Bokt.nl

**Geplaatst**: 17-05-23 19:34

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 17-05-23 19:34

Die houden wel heel erg van fotobehang....

**Geplaatst**: 17-05-23 20:02

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 17-05-23 20:02

Oooh, dat huisje in Assen

Wat een leukerd!
Zowel die in Rekken als in 2e Exloërmond hebben ook veel potentie!

**Geplaatst**: 17-05-23 20:05

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 17-05-23 20:05

Die in Rekken heeft veel potentie maar als je daar niet uit het dorp komt kan het nog wel pittig worden om daar er tussen te komen. Het naoberschap is daar erg belangrijk dus wel iets om mee rekening te houden.

**Geplaatst**: 17-05-23 20:06

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 17-05-23 20:06

Wonen in een watertoren! Heel apart! https://www.funda.nl/koop/goes/appartem ... erseweg-1/

**Geplaatst**: 17-05-23 20:42

Geplaatst: 17-05-23 20:42

Cayenne schreef:
Wonen in een watertoren! Heel apart! https://www.funda.nl/koop/goes/appartem ... erseweg-1/

Gelukkig zit er een lift in

**Geplaatst**: 21-05-23 08:46

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 21-05-23 08:46

560 euro VVE kosten per maand.
En het wordt ook niet echt duidelijk hoeveel meer appartementen er in de toren zitten...

**Geplaatst**: 21-05-23 09:09

Geplaatst: 21-05-23 09:09

Urona447 schreef:
Die in Rekken heeft veel potentie maar als je daar niet uit het dorp komt kan het nog wel pittig worden om daar er tussen te komen. Het naoberschap is daar erg belangrijk dus wel iets om mee rekening te houden.

In exloermond is het ook niet altijd makkelijk om ertussen te komen. Vind het ook mooi huis, maar zou op die plek niet willen wonen.

**Geplaatst**: 21-05-23 09:32

Geplaatst: 21-05-23 09:32

Ibbel schreef:
560 euro VVE kosten per maand.
En het wordt ook niet echt duidelijk hoeveel meer appartementen er in de toren zitten...

Ik zie vier huisnummers dus vermoed 3 appartementen

**Geplaatst**: 22-05-23 10:49

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 10:49

Wat een mega gaaf huis

https://www.funda.nl/koop/meliskerke/hu ... boerweg-4/

**Geplaatst**: 22-05-23 11:01

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 11:01

Echt een leuke ruime, totaal opgeknapte jaren 30 woning hier in het dorp.
ik vind het nog een behoorlijke prijs maar ben heel benieuwd wat zoiets meer richting westen zou kosten

https://www.funda.nl/koop/donkerbroek/h ... renweg-84/

**Geplaatst**: 22-05-23 11:35

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 11:35

https://www.funda.nl/koop/kootwijk/huis ... erdijk-33/
Ik heb even gebeld wat het mag kosten...... was er al bang voor.
Echt super ligging zo aan het bos, 5 ha en vakantie/groepswoningen.

Blijven dromen.

**Geplaatst**: 22-05-23 12:55

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 12:55

Oh, da's de Kamp. Wist niet dat-ie te koop stond...

**Geplaatst**: 22-05-23 14:45

Geplaatst: 22-05-23 14:45

hobbelheks schreef:
Echt een leuke ruime, totaal opgeknapte jaren 30 woning hier in het dorp.
ik vind het nog een behoorlijke prijs maar ben heel benieuwd wat zoiets meer richting westen zou kosten

https://www.funda.nl/koop/donkerbroek/h ... renweg-84/

Vraagprijs keer drie, vermoed ik. Of nog meer. Leuke woning inderdaad.

**Geplaatst**: 22-05-23 14:54

Geplaatst: 22-05-23 14:54

Ibbel schreef:
Oh, da's de Kamp. Wist niet dat-ie te koop stond...

Nee ik ook niet. Was ook verbaasd. Huidige eigenaar zou graag verkopen aan menen die dit voort willen zetten.

**Geplaatst**: 22-05-23 15:41

Geplaatst: 22-05-23 15:41

EllyC schreef:
https://www.funda.nl/koop/kootwijk/huis ... erdijk-33/
Ik heb even gebeld wat het mag kosten...... was er al bang voor.
Echt super ligging zo aan het bos, 5 ha en vakantie/groepswoningen.

