Bokt.nl

**Geplaatst**: 17-09-13 17:00

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 17-09-13 17:00

Leuk Ibbel!

Oké, de boiler dus, ik schrijf het op!
Bij dit huis zit beneden een waskamer, dus dat lijkt in orde te zijn

**Geplaatst**: 17-09-13 17:03

Geplaatst: 17-09-13 17:03

Cowgirltjuh schreef:
Hoi allemaal,

Heb een paar pagina's van het topic gelezen, maar ga nu eerst reageren voor ik verder lees..
Heb een heel leuk huis gezien in Stein..
Zaterdag ga ik naar een hypotheekadviseur en dinsdag ga ik het huis bezichtigen, maar ik weet nu al dat ik het 'normaal' gezien zou kunnen kopen..
Het is 80 m², maar momenteel ben ik alleen, dus is dat meer dan groot genoeg, maar zou het ook genoeg zijn voor een klein gezinnetje? Er zijn 3 slaapkamers..

En dan had ik nog wat vragen..
Het is een hoekwoning, hoeveel ben je dan ong per maand kwijt aan gas, elek en water? En zou je aan de eigenaars kunnen vragen wat ze nu kwijt zijn?
Waar moet ik op letten? Ik heb al gehoord van een bouwtechnische keuring..
Het is in 2012 volledig gerenoveerd met nieuwe ramen, dat weet ik..
Ik dacht dat ik nog moest vragen wat de ECP-waarde is en wanneer het dak vernieuwd moet worden..
Maar voor de rest? Waar moet ik nog op letten? Het wordt mijn eerste huisje en hoop niet te veel door schade en schande wijs te moeten worden..

Ons werden de vragen m.b.t. verbruik e.d. gesteld door de aankoopmakelaar, dus kun je zeker vragen, al is het natuurlijk van veel dingen afhankelijk.
Wij woonden er met een gezin en ik werk aan huis, dus hoger verbruik dan dat je pas om 18:00 thuis komt.
Zelf zou ik 80 vierkantenmeter echt te klein vinden voor een gezin, maar ik ben wel erg verwend qua ruimte.
Met een gezin zou ik sowieso een fatsoenlijke tuin willen.
Iemand mee nemen met inzicht is wel aan te raden.

**Geplaatst**: 18-09-13 18:34

Geplaatst: 18-09-13 18:34

Mijn vriend en ik hebben een huis gekocht , alle documenten zijn naar de bank nu 3 weken verder na inlevering nog steeds niks gehoord over een akkoord nou kan dat wel want gister voor de derde keer een werkgeversverklaring ingeleverd want er stonden verkeerde bedragen op echt lekker bij de hand van mijn werk. Ik heb een vast contract mijn vriend jaarcontract met intentie verklaring , ik ben op van de zenuwen.

**Geplaatst**: 18-09-13 19:55

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 18-09-13 19:55

Even nieuwe foto's gemaakt van de nieuwe kamertjes voor de makelaar! pfff valt nog niet mee zeg de slaapkamers als je geen fototoestel hebt dat een beetje goedkan uitzoomen. Ik heb mn best gedaan haha

**Geplaatst**: 18-09-13 20:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 18-09-13 20:09

Heb je de makelaar die foto's niet laten maken appiesjappie? Zonde lijkt me, zeker als je niet de juiste apparatuur hebt!

**Geplaatst**: 18-09-13 20:28

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 18-09-13 20:28

jawel maar ik wil er graag nieuwe foto's op. Ik zat nog te twijffelen of ik hem liet komen of dat ik het zelfging doe. ik stuur ze naar hem toe en dan moet hij maar even kijken wat hij er van vind

**Geplaatst**: 18-09-13 21:32

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 18-09-13 21:32

Vanaf de foto's krijgt men een eerste indruk. Zou er niet op bezuinigen. Ik zeg daarmee uiteraard niet dat jouw foto's niet goed zijn, maar je ziet eigenlijk altijd verschil.

**Geplaatst**: 18-09-13 21:57

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 18-09-13 21:57

Klopt maar hun foto s zijn nog schever dan die van mij. Ik heb met hem afgesproken dat als ze niet goed zijn hij mij mailt een anders komt hij vrijdagmiddag. Maar dat is wat lastig omdat ik alleen thuis ben en onze hond nogal eenkennig is en ibm de gaten gehouden moet worden. Anders word het pas volgende week zaterdag dat is nog een week voor open huis en dat is wat te kort

**Geplaatst**: 18-09-13 22:00

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 18-09-13 22:00

Scheve foto's? Dan hebben ze niet zo'n beste fotograaf nee. Snap dan zeer zeker je keuze

**Geplaatst**: 18-09-13 22:22

Geplaatst: 18-09-13 22:22

Haha ja wel een paar foto s zijn scheef. De makelaars maken zelf fotos. http://cloud.funda.nl/valentina_media/0 ... _groot.jpg

**Geplaatst**: 18-09-13 22:48

Geplaatst: 18-09-13 22:48

Dniez schreef:
Mijn vriend en ik hebben een huis gekocht , alle documenten zijn naar de bank nu 3 weken verder na inlevering nog steeds niks gehoord over een akkoord nou kan dat wel want gister voor de derde keer een werkgeversverklaring ingeleverd want er stonden verkeerde bedragen op echt lekker bij de hand van mijn werk. Ik heb een vast contract mijn vriend jaarcontract met intentie verklaring , ik ben op van de zenuwen.

