Bokt.nl

**Geplaatst**: 14-09-16 20:29

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 14-09-16 20:29

Spannend Charaz!!! Wij moeten nog wat kleine aanpassingen doen (muur schilderen en kit vernieuwen badkamer) en dan is het klaar voor de foto's.

Net financieel adviseur. Die was duidelijk. Dat wordt voor ons niet nog een keer de Rabobank.

**Geplaatst**: 14-09-16 20:34

Geplaatst: 14-09-16 20:34

Vertel meer Von
Sorry, ging wat mis. Dat zijn kleine dingetjes Von, die heb je gelukkig zo gedaan.

**Geplaatst**: 14-09-16 21:05

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 14-09-16 21:05

Hij werkt bij het notariskantoor hier in het dorp. Werkt samen met de makelaar waar wij het huis door gaan laten verkopen.

De Rabobank heeft het heel anders uitgelegd en begint meteen met maandbedragen te gooien. Nu hebben we vooral gekeken naar de mogelijkheden en of we het ook kunnen gaan betalen in de toekomst.

Rabo bleef heel erg hangen bij een hypotheek van 10 jaar. Zelf had ik al wel bedacht dat het super dom is voor 10 jaar in onze situatie. De kids zijn dan 15 en worden dan op zijn duurst.
De adviseur zat wat dat betreft op dezelfde lijn als wij.

Nu de rest van de papieren zoeken en dan ligt alles bij hun klaar.

**Geplaatst**: 14-09-16 21:34

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 14-09-16 21:34

Zeker met de huidige rente kan het wijs zijn juist langer vast te Zetten
Als je dan ook idd de leeftijden van de kinderen mee pakt

**Geplaatst**: 14-09-16 21:36

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 14-09-16 21:36

Precies Sonja!

Het zal je maar gebeuren dat de rente over 10 jaar weer 4% hoger staat. Dan zijn de kids 15 en gaan we ineens veel meer hypotheek betalen en de kids worden dan net duur mbt studeren etc.

**Geplaatst**: 15-09-16 07:12

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 07:12

Wel raar Von, hier was de Rabobank juist voor lang vastzetten, ligt miss ook net aan de adviseur. prutsmuts komt woensdag de fotograaf

**Geplaatst**: 15-09-16 07:19

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 07:19

Zonde Von maar gelukkig nu alles toch goed uitgelegd gekregen.
Wij hebben onze hypotheek ook voor 20 jaar vast gezet.

**Geplaatst**: 15-09-16 08:49

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 08:49

Fijn dat de adviseur jullie veel meer kon vertellen, wij willen de hypotheek ook lang vastzetten deze keer.

**Geplaatst**: 15-09-16 09:15

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 09:15

Een tijdje ben ik wat rustig geweest maar heb wel bij gelezen.
Jou verhaal vonneke lijkt zo op ons verhaal! Hypotheek advies Rabobank was echt niet heel gunstig voor ons en bij een andere adviseur was d'r zoveel meer mogelijk!
Inmiddels is de makelaar geweest. Ook een lijstje met kleine dingen die we moeten doen, dakgootje leeg halen, balkon rekje schilderen en wat plintjes. Dan komen ze volgende week foto's maken. Eind deze week geeft hij een advies prijs voor ons huis. Hij noemde veel positieve dingen op maar ook helaas een paar grote nadelen die we niet of niet op korte termijn kunnen veranderen. Volgens hem zal dit er wel voor zorgen dat de prijs lager ligt, zeker als je het aantrekkelijk wil maken voor nieuwe bewoners. Afwachten dus even.
Nadeel was trouwens dat we boven twee grote slaapkamers hebben en een kleine waar een bed in kan maar dan is deze vol. Hier hebben wij inloopkast gemaakt. Het zou uitgebouwd kunnen worden dmv een dakkapel maar dit hebben wij nooit gedaan en de buurt waar in het huis staat. Dit dorp is veel minder gewild om te wonen dan een dorp verderop.

**Geplaatst**: 15-09-16 09:17

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 09:17

Wat een raar verhaal over de Rabobank? Onze adviseur daar wilde niet zeggen of het verstandig was om de rente kort of lang vast te zetten (hij kan immers net zo min in de toekomst kijken als wij) maar heeft de voor- en nadelen van de verschillende opties netjes belicht

En toen hebben we gewoon zelf gekozen voor 20 jaar vast. En zo hoort het ook lijkt me

@pien: zijn jullie met deze makelaar in zee gegaan zonder dat hij een richtprijs heeft gegeven? Dat is gek...

**Geplaatst**: 15-09-16 09:31

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 09:31

Heeft hij helemaal geen richtprijs gegeven?

**Geplaatst**: 15-09-16 12:24

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 12:24

Jawel. Hij is een bekende van ons hebben daar ook het eerste advies gesprek gehad over nieuwe hypotheek. Hij heeft een richtprijs gegeven maar nog geen Adviesprijs om het op de markt te zetten. We hebben dus wel een inschatting.

**Geplaatst**: 15-09-16 13:07

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 13:07

Oh oké. Dat scheelt. En fijn dat hij een bekende is.

**Geplaatst**: 15-09-16 13:59

Geplaatst: 15-09-16 13:59

Grietje_1 schreef:
Zonde Von maar gelukkig nu alles toch goed uitgelegd gekregen.
Wij hebben onze hypotheek ook voor 20 jaar vast gezet.