Blijven dromen.

De vraag is dan ook: wat zit er bij en dan met name roerende zaken zoals de tractor, de aanhanger en meer van dat soort spullen die nodig zijn om zo'n toko up-and-running te houden. Dat heeft ook waarde.

**Geplaatst**: 22-05-23 17:04

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 17:04

roerende zaken niet standaard erbij......

**Geplaatst**: 22-05-23 19:05

Geplaatst: 22-05-23 19:05

EllyC schreef:
https://www.funda.nl/koop/kootwijk/huis ... erdijk-33/
Ik heb even gebeld wat het mag kosten...... was er al bang voor.
Echt super ligging zo aan het bos, 5 ha en vakantie/groepswoningen.

Blijven dromen.

Kan je een indicatie geven wat de vraagprijs is?

Vorig weekend was ik er met een groep vanuit onze stal. De eigenaar vertelde het toen, dat het op funda kwam.

**Geplaatst**: 22-05-23 21:15

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 21:15

Woz waarde 2022 € 1278K, dus zal wel tussen 1,3 en 1,5 mio zitten of meer als het goed draaiend bedrijf betreft

**Geplaatst**: 22-05-23 21:23

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 21:23

2.3

**Geplaatst**: 22-05-23 21:24

Geplaatst: 22-05-23 21:24

pantarhei schreef:
Woz waarde 2022 € 1278K, dus zal wel tussen 1,3 en 1,5 mio zitten of meer als het goed draaiend bedrijf betreft

ahjoh, koopje

.

Voor dat geld zit je hier in een appartement in een buitenwijk bij een klein stadsbosje en een 20 minuten fietsen naar het (niet zo indrukwekkende Tilburgse) centrum

https://www.funda.nl/koop/tilburg/appar ... iebaan-53/

**Geplaatst**: 22-05-23 21:44

Geplaatst: 22-05-23 21:44

EllyC schreef:
2.3

Zooo dat is stevig

**Geplaatst**: 22-05-23 21:48

Geplaatst: 22-05-23 21:48

Menino schreef:
pantarhei schreef:
Woz waarde 2022 € 1278K, dus zal wel tussen 1,3 en 1,5 mio zitten of meer als het goed draaiend bedrijf betreft

ahjoh, koopje .

Voor dat geld zit je hier in een appartement in een buitenwijk bij een klein stadsbosje en een 20 minuten fietsen naar het (niet zo indrukwekkende Tilburgse) centrum

https://www.funda.nl/koop/tilburg/appar ... iebaan-53/

Dat uitzicht gaat een dingetje worden, schat ik zomaar.

Ik heb enkele jaren geleden gewerkt voor het bouwbedrijf dat Dalem gebouwd heeft en als ik de kaart bekijk, lijkt het mij een kwestie van tijd dat dat stuk ten zuiden van de Bredaseweg ook wel vol gebouwd gaat worden. Dan wordt je uitzicht toch iets minder aardig.....

**Geplaatst**: 22-05-23 21:52

Geplaatst: 22-05-23 21:52

pantarhei schreef:
EllyC schreef:
2.3

Zooo dat is stevig

Maar zelfs al je het bedrijf over neemt gaat dat toch nooit haalbaar zijn?! Tenzij je een flink pak geldt mee brengt.

Volgens mij staan er steeds meer van dit soort bedrijven zijn die bv generatie op generatie door gegeven zijn, gekocht in gunstige tijden, hypotheek afbetaald en dan een bedrijf erop. Wat prima winstgevend is door de lage vaste lasten, maar nooit te doen is als je het over moet nemen door de hoge waarden in de huidige huizenmarkt...

**Geplaatst**: 22-05-23 21:56

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 22-05-23 21:56

ja, ik had het ook veel minder duur verwacht.
Super locatie, veel mogelijkheden maar huis is gewoontjes, chalets wat armoedig en de groepsaccommodatie is leuk maar beetje kantoorachtig.
Met alleen de omzet van de verhuur krijg je het niet gefinancierd, laat staan dat je niet meer hoeft te werken.

**Geplaatst**: 22-05-23 22:00

Geplaatst: 22-05-23 22:00

Dat is een pittige prijs idd! De locatie is wel super natuurlijk en ideaal om een bedrijfje te beginnen.