebben. We zoeken niet in de Randstad maar wel in een regio die ook erg gewild is.

Hier geen eis voor paarden aan huis, zou ook lastig gaan.

Deze tuin is 60 m2 (wel met logische indeling), terwijl ik liefst 80 of meer zou hebben. Wel ook een klein voortuintje, maar daar doe je niet echt iets mee lijkt me. Lukt niet allemaal qua budget.

Maar het lijkt me lekker om net dat beetje extra ruimte te hebben voor plantjes, kleine moestuin, en om te catproofen indien nodig. We hopen op termijn ook een hond te krijgen en dan is een iets grotere tuin ook wel fijn lijkt me. Lastig... Ik ben benieuwd hoe onze discussie eindigt, ik wil hier echt wel wonen, maar niet met zoveel vertraging. O:)

**Geplaatst**: 11-12-20 08:35

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 08:35

Hmm, als dat je enige reden is.. O:)

Als je deze laat schieten, wil dat natuurlijk niet zeggen dat je ergens anders sneller in kunt. Stel je vindt nu pas in maart weer iets wat bij je past, zit je ook al zo in de tweede helft van 2021 wanneer de overdracht is.

**Geplaatst**: 11-12-20 08:47

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 08:47

Klopt... maar juist omdat er nu veel online komt, hoop je op nog meer opties.

We gaan deze week ook bij een klushuis kijken met lekker veel grond, maar dat is ook een flink project en uiteindelijk veel gaver maar wel veel werk, maar dit is al bijna helemaal af en kun je zo in, ook niet slecht. Ik denk dat we sowieso gaan bieden maar we moeten nog even overleggen wat het precies wordt. :')

**Geplaatst**: 11-12-20 09:15

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 09:15

Hee hallo, ik lees even mee met jullie. Wij hebben maandag een bod gedaan op een woning, helaas gisteren te horen gekregen dat het op inschrijving gaat. 12 uur sluit de inschrijving vandaag...
Wij willen ons bod eigenlijk niet veranderen, 11.000 boven geboden. (490.000) Maar aaarrgh, wat een psychisch spel is dit. Vreselijk..
onze makelaar zegt dat we absoluut niet boven de 5 ton moeten gaan en ook de voorwaarde keuring en financiering tot zoveel moeten aanhouden.
We zijn wel ruim in aanvaarding maar ai wat spannend

**Geplaatst**: 11-12-20 09:27

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 09:27

Spannend! Gelukkig hebben jullie een aankoopmakelaar die jullie kan bijstaan, dat scheelt wel een hoop. Succes met wachten, en mocht het niet lukken, er komt altijd weer een ander huis, al moet je misschien even wachten...

**Geplaatst**: 11-12-20 09:40

Geplaatst: 11-12-20 09:40

Stumper_ schreef:
Spannend! Gelukkig hebben jullie een aankoopmakelaar die jullie kan bijstaan, dat scheelt wel een hoop. Succes met wachten, en mocht het niet lukken, er komt altijd weer een ander huis, al moet je misschien even wachten...

Daar hopen we natuurlijk wel op, maar aangezien dit het eerste huis was met een wauw factor is het wel even dubbel balen .
Snap nu wel beter het gevoel dat sommige hier ook reeds omschreven hebben, akelig haha!

**Geplaatst**: 11-12-20 12:41

Geplaatst: 11-12-20 12:41

Ik hoorde vanochtend van iemand die in Houten wil kopen, dat een kennis een huis te koop had staan voor 325.000 en dat die voor 445.000 is weggegaan :wow:

gewoon een rijtjeshuis 8)7

**Geplaatst**: 11-12-20 13:11

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 13:11

Wauw dit verwacht je toch echt niet meer.... Ik had weer een lootje gedaan in de ton voor een nieuwbouw woning sociale koop en we hebben gewoon een optie aangeboden gekregen!

Kan het nog steeds niet geloven. Hier gaan we zeker voor! Bye bye overbieden op oude huizen! Ben zo blij. Moest zo zijn denk ik.

**Geplaatst**: 11-12-20 13:54

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 13:54

Gefeliciteerd Yipee, wat fijn! Maar sociale koop in Utrecht, bestaat dat?

**Geplaatst**: 11-12-20 13:59

Geplaatst: 11-12-20 13:59

x_spekkie_x schreef:
Ik hoorde vanochtend van iemand die in Houten wil kopen, dat een kennis een huis te koop had staan voor 325.000 en dat die voor 445.000 is weggegaan gewoon een rijtjeshuis

Een huis hier in de straat, een tussenwoning en niets bijzonders aan de binnenkant, stond voor 359 te koop is ook voor over de 4 ton verkocht. Gekkenwerk

Daarentegen hebben vrienden van ons afgelopen maand een huis gekocht onder de vraagprijs. Het kan nog wel!

**Geplaatst**: 11-12-20 14:28

Geplaatst: 11-12-20 14:28

x_spekkie_x schreef:
Gefeliciteerd Yipee, wat fijn! Maar sociale koop in Utrecht, bestaat dat?

Hoef en Haag! Naast Vianen. Niet in Utrecht zelf, maar daar wilde wij ook niet per se wonen. :p

**Geplaatst**: 11-12-20 16:55

Geplaatst: 11-12-20 16:55

Yipee schreef:
Wauw dit verwacht je toch echt niet meer.... Ik had weer een lootje gedaan in de ton voor een nieuwbouw woning sociale koop en we hebben gewoon een optie aangeboden gekregen!

Kan het nog steeds niet geloven. Hier gaan we zeker voor! Bye bye overbieden op oude huizen! Ben zo blij. Moest zo zijn denk ik.

Wauw wat fijn!! Gaaf nieuws!

Wij helaas niets meer gehoord vandaag, en zou vandaag bekend worden. Dus dat zal wel betekenen dat wij de inschrijving niet hebben ‘gewonnen’. Op naar een nieuw prachtplek dan maar

**Geplaatst**: 11-12-20 17:16

Geplaatst: 11-12-20 17:16

Gefeliciteerd, Yipee! En voor ons komt vast ook nog wel wat voorbij, Sanne :(:)

**Geplaatst**: 11-12-20 17:33

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 11-12-20 17:33

Gefeliciteerd Yipee! Dan heeft het wachten en doorzetten uiteindelijk geloond.

**Geplaatst**: 11-12-20 17:48

Geplaatst: 11-12-20 17:48

Yipee schreef:
Wauw dit verwacht je toch echt niet meer.... Ik had weer een lootje gedaan in de ton voor een nieuwbouw woning sociale koop en we hebben gewoon een optie aangeboden gekregen!

Kan het nog steeds niet geloven. Hier gaan we zeker voor! Bye bye overbieden op oude huizen! Ben zo blij. Moest zo zijn denk ik.

Wauw! Fijn! Gefeliciteerd! Ik heb ook kennissen die daar een woning hebben “gewonnen” haha!

**Geplaatst**: 11-12-20 17:49

Geplaatst: 11-12-20 17:49

x_spekkie_x schreef:
Ik hoorde vanochtend van iemand die in Houten wil kopen, dat een kennis een huis te koop had staan voor 325.000 en dat die voor 445.000 is weggegaan gewoon een rijtjeshuis

Ja is toch krankzinnig!!