Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-05-22 17:59

Geplaatst door de TopicStarter : 09-05-22 17:59

Merkte wij idd ook, hier ook niet heel veel overboden. Maar wel leuk boven de vraagprijs. Makelaar had het ook al aangegeven dus hadden bewust de vraagprijs wat hoog ingezet.
Zo zie je maar weer, jr hebt geen dertig biedingen nodig.
Fijn starters weer aan een huis

**Geplaatst**: 09-05-22 18:03

Geplaatst: 09-05-22 18:03

horsii schreef:
Merkte wij idd ook, hier ook niet heel veel overboden. Maar wel leuk boven de vraagprijs. Makelaar had het ook al aangegeven dus hadden bewust de vraagprijs wat hoog ingezet.
Zo zie je maar weer, jr hebt geen dertig biedingen nodig.
Fijn starters weer aan een huis

Ja dat was ook hier de strategie

Had andere potentiële kopers die vielen over toch maar 2 slaapkamers. Daardoor waren er een paar afgehaakt. Maar goed de prijs was ook lager, meer kamers dan is de vraagprijs hier een stuk hoger.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-05-22 18:14

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst door de TopicStarter : 09-05-22 18:14

Waarom kom je kijken denk ik dan.
Hier ook, ja de woonkamer is klein.
Ehm zonder de keuken is de woonkamer goed 30m2 voor een maisonnette van 90m2
Dat vind ik juist het fijne aan dit huis, de woonkamer.
Recht toe recht aan dus heerlijk ruim.
Of ja toch liever een bad en een douche, ja beide past niet.

**Geplaatst**: 09-05-22 18:15

Geplaatst: 09-05-22 18:15

Gefeliciteerd listiglistje! Ben toch wel verbaasd eigenlijk. Zal dan toch de slaapkamers zijn inderdaad.

Maar goed! Het is gelukt toch!

**Geplaatst**: 09-05-22 18:34

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 09-05-22 18:34

Fijn dat het naar starters gaat, en fijn dat je toch twee mooie biedingen hebt gehad!

**Geplaatst**: 09-05-22 18:37

Geplaatst: 09-05-22 18:37

Ja verkocht is verkocht, dat was het doel!

En leuk centje extra is fijn, mooi meegenomen

**Geplaatst**: 09-05-22 18:40

Geplaatst: 09-05-22 18:40

Topic kan op slot, de Biedingsoorlog en het er niet tussen kunnen komen... those days are over

**Geplaatst**: 09-05-22 18:41

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 09-05-22 18:41

Nou ik denk inderdaad dat de hele erge gekte eraf aan het gaan is. Inderdaad door de stijgende rente, de stijgende kosten etc.

**Geplaatst**: 09-05-22 18:46

Geplaatst: 09-05-22 18:46

Ik kreeg net van Funda de statistieken binnen.
Er wordt ook beduidend minder gezocht naar huizen...

Afbeelding

**Geplaatst**: 09-05-22 18:50

Geplaatst: 09-05-22 18:50

Fijn dat er weer wat huizen gekocht en verkocht zijn hier, gefeliciteerd allemaal.

Wij gaan morgen weer kijken bij een huis. Vraagprijs is aan de lage kant in verhouding met de rest wat je hier ziet, maar de verkopers willen liefst de overdracht februari volgend jaar. Dat is dus wel een dingetje denk ik.

Ik snap wel dat kopers gaan kijken bij een huis wat niet helemaal aan de eisen voldoet. Het gaat toch voor een deel ook over hoe het in het echt aanvoelt. Wij zijn ook gaan kijken bij een huis wat voor ons een veel te kleine tuin had. En uiteindelijk was het huis verder heel fijn en ook de tuin voelde in het echt niet zo klein aan als dat hij was. Helaas net voor onze neus verkocht. Ook een huis wat op papier helemaal was wat we zochten, maar waar we beide geen echt goed gevoel bij hadden in het echt, daar dus geen bod gedaan.
Ik ben benieuwd wat de markt gaat doen en of die ons een beetje goed gezind is. Vooral wat meer aanbod zou fijn zijn want opzich kunnen wij de prijzen wat er hier gevraagd wordt voor wat wij zoeken wel financieren.

**Geplaatst**: 09-05-22 19:01

Geplaatst: 09-05-22 19:01

Huis van mijn ouders is 12,5 tot 16,5% overboden. Bod is een beetje complex, afhankelijk van opleverdatum. Iedere maand later opleveren een iets lager bod. :))

**Geplaatst**: 09-05-22 20:00

Geplaatst: 09-05-22 20:00

Wij zijn een aantal weken terug gaan kijken bij een huis wat vlakbij het huis van aankomende week staat, was nog niet officieel te koop maar via via. Die vroegen een ton meer dan deze mensen, huizen zijn praktisch hetzelfde. Toch blij dat we daarvan hebben gezegd dat we het wel erg veel vonden.
Alleen kreeg ik de offerte binnen voor een ander huis, straat in dezelfde buurt en de straatnaam had alleen een andere voorletter, ging wel om een heel ander huis. Toch maar even gebeld en ze hadden het inderdaad mis.
Gezien het gekke overbieden er mogelijk af is en dat bij deze huizen wel echt het geval was ben ik heel benieuwd wat dit huis gaat doen, zou mooi zijn als het voor ons toch een keer meevalt.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-05-22 20:51

