Bokt.nl

Tallie1979 schreef:

Volgens mij kan de buurman wel bezwaar aan tekenen nadat de vergunning er is, maar moet hij wel met zeer goede argumenten komen.

En hij krijgt er geen brief vanuit de gemeente van, het wordt gepubliceerd in de lokale bode. (Streekkranten bijvoorbeeld)

smurffie schreef:

Ts, mijn advies is blijf eerlijk.
Ruzie komt vooral door het gebrek aan communicatie.
Joh buurman, je overviel me best wel. Ik begrijp dat jullie dit graag zouden willen, maar wij hebben het huis gekocht omdat we het wilde zoals de situatie was. Dus helaas kunnen we je niet helpen met je wensen. Toch bedankt voor het kenbaar maken van je wensen. Mochten we er ooit anders over denken hoor je het gelijk!

_San87_ schreef:

Fitzroy schreef:

Buurman kan toch bezwaar aantekenen nadat het besluit genomen is? Daar zit je niet op te wachten.

Dat betekent toch niet dat dat bezwaar ook maar van enige invloed is?

_Pilipa_ schreef:

Laat de buurman zijn plannen maar even op papier zetten, mocht hij alsnog bezwaar willen maken heb je in ieder geval op papier waarom hij bezwaar wilt maken , gemeente zal dan ook zien dat hij puur uit eigen belang is omdat hij zijn zin niet heeft gekregen.

Ibbel schreef:

_Pilipa_ schreef:

Laat de buurman zijn plannen maar even op papier zetten, mocht hij alsnog bezwaar willen maken heb je in ieder geval op papier waarom hij bezwaar wilt maken , gemeente zal dan ook zien dat hij puur uit eigen belang is omdat hij zijn zin niet heeft gekregen.

Wat hebben jullie toch rare ideeën over hoe gemeentes handelen

Een gemeente beoordeelt een aanvraag tot een omgevingsvergunning op grond van "kan dit binnen het bestemmingsplan en kan dit binnen de wettelijke kaders (bouwbesluit en omgevingswet)". Meer niet. Een gemeente doet niets met 'de buren'. Zelfs niet in het kader van de omgevingswet, waar participatie wel gevraagd wordt (als in: héb je je buren geinformeerd, ja/nee) maar 'nee' dus gewoon mag, en 'ja, ze zijn er tegen' ook géén invloed heeft.

Iedereen die een zienswijze indient, moet in die zienswijze zien te overtuigen dat de wettelijke kaders anders geinterpreteerd moeten worden of dat het bestemmingsplan niet geldt/gevolgd wordt. Voor alles wat binnen de regels valt, heeft een zienswijze domweg geen zin (en levert ook geen vertraging op)

Als stap 1 deugt (jij je aanvraag binnen bestemmingsplan en omgevingswet hebt gedaan) dan heeft stap 2 geen zin.
Die zienswijze wordt binnen die 6 weken inzagetermijn behandeld. Daarna mag je gewoon bouwen. Ook al is buurman het niet eens met het antwoord op de zienswijze.

Zienswijzen worden pas zinvol bij bestemmingsplanwijzigingen (of zoals ze nu heten, omgevingsplanwijzigingen) of 'planafwijkingsbesluiten'. En dan nog wordt er heel, héél zelden op basis van zienswijzen anders besloten.

Ter info: ik ben raadslid.

Pareltjes schreef:

Ben ik nou een van de weinige die denkt: wees kort, bondig en duidelijk. Gewoon NEE zeggen. En het daar bij laten. Hoeveel ze ook gaan zuigen, dwingen en dreigen. Laat gaan, besteed er geen enkele aandacht aan zolang geen officieel schrijven in de bus krijgt.

Hier stonden op een dag 3 buren aan de deur. Ze kwamen een stuk weiland kopen. Ik zei ik heb niks te koop. Ja maar de kindjes willen een grotere tuin. Tja niet mijn probleem, ga verhuizen. Ja maar ik deed er toch niets mee behalve paarden op te laten lopen…pffff. Toen kwam de voet tussen de deur, of ik toch maar even héél goed wilde luisteren. Ik was een asociale buurvrouw. Enzovoorts enzovoorts…. Het was nee en het bleef nee.
Toen wilde ze ineens dat ik de schaduwdoeken zou verwijderen zodat ze vrij uitzicht hadden. Sorry mijn hek, op mijn grond dus nee. Als je het uitzicht van een villa wilt, moet je ook een villa kopen en niet teren op andermans centen.

