Bokt.nl

**Geplaatst**: 04-03-23 16:36

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 04-03-23 16:36

Ja vinden wij ook

Het is zelfs meer woonoppervlak dan ik dacht. En grote tuin.

**Geplaatst**: 04-03-23 16:39

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 04-03-23 16:39

Grote tuin is altijd een plus

. Dat hebben wij ook, helemaal ingesloten, en geen inkijk.

**Geplaatst**: 04-03-23 16:44

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 04-03-23 16:44

Fijn daihyo, zo is echt de ideale manier om zonder bizar veel concurrentie aan een huis te komen voor een fatsoenlijke prijs.

Wij willen idd voor een lineaire hypotheek gaan. Zelfstandig ondernemers en nu zijn die inkomens er prima... Maar over 20 jaar ben ik ook krakkemikkig:') dan betaal ik liever wat minder en kan ik het dus ook met minder doen

**Geplaatst**: 04-03-23 16:46

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 04-03-23 16:46

Dihayo klinkt goed! Hoop dat t wat is en het ook gegund wordt aan jullie! Zou een mooi verhaal zijn ook

**Geplaatst**: 04-03-23 19:58

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 04-03-23 19:58

Bij ons gaat nooit iets normaal, dus dat zou prima in ons straatje passen _O-

**Geplaatst**: 05-03-23 21:12

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 05-03-23 21:12

Zo, we zijn weer een stap verder met een concretere berekening van het hoekhuis voor aankoop + verbouwsom + eigen geld.
Komt er op neer dat we bijna 40.000 euro verbouwing kunnen doen, waarvan 9000 voor verduurzaming. Dat biedt heel veel mogelijkheden

Dus we hebben afgesproken dat ik samen met een vriend (werkte in de bouw en constructie) morgen nog wel ga kijken naar dat huis dat nog niet officieel in de verkoop is. En als dat niks is of te ingrijpend, dat we dan een bod doen op het hoekhuis. Biedt dat wel potentie, dan nog een keer om de tekentafel wat nodig en haalbaar is.

**Geplaatst**: 05-03-23 22:23

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 05-03-23 22:23

Wat n gedoe eigenlijk he zo'n huis kopen, risico's inschatten.
Maar fijn dat je daar nu even de tijd voor hebt nu dat huis nog niet op de markt is. Mijn ervaring is dat je daar echt geen tijd voor hebt als n huis eenmaal op funda staat er niet duidelijke gebreken heeft.

**Geplaatst**: 05-03-23 22:27

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 05-03-23 22:27

Ja en anders gaan we voor het hoekhuis (huis dat we donderdag bezichtigd hebben).

**Geplaatst**: 06-03-23 11:37

Geplaatst: 06-03-23 11:37

Klinkt toch allemaal zeer veelbelovend

**Geplaatst**: 06-03-23 20:08

Geplaatst: 06-03-23 20:08

Nou, dat was een huis met potentie. En heel heel heel veel werk. Dus dat gaan we niet doen. Wel een tof huis als je zelf heel veel kan. Of veel concessies wilt doen. De locatie is super. Potentieel ook. Maar niet voor ons.
Dus we hebben vandaag een bod gedaan op het hoekhuis. Daar moet ook wel wat aan gebeuren, maar is te overzien.

Even wat foto’s voor een sfeerimpressie van het verrassingshuis.
Afbeelding

**Geplaatst**: 06-03-23 21:29

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 06-03-23 21:29

Ziet er uit als projectje maar wel ruime tuin?

**Geplaatst**: 06-03-23 23:01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 06-03-23 23:01

Inderdaad behoorlijk wat werk om wat moderns van te maken en lekker op te fluffen. Wel grote tuin ja, zo lijkt het. Maar deze is het dus niet geworden?
Zijn er veel geinteresseerden voor t huis waar jullie op geboden hebben?

Wanneer hoor je wat?

