Bokt.nl

LinsxDot schreef:

Staat nergens in begin post dat niet mag?

Sonja_vR schreef:

Janine, wij hebben gewoon een afspraak/bezichtiging met de makelaar gepland voor een keuring om op basis daarvan een bod te doen en toen met onze bouwkundige het huis door gegaan

Wij wilden een paar zaken uitsluiten en zeker weten qua klussen voordat we een bod uitbrachten

Taxatie heb je in principe helemaal niet nodig voor een bod etc
Die heb je pas nodig voor de hypotheek

Naar aanleiding van wat de bouwkundige vaststelde hebben wij voor onszelf besloten wat ons max bedrag was voor dit huis en wat we als openingsbod zouden doen
De bouwkundige weet van veel zaken wel een ballpark figure te noemen wat betreft herstel en klus kosten etc
Die gegevens in combinatie met wat vergelijkbare huizen op vergelijkbare grond in dezelfde buurt/dorp/regio doen en deden geven best wat duidelijkheid

Wij hadden verder gewoon ruim voldoende kennis wat betreft de markt en de soort huizen die wij zochten om daar een zinvol en goed onderbouwd bod van te maken.
Heeft ook prima uitgepakt want hun eindbod was 5000 euro lager als wat wij dit huis waard vonden

Taxatie hebben we pas laten doen toen we er uit waren met de verkopers want die taxatie is gewoon hypotheekgebonden en heeft voor ons totaal een meerwaarde tijdens de onderhandelingen
Die bouwkundige keuring daarentegen, heeft ons bij eerdere huizen echt behoed voor dikke problemen met bijbehorende dikke rekeningen

Door onze ervaringen met makelaars tijdens onze en een eerdere huizenjacht heb ik ook 0.0 vertrouwen in technische kennis van die makelaars , dus van hen neem ik sowieso helemaal niets aan wat betreft staat van een huis of onderdelen van een huis

amandananana schreef:

Janine, wij hebben zo'n pax-kast van Ikea, je kunt dan via de website de ruimte die je wilt inrichten erin zetten en hem volproppen met kasten. Kost ons 300 euro, alleen moet je dan de kast uiteraard nog inrichten met planken etc.

Sonja_vR schreef:

Janine: jaren 50 tweekapper
Ooit gebouwd in opdracht van de gemeente, daarna ooit eens overgegaan op de woningbouw vereniging
Dus is van(+-) 57 tot juli 2015 huurhuis geweest
En 1 van de laatste huurders hebben zelf een aanbouw geplaatst + een doorgang breder gemaakt dus daar wilden we zekerheid over of dat enigszins zoals het hoort was gedaan .
En ivm leeftijd en bouwperiode wilden we gewoon een goed idee hebben van de staat

Nu nog aardig wat plannen hoor , aanbouw willen we overnieuw doen en groter , dakkapellen er op , badkamer verhuizen
Nu aan het uitzoeken of we dat nog steeds zelf willen bekostigen (spaargeld )
Of op korte termijn de hypotheek verhogen/tweede hypotheek erbij ivm de huidige rentestanden