En zo gooiden ze stukje bij beetje hun eigen glazen in. Hadden ze vriendelijk komen vragen of het schaduwdoek weg mocht had ik dat zeker gedaan. Nu kunnen ze door hun onbeschofte gedrag de pot op.
De kunst is om bij je standpunt te blijven en het gedreig te negeren. Geef ze geen controle over je leven. Zeg nee, draai om en besteed er geen aandacht meer aan.

MarliesV schreef:

Zeker, iedereen kan bezwaar aantekenen, een vergunning wordt altijd ter inzage 6 weken neergelegd, in die periode mag er dus bezwaar gemaakt worden.

Of het bezwaar gegrond is en voor vertraging zorgt, is een 2e. Er zijn maar weinig steekhoudende argumenten waarbij dit gebeurd. Want de gemeente heeft al vergunning verleend, dus de aanvrager heeft in de gemeente haar ogen voldaan aan wetten en eisen.

Wel kan de bezwaarmaker zich nog beroepen op waardevermindering van de woning door de bouw van de buren. Maar dat wordt ook heel erg weinig echt toegekend.

Mijn ouders zitten midden in het proces (is ook bezwaar) en afgelopen week is dit in de gemeente raad besproken, inclusief mogelijkheid tot inspraak van beide partijen. En daarna hebben ze, ondanks een mega dossier, het toch als hamerstuk behandeld en goedgekeurd.

Pareltjes schreef:

Ben ik nou een van de weinige die denkt: wees kort, bondig en duidelijk. Gewoon NEE zeggen. En het daar bij laten. Hoeveel ze ook gaan zuigen, dwingen en dreigen. Laat gaan, besteed er geen enkele aandacht aan zolang geen officieel schrijven in de bus krijgt.

Hier stonden op een dag 3 buren aan de deur. Ze kwamen een stuk weiland kopen. Ik zei ik heb niks te koop. Ja maar de kindjes willen een grotere tuin. Tja niet mijn probleem, ga verhuizen. Ja maar ik deed er toch niets mee behalve paarden op te laten lopen…pffff. Toen kwam de voet tussen de deur, of ik toch maar even héél goed wilde luisteren. Ik was een asociale buurvrouw. Enzovoorts enzovoorts…. Het was nee en het bleef nee.
Toen wilde ze ineens dat ik de schaduwdoeken zou verwijderen zodat ze vrij uitzicht hadden. Sorry mijn hek, op mijn grond dus nee. Als je het uitzicht van een villa wilt, moet je ook een villa kopen en niet teren op andermans centen.

En zo gooiden ze stukje bij beetje hun eigen glazen in. Hadden ze vriendelijk komen vragen of het schaduwdoek weg mocht had ik dat zeker gedaan. Nu kunnen ze door hun onbeschofte gedrag de pot op.
De kunst is om bij je standpunt te blijven en het gedreig te negeren. Geef ze geen controle over je leven. Zeg nee, draai om en besteed er geen aandacht meer aan.

Koper schreef:

Pareltjes schreef:

Ben ik nou een van de weinige die denkt: wees kort, bondig en duidelijk. Gewoon NEE zeggen. En het daar bij laten. Hoeveel ze ook gaan zuigen, dwingen en dreigen. Laat gaan, besteed er geen enkele aandacht aan zolang geen officieel schrijven in de bus krijgt.

Hier stonden op een dag 3 buren aan de deur. Ze kwamen een stuk weiland kopen. Ik zei ik heb niks te koop. Ja maar de kindjes willen een grotere tuin. Tja niet mijn probleem, ga verhuizen. Ja maar ik deed er toch niets mee behalve paarden op te laten lopen…pffff. Toen kwam de voet tussen de deur, of ik toch maar even héél goed wilde luisteren. Ik was een asociale buurvrouw. Enzovoorts enzovoorts…. Het was nee en het bleef nee.
Toen wilde ze ineens dat ik de schaduwdoeken zou verwijderen zodat ze vrij uitzicht hadden. Sorry mijn hek, op mijn grond dus nee. Als je het uitzicht van een villa wilt, moet je ook een villa kopen en niet teren op andermans centen.

En zo gooiden ze stukje bij beetje hun eigen glazen in. Hadden ze vriendelijk komen vragen of het schaduwdoek weg mocht had ik dat zeker gedaan. Nu kunnen ze door hun onbeschofte gedrag de pot op.
De kunst is om bij je standpunt te blijven en het gedreig te negeren. Geef ze geen controle over je leven. Zeg nee, draai om en besteed er geen aandacht meer aan.

