Bokt.nl

**Geplaatst**: 13-08-10 09:25

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 09:25

even een vraagje O:)

, vorige week hebben wij een bod op een woning gedaan met oplevering medio februari 2011, de verkopende partij gaf aan dat zij er pas rond half april uit willen maar dat vinden wij gewoon echt te laat (is nog 8 maanden) we kunnen dan toch gewoon aangeven dat we Februari echt als eind data willen?

**Geplaatst**: 13-08-10 09:32

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 09:32

Volgens mij kan je id februari afdwingen

Hou je er wel rekening mee dat je extra moet betalen voor het vastzetten van het rentepercentage

**Geplaatst**: 13-08-10 09:34

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 09:34

Heb de makelaar gebeld en het aangegeven + meteen een tegenbod neergelegd, helaas kon ik niet de makelaar die over de woning gaat te pakken krijgen dus het is nu even afwachten.

Hebben we inderdaad al rekening mee gehouden

.

**Geplaatst**: 13-08-10 09:40

Geplaatst: 13-08-10 09:40

MoniqueT schreef:
Citaat:
Had altijd het idee: verkopen kan voorlopig nog laaaang niet want ik krijg er nooit de prijs voor die ik aan hypotheek heb. Maar gisteren ineens het licht gezien, als ik goedkoper ga hoef ik ook helemaal niet de hypotheekprijs. Dan wordt de hypotheek alleen maar lager!

Eh ... maar je zult de hypotheek toch ook moeten aflossen?

Jazeker, maar als ik het huis verkoop voor zeg 160.000 en ik koop een appartement terug van 140.000 dan los ik dus 20.000 af op de hypotheek. Die wordt dus kleiner.

Een groter huis kopen zou er inderdaad de eerste jaaaren nog niet inzitten, want dan zou ik wel degelijk een huisopbrengst ter waarde van de hypotheek moeten hebben. Maar dat is nu niet aan de orde.

**Geplaatst**: 13-08-10 09:49

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 09:49

Maar dan heb je een veel hogere hypotheek dan het nieuwe huis waard is..... dat krijg je moeilijk voor elkaar.

Je huis is nl. je onderpand, dat je nu een hogere hypotheek hebt dan dat het huis waard is, is geen probleem zolang je maar betaald.
Maar overstappen naar een andere woning en daar al beginnen met een te hoge hypotheek zal niet lukken (alleen kk en verbouwing kun je mee financieren)

**Geplaatst**: 13-08-10 09:49

Geplaatst: 13-08-10 09:49

Twist ligt inderdaad net achter Emlichheim zelfde omgeving als waar wij kijken.

inderdaad ook al heb je je hypotheek er niet uit, je blijft dan met een restschuld zitten die kan je mee financieren met de volgende hypotheek maar aflossen moet je sowieso

calice dat kan je gewoon vast blijven houden.
6 mnd is een normale regeling dat de huidige bewoners zolang de tijd hebben om wat anders te zoeken.
Zou zelf gewoon mijn poot stijf houden dat je februari erin wil.

**Geplaatst**: 13-08-10 09:50

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 09:50

@Abeltje
edit: besef ook dat er weer kk bijkomen als je een nieuw huis koopt.

**Geplaatst**: 13-08-10 09:52

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 09:52

je kan een klein beetje restschuld mee financieren maar zou dat eerst heel goed uit laten zoeken dat je straks niet met niks blijft zitten.
Je hebt straks ook gewoon weer kk en misschien wil je wel wat verbouwen.

**Geplaatst**: 13-08-10 09:54

Geplaatst: 13-08-10 09:54

Pashon schreef:
Twist ligt inderdaad net achter Emlichheim zelfde omgeving als waar wij kijken.

inderdaad ook al heb je je hypotheek er niet uit, je blijft dan met een restschuld zitten die kan je mee financieren met de volgende hypotheek maar aflossen moet je sowieso

calice dat kan je gewoon vast blijven houden.
6 mnd is een normale regeling dat de huidige bewoners zolang de tijd hebben om wat anders te zoeken.
Zou zelf gewoon mijn poot stijf houden dat je februari erin wil.

