Bokt.nl

**Geplaatst**: 04-12-23 10:16

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst: 04-12-23 10:16

Wat een reacties.... vast van mensen die nog nooit in een nieuwbouwwoning hebben gewoont. Dit soort dingen horen er bij. Een nieuwbouwwoning heeft altijd kinderziektes. Sommige groot, sommige klein. Niet leuk en zeker dingen als lekkage of grote fouten zijn balen maar het gaat er om dat alles nadien netjes wordt opgelost als er iets geconstateerd wordt. Dat gebeurd hier tot nu toe erg netjes en snel zo te lezen. Wij wonen nu meer dan een jaar in onze nieuwbouwwoning en hebben het eerste jaar ook hobbels gehad. Zo zijn ze laatst nog geweest om wat puntjes op te lossen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-12-23 10:19

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 04-12-23 10:19

Kreeg net al een werkopdracht gemaild. Ga straks bellen voor een afspraak.

Ik heb rechtsbijstand maar dit is een huurhuis dus ik heb geen kosten aan deze problemen.

**Geplaatst**: 04-12-23 10:33

Geplaatst: 04-12-23 10:33

Bellatrix schreef:
Kreeg net al een werkopdracht gemaild. Ga straks bellen voor een afspraak.

Ik heb rechtsbijstand maar dit is een huurhuis dus ik heb geen kosten aan deze problemen.

Ook niet als er schade door de lekkage ontstaat aan b.v. jouw pvc vloer?
Het zou zuur zijn als jij daar kosten door krijgt als gevolg van deze lekkages.

**Geplaatst**: 04-12-23 11:01

Geplaatst: 04-12-23 11:01

BrankaZ schreef:
Bellatrix schreef:
Kreeg net al een werkopdracht gemaild. Ga straks bellen voor een afspraak.

Ik heb rechtsbijstand maar dit is een huurhuis dus ik heb geen kosten aan deze problemen.

Ook niet als er schade door de lekkage ontstaat aan b.v. jouw pvc vloer?
Het zou zuur zijn als jij daar kosten door krijgt als gevolg van deze lekkages.

Misschien is het wel verstandig om alvast een melding te doen bij je rechtsbijstand voor als er eventueel gevolgschade voor jou ontstaat.
Mijn rechtsbijstand hanteert namelijk een termijn waarbinnen je een schade moet melden. In dit geval is het niet helemaal duidelijk wanneer er schade voor jou ontstaat. Is dat het moment dat er dingen gaan schimmelen of het moment dat de lekkage optrad. Beter te vroeg als te laat gemeld. En je hebt nu natuurlijk ook gederfd woongenot.

**Geplaatst**: 04-12-23 11:27

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst: 04-12-23 11:27

Een nieuw reparatieverzoek is helemaal niet raar hoor. De aannemer moet voor elk nieuw probleem een nieuw reparatieverzoek, en de lekkage bij die unit is nu eenmaal nieuw. Zo is dat nou eenmaal geregeld bij een wbv die met aannemers werkt ipv eigen kluspersoneel heeft (en zelfs dan is het vaak zo).

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-12-23 11:46

Geplaatst door de TopicStarter : 04-12-23 11:46

Ik neem aan dat de kosten voor schade aan mijn vloer of muur toch niet voor mij zijn?

**Geplaatst**: 04-12-23 12:26

Geplaatst: 04-12-23 12:26

Bellatrix schreef:
Ik neem aan dat de kosten voor schade aan mijn vloer of muur toch niet voor mij zijn?

Gevolgschade van waterissues aan de woning is normaal gesproken voor je opstalverzekering. Dat is de verzekering die de eigenaar van de woning (en dat ben jij niet) verplicht moet afsluiten. Als het goed is, hebben zij het dus verzekerd. Maar schade aan je inboedel heb jij misschien wel verzekerd (meeste huurders doen dit wel, is verstandig ook)? Anders moet je inderdaad voor schade de verhuurder aansprakelijk gaan stellen en kan het wat getouwtrek worden.

