Bokt.nl

**Geplaatst**: 23-01-21 22:35

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 23-01-21 22:35

Zijn er hier eigenlijk mensen die een perceel hebben gekocht en een huis gebouwd? Ben zo benieuwd wat een huis bouwen kost

**Geplaatst**: 23-01-21 23:03

Geplaatst: 23-01-21 23:03

MarjanB schreef:
Zijn er hier eigenlijk mensen die een perceel hebben gekocht en een huis gebouwd? Ben zo benieuwd wat een huis bouwen kost

Twee keer de helft

Maar je begint grofweg bij een ton (excl de grond) voor een simpel huis basic afgewerkt en waar je vervolgens zelf nog de boel afwerkt (behangen, schilderen, dat soort werk).
Zelfwerkzaamheid doet ook veel. Wij hebben de gehele elektra zelf gedaan bij de verbouwing. Scheelde me 10k netto.
Voor de rest is the sky the limit; jouw budget beperkt je fantasie

Koop je een bouwpakket, bijvoorbeeld https://www.goldewijk.nl/ of wil je beginnen met een blanco vel papier en hobby-en tot er iets leuks op staat?
Met een architect erbij of enkel met de constructeur voor je bouwkundige berekeningen? Dat laatste is trouwens verplicht (die berekeningen).

Kortom, er zijn nogal wat factoren die het getal rechts-onderaan beïnvloeden.

**Geplaatst**: 23-01-21 23:12

Geplaatst: 23-01-21 23:12

Ik had de grond, we hebben het huis vervangen. Maar dat is al ruim vijfentwintig jaar geleden, dus daar heb je niet veel aan. Vrijwel alles zelf gedaan, was wel een bouwpakket, houtstapelbouw. Maar eerst grote kelder, ook grotendeels zelf gedaan. En glas gekregen van schoonvader, dus daar ontwerp op gebaseerd.

En tweedehands dakpannen.
Het kan dus relatief goedkoop maar je moet het maar kunnen (mijn man kon het dus) en willen.

**Geplaatst**: 23-01-21 23:17

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 23-01-21 23:17

Bij Goldewijk die Ikke noemt kan je idd ook goed kijken bij types en prijsindicatie. Voor de fun.
Vergunningen, keuken, badkamer etc komen er natuurlijk nog bij.
https://www.goldewijk.nl/huis-configurator#model

**Geplaatst**: 23-01-21 23:29

Geplaatst: 23-01-21 23:29

MarjanB schreef:
Zijn er hier eigenlijk mensen die een perceel hebben gekocht en een huis gebouwd? Ben zo benieuwd wat een huis bouwen kost

Ja ik! Stuur maar een PB!

**Geplaatst**: 23-01-21 23:56

Geplaatst: 23-01-21 23:56

Is deze al gedeeld?

Huis in Enschede gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/enschede/huis ... gsweg-253/

**Geplaatst**: 24-01-21 00:03

Geplaatst: 24-01-21 00:03

MarjanB schreef:
Zijn er hier eigenlijk mensen die een perceel hebben gekocht en een huis gebouwd? Ben zo benieuwd wat een huis bouwen kost

Ja, wij hebben dat gedaan. Maar dat is inmiddels ruim 6 geleden( dus midden in de crisis) De prijzen van toen, zijn niet meer te vergelijken met nu.

**Geplaatst**: 24-01-21 00:07

Geplaatst: 24-01-21 00:07

verstijnen schreef:
Is deze al gedeeld?

Huis in Enschede gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/enschede/huis ... gsweg-253/

Een "ik wil wel maar ik kan niet" kasteel :')

.

**Geplaatst**: 24-01-21 10:59

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 24-01-21 10:59

Bouwkosten van een huis zijn grofweg 500-600 euro per kuub.

Hoe meer kuubs hoe goedkoper, hoe luxer de afwerking, hoe duurder.
Natte en slappe grond (bronbemaling en heien) verhogen de kosten ook, wil je onderkelderen wordt het ook duurder.

**Geplaatst**: 24-01-21 11:01

Geplaatst: 24-01-21 11:01

Rinske schreef:
verstijnen schreef:
Is deze al gedeeld?

Huis in Enschede gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/enschede/huis ... gsweg-253/

Een "ik wil wel maar ik kan niet" kasteel .

Ik vind het wel een heel praktisch huis. Is goed over na gedacht

Die in Waddinxveen heeft een hele mooie tuin, echt prachtig.

**Geplaatst**: 24-01-21 11:07

Geplaatst: 24-01-21 11:07

Rinske schreef:
verstijnen schreef:
Is deze al gedeeld?

Huis in Enschede gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/enschede/huis ... gsweg-253/

Een "ik wil wel maar ik kan niet" kasteel .

Verklaar je nader? Of ben ik nog niet helemaal wakker

**Geplaatst**: 24-01-21 11:09

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 24-01-21 11:09

Ik snap hem

Een soort torentje enzo. Ik vind het niet zo mooi.
Die in Waddinxveen heeft een leuke tuin!