Sterker nog, ze hebben al een andere woning gekocht, zelf heb ik dus het idee dat ze daar pas begin april in kunnen.

ach wel zullen zien hoe het afloopt

, anders staat er nog genoeg anders leuks te koop :))

.

**Geplaatst**: 13-08-10 09:56

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 09:56

tja dat is dan hun probleem hé

dan gaan ze maar een paar maand huren totdat ze in het andere huis kunnen

Ons huis is eigenlijk direct beschikbaar, als er ooit een bod komt dan kunnen we er binnen een maand uit uiteraard willen we dus die maand gebruiken om de boel in te pakken en uit huis te brengen.

huizen genoeg hoor en zo snel gaat het allemaal niet.

**Geplaatst**: 13-08-10 10:02

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:02

Wij vonden dat we al erg schappelijk zijn met 6 maanden

, zelf hebben we namelijk een huurwoning met slechts een maand opzegtermijn. we weten presies voor hoeveel we kunnen kopen en zijn nu dus voor een woning aan het kijken waarvan we weten dat we de financiering rond kunnen krijgen, in dat oogpunt zijn we dus ideale kopers

.
De makelaar beseft dit maar al te goed maar de verkopende partij nog niet helemaal volgensmij

.

**Geplaatst**: 13-08-10 10:09

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:09

Idd Calice

Ik zou ook mijn poot stijf houden..

Ik heb met mijn huis ook genoeg aan een maand.. Hij staat nog ingericht, maar ik woon er niet meer.. Inrichting bestaat uit ongeveer alles wat we dubbel hebben aangezien mijn vriend en ik allebei al op onszelf woonden

**Geplaatst**: 13-08-10 10:28

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:28

Jullie klinken echt als ideale verkopers :))

.

**Geplaatst**: 13-08-10 10:35

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:35

Kopen?

**Geplaatst**: 13-08-10 10:38

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:38

link naar het huis? O:)

**Geplaatst**: 13-08-10 10:39

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:39

http://www.funda.nl/koop/hoogeveen/appa ... eiger-116/

**Geplaatst**: 13-08-10 10:40

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:40

Heel grappig als je een link plaatst, zie je meteen terug in de statistieken die ik van de makelaar krijg

**Geplaatst**: 13-08-10 10:41

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:41

haha dat is wel toevallig :))

.

het is helaas een beetje ver weg en we zoeken echt een woning met een tuin

.
is verder wel een heel net huis zeg!

**Geplaatst**: 13-08-10 10:42

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:42

Is het ook, keuken is nog geen jaar oud.. Rest is gewoon netjes idd

**Geplaatst**: 13-08-10 10:48

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:48

vind dat je ook netjes (laag) kwa prijs zit

.

Of ik ben gewoon hoge randstadprijzen gewend

.

**Geplaatst**: 13-08-10 10:55

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 10:55

kopen?!!!
Staat helaas nog niet op funda daar is het wachten op, al vind ik het nu wel lang duren

http://bentumdragtstra.nl/Nieuw-Amsterd ... enuID=1523

**Geplaatst**: 13-08-10 11:00

Geplaatst: 13-08-10 11:00

Waar zou ik eea uit kunnen laten zoeken? Is dat ook iets waar je bij de hypotheker terecht kunt of moet je dan al op zoek naar een financieel adviseur oid?

EDIT: heb zojuist een afspraak gemaakt bij de hypotheker om alle mogelijk- en onmogelijkheden te bespreken.

Laatst bijgewerkt door Abeltje77 op 13-08-10 11:07, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 13-08-10 11:01

Geplaatst: 13-08-10 11:01

Die van mij stond binnen 2 dagen op funda.. Hoeft dus helemaal niet lang te duren

Calice, er staan er veel te koop en heb hem meteen onder de rest gezet

Heb wel minder speling en inmiddels zijn er meer naar deze prijs gezakt, maar ik laat het gewoon zo staan.

**Geplaatst**: 13-08-10 11:02

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 13-08-10 11:02

Wat een prijs Relaxed, daar koop je hier nog geen kartonnendoos voor

**Geplaatst**: 13-08-10 11:02

Geplaatst: 13-08-10 11:02

als het nou allemaal wat dichter bij mij stond :))

.

Relaxed, dan heb je inderdaad wel een grotere kans dat je het verkoopt

.