Ik ben het helemaal met je eens. Tegelijkertijd is het makkelijk om te zeggen, en knap als je het kunt. Maar volgens mij heeft TS dit topic geopend omdat het haar (nog) niet lukt en ze zich bovendien zorgen maakt dat de buren haar dwars gaan zitten met vergunningen. Waar Ibbel inmiddels al veel bruikbare informatie over heeft gegeven.

Het is nu verder aan de TS en haar vriend. Als zij niet duidelijk kunnen/durven zijn naar de buren dan zal er een andere oplossing moeten komen.

Eleeke schreef:

Als je nu nee zegt is er een kans dat het vervelend wordt en een kans dat het klaar is.

Als je afwacht en je buren aan het lijntje houdt, weet je zeker dat het vervelend gaat worden.

Vjestagirl schreef:

Eleeke schreef:

Als je nu nee zegt is er een kans dat het vervelend wordt en een kans dat het klaar is.

Als je afwacht en je buren aan het lijntje houdt, weet je zeker dat het vervelend gaat worden.

Dat is niet waar
Sowieso is de kans dat de buurman op wat voor manier vervelend gaat doen tijdens de verbouwing veel kleiner als TS pas na de verbouwing antwoord geeft.

Daar komt bij dat als je nu nee zegt de buurman kan roepen "hoe kun je dat nou zeggen, ze hebben er niet eens over gedacht!!"

Dit soort dingen kan heel erg twee kanten op vallen en helaas is het nooit te voorspellen welke kant het op valt.

Vjestagirl schreef:

Eleeke schreef:

Als je nu nee zegt is er een kans dat het vervelend wordt en een kans dat het klaar is.

Als je afwacht en je buren aan het lijntje houdt, weet je zeker dat het vervelend gaat worden.

Dat is niet waar
Sowieso is de kans dat de buurman op wat voor manier vervelend gaat doen tijdens de verbouwing veel kleiner als TS pas na de verbouwing antwoord geeft.

Daar komt bij dat als je nu nee zegt de buurman kan roepen "hoe kun je dat nou zeggen, ze hebben er niet eens over gedacht!!"

Dit soort dingen kan heel erg twee kanten op vallen en helaas is het nooit te voorspellen welke kant het op valt.

Eleeke schreef:

Vjestagirl schreef:

Dan zijn wij het hardgrondig met elkaar oneens.
Er is geen enkele reden om maanden te wachten, om mensen in het ongewisse te laten. Dat is achter de ellebogen.

Er is ook nog geen enkele reden nog om aan te nemen dat de buurman moeilijk gaat doen.
Deze buurman heeft helemaal niet moeilijk gedaan, heeft alleen laten weten heel heel heel graag en stuk grond te willen kopen van zijn buren.
en het is wel duidelijk dat buurman dat echt heel heel heel heel graag wil.

Meer niet, dat is alles, de rest is de fantasie van TS die in haar stress een beetje te ver doordenkt.

Buurman gaat vast balen als ts niet meewerkt, maar dat kun je beter eerder zeggen dan dat buurman alle plannen al uitgetekend heeft en de aannemer nog net niet heeft ingehuurd.

Eleeke schreef:

Vjestagirl schreef:

Dat is niet waar
Sowieso is de kans dat de buurman op wat voor manier vervelend gaat doen tijdens de verbouwing veel kleiner als TS pas na de verbouwing antwoord geeft.

Daar komt bij dat als je nu nee zegt de buurman kan roepen "hoe kun je dat nou zeggen, ze hebben er niet eens over gedacht!!"

Dit soort dingen kan heel erg twee kanten op vallen en helaas is het nooit te voorspellen welke kant het op valt.

Dan zijn wij het hardgrondig met elkaar oneens.
Er is geen enkele reden om maanden te wachten, om mensen in het ongewisse te laten. Dat is achter de ellebogen.

Er is ook nog geen enkele reden nog om aan te nemen dat de buurman moeilijk gaat doen.
Deze buurman heeft helemaal niet moeilijk gedaan, heeft alleen laten weten heel heel heel graag en stuk grond te willen kopen van zijn buren.
en het is wel duidelijk dat buurman dat echt heel heel heel heel graag wil.

Meer niet, dat is alles, de rest is de fantasie van TS die in haar stress een beetje te ver doordenkt.

Buurman gaat vast balen als ts niet meewerkt, maar dat kun je beter eerder zeggen dan dat buurman alle plannen al uitgetekend heeft en de aannemer nog net niet heeft ingehuurd.

meggiemeg schreef:

In haar ogen wellicht maar ook gemeentes maken fouten, bij onze buren was de vergunning goed gekeurd, ze hadden alleen bij de gemeente even over het hoofd heen gezien dat de plannen ook gedeeltelijk op onze grond ingetekend waren....