Bokt.nl

**Geplaatst**: 06-10-18 14:51

Geplaatst: 06-10-18 14:51

Ja ik snap dat ze op funda niet negatieve dingen zetten, maar ik had ook een keer dat ik dacht wat een mooie keuken, daar aangekomen was letterlijk alle apparatuur stuk en achter een schilderij in de slaapkamer zaten grote bouten waarmee de wasbak in de badkamer vast zat :')

**Geplaatst**: 06-10-18 15:40

Geplaatst: 06-10-18 15:40

moonsparkle schreef:
Ja ik snap dat ze op funda niet negatieve dingen zetten, maar ik had ook een keer dat ik dacht wat een mooie keuken, daar aangekomen was letterlijk alle apparatuur stuk en achter een schilderij in de slaapkamer zaten grote bouten waarmee de wasbak in de badkamer vast zat

Nee maar dingen als scheuren bewust niet op de foto tonen vond ik wel een dingetje haha! :')

Weet ik dat ook weer...

**Geplaatst**: 07-10-18 11:44

Geplaatst: 07-10-18 11:44

Dat snap ik ook nooit goed hoor. Wij zijn ook al meerdere keren bij huizen geweest waar heel toevallig een buitenmuur niet op de foto stond. Eentje daarvan was stukgevroren en moest dus vervangen worden, een ander stond twee kanten op bol en kreeg een dikke 'NOPE' van mijn wat bouwkundig meer onderlegde vader, weer een ander stond een van de muren volledig los van de rest van het huis...
Dan krijg je toch alleen maar heel veel kijkers die weg gaan omdat ze dat niet aandurven? Tijdverspilling voor iedereen. XD

**Geplaatst**: 07-10-18 12:10

Re: FUN-da!

Geplaatst: 07-10-18 12:10

Het lijkt me dat als je eerlijk bent over gebreken op funda dat er juist voor zorgt dat mensen minder snel teleurgesteld zullen zijn, die gebreken zouden toch wel uit de vraagprijs moeten blijken? En je trekt geïnteresseerden die zich daardoor niet laten afschrikken. Maar ik ben dan ook geen makelaar.

**Geplaatst**: 07-10-18 14:35

Re: FUN-da!

Geplaatst: 07-10-18 14:35

Misschien denken ze wel: ah joh, dat zien de eventuele kopers toch niet. :roll:

**Geplaatst**: 07-10-18 21:33

Re: FUN-da!

Geplaatst: 07-10-18 21:33

Met mogelijkheden

https://www.funda.nl/koop/heino/huis-86 ... dseweg-40/

Groet Karin.

**Geplaatst**: 07-10-18 21:36

Geplaatst: 07-10-18 21:36

Jammer dat dat huis in Heino ligt! Zou perfect zijn voor ons

Komt qua prijs ook meer in de richting van wat wij zoeken haha

**Geplaatst**: 07-10-18 21:42

Geplaatst: 07-10-18 21:42

Ghostattack schreef:
Jammer dat dat huis in Heino ligt! Zou perfect zijn voor ons Komt qua prijs ook meer in de richting van wat wij zoeken haha

Het ligt tussen Heino en Lemelerveld in .... dus niet in Heino (want dan heb je geen ruimte

)

Deze is ook met mogelijkheden (weet niet of ik deze misschien al eerder geplaatst heb ...)

https://www.funda.nl/koop/marienheem/hu ... amsweg-39/

En met eigen bos

https://www.funda.nl/koop/heeten/huis-8 ... ensweg-27/

Buitenkant is mooi ...

https://www.funda.nl/koop/luttenberg/hu ... ortsweg-7/

Groet Karin.

**Geplaatst**: 07-10-18 22:08

Re: FUN-da!

Geplaatst: 07-10-18 22:08

Met stallen en zwembad! Vind alleen de binnenkant van het huis niet mooi

https://www.funda.nl/koop/kootwijk/huis ... delweg-37/

Hier zit een wel tof stalletje bij vind ik

https://www.funda.nl/koop/haarle-gem-he ... erweg-9-a/

Met paddock paradise! Maar weer, die inrichting van het huis, zo niet mijn ding

https://www.funda.nl/koop/oosterwolde/h ... rijweg-92/

**Geplaatst**: 07-10-18 22:58

Geplaatst: 07-10-18 22:58

@Iejoorr
De plek bij dat huis in Haarle, naast de Haarlerberg

en zo door over de andere bergen in de buurt (Holterberg, Lemelerberg, Archemerberg)

Groet Karin.

**Geplaatst**: 08-10-18 07:53

Geplaatst: 08-10-18 07:53

Die in Heeten in het bos zou ik zo in kunnen. Prachtig.

**Geplaatst**: 08-10-18 08:02

Geplaatst: 08-10-18 08:02

Ceetje_bokt schreef:
Het lijkt me dat als je eerlijk bent over gebreken op funda dat er juist voor zorgt dat mensen minder snel teleurgesteld zullen zijn, die gebreken zouden toch wel uit de vraagprijs moeten blijken? En je trekt geïnteresseerden die zich daardoor niet laten afschrikken. Maar ik ben dan ook geen makelaar.

