Bokt.nl

Sammie schreef:

Inderdaad! Koopje toch. Verdien je zo even 4 miljoen als je dit koopt

Sammie schreef:

En dan dit miezerig pauperhuisje als tweede woning

http://www.funda.nl/koop/gouda/huis-846 ... atweg-163/

Dammie schreef:

Voor iedereen die bezwaar wil maken tegen een te hoge WOZ waarde, daar moet je even mee opletten als je hypotheek het verschil tussen het geleende bedrag en de waarde van het pand meeneemt. Bij sommige hypotheken is het zo dat je minder rente betaalt als je schuld 85% oid van de waarde is.
Dan kan bezwaar maken en winnen bij de gemeente dus minder geld opleveren dan bij je hypotheker je WOZ doorgeven.

Sammie schreef:

Iemand een kasteeltje voor 6 miljoen

http://www.funda.nl/koop/schin-op-geul/ ... kenburg-5/

Sammie schreef:

JenniferU schreef:

Helaas verkoper kiest voor de andere bieding zoektocht gaat weer verder

Was er een andere bieder dan ook? Of hebben ze jullie gewoon afgewezen?

Sammie schreef:

En dan dit miezerig pauperhuisje als tweede woning

http://www.funda.nl/koop/gouda/huis-846 ... atweg-163/

karuna schreef:

Een ding vraag ik me af. Een hogere woz waarde zou toch gunstiger moeten zijn voor een hypotheek dan een lagere.(huis is naar verhouding meer waard) Ik heb alleen maar huizen gezien waarvn de woz juist een verhoging was aangevragd door de huidige eigenaren ivm verkoop.

O ja mijn vader is nu onderweg naar een bungalowtje in nijmegen. Om de omgeving te verkennen en ven rondom te filmen of een bezichtiging de moeite waard is. Is er een bewoner thuis zou hij even aanbellen en vragen voor een snelle blik.[b] Ik ken Nijmegen redelijk, hij ook maar deze wijk is voor beiden een onbekende.

Totaal anders als waar ik naar kijk zowel kwa ligging als grootte van het perceel. Klein, tussenhuisje in Nijmegen maar gek genoeg heel veel privacy vanwege de ligging aan een rand van een wijk tegen een slootje tegen een kanaal aan.(geen achterburen behalve eenden) En de plaatsing van voordeur/slaapkamer en de inrichting van de tuin. Is klein maar kan er zo in omdat het wel netjes en ok is.

Voordeel zou zijn goedkoop genoeg om te gaan reizen, klein genoeg om deur dicht te trekken en achter te laten. Wat meer naar het zuiden zodat de afstand naar Frankrijk kleiner is. Bos en water genoeg in de buurt om te wandelen. En toch een oogje in het zeil kunnen houden bij mijn vader die twee dorpen verderop woont.

Sammie die had ik al gezien

Sammie schreef:

Tuurlijk mag dat, maar niet iedereen zit daar op te wachten. Ze kunnen nee zeggen

Citaat:

Citaat:

De overdracht was gepland op 4 oktober 2014
Een paar dagen hiervoor kwam onze notaris er achter dat er iets niet klopte, het tweede van de in totaal vier percelen bleek nog gedeeltelijk op naam te staan van de overleden echtgenoot van de verkoopster. In het verleden had al eens een boedelscheiding plaatsgevonden ivm de eigen zaak van die echtgenoot, alleen had die notaris destijds een fout gemaakt met dat perceel.

De bank heeft dat niet gezien bij het verstrekken van de hypotheek op het perceel, de verkopend makelaar had het ook moeten zien, maar niet dus. En wij zagen het wel, maar omdat wij het verhaal achter die erfenis niet kenden, is er bij ons ook geen belletje gaan rinkelen (het huis van mijn moeder stond destijds ook nog op naam van mijn vader toen zij het verkocht, maar dat was geen probleem, omdat wij de erfenis aanvaard hadden).

