Bokt.nl

**Geplaatst**: 21-02-24 05:30

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 21-02-24 05:30

Wauw, het is ook geen klein bootje

Ik denk dat je daar wel echt iets leuks van kunt maken wanneer je creatief en handig bent.

**Geplaatst**: 21-02-24 07:37

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 21-02-24 07:37

Ligplaats koop je normaal gesproken

**Geplaatst**: 21-02-24 08:32

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 21-02-24 08:32

Deze is ook wel apart.
In principe is de garagedeur dus ook meteen je voordeur?

https://www.funda.nl/koop/waalwijk/huis ... inde-20-b/

**Geplaatst**: 21-02-24 08:37

Geplaatst: 21-02-24 08:37

Cayenne schreef:
Deze is ook wel apart.
In principe is de garagedeur dus ook meteen je voordeur?
https://www.funda.nl/koop/waalwijk/huis ... inde-20-b/

Wat een gek huis!

**Geplaatst**: 21-02-24 08:56

Geplaatst: 21-02-24 08:56

Die woonboot lijkt me nog varend te zijn ook, hoewel er niets in staat over de motor, of die nog aanwezig is. En dan vraag ik me ook af hoe het zit met riolering. Wordt niet gemeld bij de aanwezige faciliteiten, zou je wel verwachten ook. Geen riolering is een stuk handiger bij varend zijn.

En die in Waalwijk is volgens mij gewoon een containerwoning. Of iets dat er heel veel op lijkt. Gerenoveerd? My foot :))

En waarom er geen garagedeur met een aparte loopdeur in is gezet is in dit geval wel een enorm raadsel. Die dingen bestaan gewoon, kosten ook de wereld nou weer niet, en het scheelt een hoop koude lucht je huis in, iedere keer dat de deur open moet.

**Geplaatst**: 21-02-24 10:18

Geplaatst: 21-02-24 10:18

https://www.google.nl/maps/place/Laagei ... &entry=ttu

Waalwijk zag er vroeger nog erger uit. Lijkt er ook nog op dat er bedrijfsbestemming op zit.

https://www.hartvannederland.nl/regio/d ... zNdwv7f97I
Dat is ook een aparte regeling, wist niet dat dit bestond.

**Geplaatst**: 21-02-24 12:35

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 21-02-24 12:35

Vreselijk die in Waalwijk, dat missen van die garage deur is wel het minst vreemde zo ongeveer.
Je kan niet eens naar buiten kijken als je op de bank zit. Je hebt een in-suite badkamer ipv en-suite.

De keuken zit er nog niet eens in en de buren hebben zo te zien een mega zooi....

**Geplaatst**: 21-02-24 13:09

Geplaatst: 21-02-24 13:09

Wij hebben dat waar EllyC over praat. Bij ons ligt het op een stuk landbouwgrond. Normaal gaat het bij de huizen waar de grond nog van die erven is, alleen bij landbouwgrond is de grond al van ons. Ik betaal jaarlijks een klein bedrag aan die Erven Kroner. Ik ben dus erg benieuwd hoe het verder gaat.

**Geplaatst**: 21-02-24 14:14

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 21-02-24 14:14

Maar als je huis op erfpachtgrond staat, is je aankoopprijs over het algemeen ook een stuk lager. Is dat hier niet het geval dan?

**Geplaatst**: 21-02-24 14:31

Geplaatst: 21-02-24 14:31

Ibbel schreef:
Die woonboot lijkt me nog varend te zijn ook, hoewel er niets in staat over de motor, of die nog aanwezig is. En dan vraag ik me ook af hoe het zit met riolering. Wordt niet gemeld bij de aanwezige faciliteiten, zou je wel verwachten ook. Geen riolering is een stuk handiger bij varend zijn.

<KNIP>

En dat hoort er natuurlijk in te staan. Net als de vraag of de ligplaats te koop is, in de prijs zit of separaat gehuurd moet worden (en in dat laatste geval van wie en of er restricties zijn voor je zit met een boot zonder ligplaats). Geen bijster goeie advertentie en dan zeg ik het nog vriendelijk.

**Geplaatst**: 21-02-24 19:17

Geplaatst: 21-02-24 19:17

Tink89 schreef:
Maar als je huis op erfpachtgrond staat, is je aankoopprijs over het algemeen ook een stuk lager. Is dat hier niet het geval dan?

Hier moet men over de verkoopsom een bepaald percentage over die verkoopsom aan de eigenaresse.
Stel je verbouwd voor 100.000 en daardoor wordt je huis veel meer waard, stel ook hetzelfde bedrag. Dan moet je van deze waardevermeerdering dus ook een bepaald percentage afdragen.
Het gaat dus niet alleen om huur/erfpacht van de grond in dit geval.

