Bokt.nl

**Geplaatst**: 19-09-13 14:47

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 14:47

Hoeveel bedragen de kk eigenlijk? Want daar geraak ik dan idd niet helemaal wijs uit..

**Geplaatst**: 19-09-13 14:49

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 14:49

Je kan uit gaan van ongeveer 6% van de koopprijs.
Ik had kk van bijna 7.000 op een koopprijs van 128.000.

**Geplaatst**: 19-09-13 18:05

Geplaatst: 19-09-13 18:05

Amanda schreef:
Je kan uit gaan van ongeveer 6% van de koopprijs.
Ik had kk van bijna 7.000 op een koopprijs van 128.000.

Overdrachtsbelasting is nu 2% hoor! kosten van aktes e.d. moet je ongeveer 800euro per akte rekenen (woning + hypotheek) de 2% gaat wel over de woning + erf, als er landbouwgrond o.i.d. bijzit dan is dat nog wel 6%

En over het bieden, ik heb net een woning gekocht die al +2jr te koop stond, ik heb het kunnen kopen voor 60.000euro minder dan de vraagprijs.

**Geplaatst**: 19-09-13 18:21

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 18:21

Ja maar kk is niet alleen maar overdrachtsbelasting

Totale kk is ongeveer 6%. Overdrachtsbelasting, kosten hypotheekadviseur, notaris, taxatie, bouwtechnische keuring, enz.

**Geplaatst**: 19-09-13 18:32

Geplaatst: 19-09-13 18:32

Kosten koper is 5 tot 6%, percentage hangt af van de koopprijs van de woning, aangezien notariskosten tegenwoordig een vast bedrag zijn. Tenminste, zo is het ons verteld door de financiële man van de bank.

Fiebie, ons huis gaat asap de verkoop in. Ze zouden afgelopen woensdag foto's komen maken, dat wordt komende maandag, vanwege het weer.
Aanvaarding is op 1 juni, we hebben dus even om ons huis te proberen te verkopen. Mocht het niet lukken kunnen we dat financieel wel dragen.

**Geplaatst**: 19-09-13 18:42

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 18:42

Des te duurder het huis, des te lager de kk in verhouding zijn

**Geplaatst**: 19-09-13 19:40

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 19:40

kk is officieel alleen kosten aktes en overdrachtsbelasting. Dat daar (bij de notaris) andere dingen ook verrekend worden zoals taxatie/hyp advies kst is ivm de aftrekbaarheid daarvan.

**Geplaatst**: 20-09-13 12:45

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 20-09-13 12:45

wat het officieel is weet ik niet, maar in de praktijk is het heel wat meer dan die overdrachtsbelasting

**Geplaatst**: 20-09-13 12:54

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 20-09-13 12:54

Nou bij ons ligt nu alles bij de bank voor eerste beoordeling, mijn id kaart liep af dus nieuwe kopie erheen etc. Nu afwachten. Ben een beetje op van de spanning.

K.k. Is bij ons ook al rond de 6600 euro en daarvan moeten wij een deel zelf betalen. Hou daar wel rekening mee. Heeft te maken met de financiering van 105% volgend jaar nog maar 104 %.

**Geplaatst**: 20-09-13 13:21

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 20-09-13 13:21

Wat mist zegt klopt. K.K is niks anders dan kosten van de aktes en de overdrachtsbelasting. Bij een woning die VON is heb je immers ook nog alle andere kosten (hypotheek, makelaar etc)

K.K is onderdeel van de financieringskosten, maar is niet gelijk aan!

**Geplaatst**: 20-09-13 13:56

Geplaatst: 20-09-13 13:56

Amanda schreef:
Je kan uit gaan van ongeveer 6% van de koopprijs.
Ik had kk van bijna 7.000 op een koopprijs van 128.000.

Ik iets minder dan €6000,00 op een ton

**Geplaatst**: 20-09-13 15:23

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 20-09-13 15:23

Onze advertentie is gewizjigd!! en we hebben een supe leuke actie bedacht voor onze open huizen dag!
BIJ AANKOOP IN DE PERIODE van 5 oktober t/m 11 oktober 2013 ONTVANGT U € 2.000,- KLUSGELD CADEAU !!

