Bokt.nl

**Geplaatst**: 11-05-11 17:36

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 11-05-11 17:36

Wat een gedoe, OM. $:\$ Ben je mooi klaar mee.

Voor de huizenbezitters onder ons: wat kost het om een taxatie uit te laten voeren? Mag uiteraard per PB. We hebben vandaag de hypotheekofferte binnengekregen en daarin staat een bedrag dat ons nogal vreemd lijkt. Dus ik wil graag even vergelijken.

**Geplaatst**: 11-05-11 17:44

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 11-05-11 17:44

Bij vereniging eigen huis kost het geloof ik rond de 300/350 euro uit m'n hoofd.
Dat is volgens mij ook een normale prijs.

**Geplaatst**: 11-05-11 17:45

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 11-05-11 17:45

Mij staat iets van 400 euro bij.

**Geplaatst**: 11-05-11 21:34

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 11-05-11 21:34

Ja, dat is ook wat ik verwacht had. Ze hebben em bij ons op 1000 euro begroot. :oo

Morgen maar even achteraan bellen, dit is wel een beetje absurd.

**Geplaatst**: 11-05-11 21:37

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 11-05-11 21:37

Maar wie begroot dat?? En begroting waarvan? Op zich is te veel begroten geen ramp over het algemeen.
Je zoekt/kiest toch zelf een taxateur?

**Geplaatst**: 12-05-11 07:23

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 07:23

Bij ons kostte de taxatie 452 euro. Dat was wel inclusief btw etc.
Ze hadden het begroot op 450. Wij moesten het wel eerst voorschieten aan de makelaar die getaxeerd heeft!
Pas bij de sleuteloverdracht wordt het bedrag weer verrekend en krijgen we iets terug of moeten we wat bijbetalen.

**Geplaatst**: 12-05-11 08:42

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 08:42

Wat vaag. We hebben gewoon een makelaar gebeld. Die is langs geweest en heeft ons een factuur gestuurd.

**Geplaatst**: 12-05-11 08:43

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 08:43

Het zit verwerkt in je K.K.. Althans, bij ons wel.
Alleen de makelaar die het taxeert wil natuurlijk wel het geld hebben en niet wachten totdat het bij de notaris na de overdracht eens geregeld wordt. Dus schiet je het voor.
En dan wordt het bij de sleuteloverdracht verrekend met de overige kosten die niet opgenomen zijn de K.K.

**Geplaatst**: 12-05-11 08:45

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 08:45

Oooh ja wij hebben dat niet in de hypotheek zitten nee.

**Geplaatst**: 12-05-11 08:55

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 08:55

Als je je K.K. meefinanciert dan zit het er dus wel bij in.

**Geplaatst**: 12-05-11 08:59

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 08:59

Ja snap ik. Maar dan zou ik me niet druk maken over een te hoge begroting van die kosten, zolang het niet absurd is.

**Geplaatst**: 12-05-11 11:00

Geplaatst: 12-05-11 11:00

Degene die vandaag ons huis zou keuren heeft net afgebeld! Zonder reden! Hij zei alleen 'ik kan vandaag niet' en toen mijn vriend zei dat hij een afspraak met ons had en moest komen omdat we morgen(!!) op z'n laatst de resultaten van de bouwtechnische keuring moeten doorgeven aan de verkoper vond ie dat niet zijn probleem. :oo

Mijn vriend is nu aan het zoeken naar iemand die het vanmiddag nog kan doen, maar ja, vind maar eens wat zo op het laatste moment. Onze aankoopmakelaar belt zijn netwerk voor ons af. Daar kwam de afzegger ook uit trouwens.
-O-

**Geplaatst**: 12-05-11 11:02

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:02

Pfff dat is balen zeg Imre! :oo

Dat wordt nog wel knap lastig zo laat inderdaad.. Heel veel succes ermee :(:)

!

**Geplaatst**: 12-05-11 11:04

Geplaatst: 12-05-11 11:04

Destino schreef:
Als je je K.K. meefinanciert dan zit het er dus wel bij in.

Is dat wel altijd zo? Bij ons namelijk niet... wij krijgen van uit de Rabo altijd de opdrachten en de opdrachtgevers (de kopers) van de woning krijgen gewoon zelf de nota toegestuurd en moeten zelf betalen. Soms sturen we de nota naar de notaris en wordt het verrekend bij de overdracht.

@ Imre: jullie willen dus een bouwtechnische keuring laten doen bij een huis wat jullie wellicht willen kopen? Dat is dan mooi kl ote zeg dat zo iemand dan ff afbelt. En ook nog wel op het laatste moment. Ik zou daar ook niet bepaald gecharmeerd van zijn zeg...

**Geplaatst**: 12-05-11 11:15

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:15

Sterker nog, het voorlopige koopcontract is al getekend en een van de voorlopige voorwaarden is dat het huis op de 13 (morgen dus) op z'n laatst gekeurd wordt en de resultaten bekend zijn bij de verkoper (in rapport). Doen we dat niet en zien we daarna van de koop af, dan moeten we een boete van 15.000 euro betalen. :oo

**Geplaatst**: 12-05-11 11:18

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:18

Oh nou lekker.... hoe reageerde de verkopend makelaar dan? Neem aan, ongeacht dat het balen is voor verkopers, dat er toch wat begrip was?

**Geplaatst**: 12-05-11 11:19

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:19

Jeetje wat balen Imre.... Ook wel erg last-minute gepland dan

Zou dat zelf niet echt aandurven zo....

**Geplaatst**: 12-05-11 11:19

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:19

Nee, dat was ook niet onze keuze.

Zit een heel verhaal achter, daarom is dit extra zuur.

**Geplaatst**: 12-05-11 11:20

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:20

Ooooh sh*t zeg :(:)

**Geplaatst**: 12-05-11 11:21

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:21

Idd is het nogal kort dag om het een dag van te voren te laten uitvoeren. Helemaal om dan ook nog voor morgen het rapport/uitslag te hebben. Bij ons gaat er toch altijd wel zeker een 1 á 2 weken overheen tot de ontbindende voorwaarden zijn verstreken.

Verwacht je veel schokkends uit de keuring?

**Geplaatst**: 12-05-11 11:25

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:25

Nee, er is één muur waar we even naar willen laten kijken, maar verder ziet het er van de buitenkant in ieder geval goed uit. Het huis is altijd netjes onderhouden.

**Geplaatst**: 12-05-11 11:32

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:32

Het is echt zo balen Imre $:\$ Het wordt jullie allesbehalve makkelijk gemaakt zo.

Mijn huis is niet getaxeerd toen ik het kocht

maar ik weet dat ING een taxatieservice voor €355,- aanbied inclusief alles. €1000,- voor een taxatie alleen vind ik wel bizar veel geld.

**Geplaatst**: 12-05-11 11:34

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:34

Als je een huis van 9 ton koopt vind ik 1000 euro wat anders als voor een huis van 2 ton.

Voor NHG moet een makelaar zelf ook 150euro betalen voor aanvragen van Milieuscan en het valideren.. Dus dat komt nog boven de taxatie op. Anders kan het echt niet uit

**Geplaatst**: 12-05-11 11:34

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 12-05-11 11:34

Je hebt toch taxatie nodig voor hypotheek?

**Geplaatst**: 12-05-11 11:35

Geplaatst: 12-05-11 11:35

Bedoel je mij daar mee manzano? Klopt, een reguliere verstrekker vraagt inderdaad om een taxatierapport. Mijn hypotheek loopt echter particulier