**Geplaatst**: 21-02-24 20:20

Geplaatst: 21-02-24 20:20

EllyC schreef:
Tink89 schreef:
Maar als je huis op erfpachtgrond staat, is je aankoopprijs over het algemeen ook een stuk lager. Is dat hier niet het geval dan?

Hier moet men over de verkoopsom een bepaald percentage over die verkoopsom aan de eigenaresse.
Stel je verbouwd voor 100.000 en daardoor wordt je huis veel meer waard, stel ook hetzelfde bedrag. Dan moet je van deze waardevermeerdering dus ook een bepaald percentage afdragen.
Het gaat dus niet alleen om huur/erfpacht van de grond in dit geval.

Tja misschien bekijk ik het zwart wit. Maar dat weet je als je het koopt of erin woont lijkt me. Dus het is jouw eigen calculatie als je dat doet en vervolgens iemand daarover moet betalen.

Dat achteraf gepiep altijd van mensen... Net als klagers bij een speeltuin. Je gaat er toch zelf wonen...

**Geplaatst**: 21-02-24 20:27

Geplaatst: 21-02-24 20:27

Een huis MET ingebouwde gevangenis in Heenvliet...
https://www.funda.nl/koop/heenvliet/hui ... 2/#foto-17

Paleisje!
https://www.funda.nl/koop/heenvliet/hui ... 2/#foto-10

**Geplaatst**: 21-02-24 22:30

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 21-02-24 22:30

https://www.redres.nl/nl/woningaanbod/w ... 12bf420a9c

Geen Funda maar wel een pareltje. Als je geld over hebt haha.

Fantastische makelaar met allemaal bijzondere woningen!

**Geplaatst**: 21-02-24 22:40

Geplaatst: 21-02-24 22:40

Caesar schreef:
Tja misschien bekijk ik het zwart wit. Maar dat weet je als je het koopt of erin woont lijkt me. Dus het is jouw eigen calculatie als je dat doet en vervolgens iemand daarover moet betalen.

Dat achteraf gepiep altijd van mensen... Net als klagers bij een speeltuin. Je gaat er toch zelf wonen...

Echt weer zo'n Hart van Nederland item ook.

**Geplaatst**: 22-02-24 08:34

Geplaatst: 22-02-24 08:34

CoonArt schreef:
Een huis MET ingebouwde gevangenis in Heenvliet...
https://www.funda.nl/koop/heenvliet/hui ... 2/#foto-17

Paleisje!
https://www.funda.nl/koop/heenvliet/hui ... 2/#foto-10

ja dat is bij ons een paar dorpen verder, zo gaaf!!! hou van dit soort geweldige pareltjes

**Geplaatst**: 22-02-24 10:06

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 22-02-24 10:06

1x per jaar uitzicht op de Heenvlietse paardenmarkt :))

**Geplaatst door de TopicStarter** : 22-02-24 14:52

Geplaatst door de TopicStarter : 22-02-24 14:52

MarliesV schreef:
https://www.redres.nl/nl/woningaanbod/w ... 12bf420a9c

Geen Funda maar wel een pareltje. Als je geld over hebt haha.

Fantastische makelaar met allemaal bijzondere woningen!

Deze makelaar heeft zeker aparte woningen staan

**Geplaatst**: 22-02-24 15:53

Geplaatst: 22-02-24 15:53

Ibbel schreef:
1x per jaar uitzicht op de Heenvlietse paardenmarkt

ja dat zijn de drukke maar vaak ook erg gezellige dagen, t paardengebeuren is niet zo veel meer, vaak nog wat in de ochtend maar verder qua handel niet veel, gelukkig maar...

**Geplaatst**: 22-02-24 17:41

Geplaatst: 22-02-24 17:41

Cayenne schreef:
Deze is ook wel apart.
In principe is de garagedeur dus ook meteen je voordeur?
https://www.funda.nl/koop/waalwijk/huis ... inde-20-b/

Dat ze daar 350.000 voor durven te vragen 8)7

**Geplaatst**: 23-02-24 12:04

Geplaatst: 23-02-24 12:04

Voorheen had je nog zo'n tekstvlak in de zoekfilters van Funda. Dat was wel handig om bijvoorbeeld te zoeken op 'weiland', om zo bij huizen te komen die geadverteerd staan met weinig grond, maar waar extra weiland bij te koop was. Of om de paardenobjecten of huizen voor dubbele bewoning er snel uit te pikken. Kan dat nog op één of andere manier?