Bokt.nl

**Geplaatst**: 23-04-22 19:53

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 19:53

Wij hadden inderdaad geen dubbele lasten kunnen hebben. Dus we hebben onze huurwoning opgezegd en een oude stacaravan gekocht. Dat zou voor maximaal een jaar zijn maar we hebben er nu alweer twee winters opzitten. Gelukkig bouwen we in eigen beheer op eigen grond en niet in een project. Dat geeft ons ademruimte maar echt makkelijk is het niet. Ik ben wel heel dankbaar dat we dit kunnen doen en dat we de kans gepakt hebben toen we hem tegen kwamen.

**Geplaatst**: 24-04-22 08:12

Geplaatst: 24-04-22 08:12

Ryder dan heb je nog net op tijd getekend.
Die garantie kunnen ze nu niet meer geven of de nieuwbouw projecten zijn een stuk duurder geprijsd.

Vriendin van mij hebben gelukkig ook nog op tijd getekend.
Hoge materiaalkosten en leveringsproblemen zijn momenteel echt wel een probleem met nieuwbouw of verbouwen.

**Geplaatst**: 24-04-22 08:30

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 24-04-22 08:30

Kennissen van ons gingen ook nieuw bouwen, gaat nu toch niet meer door vanwege de prijzen. Hebben ook een prima huis hoor maar wilden graag wat groter.
Of de prijzen veranderen weet ik niet, in ons segment staat er geen zak te koop.

**Geplaatst**: 24-04-22 08:59

Geplaatst: 24-04-22 08:59

Ik kwam ook zo’n nieuwbouwproject tegen idinn. Echt niet normaal… €505.000 voor 125m2 woonoppervlak en 250m2 perceel. Een rijtjeshuis in een klein dorp.

Gisteren kwam hier een vriend langs en zijn broer heeft een groot bedrijf in cv ketels, zonnepanelen, warmtepompen etc. Installeert ook heel veel bij nieuwbouwwoningen. Hij komt nu tegen dat je moet tekenen voor je nieuwbouwhuis maar dan teken je dus ook dat de ketel/pomp/panelen pas geplaatst worden als ze leverbaar zijn en dat dat wel meer dan 1 jaar kan duren. O en eventuele prijsverhogingen worden ook doorberekend

Mooi plekje heb je Malenka! Gelukkig is de winter weer voorbij, komende maanden zal wel genieten zijn denk ik?

En nog een leuk nieuwtje

Mijn zwager heeft een huis gekocht voor €10.000 onder de vraagprijs. Ze waren ook de enige bieders. ze zijn bij meerdere huizen waar ze niet op hadden geboden zelfs gebeld of ze toch een bod uit wilden brengen. Vlak buiten Leiden in een zeer populair dorp, dus de gekte lijkt hier misschien te veranderen?

**Geplaatst**: 24-04-22 10:08

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 24-04-22 10:08

Vergeet ook niet dat er straks wel wat aannemers om zullen vallen. Vooral met prijsafspraken, zij moeten dan bijleggen en als dat te veel gebeurd zullen ze het niet redden. Bij ons onder de werklui een veel besproken onderwerp.

**Geplaatst**: 24-04-22 15:39

Geplaatst: 24-04-22 15:39

Lastige tijden komen eraan dan idd…ik was ook op tijd met kopen van de nieuwbouw. Denk dat ik de verkoop nog maar even afhoudt. Ben wel in onderhandeling maar kan daar de stekker beter uittrekken als we er nu niet uitkomen. Nieuwbouw is ws pas ergens vroeg 2024 klaar…

**Geplaatst**: 25-04-22 12:22

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 12:22

Hier nog 1 heel blij dat ze vorig jaar heeft kunnen kopen en alles eigenlijk wel klaar heeft nu. komt nog wel wat schilderwerk en isolatiewerk aan, maar wel met een lage rente kunnen kopen. Wat ik nu zou kunnen lenen is echt zoveel lager al.... Zit bijna op de prijs waarvoor ik mijn woning heb gekocht. Daar gelukkig wel veel eigen geld in kunnen steken, maar pfoeiiii. Zou nu 837 kwijt zijn bij alles moeten lenen :oo

(gelukkig zit mijn hypo nog ver onder de max die ik kan lenen)

**Geplaatst**: 25-04-22 12:53

Geplaatst: 25-04-22 12:53

Bizar hé. Wij zouden nu voor dit hypotheek bedrag ook bijna 300pm meer kwijt zijn zie ik bruto

**Geplaatst**: 25-04-22 12:57

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 12:57

Ben wel benieuwd wat dit met de huizenprijzen gaat doen uiteindelijk. Als starter zou je nu al helemaal niks meer kunnen -O-

**Geplaatst**: 25-04-22 13:08

Geplaatst: 25-04-22 13:08

Winged schreef:
Ben wel benieuwd wat dit met de huizenprijzen gaat doen uiteindelijk. Als starter zou je nu al helemaal niks meer kunnen

Nee precies. Dan heb je nog wel investeerders maar die moeten het dan ook tegen woekerprijzen verhuren dus denk dat die dan ook in de knel komen.