Dit is wel een typisch In Your Face huis

https://www.funda.nl/koop/deventer/huis ... kstraat-1/

en een zorgboerderij te koop.. Wie was er ook alweer op zoek?
https://www.funda.nl/koop/veeningen/hui ... ningen-21/

**Geplaatst**: 24-01-21 11:11

Geplaatst: 24-01-21 11:11

Wij zaten op ongeveer 375 euro per kuub op slappe en natte grond incl. heien 14 meter. We moesten wel zelf nog de vloer/muurafwerking en keuken doen (zoals bij elk 'standaard' nieuwbouwhuis). Wij hebben wel echt heel erg op budget gezeten, zonder architect gebouwd met een prefab bouwer en weinig opties genomen. Dit zijn prijzen uit 2018 overigens en incl gasloos bouwen met warmtepomp, vloerverwarming, badkamer, 2 toiletten, 4 slaapkamers, werkkamer, garage, woonkamer met open keuken.

We hebben heel erg in ons achterhoofd gehouden dat je bij een bestaand huis ook niet alles kan kiezen. We wilde wel graag het comfort/isolatie van een nieuwbouwwoning en we waren weg van de locatie waarop we gingen bouwen, maar het perceel was zo duur dat we niet meer echt veel geld over hadden voor de woning zelf

Hoe meer je met een prefab woning wil personaliseren, hoe duurder het is. Wij hebben wel een andere baksteen gekozen en andere kozijnen. Binnen konden we helemaal vrij indelen dus de indeling is ook van onszelf. We hebben alleen de hoogstnoodzakelijke extra stopcontacten genomen, geen extra leidingwerk, de standaard deuren laten plaatsen, standaard deurbeslag, standaard aantal kozijnen etc. Dat scheelt echt enorm veel geld.

**Geplaatst**: 24-01-21 11:17

Geplaatst: 24-01-21 11:17

Die in Veeniningen is leuk, wel jammer dat er zo weinig grond bij zit.

Dat huis in Deventer is vreselijk zeg :')

**Geplaatst**: 24-01-21 11:19

Geplaatst: 24-01-21 11:19

SusanH schreef:
Ik vind het wel een heel praktisch huis. Is goed over na gedacht
Die in Waddinxveen heeft een hele mooie tuin, echt prachtig.

Ik ook wel. Maar waarom zo'n grote kelder? Is dat praktisch?

**Geplaatst**: 24-01-21 11:21

Geplaatst: 24-01-21 11:21

Cayenne schreef:
Ik snap hem Een soort torentje enzo. Ik vind het niet zo mooi.
Die in Waddinxveen heeft een leuke tuin!

Dit is wel een typisch In Your Face huis
https://www.funda.nl/koop/deventer/huis ... kstraat-1/

en een zorgboerderij te koop.. Wie was er ook alweer op zoek?
https://www.funda.nl/koop/veeningen/hui ... ningen-21/

Die in Deventer is nog niet eens zo gek. Maar onmiddellijk de schilder laten komen. Hoe kan je zoiets doen? :')

**Geplaatst**: 24-01-21 11:30

Geplaatst: 24-01-21 11:30

Je bouwt voor 200.000 euro echt een heel knap huis hoor. En dan de kosten voor de grond natuurlijk nog.

**Geplaatst**: 24-01-21 11:31

Geplaatst: 24-01-21 11:31

@verstijnen Ik denk niet dat dat mag. Dat huis in Deventer staat echt al heel lang te koop en wordt gezien als beeldbepalend.

**Geplaatst**: 24-01-21 11:38

Geplaatst: 24-01-21 11:38

Fitzroy schreef:
@verstijnen Ik denk niet dat dat mag. Dat huis in Deventer staat echt al heel lang te koop en wordt gezien als beeldbepalend.

Jawel staat in de omschrijving dat de kleur nu rood is maar dat je ook een andere kleur kunt kiezen.
Al vraag ik me af wat een goede kleur zou zijn. Wit is ook zo wit maar blauw lijkt me ook niks. Misschien een mooie kleur groen? Of zou dat weer saai zijn?

**Geplaatst**: 24-01-21 11:39

Geplaatst: 24-01-21 11:39

Suzanne F. schreef:
Je bouwt voor 200.000 euro echt een heel knap huis hoor. En dan de kosten voor de grond natuurlijk nog.

Dat valt echt nog wel vies tegen. Voor een casco woning misschien maar voordat alles bewoonbaar is ga je echt hard...

**Geplaatst**: 24-01-21 11:39

Geplaatst: 24-01-21 11:39

Dank jullie voor de info! Is dus wel nog een optie als ik het zo lees

**Geplaatst**: 24-01-21 11:40

Geplaatst: 24-01-21 11:40

Hé die in Deventer is een tijd geleden ook in dit topic voorbij gekomen toch? Toen had de makelaar als eerste foto hoe het eruit kán zien ipv de rode foto.

**Geplaatst**: 24-01-21 11:45

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 24-01-21 11:45

O, een collega van mij die daar in de buurt woont had gezegd dat het rood moest blijven. Maar dan blijkbaar niet meer.

**Geplaatst**: 24-01-21 12:15

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 24-01-21 12:15

De tekst "kunstwerk in het groen" is ook zo grappig als dat ding knalrood is. Ik snap wel wat er wordt bedoeld uiteraard, maar je kan die zin dubbel opvatten.

**Geplaatst**: 24-01-21 12:18

Geplaatst: 24-01-21 12:18

wat is dat voor rare paal voor de douche in Deventer? Moet het huis gestut worden ofzo? -O-