Bokt.nl

Talishe schreef:

Gefeliciteerd irisje, klinkt goed!

Ik heb een vraag aan mensen die een huis met grond erbij hebben gekocht. We moeten over de agrarische grond van 8000m2 8% overdrachtsbelasting betalen. Nu zag ik dat de verkopers het toen op een waarde van 15k euro hadden gezet. Onze notaris gaf aan dat 6 euro/m2 gebruikelijk is en dan komen wij op 50k euro uit waarover belasting moet worden betaald, dus veel meer belasting voor dezelfde grond. Heeft iemand hier ervaring mee en wat zou er gebeuren als we de waarde lager zouden zetten?

Ik dacht zelf om er qua waarde tussenin te zitten, want deze grond is in theorie voor een landbouwbedrijf minder waard, want klein stuk en rare vorm. Of zou de belasting dienst daar niet in meegaan?

EmptyWords schreef:

Nog niks gehoord van de makelaar. Ben echt de hele dag al zenuwachtig

Talishe schreef:

Bedankt voor jullie antwoorden, we hebben in overleg met de notaris de m2 prijs wat lager gezet. Argumentatie is dat het een klein stukje is met vreemde vorm, dus voor landbouw minder aantrekkelijk.
Misschien toch iets om te checken listiglistje, dat je straks geen verrassing achteraf krijgt.

Spannend EmptyWords, je zou toch verwachten dat ze snel reageren nu.

listiglistje schreef:

Talishe schreef:

Bedankt voor jullie antwoorden, we hebben in overleg met de notaris de m2 prijs wat lager gezet. Argumentatie is dat het een klein stukje is met vreemde vorm, dus voor landbouw minder aantrekkelijk.
Misschien toch iets om te checken listiglistje, dat je straks geen verrassing achteraf krijgt.

Spannend EmptyWords, je zou toch verwachten dat ze snel reageren nu.

Maar dat zal een ervaren notaris kantoor toch wel weten neem ik aan?
Zij maken de stukken op

listiglistje schreef:

Talishe schreef:

Bedankt voor jullie antwoorden, we hebben in overleg met de notaris de m2 prijs wat lager gezet. Argumentatie is dat het een klein stukje is met vreemde vorm, dus voor landbouw minder aantrekkelijk.
Misschien toch iets om te checken listiglistje, dat je straks geen verrassing achteraf krijgt.

Spannend EmptyWords, je zou toch verwachten dat ze snel reageren nu.

Maar dat zal een ervaren notaris kantoor toch wel weten neem ik aan?
Zij maken de stukken op

haike schreef:

listiglistje schreef:

[quote="Talishe"
Bedankt voor jullie antwoorden, we hebben in overleg met de notaris de m2 prijs wat lager gezet. Argumentatie is dat het een klein stukje is met vreemde vorm, dus voor landbouw minder aantrekkelijk.
Misschien toch iets om te checken listiglistje, dat je straks geen verrassing achteraf krijgt.

Spannend EmptyWords, je zou toch verwachten dat ze snel reageren nu.
[/quote
Maar dat zal een ervaren notaris kantoor toch wel weten neem ik aan?
Zij maken de stukken op

Als meelezer breek ik even in, want wij zitten in dezelfde situatie.
Helaas had onze notaris het fout, zij hadden vrijstelling aangevraagd voor de overdrachtsbelasting maar na verder onderzoek kan dat alleen als je het 10 jaar bedrijfsmatig gebruikt als landbouwgrond. Wij hebben geen bedrijf en hebben besloten dat we dus liever nu gewoon betalen dan straks problemen te krijgen en dure boete te krijgen.
Wij betalen net geen 7 euro per m2.

idinn schreef:

Gefeliciteerd Hadden jullie je bod nog aangepast?