Bokt.nl

**Geplaatst**: 28-12-19 10:22

Geplaatst: 28-12-19 10:22

Fitzroy schreef:
Gelderland. Er heeft ook nog niemand gereageerd op Werkspot maar ik realiseer me nu dat het bouwvak is. Neemt niet weg dat particuliere klussers best hadden kunnen reageren.

En die mogen geen vakantie houden?

De meeste goede bouwvakkers zitten voor het komende jaar al vol. Die hoeven niet om klussen te leuren, zij krijgen hun werk van mond tot mond reclame.

Een badkamer is een ontzettende arbeidsintensieve verbouwing waar veel manuren in zitten. En ook diverse specialisten nodig zijn, zoals een loodgieter.

Bekijk het even vanuit de bouwvakker;
Je krijgt een klus aangeboden maar de klant koopt zelf alle materialen in. Je ontvangt dus geen marge op de producten. Hier zit normaal je verdienste in. Nu mag je dus alleen maar uren rekenen. Let wel een bouwvakker krijgt korting en koopt goedkoper in. De eindprijs voor de klant is meestal hetzelfde. Een bouwvakker werkt zelf liever met goede materialen, denk bv aan de tegels even dik en stevig. Dus minder snij afval. Minder hoeven prutsen omdat niet alle tegels even dik zijn en je niet het dikte verschil vd karwei tegel hoeft op te lossen. Dus sneller klaar = minder uren = voor jou goedkoper als klant.
Je hebt dan ook garantie op de materialen. Dat kan je niet verwachten als je het zelf inkoopt. Wat men vreemd genoeg vaak overigens wel verwacht.
Met alle respect maar waarom denkt iedereen dat zo'n klus interessant is en ze er dus op moeten reageren?
Je kan alleen maar uurtje factuurtje draaien. Er zit verder geen verdienste in. Je wordt verwacht garantie te leveren en te werken met spullen waar je zelf vaak niet achter staat. Dit is niet rendabel en daardoor zal je hierop vaak starters krijgen of bouwvakkers die om andere diverse redenen geen werk hebben.
Ik hoop echt voor dat je iemand vind hoor maar even vanuit het andere oogpunt bekeken.

**Geplaatst**: 28-12-19 10:30

Geplaatst: 28-12-19 10:30

Wat willemieke zegt klopt wel in sommige gevallen.
Mijn man was ooit gevraagd om bij iemand de badkamer te doen. Nou dat heeft hij geweten, wat een drama met de goedkopere bouwmarkt tegels, maar ook het goedkopere koperwerk.
Hun weigerde om betere kwaliteit koper te kopen, heeft de problemen bij hun zelf neer gelegd. Geen garantie erop.
Tegels verschillen onwijs in afmeting en dikte idd.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-12-19 10:34

Geplaatst door de TopicStarter : 28-12-19 10:34

De ZZP’ers die ik ken (andere branches weliswaar) zijn gekluisterd aan hun telefoon en mail, ook in de vakantie. Ik heb overigens niet aangegeven dat ze geen materiaal mogen leveren, dus ik weet niet hoe je daarbij komt. Aannames .....

Niettemin ben ik eruit, bedankt voor de input. Als ik eruit kom qua plaatsingstermijn/offerte wordt het het gerenommeerde bedrijf.

**Geplaatst**: 28-12-19 10:36

Geplaatst: 28-12-19 10:36

Nou dat vind ik wel een heel negatief beeld.

Je gaat van tevoren om de tafel met zo'n bedrijf en dan kunnen zij je toch adviseren over welk materiaal ze fijn vinden werken en waar je op moet letten?
Tenminste, 'mijn' aannemer kwam/komt wel met veel goede tips +:)+

En ze gebruiken wel hun eigen favo cement en lijm en leidingen etc.
En dan over die marge: sjah, als dat het énige is waar ze op verdienen? Zal wel niet toch?
Ik heb in ieder geval wèl een goed gevoel van samenwerking en overleg

en laten we wel wezen: ik investeer een meer dan behoorlijk bedrag, dat ik niet zomaar uit mn kontzak trek en dan zit ik er wel graag bovenop qua war ik krijg voor mijn geld. Ik hoef écht niet voor een dubbeltje op de eerste rij, maar wil wel waar voor mijn geld

**Geplaatst**: 28-12-19 10:45

Geplaatst: 28-12-19 10:45

MamaMiesje schreef:
Nou dat vind ik wel een heel negatief beeld.
Je gaat van tevoren om de tafel met zo'n bedrijf en dan kunnen zij je toch adviseren over welk materiaal ze fijn vinden werken en waar je op moet letten?
Tenminste, 'mijn' aannemer kwam/komt wel met veel goede tips En ze gebruiken wel hun eigen favo cement en lijm en leidingen etc.
En dan over die marge: sjah, als dat het énige is waar ze op verdienen? Zal wel niet toch?
Ik heb in ieder geval wèl een goed gevoel van samenwerking en overleg en laten we wel wezen: ik investeer een meer dan behoorlijk bedrag, dat ik niet zomaar uit mn kontzak trek en dan zit ik er wel graag bovenop qua war ik krijg voor mijn geld. Ik hoef écht niet voor een dubbeltje op de eerste rij, maar wil wel waar voor mijn geld

