Bokt.nl

**Geplaatst**: 12-05-11 10:36

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 10:36

Waar baseren ze de financiering dan op? WOZ waarde ofzo? Of puur op het aankoopbedrag?

**Geplaatst**: 12-05-11 10:38

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 10:38

Bij mij inderdaad aankoopbedrag + kk. Daarnaast kun je via het Kadaster de waarde van de woning opvragen en was de WOZ-waarde bij ons ook bekend.

**Geplaatst**: 12-05-11 10:38

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 10:38

rowo schreef:
Destino schreef:
Als je je K.K. meefinanciert dan zit het er dus wel bij in.

Is dat wel altijd zo? Bij ons namelijk niet... wij krijgen van uit de Rabo altijd de opdrachten en de opdrachtgevers (de kopers) van de woning krijgen gewoon zelf de nota toegestuurd en moeten zelf betalen. Soms sturen we de nota naar de notaris en wordt het verrekend bij de overdracht.

@ Imre: jullie willen dus een bouwtechnische keuring laten doen bij een huis wat jullie wellicht willen kopen? Dat is dan mooi kl ote zeg dat zo iemand dan ff afbelt. En ook nog wel op het laatste moment. Ik zou daar ook niet bepaald gecharmeerd van zijn zeg...

Geen idee, onze hypotheekadviseur zei dat het er altijd bij zat

De nota werd inderdaad wel toegestuurd, alleen in het gedeelte van de KK zat volgens hem altijd een begroting van de taxatie opgenomen, omdat het onderdeel van de KK is?
En dan kan de factuur alsnog wel naar de notaris gestuurd worden, maar dan wordt het verrekend met wat er in de hypotheek opgenomen is.

VB. bij ons is 450 euro in de KK begroot, De taxatie kosten 452 euro. Als de factuur naar de notaris was gegaan dan was er bij de overdracht een bedrag van 2 euro aan ons in rekening gebracht, omdat boven de begroting zit. Snap je?

**Geplaatst**: 12-05-11 10:39

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 10:39

Wat bijzonder

En al helemaal als ze op de WOZ gaan baseren.... dat is de laatste jaren echt niet meer conform marktwaarde :))

Althans hier niet.

**Geplaatst**: 12-05-11 10:40

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 10:40

Mijn WOZ is in een jaar met meer dan 30.000 gestegen :')

Nu ligt hij dus wel cfm marktwaarde, maar voor aantal andere appartementen (ex-huur) geldt dat dan juist niet.

**Geplaatst**: 12-05-11 10:45

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 10:45

Ja het percentage voor de WOZ is gedaald, maar de WOZ waardes zijn allemaal gestegen. Je betaalt dus alsnog hetzelfde :))

Hier in H'bergen lijken de WoZ waardes nergens op. Vooral de kerkdorpen hebben echt absurde WOZ waardes.

**Geplaatst**: 12-05-11 10:47

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 10:47

Bij hoop mensen die ik ken is de WOZ juist gedaald

(zelfs in zelfde gemeente).

**Geplaatst**: 12-05-11 11:49

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:49

De keuring is morgenochtend. Nou maar hopen dat het allemaal in orde is. Echt, wát een gedoe.

**Geplaatst**: 12-05-11 11:53

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:53

WOZ-waarde lag gelijk/iets hoger aan de koopprijs

Hij is dit jaar wel iets gedaald. Bij mijn ouders is de WOZ-waarde juist gestegen.
Daarnaast is het allemaal zo vreemd niet hoor, hypotheek loopt gewoon particulier in plaats van bij een reguliere verstrekker zoals een bank. Er zijn zeker wel voorwaarden waar je dan aan dient te voldoen maar een particuliere verstrekker hoeft niet 1 op 1 de regels voor een verstrekking te volgen die een bank volgt.

**Geplaatst**: 12-05-11 11:59

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:59

Onze WOZ is van 162 vorig jaar, naar 195 dit jaar gegaan

Bij vrienden die elders in de stad wonen is hij juist met 10 gezakt ofzo.

