Bokt.nl

**Geplaatst**: 08-11-18 10:04

Geplaatst: 08-11-18 10:04

Ik lees altijd stilletjes mee maar deze moet ik even delen.

Voor iedereen die zich afvraagt waar Emile Ratelband zich het komende jaar schuil houd, zie hier

https://www.funda.nl/koop/appingedam/huweg-60-62/

Ze zijn al dik 2 ton in prijs gezakt.

En nog wat huizen hier in de buurt. Met allemaal hele verschillende prijzen.
Huis in Zeerijp gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/zeerijp/huis-straat-30/

Huis in Wirdum Gn gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/wirdum-gn/huiomaweg-11/

Huis in Garrelsweer gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/garrelsweer/hemlaan-50/

Huis in Winneweer gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/winneweer/hui ... dsweg-114/

Huis in Zeerijp gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/zeerijp/huis- ... derlaan-9/
Erg leuk huis om paarden bij te houden

Huis in Zeerijp gevonden via #funda https://www.funda.nl/huur/zeerijp/huis- ... derlaan-3/

Laatst bijgewerkt door Froukje op 08-11-18 10:46, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 08-11-18 10:42

Geplaatst: 08-11-18 10:42

Er is iets niet goed gegaan met je linkjes geloof ik.

**Geplaatst**: 08-11-18 10:56

Geplaatst: 08-11-18 10:56

**Geplaatst**: 08-11-18 11:28

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 11:28

Wauw, wat een erf en huis

https://www.fundainbusiness.nl/agrarisc ... sedreef-8/
qua paarden moet er nog wel het een en ander gebeuren.

**Geplaatst**: 08-11-18 12:27

Geplaatst: 08-11-18 12:27

Ik kom even binnenvallen hoor. Ik lees hier af en toe mee en ik ben eigenlijk wel benieuwd wat jullie van deze vinden:
https://www.funda.nl/koop/rhenen/huis-86997860-majoor-landzaatweg-59/

Huis van familie en het staat al maanden te koop en tot nu toe pas 3 bezichtigingen. Ook op een openhuizen route geen aanloop gehad. -O-

**Geplaatst**: 08-11-18 12:35

Geplaatst: 08-11-18 12:35

pjer schreef:
Ik kom even binnenvallen hoor. Ik lees hier af en toe mee en ik ben eigenlijk wel benieuwd wat jullie van deze vinden:
https://www.funda.nl/koop/rhenen/huis-86997860-majoor-landzaatweg-59/

Huis van familie en het staat al maanden te koop en tot nu toe pas 3 bezichtigingen. Ook op een openhuizen route geen aanloop gehad.

Sommige foto's zijn ook niet heel aansprekend. Ik had bijvoorbeeld in de woonkamer de bak verplaatst naar waar nu de 2 stoelen staan. En die twee stoelen even uit het zicht. Dan kijk je veel meer door de kamer heen en lijkt het wat meer open. Ook op de master bedroom die twee stoelen even uit de kamer.
En ook jammer dat de buitenfoto's van de voorkant in de regen gemaakt zijn.

**Geplaatst**: 08-11-18 13:53

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 13:53

De regen zou geen probleem moeten zijn, onze verkoop foto’s zijn ook in de stromende regen gemaakt. Het weer heb je nu eenmaal niet in de hand.

Het huis zelf vind ik prima, maar ik ben niet zo gecharmeerd van de binnenkant, het oogt mij te druk, maar dat is een kwestie van smaak.

**Geplaatst**: 08-11-18 13:54

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 13:54

Ons huis is sinds vandaag officieel verkocht! Was nog wel eventjes spannend, want er werd uitstel gevraagd, maar dat schijnt heel normaal te zijn.

**Geplaatst**: 08-11-18 14:15

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 14:15

Hoe verkopen huizen in de rest van de buurt? En zijn de prijzen vergelijkbaar?

Zo van de foto's vind ik er niets mis mee. Het oogt misschien wat gedateerd en vol, maar ik zou daar prima doorheen kunnen kijken, het is absoluut niet schokkend. Enige wat ik kan bedenken dat deze huizen gekocht worden door kopers die graag een kant en klaar huis hebben en daarom de prijs te hoog vinden.

Gefeliciteerd Rienn!

**Geplaatst**: 08-11-18 15:17

Geplaatst: 08-11-18 15:17

Wel goed om te lezen wat ik inderdaad ook al dacht, beetje vol en die regen. Net nog een keer naar die foto's gekeken en ik vind ook dat het door die gele muren lijkt alsof er zwaar gerookt is (gelukkig niet).

Dat gedateerde dat is een lastige. Ik denk dat dat gedeeltelijk komt door de eiken meubels en ook door het jaren 90 kleurenschema. Nou zijn mijn ouders helaas nogal gehecht aan dat eiken.. en nog wat star in het veranderen van de inrichting voor verkoop. Maar ik ga het er gewoon nog eens met ze over hebben.