**Geplaatst**: 04-12-23 12:35

Geplaatst: 04-12-23 12:35

_Christina schreef:
Een nieuw reparatieverzoek is helemaal niet raar hoor. De aannemer moet voor elk nieuw probleem een nieuw reparatieverzoek, en de lekkage bij die unit is nu eenmaal nieuw. Zo is dat nou eenmaal geregeld bij een wbv die met aannemers werkt ipv eigen kluspersoneel heeft (en zelfs dan is het vaak zo).

Klopt, maar het is een lopend probleem, daar kan best sneller actie op ondernomen worden.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-12-23 13:34

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 04-12-23 13:34

Ik heb idd een inboedelverzekering.

En ik moet idd voor elk probleem een apart verzoek indienen.

**Geplaatst**: 04-12-23 13:36

Geplaatst: 04-12-23 13:36

Bellatrix schreef:
Ik neem aan dat de kosten voor schade aan mijn vloer of muur toch niet voor mij zijn?

Wel jouw pvc en meubels etc.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-12-23 13:37

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 04-12-23 13:37

Er staat een bak onder de lekkages.

Dus geen schade aan vloer.

**Geplaatst**: 04-12-23 14:27

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst: 04-12-23 14:27

Ik lees al een tijdje in stilte mee. Heerlijk nieuw huis heb je, alleen die lekkages nog even de wereld uit krijgen.

Ik heb ook ooit in een nieuwbouw huurwoning lekkage gehad. Alle vloerbedekking, die er net in lag, was kleddernat en moest eruit. Heb toen contact opgenomen met mijn inboedelverzekering, die kwamen heel snel kijken moet ik zeggen. Ik kreeg meteen toestemming om alles opnieuw te bestellen en zij hebben het verder afgehandeld met de woningbouwvereniging.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-12-23 15:31

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 04-12-23 15:31

Dat is top natuurlijk.

Maar ik heb tot nu toe geen schade.

**Geplaatst**: 04-12-23 16:14

Geplaatst: 04-12-23 16:14

Nee, omdat je steeds braaf bakjes onder de lekkages zet.

Mocht die woningbouw ooit komen miepen dat jij geen goed huurder bent dan zou ik ze dit topic even laten zien.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-12-23 17:13

Geplaatst door de TopicStarter : 04-12-23 17:13

Haha ja!!

De lekkage op zolder is bijna weg...hij druppelt heel erg langzaam.

**Geplaatst**: 04-12-23 19:08

Geplaatst: 04-12-23 19:08

weg zal het niet zijn, maar het vriest niet meer

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-12-23 19:09

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 04-12-23 19:09

Ik denk dat de afvoer daar verstopt zit ofzo...nouja, ze komen maar kijken...

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-12-23 20:05

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 08-12-23 20:05

Vandaag is de monteur geweest voor de slimme meter, hij heeft hem vervangen voor een nieuwe. De standen van de oude meter zijn op de foto gezet en worden naar mijn energiemaatschappij gestuurd. Deze nieuwe meter begint weer op 0.

Hopelijk is hij nu wel uit te lezen.

De lekkage beneden gaat gewoon door. Boven is minder als er niets bevroren is.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-12-23 11:12

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 09-12-23 11:12

Hmm, dat laatste neem ik terug, ik ging net kijken (na 2 dagen niet op zolder geweest te zijn) en de bak was zeker voor de helft vol. $:\$

**Geplaatst**: 09-12-23 11:39

Geplaatst: 09-12-23 11:39

Maar waar is die monteur dan voor geweest? Ze zouden toch gisteren voor die lekkages komen?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-12-23 15:14

Re: [VOLG] Verhuizen naar een nieuwbouw woning!

Geplaatst door de TopicStarter : 09-12-23 15:14

Nee, gister kwam de monteur van Stedin de slimme meter vervangen. En de aannemer van de eerste lekkage zou komen kijken, eigenlijk gewoon omdat ik toevallig thuis was en wilde nog even de eerste lekkage bekijken. Niet die op zolder, daar is hij niet voor. Maar hij had problemen in Amersfoort en kon niet weg.