Bokt.nl

**Geplaatst**: 22-04-22 22:23

Geplaatst: 22-04-22 22:23

Gefeliciteerd leonie!

**Geplaatst**: 22-04-22 22:45

Geplaatst: 22-04-22 22:45

horsii schreef:
Hier is het zeer ruim boven de vraagprijs getaxeerd maar 9000 onder onze aankoop prijs

Bezichtiging van gisteren kreeg makelaar geen hoogte van. Morgen hele dag bezichtigingen.

Hoe is het gegaan?

**Geplaatst**: 23-04-22 07:53

Geplaatst: 23-04-22 07:53

Shiloh schreef:
xLeoniee schreef:
Ons bod is geaccepteerd $*\o/*$

Super! Gefeliciteerd!! $*\o/*$ Mocht je bereid zijn dat te delen (al dan niet via pb) ben ik erg benieuwd naar jullie nieuwe woning! Zo niet snap ik dat ook hoor!

Jawel hoor! Verwacht niet dat bokkers hier in de groep dit huis nog voor ons wegkapen

Ons toekomstige huisje!

https://www.funda.nl/koop/veendam/huis- ... gterweg-8/

Vanuit de vorige eigenaar liggen er nog bouwtekeningen en zijn de vergunningen rond om de aanbouw nog verder uit te bouwen. Niet meteen onze prioriteit maar toch makkelijk dat het aanwezig is!

**Geplaatst**: 23-04-22 07:57

Geplaatst: 23-04-22 07:57

Wat een heerlijk huis! En wat een ruimte!

Ja, kan me wel voorstellen dat jullie daarvoor gevallen zijn! Nogmaals fefeliciteerd! $*\o/*$

**Geplaatst**: 23-04-22 08:44

Geplaatst: 23-04-22 08:44

Wat een leuk huisje zeg! En die prijs ook! Geweldig.
Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 23-04-22 08:58

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 08:58

Gefeliciteerd!
Ziet er uit als een leuk huis, de kleuren zijn niet mijn smaak ( zeker het plafond niet) maar dat kun je natuurlijk heel makkelijk aanpassen.

**Geplaatst**: 23-04-22 11:52

Geplaatst: 23-04-22 11:52

opisop_shop schreef:
Gefeliciteerd!
Ziet er uit als een leuk huis, de kleuren zijn niet mijn smaak ( zeker het plafond niet) maar dat kun je natuurlijk heel makkelijk aanpassen.

Plafond zat ik ook al naar te kijken. Daar zou ik inderdaad iets aan gaan doen. Is een bepaald materiaal zo te zien. Of is het alleen het kleurtje wat vreemd is?

**Geplaatst**: 23-04-22 12:27

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 12:27

Het plafond doet mij denken aan een systeemplafond. Is ook niet helemaal mijn smaak. Een systeemplafond zou wel lekker makkelijk te verwijderen zijn

**Geplaatst**: 23-04-22 14:57

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 14:57

Ik gok van die ouderwetse platen met een soort stro structuur erin, ik weet niet hoe ik het anders moet omschrijven haha. Mijn ouders hebben het ook in hun huis.

**Geplaatst**: 23-04-22 14:59

Geplaatst: 23-04-22 14:59

opisop_shop schreef:
Ik gok van die ouderwetse platen met een soort stro structuur erin, ik weet niet hoe ik het anders moet omschrijven haha. Mijn ouders hebben het ook in hun huis.

Dat denk ik ook, is dat wel brandveilig?
Ik zou het plafond eruit halen, maar je weet nooit wat er achter zit natuurlijk…

**Geplaatst**: 23-04-22 15:38

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 15:38

Het is cement vezel plaat dacht ik en juist brand vertragend. Mooi nee maar goed

Gefeliciteerd met je huis! $**\O/**$

**Geplaatst**: 23-04-22 16:18

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 16:18

Het was mij niet eens opgevallen, pas toen jullie het zeiden.
Ben blij dat ik nu geen huis hoef te kopen want wat zou ik vaak teleurgesteld worden als je de helft maar ziet op de foto

**Geplaatst**: 23-04-22 16:40

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 16:40

Poeh de rentes stijgen nu ook flink hé. Hebben de zoekers het idee dat de vraagprijzen hier ook wat door zakken? Zag vanmorgen dat de buren van onze buren het huis te koop hebben staan. Dus voor wie nog een mooie wijk zoekt in Coevorden

**Geplaatst**: 23-04-22 16:50

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 16:50

Ja. Rentes gaan echt hard. Sinds wij de rente offerte hebben aangevraagd vorige week donderdag (en dus het rente percentage vastgelegd hebben) is de rente alweer met 0,57% gestegen.

**Geplaatst**: 23-04-22 17:14

Geplaatst: 23-04-22 17:14

Alles wordt duurder en de rentes stjgen. Al is de rente nog laag vergeleken met voor 2017.

Ze verwachten dit jaar ook nog een fikse prijsstijging qua huizen. (Alle banken)

Ik moet heel mijn nieuwe huis verven, las dat de verf ook 13% duurder is geworden :')

Ben benieuwd hoe mensen dat met een nieuwbouwwoning doen, alle materialen zijn flink in prijs gestegen.
Aannemers zullen wel flink wat meerwerk gaan rekenen ben ik bang.
Ze kunnen dat volgens mij niet voor de afgesproken prijs realiseren.