**Geplaatst**: 07-03-23 00:00

Geplaatst: 07-03-23 00:00

Tuin was wel aardig. Als de rimboe weg is

Deze is het voor ons niet geworden. Wij zijn geen klussers en alles uitbesteden is te duur. Die kas is trouwens de uitbouw aan de woonkamer, staat niet in de tuin ofzo. Zowel aan de zijkant als aan de achterkant staat zo’n uitbouw.
Ik vind het echt spuuglelijk. Maar als dat nu het enige was….
Van boven naar beneden: halve vloer in de zolder, niet geïsoleerd, geen dakraam, gare vlizotrap (heel onveilig). 1e verdieping is volledig enkel glas, aantal rotte kozijnen, zachtbord plafond of schrootjes, badkamer is 15+ jaar oud en heel klein, vaste kasten zijn half uitgebroken. Begane grond moet een nieuwe keuken en toilet in, en die gekke kassen/serres/uitbouw.
Verder moet de bedrading overal vervangen worden, evenals de stoppenkast. En natuurlijk alles verven, paar deuren vervangen en nieuwe vloeren.
Er zit wel cv in, dat dan weer wel.

Waar we op geboden hebben is dus een ander huis. Staat nu 6 weken te koop. Daar waren donderdag nog geen andere geïnteresseerden. Ook daar moet wel een en ander gebeuren. We willen graag een muur doorbreken van woonkamer naar keuken. Is helaas een draagmuur, dus daar moet een extra balk in. Dan de deur van gang naar keuken dichtmetselen, zodat we een keuken met hoekopstelling kunnen plaatsen. De huidige keuken is nog bruikbaar, maar gedateerd. Badkamer is ook bruikbaar, maar ook gedateerd. Toilet is gewoon oud. Dus dat willen we vanuit een bouwdepot vervangen. Verder is boven enkel glas, dus daar willen we dubbel glas. Zachtbord plafonds. Kozijnen zijn wel goed. En overal moet geverfd worden en nieuwe vloeren. Er wonen nu 5 kinderen en 2 grote honden. De vloeren zijn echt kapot en verf van de muren en deurposten gekrabd enzo. Maar dat is cosmetisch. Een deel zal ook opnieuw gestuukt moeten worden.
Wel een mooie buitenruimte met overkapping, garage, zolderkamer met vaste trap en isolatie, nieuwe elektriciteit, nieuwe cv (wel huur). De basis is gewoon veel beter.

We hebben een lijstje gemaakt wat moet, wat we willen en in welke volgorde en dat is heel goed haalbaar. Een aantal dingen hoeven niet meteen, zoals de badkamer. Zou mooi zijn als het kan, maar de huidige kan nog wel even mee als het niet lukt. Dus hebben we een bod gedaan. Wel onder de vraagprijs, want die vonden we wel wat fors. Geen idee welke kant ze op willen, dus ik hoop dat we zo kunnen onderhandelen.

**Geplaatst**: 07-03-23 11:51

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 07-03-23 11:51

Je moet daar minimaal een ton tegenaan knallen als je er een fatsoenlijk huis van wil maken.
Vreselijk.

**Geplaatst**: 07-03-23 12:13

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 07-03-23 12:13

Op zich is dat niet erg, mits de vraagprijs ernaar is en je er het geld voor hebt.

Ik snap helemaal dat je m hebt laten staan, zou ik ook doen

.

Succes met de bieding op het huis dat jullie nu gekozen hebben!

**Geplaatst**: 07-03-23 12:15

Geplaatst: 07-03-23 12:15

Daihyo schreef:
Nou, dat was een huis met potentie. En heel heel heel veel werk. Dus dat gaan we niet doen. Wel een tof huis als je zelf heel veel kan. Of veel concessies wilt doen. De locatie is super. Potentieel ook. Maar niet voor ons.
Dus we hebben vandaag een bod gedaan op het hoekhuis. Daar moet ook wel wat aan gebeuren, maar is te overzien.

Even wat foto’s voor een sfeerimpressie van het verrassingshuis.
[ [url=m/tDjDk1.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/vQzAxW.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/LvLWf7.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/drkyCR.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/YTGIfR.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/r2NTAT.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/emZgZn.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/b0P8ip.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/EXmQT7.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/0Xouph.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/VEBAwP.jpg]Afbeelding[/url] ]

Ik vind de keuken en badkamer er goed uitzien, maar mijn lat ligt dan ook niet heel hoog :Y)

.