Ik kan me ook voorstellen dat je als makelaar/verkoper op deze manier de verkeerde mensen aantrekt. Er zijn kopers die bewust op zoek zijn naar een klushuis, een huis dat op foto's er dan mooi afgewerkt uitziet zullen ze wellicht overslaan terwijl ze daar juist wat moois aan te klussen zouden hebben.

Aan de andere kant: het huis dat wij uiteindelijk gekocht hebben leek op de advertenties ook minder dramatisch dan het in werkelijkheid was. We zochten eigenlijk een instapklaar huis maar eenmaal bij de bezichtiging bleek dat er heel creatief was gefotografeerd om de gebreken te verdoezelen. Dat viel wel even flink tegen maar het huis bleef ons beiden maar bezig houden. Uiteindelijk hebben we er toch voor gekozen om het te kopen, door de staat van het huis konden we het heel goedkoop kopen met een mooi bouwdepot om het hele huis naar onze smaak op te knappen.

**Geplaatst**: 08-10-18 08:13

Geplaatst: 08-10-18 08:13

Huis wat wij gekocht hebben was volgens de makelaar ook goed onderhouden, onlangs in de verf gezet. De kozijnen vielen gewoon uit elkaar dit was duidelijk te zien. Niet goed onderhouden dus. Maar wij hebben er doorheen geprikt (letterlijk, dat kon ook

en figuurlijk) huis gekocht in de tijd dat het bouwdepot nog bestond en flink wat van de prijs af gekregen. Het huis stond leeg, en al lang te koop. Ze probeerden nog wanhopig vast te houden aan iets wat dichter bij de vraagprijs lag maar dat was gewoon niet realistisch omdat ze er snel vanaf wilden.

Op tv programma's kun je nu nu het programma makelaars met een missie mooi de verkooppraatjes zien. Een huis met schuine daken boven en totaal onpraktische en kleine kamers daardoor, wordt gewoon speels ingedeeld genoemd. Klinkt opeens veel mooier dan.

**Geplaatst**: 08-10-18 12:58

Geplaatst: 08-10-18 12:58

missfalki schreef:
Ghostattack schreef:
Jammer dat dat huis in Heino ligt! Zou perfect zijn voor ons Komt qua prijs ook meer in de richting van wat wij zoeken haha

Het ligt tussen Heino en Lemelerveld in .... dus niet in Heino (want dan heb je geen ruimte )

Deze is ook met mogelijkheden (weet niet of ik deze misschien al eerder geplaatst heb ...)

https://www.funda.nl/koop/marienheem/hu ... amsweg-39/

En met eigen bos

https://www.funda.nl/koop/heeten/huis-8 ... ensweg-27/

Buitenkant is mooi ...

https://www.funda.nl/koop/luttenberg/hu ... ortsweg-7/

Groet Karin.

prachtige keuken in Heeten, leuk plekje!
Geen binnenkant foto's van Luttenberg, beloofd niet veel goeds

**Geplaatst**: 08-10-18 16:08

Geplaatst: 08-10-18 16:08

SusanH schreef:
Huis wat wij gekocht hebben was volgens de makelaar ook goed onderhouden, onlangs in de verf gezet. De kozijnen vielen gewoon uit elkaar dit was duidelijk te zien. Niet goed onderhouden dus. Maar wij hebben er doorheen geprikt (letterlijk, dat kon ook en figuurlijk) huis gekocht in de tijd dat het bouwdepot nog bestond en flink wat van de prijs af gekregen. Het huis stond leeg, en al lang te koop. Ze probeerden nog wanhopig vast te houden aan iets wat dichter bij de vraagprijs lag maar dat was gewoon niet realistisch omdat ze er snel vanaf wilden.

Op tv programma's kun je nu nu het programma makelaars met een missie mooi de verkooppraatjes zien. Een huis met schuine daken boven en totaal onpraktische en kleine kamers daardoor, wordt gewoon speels ingedeeld genoemd. Klinkt opeens veel mooier dan.

Hahaha, ik heb ooit eens met mijn volle gewicht aan een dakraam gehangen welke niet open ging en de makelaar vond dat het voldoende mogelijkheden bood.

**Geplaatst**: 08-10-18 20:02

Geplaatst: 08-10-18 20:02

Knakker schreef:
missfalki schreef:

prachtige keuken in Heeten, leuk plekje!
Geen binnenkant foto's van Luttenberg, beloofd niet veel goeds

Nee, helaas geen binnenkant foto's word je wel nieuwsgierig van <<)

Groet Karin.

**Geplaatst**: 08-10-18 20:20

Geplaatst: 08-10-18 20:20

SusanH schreef:
Huis wat wij gekocht hebben was volgens de makelaar ook goed onderhouden, onlangs in de verf gezet. De kozijnen vielen gewoon uit elkaar dit was duidelijk te zien. Niet goed onderhouden dus. Maar wij hebben er doorheen geprikt (letterlijk, dat kon ook en figuurlijk) huis gekocht in de tijd dat het bouwdepot nog bestond en flink wat van de prijs af gekregen. Het huis stond leeg, en al lang te koop. Ze probeerden nog wanhopig vast te houden aan iets wat dichter bij de vraagprijs lag maar dat was gewoon niet realistisch omdat ze er snel vanaf wilden.