(ik word namelijk een beetje dol van het gemopper over "de huizenmarkt" en "bij buurvrouw die en die is het wel verkocht" )

**Geplaatst**: 08-11-18 15:36

Geplaatst: 08-11-18 15:36

Achter kant van ons huis en de voortuin, juist die dag kwam het met bakken uit de lucht vallen. In mijn ogen is regen echt wel iets waar mensen door heen kijken, want anders wordt het wel erg lastig om een huis te verkopen.

Wel zou ik de inrichting aanpakken en zou ik een groot deel van de spullen die er staan weghalen. Misschien een optie om het huis even van internet te halen en opnieuw goede verkoop foto’s te laten maken.
Heeft de verkopende makelaar ook onderzoek gedaan naar de huizen die in de straat zijn verkocht? Want misschien moet de vraagprijs dan ook wat worden aangepast.

**Geplaatst**: 08-11-18 17:15

Geplaatst: 08-11-18 17:15

Zou de wijk ook niet mee kunnen spelen? Als je toch in die hoek van Rhenen wil wonen kun je ook voor nieuwbouw gaan. Maar buiten dat is de locatie in Rhenen niet ideaal zo verder van alles af en toch best dicht bij 2 drukke wegen.

**Geplaatst**: 08-11-18 18:57

Geplaatst: 08-11-18 18:57

pjer schreef:
Ik kom even binnenvallen hoor. Ik lees hier af en toe mee en ik ben eigenlijk wel benieuwd wat jullie van deze vinden:
https://www.funda.nl/koop/rhenen/huis-86997860-majoor-landzaatweg-59/

Huis van familie en het staat al maanden te koop en tot nu toe pas 3 bezichtigingen. Ook op een openhuizen route geen aanloop gehad.

Gedateerd, dat is wat er mis mee is, het is wel netjes onderhouden, maar het is het allemaal nét niet.

Wie heeft er tegenwoordig nog parket in visgraatmotief?
Maar dan, bovenverdieping en op de trap blauwe linoleum? Heel duur, onderhoudsvriendelijk en superdegelijk, daar niet van, maar zo echt niet mijn ding...

Bij een huis in die prijscategorie ging ik hieraan ook voorbij eerlijk gezegd.
Dan zou ik zelf naar een huis in de buurt wat bijv. (naar mijn smaak) mooiere vloeren heeft en een keuken/sanitair wat net iets meer bij de tijd is gaan kijken.

Dat het vol staat kan ik dan weer wel goed doorheen kijken, je probeert je toch in te denken hoe je eigen meubels erin zouden staan.

**Geplaatst**: 08-11-18 19:08

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 19:08

Ik vind het een mooi huis, en een hele mooie tuin, misschien een foto daarvan naar voren halen?

En inderdaad de foto van de trap er uit.

En ja de (eikenhouten) meubels maken een beetje een oudbollige indruk. Juist mensen die in zo'n modern huis willen gaan wonen worden hierdoor niet echt aangesproken denk ik.

Dit is mijn ongezouten mening succes met de verkoop

**Geplaatst**: 08-11-18 19:15

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 19:15

@Sassy:wij verkopen nog best veel visgraat hoor, vooral in het hogere segment. Ben er zelf trouwens niet dol op.

**Geplaatst**: 08-11-18 20:11

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 20:11

Visgraat vind ik juist mooi, zeker als het mooi hout is

Wat betreft dat huis ga ik met Sassy mee, als ik voor zo'n huis zou gaan, zou ik een strakkere inrichting, maar vooral ook keuken en sanitair verwachten.
Even bot gezegd: dat moet er allemaal uit. Flinke kosten voordat je dit weer bij de tijd hebt.

**Geplaatst**: 08-11-18 20:39

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 20:39

Ik denk dat de foto's met bijvoorbeeld de bank echt in beeld en de stoel op de slaapkamer anders gedaan moeten worden. De vloer is ook echt niet mijn ding dat blauw maar zou daar wel doorheen kunnen kijken.
De tuin is super mooi

**Geplaatst**: 08-11-18 22:15

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 22:15

Altijd leuk om de huizen te bekijken in de stad waar ik ben opgegroeid. De stad heeft zo’n rijke geschiedenis en dat is zo goed te lezen uit de oude stadshuizen. Kan er gewoon van genieten. :’)

Mooi boerderijtje met prachtige wijnopslag:
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... rderdyk-1/

Mooi oud stadspand met prachtige keuken en details:
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... aat-27-29/

Dit is zo’n huis waar ik altijd langsliep en me afvroeg, hoe ziet her er van binnen uit? In deze zelfde straat staan meer van deze panden en die zijn ook enorm mooi. Eentje daarvan was ook eens in een aflevering van binnenstebuiten. (Coopmanhûs: http://coopmanshus.nl/)
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... straat-39/

Iets minder spectaculair, maar ontzettend schattige woonkamer:
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... sacker-20/

Ik geniet.