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst door de TopicStarter : 09-05-22 20:51

Ik duim voor jullie floo

Hier nam de hypotheek verstrekker ineens geen genoegen met de door de makelaar opgestelde verklaring met verwachte verkoop prijs huidige woning, markt waarde en verkoop termijn.
Dus gaf de hypotheek adviseur aan de biedingen door te geven. Maar toen waren we al akkoord, dus het getekende koopcontract doorgestuurd.
Ook niet genoeg dus vanmiddag is er een desktop taxatie gedaan.
Hebben nog wel tot 20 mei en zitten flink onder onze max van wat we kunnen lenen dus maak me geen zorgen, maar irritant en onnodig is het wel..

**Geplaatst**: 09-05-22 21:05

Geplaatst: 09-05-22 21:05

Ja irritant dat banken je zo op kosten jagen.
Koopcontract moet genoeg zijn zou je zeggen.

Ik vond 2 x taxatierapport absurd voor nieuwe en oude huis.

Dus oude huis ook voor desktop via calcasa, dat was maar 85 euro.
Verschil was wel groot tussen de desktop taxatie en vraagprijs

**Geplaatst**: 09-05-22 21:08

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 09-05-22 21:08

Nou hier in het dorp wordt toch nog we flink overboden hoor… maar het aanbod is hier ook enorm schaars. Die van ons staat sinds 17:30 op funda!! Nu duimen!

**Geplaatst**: 09-05-22 21:16

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 09-05-22 21:16

Spannend Irisje !

**Geplaatst**: 09-05-22 21:27

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 09-05-22 21:27

Hier mocht ik 2x een fysieke taxatie aftikken. Een voor het nieuwe huis en mijn eigen huis. Duur grapje -O-

Hier is de hypotheek nog niet helemaal rond, wil de bank ineens een verklaring waarom mijn salaris afwijkt op mijn werkgeversverklaring tegenover mijn salarisstrookje. Dat weet ik wel, komt doordat ik tijdelijk wat ouderschapsverlof heb opgenomen. Daar ook een document van mee gestuurd maar ze waren nog niet tevreden.

Mijn huis is zaterdag op funda gekomen en vanaf woensdag bezichtigingen, dus ben benieuwd!

**Geplaatst**: 09-05-22 21:38

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 09-05-22 21:38

Hier ook 2 fysieke taxaties, doeiiii €1100 :roll:

Spannend irisje!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-05-22 21:56

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst door de TopicStarter : 09-05-22 21:56

Ja bizar. Hopelijk is hier nu de desktop taxatie genoeg.

Spannend irisje

**Geplaatst**: 09-05-22 21:57

Geplaatst: 09-05-22 21:57

Pffff. Wat een gedoe bij jullie allemaal. Hopelijk gaat het hier soepel. Ga zo de laatste documenten uploaden en dan is het hopelijk snel rond.

Gelukkig heb ik alleen taxatie voor de nieuwe woning te betalen. Huidige woning is door de koper (woningbouw) betaald.

Hopelijk hier geen gezeur, want heb verkoop contract van de eigen woning nu dus al getekend.

Ook wij zitten ruim onder ons maximum, dus hoop dat het zonder veel gezeur snel rond is.

**Geplaatst**: 09-05-22 22:13

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 09-05-22 22:13

Hier vandaag ook via calcasa taxatie laten doen, als we dan toch kunnen besparen ergens op :')

Uitkomst was helemaal prima en niet ver onder wat ik nu ga betalen. Toch wle ene soort van prettig.

Tot op heden zijn er nu al bijna een week hier geen appartementen bij gekomen waarvan ik denk oh had ik die maar..
Dus ik ben nog steeds erg blij $*\o/*$

**Geplaatst**: 10-05-22 08:36

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 10-05-22 08:36

Dank jullie wel!

Maar hoezo 2 taxaties betalen? Waarom moet je de taxatie betalen van je oude huis?

**Geplaatst**: 10-05-22 08:39

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 10-05-22 08:39

Als die nog niet verkocht is moet je aan de bank de waarde aantonen om een overbruggingshypotheek te kunnen krijgen, zodat je de overwaarde vast kunt gebruiken voor de aankoop van de nieuwe woning.

**Geplaatst**: 10-05-22 09:00

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 10-05-22 09:00

Ah vandaar, duidelijk

!

**Geplaatst**: 10-05-22 10:43

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 10-05-22 10:43

Makelaar belde net, 3 bezichtigingen nu aangevraagd. 2 donderdagochtend en 1 vrijdagochtend.
In mij hoofd had ik op meer gehoopt haha