Dat is wel bijna het enige waar je op verdiend. Uurtje factuurtje kan ook voor de baas. Maar het is geen negatief beeld hoor. Dat is gewoon ons dagelijks werk
Gelukkig al jaren naar volle tevredenheid en in overleg met de klant

**Geplaatst**: 28-12-19 10:49

Geplaatst: 28-12-19 10:49

Fitzroy schreef:
De ZZP’ers die ik ken (andere branches weliswaar) zijn gekluisterd aan hun telefoon en mail, ook in de vakantie. Ik heb overigens niet aangegeven dat ze geen materiaal mogen leveren, dus ik weet niet hoe je daarbij komt. Aannames .....

Niettemin ben ik eruit, bedankt voor de input. Als ik eruit kom qua plaatsingstermijn/offerte wordt het het gerenommeerde bedrijf.

Het is een algemene reactie op hoe de meeste aanbieders hier tegen een bouwvakker aankijken.
Fijn dat je iemand hebt gevonden. Op naar een mooi resultaat!

**Geplaatst**: 28-12-19 11:09

Geplaatst: 28-12-19 11:09

Ja een badkamer verbouwen is gigantisch duur. Daarom doe ik het voorlopig ook nog met de minder mooie badkamer die er nu in zit. Ik kan douchen, naar de wc en mijn tanden poetsen dus in principe werkt het. Het is alleen niet mijn smaak maar goed, ik heb ooit offerte opgevraagd en voor die mini badkamer ging het nog 6000 euro kosten, ongeveer 3 aan materialen en 3 aan arbeidsloon. En dan worden er geen gekke dingen gedaan. Nou dan wachten we wel.
En het zomaar iemand laten doen zou ik mee uitkijken. Ik was een tijdje geleden bij iemand en die vertelde dat ze de badkamer en wc hadden laten verbouwen. Dus ik ging daar naar de wc en ik schrok me echt rot van de verschrikkelijke afwerking qua tegelen, kitranden etc. Dat zou ik er echt persoonlijk zelf uitgetrokken hebben. Dus ik vroeg voorzichtig of ze dit door een bedrijf hadden laten doen. Zei ze: nee door mijn schoonvader, die heeft een klusbedrijf. Dusss... nou echt mooi niet dat ik die dure materialen zo belabberd zou laten installeren door zomaar iemand. Dan doe ik het liever meteen goed door een vakman.

**Geplaatst**: 28-12-19 11:36

Re: Kosten verbouwen badkamer

Geplaatst: 28-12-19 11:36

Wij hebben paar jaar geleden badkamer en 2 losse toiletruimtes laten vernieuwen, incl. slopen door Wooning.
Badkamer wel helemaal anders ingericht, ruim 21.000 euro. Wij hebben wel een oud huis, daardoor zaten wat dingen tegen zoals het rechtstucken van de muren.
De verbouwing duurde daardoor 5 weken i.p.v. 3 weken, dus meer arbeidsloon.
Ik ben wel heel tevreden en nog steeds happy met het resultaat.

**Geplaatst**: 28-12-19 12:20

Re: Kosten verbouwen badkamer

Geplaatst: 28-12-19 12:20

Ik huur een appartement en zocht een wasmeubel voor bij de Sphinx wastafel. Ik schrok me kapot van de prijs :')

Bij het nieuwbouwhuis van mijn ouders (nu enkele jaren geleden), heeft mijn vader de werklui weggestuurd nadat voor de 2e keer de tegels niet netjes waren gezet. Hij heeft de badkamer toen zelf afgemaakt.

**Geplaatst**: 28-12-19 12:45

Geplaatst: 28-12-19 12:45

Heb anderhalf jaar geleden een geheel nieuwe badkamer laten bouwen. Zelfs de ruimte was er niet. Wij wonen in een oude boerderij met inpandige schuur. De oude 'badkamer bestond uit een gammele onaffe ruimte met alleen een douche en een voortdurend verstopte afvoer. We hebben in de schuur een dikke laag schuimbeton laten storten en daarop een badkamer van 2,80 x 3,00 meter laten bouwen. Ik heb daarvoor een goede aannemer gezocht; ik loop slecht en kan het dus niet zelf. Wilde geen bad, maar wel een ruime douche, wc en dubbele wastafel. Ook vloerverwarming en ventilatie.
Heb met de aannemer afgesproken dat hij voor de basismaterialen (steen. beton, afvoer, elektra, leidingwerk, hout, gips, etc etc zou zorgen en ik alle afwerkingsmaterialen zou uitzoeken en bestellen.