Herkenbaar, wij precies hetzelfde. -O-

sterkte

**Geplaatst**: 19-09-13 01:06

Geplaatst: 19-09-13 01:06

$*\o/*$ $*\o/*$ $*\o/*$
Wij zijn vandaag tot een deal gekomen.

**Geplaatst**: 19-09-13 06:29

Geplaatst: 19-09-13 06:29

Jij ook sterkte mellow

**Geplaatst**: 19-09-13 07:07

Geplaatst: 19-09-13 07:07

Neonlight schreef:
$*\o/*$ $*\o/*$ $*\o/*$
Wij zijn vandaag tot een deal gekomen.

Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 19-09-13 08:06

Geplaatst: 19-09-13 08:06

Gemaakt door de makelaar
Afbeelding

Door mij ok hij is ook een beetje scheef

Gemaakt door de makelaar
Afbeelding

Door mij!Ziet er wel wat gezelliger uit vind je niet??
Afbeelding

**Geplaatst**: 19-09-13 09:51

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 09:51

Gefeliciteerd Neonlight.
Ik vind die binnenfotos allebei niet mooi. Kun je zelf niet iemand regelen die goed foto´s kan schieten?

**Geplaatst**: 19-09-13 09:55

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 09:55

Hier huurt de makelaar echt een beroeps in. Die komt met een 11-16 mm lens, een statief, flitsers, en onthoekt de foto's naderhand (omdat je met zulke extreme groothoek altijd scheve hoeken krijgt). Dat kan een makelaar niet, en dat kan een hobbyist over het algemeen al helemaal niet.

**Geplaatst**: 19-09-13 09:59

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 09:59

neon gefeliciteerd!!! wat heb je gekocht?

**Geplaatst**: 19-09-13 10:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 10:09

oooh dat is wel super!! Helaas dat heeft onze makelaar niet! Ik ken ook niemand die het kan doen... Ik heb ze gestuurd en ik hoor het wel van hem..

**Geplaatst**: 19-09-13 11:34

Geplaatst: 19-09-13 11:34

Neonlight schreef:
$*\o/*$ $*\o/*$ $*\o/*$
Wij zijn vandaag tot een deal gekomen.

Hey, wat super zeg

**Geplaatst**: 19-09-13 14:10

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 14:10

Neonlight: proficiat!

En dan had ik nog een vraag.. Hoeveel minder kun je bieden?
Het huis dat ik gezien heb, daar wordt 134.000 euro voor gevraagd.. Volgens sommige sites zou ik 138.000 kunnen lenen, volgens de NGH kan ik 131.000 lenen, maar als ik bij een bank ga navragen dan vertellen zij mij 120.000 euro.. Maar oke, stel dat ik echt maar 120.000 kan bieden, is dit dan veel onder prijs?

**Geplaatst**: 19-09-13 14:11

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 19-09-13 14:11

Met die 120.000 ben je er nog niet he? Als je 120.000 kan lenen en je biedt 120.000 kom je in de knoop.

**Geplaatst**: 19-09-13 14:12

Geplaatst: 19-09-13 14:12

Neonlight schreef:
$*\o/*$ $*\o/*$ $*\o/*$
Wij zijn vandaag tot een deal gekomen.

Super!! $*\o/*$ $*\o/*$ $*\o/*$ $*\o/*$
En jullie eigen huis?

**Geplaatst**: 19-09-13 14:25

Geplaatst: 19-09-13 14:25

Cowgirltjuh schreef:
Neonlight: proficiat!

En dan had ik nog een vraag.. Hoeveel minder kun je bieden?
Het huis dat ik gezien heb, daar wordt 134.000 euro voor gevraagd.. Volgens sommige sites zou ik 138.000 kunnen lenen, volgens de NGH kan ik 131.000 lenen, maar als ik bij een bank ga navragen dan vertellen zij mij 120.000 euro.. Maar oke, stel dat ik echt maar 120.000 kan bieden, is dit dan veel onder prijs?

Ga even langs bij de hypotheker, wat je kan bieden heeft met veel factoren te maken. Ga eerst maar eens voor een orienterend gesprek, dat is gratis.

**Geplaatst**: 19-09-13 14:25

Geplaatst: 19-09-13 14:25

Cowgirltjuh schreef:
Neonlight: proficiat!

En dan had ik nog een vraag.. Hoeveel minder kun je bieden?
Het huis dat ik gezien heb, daar wordt 134.000 euro voor gevraagd.. Volgens sommige sites zou ik 138.000 kunnen lenen, volgens de NGH kan ik 131.000 lenen, maar als ik bij een bank ga navragen dan vertellen zij mij 120.000 euro.. Maar oke, stel dat ik echt maar 120.000 kan bieden, is dit dan veel onder prijs?

Ik zou pas gaan bieden als ik de vraagprijs inclusief kk zou kunnen financieren. Dan weet je tenminste dat je door kunt gaan. Afhaken omdat je het echt niet kunt betalen (dat is iets anders dan willen) is voor zowel jezelf als de verkoper l*llig.