**Geplaatst**: 23-04-22 17:29

Geplaatst: 23-04-22 17:29

Ik zag vandaag reclame van een nieuwbouwproject die eindelijk in de verkoop gaat. Prijzen vanaf 350 tot 750 .. een jaar geleden was nog sprake van tussen de 190 en 450. Eigenlijk zou gewoon niemand zo'n huis moeten kopen -O-

**Geplaatst**: 23-04-22 18:03

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 18:03

Ja. Maar geen nieuwbouw is ook geen optie. Er is al zo’n enorm tekort.

**Geplaatst**: 23-04-22 18:28

Geplaatst: 23-04-22 18:28

Tekort wordt alleen maar groter.

Hier in Eindhoven is ASML flink aan het uitbreiden, en ook bedrijven op de high tech campus, dus ik verwacht enorme vraag naar woningen (nieuwbouw en bestaand).
Eindhoven heeft echt een goede groeiende economie, de huizen zijn al bijna een jaar flink aan de prijs en de vraag is groot.
Veel expats en het aantal inwoners stijgt flink.

Dus ik vrees dat alles nog extremer wordt hier.

**Geplaatst**: 23-04-22 18:30

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 18:30

Maar hoe kan je dat nou betalen dan? Dat vraag ik me echt af. De nood kan wel hoog zijn maar op een gegeven moment kunnen die huizen toch niet meer verkocht worden? Waar moet je het geld vandaan halen dan?

**Geplaatst**: 23-04-22 18:33

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 23-04-22 18:33

Bedrijven als ASML die betalen echt ontzettend goed. Hele competitieve salarissen en vaak ook nog met stevige verhuisbonussen. Veel expats ook die (vooralsnog) ook nog eens voordeel hebben van de “30% ruling”. Maar die lijkt de overheid nu vrij abrupt af te willen schaffen.

Dat maakt het voor de “gewone man/vrouw” wel vreselijk lastig.

**Geplaatst**: 23-04-22 18:37

Geplaatst: 23-04-22 18:37

Shiloh schreef:
Ja. Maar geen nieuwbouw is ook geen optie. Er is al zo’n enorm tekort.

Ze moeten het wel bouwen.. maar als niemand 750 neer wil leggen voor een huis die eerst nog werd aangeprezen als 450.. dan zakt die vraagprijs echt wel. Als de vraag naar een woning hoog is, maar de prijs onbetaalbaar wordt.. houdt die prijsstijging ook een keer op. Ook dat heeft een limiet. De gewone man heeft niet zo'n dikke portemonnee.

**Geplaatst**: 23-04-22 19:01

Geplaatst: 23-04-22 19:01

xLeoniee schreef:
Jawel hoor! Verwacht niet dat bokkers hier in de groep dit huis nog voor ons wegkapen

Ons toekomstige huisje!
https://www.funda.nl/koop/veendam/huis- ... gterweg-8/

Vanuit de vorige eigenaar liggen er nog bouwtekeningen en zijn de vergunningen rond om de aanbouw nog verder uit te bouwen. Niet meteen onze prioriteit maar toch makkelijk dat het aanwezig is!

Das hier tien minuten vandaan, gefeliciteerd, leuk!

**Geplaatst**: 23-04-22 19:03

Geplaatst: 23-04-22 19:03

Wij bouwen een huis en de prijzen voor materialen zijn in twee jaar meer dan verdubbeld. Gelukkig wonen wij voorlopig prima in de stacaravan op het terrein. Maar het is wel even slikken bij elke bestelling van materiaal en vooral heel creatief zijn met oplossingen.

En dan zijn er nog mensen die zeggen "ja maar je huis is nu ook veel meer waard...". En dat kan wel zo zijn. Maar dat is eigenlijk helemaal niet in ons voordeel nu. Dat geld staat immers niet op onze bankrekening en het huis moet wel tegen deze nieuwe hoge prijzen worden afgebouwd.

**Geplaatst**: 23-04-22 19:27

Geplaatst: 23-04-22 19:27

En dan heb je nog geluk dat je in een stacaravan zit op eigen terrein!

De meeste nieuwbouw kopers zitten met dubbele hypotheken.
Vrienden van mij hebben ook nieuwbouw gekocht, die moeten tot 2024 op een houtje bijten.
Begin 2024 kunnen ze er schijnbaar pas in.

**Geplaatst**: 23-04-22 19:40

Geplaatst: 23-04-22 19:40

Wij kochten ook nieuwbouw maar vanaf het tekenen staat de prijs gewoon vast. Contractueel gezien mag onze aannemer geen andere prijzen vragen dan hij zelf heeft vastgelegd.

Dit gaat trouwens om nieuwbouw in het hogere segment, en binnen een paar maanden was 100% verkocht. Dus dat ‘niemand kan het meer betalen’ valt wel mee. Er zijn genoeg stellen met hoge salarissen en overwaarde op de huidige woning.

Edit, alleen dat op een houtje bijten ivm dubbele hypotheek klopt wel. Je moet ook een hypotheek nemen op je overwaarde voor de nieuwe woning. Dat is wel even slikken.