De erfenis was door de verkoopster en haar kinderen verworpen, daarom werd dat ineens een probleem. De notaris die de fout gemaakt heeft, leeft niet meer. Zijn opvolger wilde er geen uitspraken over doen.
Daarna is het geprobeerd via een rechtszaak, die is niet-ontvankelijk verklaard.

Vervolgens was de bank (schuldeiser van de erfenis) zo ver dat zij ook wilden investeren (o.a. doordat wij wel een hypotheek bij hen wilden afsluiten), waarna een advocaat recherche is gaan doen naar de nabestaanden. Er bleken nog veel meer nabestaanden dan gedacht, deze zijn allemaal meerdere keren aangeschreven. Van de meeste geen reactie.
Vervolgens heeft de rechtbank in november een andere notaris als vereffenaar aangesteld. Die moet de zaken rondom de erfenis nu gaan regelen.
Ondertussen wonen wij nu alweer ruim een jaar in het huis (hadden ons vorige huis namelijk keurig verkocht). Maar we kunnen/willen niet investeren in een huis wat nog niet van ons is. Kleine dingetjes hebben we natuurlijk wel gedaan, maar grote zaken die we willen doen, nog niet. Dan heb je het over zaken als asbest dakbeschot verwijderen/dakisolatie aanbrengen, bovenverdieping verbouwen, schuur strippen en houten delen opnieuw opbouwen, nieuwe schuur bouwen, etc.

Ook zijn we inmiddels met onze 4e hypotheekaanvraag bezig, omdat er nu (weer) zicht lijkt op een definitieve oplossing.

Dus ja, ook al is de datum gepland, er kan zeker nog wat mis gaan....

Citaat:

Nou, even weer terugkomend hierop.
Er was ons beloofd dat in januari de overdracht zou kunnen plaatsvinden.
Natuurlijk is er weer een fout boven tafel gekomen, waardoor het hele circus van het aanschrijven van erfgenamen opnieuw heeft plaatsgevonden.
Ook is er een publicatie geweest in de Staatscourant voor het oproepen van schuldeisers van de erfenis.
De overdracht vindt sowieso niet voor eind maart plaats, zucht.

Citaat:

Vorige week vrijdag weer een pittig gesprek gehad met verkoper, bank, advocaat en notaris (vereffenaar).
Er ligt op dit moment een verzoek bij de rechtbank van de vereffenaar (notaris) om het perceel wat vast zit in de erfenis onderhands aan ons te verkopen, ondanks dat nog niet alle schuldeisers bekend zijn en niet alle erfenamen gevonden. Omdat het toch aan ons geleverd moet worden (er ligt immers een voorlopig koopcontract wat bindend is) en dit ook voor de vereffenaar de beste mogelijkheid lijkt om de opbrengst zo hoog mogelijk te krijgen. Dat verzoek is maandag ingediend, het wachten is op de reactie van de rechtbank. Die verwachten we met een week of 3.

Citaat:

Inmiddels is het eind maart. Natuurlijk is het rondom dat verzoek aan de rechtbank niet verlopen zoals gepland. Andere rechtbank, met wachtlijsten. De rechtbank vond vervolgens dat de vereffenaar haar gang maar moest gaan, maar dat vond de vereffenaar weer niet.
Daarna was het wachten op de vordering van de laatste schuldeiser.
Maar vandaag kwam het verlossende woord: de vereffenaar wil dat de levering in gang gezet wordt.
Het is enerzijds heel gaaf, anderzijds kunnen we niet geloven dat het eind in zicht is totdat we daadwerkelijk de handtekeningen kunnen zetten.
Binnen anderhalf jaar gaan we niet redden, maar we gaan opnieuw alles in het werk stellen om een snelle levering mogelijk te maken.
Voor wat het waard is: we hebben al telefoon gehad van onze eigen notaris die door de vereffenaar in kennis is gesteld.
Zou het dan toch????