**Geplaatst**: 13-05-11 12:09

Geplaatst: 13-05-11 12:09

$*\o/*$ Huissie is goedgekeurd! Paar kleine puntjes waar we bij het verbouwen om moeten denken, maar hij vond het een keurig huisje met veel ruimte.

**Geplaatst**: 13-05-11 12:13

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-05-11 12:13

Top!!! Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 13-05-11 12:39

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-05-11 12:39

Gefeliciteerd Imre

!

**Geplaatst**: 13-05-11 14:47

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-05-11 14:47

gefeliciteetd Imre

**Geplaatst**: 13-05-11 14:50

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-05-11 14:50

Ze hebben trouwens bij ons het 'te koop/verkocht bord' uit de tuin gehaald, alleen is er dus nu een steen weg :oo

! Denk dat ik de makelaar volgende week maar even ga bellen, als de steen er volgende week nog niet ligt!

**Geplaatst**: 13-05-11 16:47

Geplaatst: 13-05-11 16:47

Imre schreef:
$*\o/*$ Huissie is goedgekeurd! Paar kleine puntjes waar we bij het verbouwen om moeten denken, maar hij vond het een keurig huisje met veel ruimte.

$*\o/*$ $*\o/*$ $*\o/*$

Gefeliciteerd!!

**Geplaatst**: 13-05-11 17:01

Geplaatst: 13-05-11 17:01

@Imre: gefeliciteerd $*\o/*$ , dat zal een opluchting zijn!

@Destino: ik zou idd meteen ff bellen

**Geplaatst**: 13-05-11 19:44

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-05-11 19:44

Jaa, voelt lekker hoor!

Mijn vriendje was erbij, ik moest werken. Hij heeft met de verkoper afgesproken dat we binnenkort een paar uurtjes de sleutel kunnen krijgen om wat maten op te nemen. Wel zo fijn, kunnen we vast dingen bestellen.

Het staat al leeg, dus dat kan best.

Destino, hoop dat ze je steen nog ergens hebben bewaard.

**Geplaatst**: 14-05-11 18:14

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 14-05-11 18:14

Avond even een snelle zwaai. Bevalt hier echt super!! Internet is aangevraagd komen ze hopelijk aankomende week instaleren. Dit weekend feest feuerwehrfest, schutzenfest ofzoiets erg leuk in iedr geval.

Tot gauw, kom gauw weer bijlezen zodra de internet hier is.
De rest succes!!

**Geplaatst**: 16-05-11 12:11

Geplaatst: 16-05-11 12:11

even gauw een ego-post

Is het raar om bij een (2e) bezichtiging een rolmaat mee te nemen?

**Geplaatst**: 16-05-11 12:16

Geplaatst: 16-05-11 12:16

@Qimm: nee, hoor, hahahaha, hier ging de lasermeter mee

**Geplaatst**: 16-05-11 12:34

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-05-11 12:34

haha oke, denk ik vraag het toch even

**Geplaatst**: 16-05-11 12:40

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-05-11 12:40

@ Qimm, dat is niet raar hoor! Laat juist zien dat je serieus ermee bezig bent!

@ Pashon, leuk dat het zo goed bevalt!

@ Imre, dat is lekker zeg dat je alvast wat op kunt meten!

**Geplaatst**: 16-05-11 12:45

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-05-11 12:45

Ja, wij hebben geen tweede bezichtiging gehad, anders hadden we dan ook wel een meetlintje meegenomen.

Ik heb net een plattegrond van de woning opgevraagd bij de woningstichting waar we het van kopen, krijg ik een plattegrond van een totaal ander huis. Nog maar eens nagevraagd, maar volgens hen klopt het. :Y)

**Geplaatst**: 16-05-11 12:47

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-05-11 12:47

Hadden wij ook, wij zijn nog een keer na het tekenen van het koopcontract terug gegaan om wat op te meten..
Huh

Wat apart haha.