Zorgelijker van het hele rijtje vind ik de dakplaten die te zien zijn op foto 8. Het is hier op de foto niet heel duidelijk te zien, maar mijn vader had in de garage tegen het dak aan platen die hier op leken. En dat was asbesthoudend.
Jullie gaan het niet kopen, maar als dit huis van voor 1994 is zou ik er als (ver)koper een asbestinventarisatie bij willen hebben.

**Geplaatst**: 07-03-23 12:27

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 07-03-23 12:27

Heb je toestemming om deze foto's online te plaatsen? Ik dacht te lezen dat deze woning nog niet online stond...

**Geplaatst**: 07-03-23 12:48

Geplaatst: 07-03-23 12:48

Daihyo schreef:
Nou, dat was een huis met potentie. En heel heel heel veel werk. Dus dat gaan we niet doen. Wel een tof huis als je zelf heel veel kan. Of veel concessies wilt doen. De locatie is super. Potentieel ook. Maar niet voor ons.
Dus we hebben vandaag een bod gedaan op het hoekhuis. Daar moet ook wel wat aan gebeuren, maar is te overzien.

Even wat foto’s voor een sfeerimpressie van het verrassingshuis.
[ [url=m/tDjDk1.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/vQzAxW.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/LvLWf7.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/drkyCR.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/YTGIfR.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/r2NTAT.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/emZgZn.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/b0P8ip.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/EXmQT7.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/0Xouph.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/VEBAwP.jpg]Afbeelding[/url] ]

Van een foto altijd lastig, maar het lijkt verdacht veel op asbesthoudende platen op de zolder..

**Geplaatst**: 07-03-23 16:29

Geplaatst: 07-03-23 16:29

Daihyo schreef:
Nou, dat was een huis met potentie. En heel heel heel veel werk. Dus dat gaan we niet doen. Wel een tof huis als je zelf heel veel kan. Of veel concessies wilt doen. De locatie is super. Potentieel ook. Maar niet voor ons.
Dus we hebben vandaag een bod gedaan op het hoekhuis. Daar moet ook wel wat aan gebeuren, maar is te overzien.

Even wat foto’s voor een sfeerimpressie van het verrassingshuis.
[ [url=m/tDjDk1.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/vQzAxW.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/LvLWf7.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/drkyCR.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/YTGIfR.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/r2NTAT.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/emZgZn.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/b0P8ip.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/EXmQT7.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/0Xouph.jpg]Afbeelding[/url] ]
[ [url=m/VEBAwP.jpg]Afbeelding[/url] ]

Ik zou hier spontaan een zenuwinzinking van krijgen. :')

Afschuwelijk en vooral afschuwelijk wat een werk en geld dit gaat kosten. Niks voor mij. Ik zou alles en en dan ook alles willen veranderen en moderniseren dus voor mij niet geschikt zo’n huis.

**Geplaatst**: 07-03-23 18:38

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 07-03-23 18:38

We gaan het ook niet doen

Het goede nieuws is: ons bod voor het hoekhuis dat we al eerder hebben bezichtigd is geaccepteerd :oo

$*\o/*$
Super fijn. Morgen komt het voorlopige koopcontract in de mail en geplande overdracht is dan begin juni. Helemaal blij mee!

**Geplaatst**: 07-03-23 18:47

Geplaatst: 07-03-23 18:47

$*\o/*$ jaa het is jullie gegund, en fijne plek voor de motoren ook. De rest van de klussen komt wel. Het is woonbaar dat scheelt.

**Geplaatst**: 07-03-23 18:49

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 07-03-23 18:49

Gefeliciteerd !

**Geplaatst**: 07-03-23 19:01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 07-03-23 19:01

Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 07-03-23 19:04

Geplaatst: 07-03-23 19:04

Daihyo schreef:
We gaan het ook niet doen

Het goede nieuws is: ons bod voor het hoekhuis dat we al eerder hebben bezichtigd is geaccepteerd $*\o/*$
Super fijn. Morgen komt het voorlopige koopcontract in de mail en geplande overdracht is dan begin juni. Helemaal blij mee!

Whoop whoop, gefeliciteerd $*\o/*$ !

**Geplaatst**: 07-03-23 19:04

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 07-03-23 19:04

Whoehoe!! Gefeliciteerd!!! $*\o/*$