dammie1 schreef:Excalibur schreef:Ik heb vanmiddag een afspraak met de schoonzus van een vriendin van mij. Haar relatie is uit en wil misschien mijn appartement tijdelijk huren. Ze moet er wel elk moment weer uit kunnen, dus het volle pond krijg ik er niet voor. Maar alle beetjes zijn mooi meegenomen.
Denk wel aan een goed huurcontract.
De huurbescherming in Nederland is fantastisch voor huurders, ook al noem je een termijn dat de huurder eruit moet, dan nog kan het juridisch zo zijn dat de huurder niet weghoeft.
Maak niet de fout te denken dat je het in goed overleg kunt regelen, omdat je elkaar goed kent: ik ken meerdere gevallen waar dat anders bleek, met gedoe en verbroken vriendschappen als resultaat.
Dit verhaal doet me denken aan wat bruceandnoon in het vorige topic had gepost.
Daar ben ik wel enorm van geschrokken. Nooit geweten dat zoiets kon in Nederland en dat ze zelfs met advocaten en het rechtssysteem de huurder er niet uit kon krijgen!
bruceandnoon schreef:breek me de bek niet open over huurders... wij hebben afgelopen jaar ook een "huurconflict" gehad met iemand die onder het mom van een gebruiksvergoeding tijdelijk in ons andere huis ( wat te koop stond) mocht zodat ze het zou kunnen kopen. was een goede vriendin van ons dus wij dachten ( oliedom en naief) dat het niet nodig was om dingen op papier te zetten. Toen puntje bij paaltje kwam bleek ze toch niet zo betrouwbaar en allesbehalve van plan om ons huis te kopen, ze heeft inmiddels huurbescherming afgedwongen en zit voor een prikkie in een prachtig appartement aan de gracht in amsterdam. Elke maand leggen wij ruim 800 euro bij zodat zij, een goedverdienende arts met bovendien een eigen woning die ze voor veel geld onderverhuurt, hier kan wonen! We hebben heel veel geld aan advocaten uit gegeven maar je hebt geen poot om op te staan. Prachtig hoor, huurbescherming om zwakkeren in de maatschappij te kunnen beschermen maar dit was gewoon misbruik maken van deze wet. Resultaat is dat wij nu dat appartement niet kunnen verkopen, torenhoge advocaatkosten hadden, ontzettende stress en na de betaling van een forse schadevergoeding(!!) die zij eiste pas in 2015 weer over dat appartement kunnen beschikken. Laat dit alsjeblieft een waarschuwing zijn voor eenieder die gedwongen is in deze barre tijden om zijn woning tijdelijk te verhuren. Leg alles tot in de detail vast en dan nog is een huurcontract niet heilig. Het gegeven dat iemand jou een vergoeding betaald waar huurgenot tegenover staat ( ongeacht de afspraken en de hoogte van dat bedrag) staat boven alle andere feiten. Ik denk dat het hele huurbeschermings gebeuren nog maar eens goed onder de loep dient te worden gehouden, steeds meer mensen zullen genoodzaakt worden om hun onverkoopbare woning te verhuren. gelukkig kan dat nu onder de leegstandswet. Maar wij hebben ons lesje wel geleerd...
Geplaatst: 03-05-13 22:37 
wettelijk mag dat ook weer niet, ze kunnen het wel onaantrekkelijker maken door je gewoon die 6.5 % huursverhoging in de maag te splitsen die je weer kunt aanvechten als je huis kwa punten niet aan dat huurbedrag komt
voor de mensen die hun huis noodgedwongen moeten verkopen omdat hun relatie stukgelopen is.. 