Op tv programma's kun je nu nu het programma makelaars met een missie mooi de verkooppraatjes zien. Een huis met schuine daken boven en totaal onpraktische en kleine kamers daardoor, wordt gewoon speels ingedeeld genoemd. Klinkt opeens veel mooier dan.

Wat slecht zeg.

Het huis wat wij uiteindelijk hebben gekocht werd door de bank verkocht, dit maakte dat de verkoopmakelaar gewoon heel eerlijk was over de staat van het huis en het ook absoluut niet mooier maakte dan het was.
Nu had hij het overgenomen van een collega en de eerste keer dat hij het huis zag was tijdens onze eerste bezichtiging. Dus hij keek net als wij onze ogen uit toen we zagen hoe "goed" de fotograaf alles wist van te leggen.
Toch werd het huis in de omschrijving ook wel een stuk mooier gemaakt dan het was, zo was er veel kapot aan de zogenaamde 'complete' keuken en ontbraken er hier en daar wat tegels in de badkamer. De tegenvallende staat van het huis zorgde er dan wel weer voor dat wij heel wat van de vraagprijs konden afsnoepen. Uiteindelijk hebben we er bijna €9000,- vanaf gehaald.

**Geplaatst**: 08-10-18 21:48

Geplaatst: 08-10-18 21:48

Ook met eigen bos en een mooi plekje

alleen via inschrijving en die was tot vandaag

https://www.funda.nl/koop/wijhe/huis-40 ... ppeweg-23/

Geschakelde woonboerderij (dat is dan toch minder als vrijstaand

)

https://www.funda.nl/koop/heeten/huis-4 ... leweg-3-a/

Wel vrijstaande boerderij met een modern interieur

https://www.funda.nl/koop/hellendoorn/h ... ntseweg-8/

Groet Karin.

**Geplaatst**: 09-10-18 08:08

Geplaatst: 09-10-18 08:08

mooi die in Hellendoorn.
wel toevallig, wij hadden dezelfde schouw bij de open haard, maar deze hebben 2 jaar geleden eruit laten slopen omdat we het niet mooi vonden, nu in deze woonkamer vind ik hem wel mooi

**Geplaatst**: 09-10-18 08:57

Geplaatst: 09-10-18 08:57

Iejoorr schreef:
Met paddock paradise! Maar weer, die inrichting van het huis, zo niet mijn ding
https://www.funda.nl/koop/oosterwolde/h ... rijweg-92/

Wat een plaatje! Interieur is redelijk neutraal, toch?

**Geplaatst**: 09-10-18 09:41

Geplaatst: 09-10-18 09:41

Die in Hellendoorn is ook mooi!

Dat huis in Luttenberg is ook gaaf, dan ben ik altijd wel benieuwd naar de binnenkant.

Dat huis in Haarle is het huis van onze buren. Echt een mooi plekje, je loopt zo van eigen land het bos in waar je uren kunt rijden.

Enige nadeel is dat de ramen in dat huis te hoog zitten, je kan vanuit de bank nooit naar buiten kijken, dat vind ik zo zonde.

**Geplaatst**: 09-10-18 13:00

Geplaatst: 09-10-18 13:00

Kaka schreef:
Iejoorr schreef:
Met paddock paradise! Maar weer, die inrichting van het huis, zo niet mijn ding
https://www.funda.nl/koop/oosterwolde/h ... rijweg-92/

Wat een plaatje! Interieur is redelijk neutraal, toch?

erg mooi, jammer is al verkocht

**Geplaatst**: 09-10-18 13:03

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-10-18 13:03

Duidt die smiley aan dat jij het gekocht hebt of begrijp ik dat verkeerd?

**Geplaatst**: 09-10-18 13:25

Geplaatst: 09-10-18 13:25

Kaka schreef:
Iejoorr schreef:
Met paddock paradise! Maar weer, die inrichting van het huis, zo niet mijn ding
https://www.funda.nl/koop/oosterwolde/h ... rijweg-92/

Wat een plaatje! Interieur is redelijk neutraal, toch?

Brr nou die keuken, badkamer en toilet. Absoluut niet mijn stijl!

**Geplaatst**: 09-10-18 21:18

Geplaatst: 09-10-18 21:18

xJitskee schreef:
Die in Hellendoorn is ook mooi!
Dat huis in Luttenberg is ook gaaf, dan ben ik altijd wel benieuwd naar de binnenkant.

Dat huis in Haarle is het huis van onze buren. Echt een mooi plekje, je loopt zo van eigen land het bos in waar je uren kunt rijden. Enige nadeel is dat de ramen in dat huis te hoog zitten, je kan vanuit de bank nooit naar buiten kijken, dat vind ik zo zonde.

Dan zit je in de buurt ... :wave:

Groet Karin.