Hij heeft ook veel beter uitgelegd hoe het in zijn werk gaat met waarde voor verbouwen en na verbouwen.
Rabobank wilde 2x laten taxeren voor verbouwing. 1x zo laag mogelijk voor verkoop en een keer zo hoog mogelijk voor bouwdepot. Sloeg nergens op...

**Geplaatst**: 15-09-16 14:02

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 14:02

Wij hebben de hypo ook 20 jaar vast gezet, maar hij is wel
opgesplitst in twee delen, dit had met de spaarhypo te maken die we konden
meenemen.

Taxeren als wij straks klaar zijn met verbouwen laten wij ook doen, als je op een X bedrag uitkomt, krijg je ook weer wat terug qua percentage

Jammer dat je zo slecht te woord bent gestaan bij de RABO, wij hebben het daar onwijs getroffen met ons financieel adviseur, en we hebben het voordeel dat mijn vent er onwijs veel verstand van heeft.

**Geplaatst**: 15-09-16 14:06

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 14:06

Wij hebben de hypotheek ook voor 30 jaar laten vastzetten.

**Geplaatst**: 15-09-16 14:12

Geplaatst: 15-09-16 14:12

Wendy schreef:
Wat een raar verhaal over de Rabobank? Onze adviseur daar wilde niet zeggen of het verstandig was om de rente kort of lang vast te zetten (hij kan immers net zo min in de toekomst kijken als wij) maar heeft de voor- en nadelen van de verschillende opties netjes belicht En toen hebben we gewoon zelf gekozen voor 20 jaar vast. En zo hoort het ook lijkt me

@pien: zijn jullie met deze makelaar in zee gegaan zonder dat hij een richtprijs heeft gegeven? Dat is gek...

Het is met kinderen die nu 5 jaar oud zijn nooit verstandig 10 jaar vast te nemen. Het gaat dan verlopen op het moment dat je kinderen op zijn duurst zijn. Zou toch een zuur verhaal worden als je hypotheeklasten met 300 euro pm omhoog gaan

Maar de man van gisteren was bijzonder veel duidelijker. Hij is wel duurder dan de Rabobank maar dat hebben we er graag voor over. Er blijft ook begeleiding na de koop de eerste 5 jaar.

**Geplaatst**: 15-09-16 14:13

Geplaatst: 15-09-16 14:13

BloemBloem schreef:
Wij hebben de hypo ook 20 jaar vast gezet, maar hij is wel
opgesplitst in twee delen, dit had met de spaarhypo te maken die we konden
meenemen.

Taxeren als wij straks klaar zijn met verbouwen laten wij ook doen, als je op een X bedrag uitkomt, krijg je ook weer wat terug qua percentage

Jammer dat je zo slecht te woord bent gestaan bij de RABO, wij hebben het daar onwijs getroffen met ons financieel adviseur, en we hebben het voordeel dat mijn vent er onwijs veel verstand van heeft.

Dat gaan we inderdaad ook laten doen Bloem, na verbouwing opnieuw taxeren. Maar het heeft geen zin om 2x te laten taxeren voor verbouwing.

**Geplaatst**: 15-09-16 14:19

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 14:19

Volgens mij hebben wij dat ook, na de verbouwing nog een keer laten taxeren. Weet niet meer precies hoe dat zat qua percentage.

**Geplaatst**: 15-09-16 14:21

Geplaatst: 15-09-16 14:21

Grietje_1 schreef:
Volgens mij hebben wij dat ook, na de verbouwing nog een keer laten taxeren. Weet niet meer precies hoe dat zat qua percentage.

Je kan er 0,5% op vooruit gaan

, tenminste dat heb ik begrepen.

**Geplaatst**: 15-09-16 14:22

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 14:22

Dat is toch een leuk percentage!

**Geplaatst**: 15-09-16 14:27

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 14:27

Hier is 1keer getaxeerd bij koop en dan gelijk huidige waarde + verwachte waarde na beoogde verbouwing/aanpassing
Idd ivm bouwdepot
Maar dat ging toen echt op hetzelfde moment door de taxateur die kwam voor de hypotheek aanvraag taxatie

Rabobank was hier ook verre van behulpzaam
"Dat staat op de website"
"Dat kun je op de website berekenen"
Waren de standaard antwoorden
Wij leken er meer van af te weten dan de dame aan de andere kant van de tafel

Maar goed, onze RABO heeft dan ook de titel "slechtste van Nederland ". Misschien dat dat scheelt :roll:

**Geplaatst**: 15-09-16 14:35

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 14:35

Ze hebben zo'n dossier op internet. Daar vloog ze bij ons doorheen en paste dan daar weet wat aan dan ging ze weer 3 stappen terug etc.

Op zich was het niet onaardig maar de man van gisteren was vele malen duidelijker en eerlijker.

**Geplaatst**: 15-09-16 15:28

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 15-09-16 15:28

Wij over twee weken de sleutel, zo leuk en zo spannend

**Geplaatst**: 15-09-16 15:30

Geplaatst: 15-09-16 15:30

Grietje_1 schreef:
Wij over twee weken de sleutel, zo leuk en zo spannend

Wij ook ongeveer $*\o/*$

Vanavond definitief de keuken kopen!