**Geplaatst**: 20-09-13 15:46

Geplaatst: 20-09-13 15:46

appiesjappie schreef:
Onze advertentie is gewizjigd!! en we hebben een supe leuke actie bedacht voor onze open huizen dag!
BIJ AANKOOP IN DE PERIODE van 5 oktober t/m 11 oktober 2013 ONTVANGT U € 2.000,- KLUSGELD CADEAU !!

Dat is geen verkeerde actie

Wij gaan volgende week bij 3 huizen kijken die allemaal in dezelfde buurt staan maar allemaal andere bouwstijlen. Volgens mij kan ons dat nog aan verassen

**Geplaatst**: 20-09-13 16:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 20-09-13 16:09

Ik heb mail van de hypotheek adviseur gekregen!
Het bedrag wat ik nodig heb voor ons huis, kan ik krijgen....
Nu beginnen we alleen te twijfelen of we niet beter onze woning kunnen verkopen en een andere kunnen kopen...

Probleem is alleen dat het huis van de buren ook al ruim 2 jaar te koop staat, en de met die huidige prijzen schiet mn vriend (en zijn ex) er aardig bij in.

**Geplaatst**: 20-09-13 16:37

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 20-09-13 16:37

hahaah nee zeker niet!! We moeten toch een beetje mensen over de streep proberen te halen om ons huis te kopen

**Geplaatst**: 20-09-13 16:38

Geplaatst: 20-09-13 16:38

Liezel1 schreef:
Ik heb mail van de hypotheek adviseur gekregen!
Het bedrag wat ik nodig heb voor ons huis, kan ik krijgen....
Nu beginnen we alleen te twijfelen of we niet beter onze woning kunnen verkopen en een andere kunnen kopen...

Probleem is alleen dat het huis van de buren ook al ruim 2 jaar te koop staat, en de met die huidige prijzen schiet mn vriend (en zijn ex) er aardig bij in.

Poeh als het huis van de buren al 2 jaar te koop staat. Is het wel spannend om 2 huizen te hebben. Tenzij je 2 hypotheken makelijk kunt betalen

**Geplaatst**: 20-09-13 16:40

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 20-09-13 16:40

Helaas hét huis wat wij a.s maandag zouden bezichtigen is net verkocht...

**Geplaatst**: 20-09-13 18:41

Geplaatst: 20-09-13 18:41

Jolliegirl schreef:
Helaas hét huis wat wij a.s maandag zouden bezichtigen is net verkocht...

Balen zeg!

**Geplaatst**: 21-09-13 14:12

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 21-09-13 14:12

Ik ga dit weekend beginnen om het huis flink op te ruimen. Woensdag komt de makelaar om fotos te maken. Morgen of dinsdag nog even langs de ikea voor andere gordijnen en voor de rest veel rommel opruimen. En dan maar weer duimen.......

**Geplaatst**: 23-09-13 18:02

Geplaatst: 23-09-13 18:02

Yes goed bericht gehad eindelijk , onze hypotheek is rond we zijn zo blij.
Alles word nu naar de notaris gestuurd dus morgen bellen voor een afspraak. $*\o/*$

**Geplaatst**: 23-09-13 18:52

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 23-09-13 18:52

Ahhhh ons favoriete huis is voor onze neus verkocht. Dom dom want we hadden al eerder kunnen gaan kijken!! Zoo hard balen!

**Geplaatst**: 23-09-13 19:13

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 23-09-13 19:13

Gefeliciteerd dniez, en jammer joolien.
Eerste ronde is alles geaccepteerd door de bank, nu de 2e ronde nog. Hoop morgen wat te horen...

**Geplaatst**: 23-09-13 21:36

Geplaatst: 23-09-13 21:36

Gefeliciteerd Dniez! En inderdaad jammer Joolien, maar er komt vast weer een nieuw mooi huis op jullie pad.

Wij hebben vandaag eindelijk de datum van de overdracht te horen gekregen, 31 oktober wordt het. Nu nog aftellen!

**Geplaatst**: 23-09-13 22:11

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 23-09-13 22:11

Donderdagavond weer kijkers..

**Geplaatst**: 23-09-13 22:26

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 23-09-13 22:26

Spannend!