**Geplaatst**: 25-04-22 13:44

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 13:44

Die regels veranderen nu ook weer. Je mag straks geen tweede huis meer verhuren zonder daar weer over belast te worden. Maakt het vaak een stuk minder interessant en is wel heel erg jammer. Dan krijg je namelijk alleen nog de "grote jongens" die het straks in hand gaan hebben.

**Geplaatst**: 25-04-22 13:45

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 13:45

Al zie je ook steeds meer steden regels opstellen dat je alleen mag kopen als je ze er zelf gaat wonen. Tis sowieso gewoon 1 grote puinhoop.

**Geplaatst**: 25-04-22 15:03

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 15:03

Hier scheelde het ons ook 0,42% als we 1.5 week eerder de hypotheek hadden aangevraagd bij de verstrekker. Maar helaas nu een rente van 2,46%. Scheelt toch best wat op wat we konden lenen tegenover Januari dit jaar.
Maar goed we hebben in ieder geval een huis en de hypotheek is zo goed als rond

Vandaag zijn er foto's gemaakt van mijn eigen woning, weer een zorg minder. Ben heel benieuwd naar het resultaat

**Geplaatst**: 25-04-22 15:17

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 15:17

Wel tevreden met onze 1,17% als ik dit zo lees

**Geplaatst**: 25-04-22 15:19

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 15:19

@flicka en voor hoelang staat de rente dan vast ?

**Geplaatst**: 25-04-22 15:20

Geplaatst: 25-04-22 15:20

Ik zit ongeduldig op taxatie rapport van mijn huidige huis te wachten. Hij zei vrijdag of maandag.

Ben zo benieuwd hoe goed onze schatting. Ik hoop dat we onderschat hadden natuurlijk. Hoe meer het er overheen gaat hoe meer we extra geld hebben om aan het nieuwe huis te verbeteren.

**Geplaatst**: 25-04-22 15:22

Geplaatst: 25-04-22 15:22

Urona447 schreef:
@flicka en voor hoelang staat de rente dan vast ?

20 jaar

**Geplaatst**: 25-04-22 15:23

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 15:23

Wij vast gelegd op de 13de, 2,86 voor 20 jaar. Dat zit nu alweer boven de 3,3 bij die verstrekker.

**Geplaatst**: 25-04-22 15:26

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 15:26

Zo dat gaat hard omhoog!

**Geplaatst**: 25-04-22 15:28

Geplaatst: 25-04-22 15:28

Flicka12 schreef:
Wel tevreden met onze 1,17% als ik dit zo lees

1,2 hier, ook 20 jaar. Ik klaag niet

**Geplaatst**: 25-04-22 16:35

Geplaatst: 25-04-22 16:35

hier 2,86% voor 30 jaar, maar netto is dat 380 euro per maand :')

(aflossingsvrij) is nog geen geld...

Rente is echt absurd hoog gestegen de laatste maanden!
Lijkt ook niet te gaan stoppen... dat is wel negatief voor mijn doelgroep kopers.

Morgen komt de fotograaf, ik moet mijn huis nog opruimen en schoonmaken,
maar ben nu liever op pad voor leuke nieuwe spullen voor het nieuwe huis

Voordeel van Koningsdag, nu overal kortingen en acties :Y)

**Geplaatst**: 25-04-22 16:46

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 16:46

1.83 voor 20 jaar maar wel zonder nhg

**Geplaatst**: 25-04-22 17:12

Geplaatst: 25-04-22 17:12

Winged schreef:
Flicka12 schreef:
Wel tevreden met onze 1,17% als ik dit zo lees

1,2 hier, ook 20 jaar. Ik klaag niet

Hier ook inderdaad, echt heel fijn! Net op tijd vast kunnen zetten.

**Geplaatst**: 25-04-22 17:36

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 17:36

2,3% voor dertig jaar. Maar onze overdracht is pas september. Dus moeten extra betalen om dit rentepercentage vast te houden. Maar dat hebben we er graag voor over als je kijkt hoe hard de rente nu stijgt.

**Geplaatst**: 25-04-22 17:40

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 25-04-22 17:40

Wij in februari vastgezet voor 1.59% 20 jaar vast.
Toen we een maand later gingen tekenen bij de notaris was het al weer 2.5%