Ik heb alle tegels, inclusief sierrand uitgezocht; uitindelijk bij Bauhaus. Tweedehands vrijwel nieuwe designradiator, grote onderkast (degene die ik wilde) met laden uit de koopjeshoek van Ikea, dubbele gootsteen van Ikea plus spiegel, spotjes, dimmer etc allemaal van Ikea. Mengkranen en douchemengkraan uit de afprijsbak van de Aldi, grote regendouche met losse kop en allerlei handdoek en andere rekjes uit de online lidlwinkel... etc etc. close-in WC uit aanbieding van Bauhaus.

Bouwkosten waren, inclusief extra groep, alles aanleggen en plaatsen en vloerverwarming ongeveer 10.000 euro. Daarin zit dus ook het bouwen van de badkamer zelf. Alle inrichting samen 3200 euro, dat is inclusief alle tegels (tot aan plafond betegeld), verlichting etc.

Door zelf alles te regelen en begeleiden (ook ontwerp etc zelf gemaakt), heel goed op koopjes te letten en ook tweedehands te kijken zijn de kosten heel beperkt gebleven en heb ik een mooie functionele badkamer.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-12-19 18:00

Geplaatst door de TopicStarter : 28-12-19 18:00

Tja, als je daar tijd en zin hebt is dat een optie.

Ik heb daar geen zin in en ook geen tijd voor. Ik heb nu een badkamer besteld, aflevering week 12, montage week 13 en verder.
Een 1 m breed badkamermeubel van 50 cm diep met 2 kranen, een spiegelkast, een inloopdouche met daarin een sunshower, een vierkante regendouche, een handdoekradiator en alles opnieuw betegeld. Het kan vast goedkoper maar ik ben er blij mee. Vooral ook met de termijn. Dan maar wat meer betalen.

**Geplaatst**: 28-12-19 19:23

Re: Kosten verbouwen badkamer

Geplaatst: 28-12-19 19:23

Heel leuk dat je dat kunt laten doen. Ik had gewoon niet meer geld en wel dringend een badkamer nodig. Ik begreep dat je vroeg hoe het goedkoper kon.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-12-19 20:11

Geplaatst door de TopicStarter : 28-12-19 20:11

Nee, ik vroeg niet of het goedkoper kon, ik vroeg of het klopte of dat ze me een poot probeerden uit te draaien

Maar blijkbaar is het zo duur als je het laat doen. Dus dan moet het maar.

Ik zit liever voorlopig op een MP-bankje met direct een fijne badkamer dan dat ik die ellende heb als ik er al zit.

**Geplaatst**: 29-12-19 02:03

Re: Kosten verbouwen badkamer

Geplaatst: 29-12-19 02:03

Je moet ook een beetje mazzel hebben. Bij een groot bedrijf werken meerdere mensen en die zijn niet allemaal even goed altijd.

En natuurlijk voelen mensen zich uit de branche aangesproken en willen alles verdedigen. Dat heb je in alle branches. Mijn moeder was kapster en kraakte alle thuis rotzooi af, maar sinds de zaak is verf ik thuis met kruidvat verf en gaat prima.

Wij kregen in Sept de sleutel en ben gaan rond bellen. Meeste aannemers en klusbedrijven namen gelijk op en kwamen wel kijken. Maar hebben weinig tijd.

Je kan je afvragen of iemand die nu al kan beginnen dan wel goed genoeg is.

Daar tegenover namen wij een zaak over die door een bekende aannemer was verbouwd. Toen wij gingen slopen, schrokken we van het werk eigenlijk.

In onze badkamer hadden we tegels van een tegel outlet en de rest van een bouwmarkt. Nooit problemen gehad met tegelen en badkamer was netjes. Hebben huis ook met goede winst kunnen verkopen. En dus alles zelf gedaan.

Mijn moeder kwam in nieuwbouw en kreeg bij een keuken/badkamer boer korting, dus daar alles besteld en echt duur.......
Mijn man heeft zowel in de badkamer als de keuken dingen mogen herstellen vanwege slechte montage.

En manuren leveren echt wel wat op. Mijn moeder betaalde 200 euro voor 1 extra stopcontact. Wij hebben zelf meerdere extra stopcontacten geplaatst in badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer voor een paar tientjes. En prima materiaal en kwaliteit. Duurste is ook niet altijd per se beter.
En veel ligt aan je gebruik en onderhoud.

Ons huis was 8jr na verbouwen nog netjes en heel. Toen wij erin gingen was alles kapot, vies en lelijk. Geen idee hoe mensen dat voor elkaar krijgen.

Goed dat je alles geregeld hebt, maar hou wel een oogje in het zeil als ze bezig gaan.

**Geplaatst**: 29-12-19 15:01

Re: Kosten verbouwen badkamer

Geplaatst: 29-12-19 15:01

Aannemers hebben het inderdaad erg druk. Toen wij in juli naar een (oud) huis gingen kijken, heb ik gelijk mijn aannemer gebeld of hij per 1 december tijd had. Het sloot gelijk aan op zijn lopen de project.
Wij hebben de aankoopdatum echt daarop aangepast.

@Fitzroy,
Volgens mij klopt de prijs aardig en veel geluk in je nieuwe huis.