Heel bijzonder die rode vloer, maar ik kan het waarderen in dit huis.
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... lcampen-5/

Bedstee er nog in.

Als je dit leuk opknapt.

https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... -lollum-1/

Leuk huis. Aparte inrichting maar het huis heeft zijn charme.
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... straat-39/

Mooie voorkamer en tuin.
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... straat-43/

Kijk muren :’) :
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... straat-15/

Weer een leuke boerderijwoning opknapper:
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... rweg-54-a/

Boerderij met bak en stallen:
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... erander-2/

Mooie stenen muur door het hele huis:
https://www.funda.nl/koop/franeker/huis ... kstraat-5/

Ik vind franeker zo mooi wat betreft huizen en geschiedenis. Ondertussen ook goed te betalen en een fijne stad.

**Geplaatst**: 08-11-18 22:51

Re: FUN-da!

Geplaatst: 08-11-18 22:51

Is zeker mooi! Ik ben ook dol op oude huizen. Hoe authentieker, hoe beter!!

**Geplaatst**: 09-11-18 09:34

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-18 09:34

Die oudere huizen zijn altijd prachtig! Hebben wij ook voor gekeken, maar dan in Alkmaar en Hoorn. Alleen de kosten die je al maandelijks kwijt bent aan stookkosten heeft ons toch doen besluiten om voor een jonger huis te gaan.

**Geplaatst**: 09-11-18 10:55

Geplaatst: 09-11-18 10:55

SusanH schreef:
Zou de wijk ook niet mee kunnen spelen? Als je toch in die hoek van Rhenen wil wonen kun je ook voor nieuwbouw gaan. Maar buiten dat is de locatie in Rhenen niet ideaal zo verder van alles af en toch best dicht bij 2 drukke wegen.

Ik denk dat dat zeker meespeelt, er is natuurlijk naast deze straat een compleet nieuwe wijk gebouwd.
En hoewel het leuk is om lopend naar de dierentuin te kunnen en 's zomers de leeuwen en olifanten te kunnen horen in je tuin heeft het bij drukke dagen ook zo zijn nadelen.

Verder kwa inrichting, kleuren en materiaal geef ik jullie gelijk hoor. Misschien moeten we maar aanbieden om te helpen een paar muren te schilderen. Die vloeren tja, ook niet mijn smaak maar wel praktisch :-)

Over lelijk en ouderwets parket gesproken, ik vind dat visgraat zo zo, maar in ons eigen nieuwe huis lag blokjes parket.. dat is pas verschrikkelijk, heel hysterisch. Maar ja, het is nog heel en eruit halen kost veel, dus we doen het er maar mee.

Het is opzich wel een heel fijn huis met mogelijkheden alleen komt dat er op de foto's niet goed genoeg uit denk ik. (en ik stoor me aan de vreemde manier van foto's presenteren van deze makelaar, met die rode loper en die plattegrondjes en zo)

**Geplaatst**: 09-11-18 11:00

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-18 11:00

Die visgraat vloer is juist weer heel hipster hoor, daar zou ik zeker niks aan doen.

Ik denk dat je met vrij eenvoudige restyling en dan nieuwe foto’s een hele hoop kan bereiken. Mensen kunnen op een of andere manier toch slecht door andermans meubels heen kijken.

**Geplaatst**: 09-11-18 11:08

Geplaatst: 09-11-18 11:08

Die visgraatvloer is natuurlijk persoonlijke smaak.
Ik hou er niet van, iemand anders misschien weer wel, gelukkig verschillen smaken

Maar wat iemand hierboven schrijft, je moet toch nog kosten doen voor vanalles om het naar je smaak te krijgen, en ja, ik persoonlijk vind dan de vp wat hoog, die kosten komen er nog bij.
Kan natuurlijk best dat voor deze plaats/wijk die prijs niet heel vreemd is.

Maar als het ene na het andere huis in je buurt verkocht wordt, en jijzelf krijgt niet eens kijkers over de vloer, dan moet je misschien toch eens kritisch gaan vergelijken, kijken wat de "concurenten" anders doen?
Idd te beginnen met het huis van het net af halen, minder meubels, anders plaatsen bijv. en nieuwe foto's maken en dan nog een poging doen.

Misschien ben ik wel een van de weinigen die de blauwe vloer of blauwe accenten in de keuken stoort...je hoeft maar een koper te hebben die het mooi vindt

**Geplaatst**: 09-11-18 11:12

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-18 11:12

De fotos zijn ook heel krap genomen. Meeste makelaars gebruiken groothoek waardoor het veel minder vol lijkt.

**Geplaatst**: 09-11-18 11:24

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-18 11:24

Zo'n groothoeklens vind ik altijd tricky. Dat kan het in het echt alleen maar tegen vallen