Bokt.nl

**Geplaatst**: 09-11-19 10:27

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 10:27

Die in Putten is prachtig. Maar indd aan een drukke weg...
Foto's 23

zijn gewoon oude paardenstands.

**Geplaatst**: 09-11-19 12:54

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 12:54

Oh wauw vergeten bij te lezen... :')

Help ik loop achter! Dus even geen commentaar van deze kant maar ik bekijk wel de huizen.

**Geplaatst**: 09-11-19 18:56

Geplaatst: 09-11-19 18:56

Fitzroy schreef:
24 kamers? Ik was afgelopen donderdag bij een huis met 7 kamers, wat ik al teveel vond.

https://www.funda.nl/koop/wapenveld/hui ... pseweg-80/

Geen foto’s van de binnenkant en de volgende omschrijving:
Belangrijk detail: “Woning moet totaal gerenoveerd worden!”. De woning werd intensief bewoond. Maar na volledige renovatie kan het een leuke woning zijn.

Ik heb zo de neiging om een afspraak te maken, want verder is het geen geld natuurlijk

Ik vraag me af wat ik me moet voorstellen bij 'de woning werd intensief bewoond'

Klinkt alsof het flink uitgeleefd is

**Geplaatst**: 09-11-19 18:56

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 18:56

Huh, het is verkocht! Na jaren!

Al zo vaak langs gekomen maar nu is er eindelijk ingetrapt in die rare constructie

https://www.funda.nl/koop/kloosterzande ... 22/#foto-1

**Geplaatst**: 09-11-19 19:13

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 19:13

En dan over paar maanden in de krant een moord gepleegd in dat huis zeker ?

, je koopt iets waar je niet aan zitten mag

**Geplaatst**: 09-11-19 19:20

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 19:20

Ik vind het echt de meest bizarre constructie

Wie weet leven die mensen nog 10 jaar ofzo.

**Geplaatst**: 09-11-19 19:34

Geplaatst: 09-11-19 19:34

Misschien is de koper er wel achter gekomen dat er eentje ongeneeslijk ziek is ofzo?
Of misschien zijn ze al oud?
Ik zou er nooit aan beginnen als het 30ers zijn. Maar zo aan de inrichting te zien zijn het oude mensjes.

Op zich kan je hier dik winst op pakken als je het kan verkopen. Dus als je geld over hebt en je wil het niet in Bitcoins of aandelen stoppen dan kan dit ook een goede investering zijn. Ligt er een beetje aan wat voor mensen er nu wonen.

**Geplaatst**: 09-11-19 19:41

Geplaatst: 09-11-19 19:41

Cayenne schreef:
Huh, het is verkocht! Na jaren!
Al zo vaak langs gekomen maar nu is er eindelijk ingetrapt in die rare constructie
https://www.funda.nl/koop/kloosterzande ... 22/#foto-1

Dat moet dan toch haast wel door een investeerder oud zijn gekocht. Een normale woningzoekende gaat toch nooit akkoord met zulke voorwaarden?

**Geplaatst**: 09-11-19 19:43

Geplaatst: 09-11-19 19:43

En hoeveel geld je over hebt
Als je het geld over hebt en redelijkerwijs niet nodig gaat hebben
Why the hell not
Dan is het gewoon een investering idd

**Geplaatst**: 09-11-19 19:43

Geplaatst: 09-11-19 19:43

Fitzroy schreef:
De woning werd intensief bewoond. Maar na volledige renovatie kan het een leuke woning zijn.

Jammer dat er geen foto's van binnen zijn. Van zo'n omschrijving word ik heul nieuwsgierig

**Geplaatst**: 09-11-19 19:44

Geplaatst: 09-11-19 19:44

Dat is een heel gangbare constructie in Frankrijk, het heet viager, je betaald dan meestal een som om te beginnen, weet geen percentage, en dan betaal je vaak ook nog per maand een x bedrag tot de bewoner komt te overlijden of naar een verpleegtehuis gaat. Je kunt dan voor een klein bedrag aan een woning komen die meer dan dat waard is. Het is natuurlijk een gok...

Dit is een voorbeeld: https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 45746.htm/ hier woont de mensen er nog, woning is 250.000 euro waard, en je betaald 400 euro per maand tot ze er niet meer zijn

Je hebt ook viager libre: https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 93684.htm/ die kun je meteen gebruiken, woning is 237.00 euro waard, je betaald 117.000 in 1 keer, en dan 1000 euro per maand, maximaal 120 maanden. In het uiterste geval betaal je dus de waarde van het huis maar in termijnen

**Geplaatst**: 09-11-19 19:44

Geplaatst: 09-11-19 19:44

Rebecca schreef:
En dan over paar maanden in de krant een moord gepleegd in dat huis zeker ? , je koopt iets waar je niet aan zitten mag

kan ook nog natuurlijk

**Geplaatst**: 09-11-19 19:46

Geplaatst: 09-11-19 19:46

luxx schreef:
Dat is een heel gangbare constructie in Frankrijk, het heet viager, je betaald dan meestal een som om te beginnen, weet geen percentage, en dan betaal je vaak ook nog per maand een x bedrag tot de bewoner komt te overlijden of naar een verpleegtehuis gaat. Je kunt dan voor een klein bedrag aan een woning komen die meer dan dat waard is. Het is natuurlijk een gok...

Dit is een voorbeeld: https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 45746.htm/ hier woont de mensen er nog, woning is 250.000 euro waard, en je betaald 400 euro per maand tot ze er niet meer zijn

Je hebt ook viager libre: https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 93684.htm/ die kun je meteen gebruiken, woning is 237.00 euro waard, je betaald 117.000 in 1 keer, en dan 1000 euro per maand, maximaal 120 maanden. In het uiterste geval betaal je dus de waarde van het huis maar in termijnen

Bijzonder...

**Geplaatst**: 09-11-19 20:14

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 20:14

Die constructie komt veel vaker voor en is niks bizars aan. Het is idd gewoon een investering en net zoiets als het kopen van een pand in verhuurde staat. Alleen is het juridisch geen huur, maar recht van bewoning.

**Geplaatst**: 09-11-19 20:17

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 20:17

Ik heb het hier in Nederland nog nooit eerder voorbij zien komen.

**Geplaatst**: 09-11-19 20:54

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 20:54

Ik wel. Keer op kantoor aan de orde gehad ook.

**Geplaatst**: 09-11-19 20:59

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 20:59

Wauw Cayenne... dat huis is én heel goedkoop én nog best wel ruimer van binnen dan ik van de buitenkant had verwacht.

**Geplaatst**: 09-11-19 21:00

Geplaatst: 09-11-19 21:00

Ik zag gisteren wel deze. Onder de noemer duokoop.

https://www.funda.nl/koop/wehl/huis-415 ... eweg-47-a/

Hier koop je dus alleen het huis voor 310.000 en betaal je per maand 600,- voor de grond of in 1 x 240.000,- Vond dit ook al een bijzondere constructie.

**Geplaatst**: 09-11-19 21:08

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 21:08

Is variant van erfpacht.
https://duokoop.nl/

**Geplaatst**: 09-11-19 21:09

Geplaatst: 09-11-19 21:09

Voor de paarden liefhebbers

Huis in Kuitaart gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/kuitaart/huis ... ensdijk-2/

Ik vindt het een erg mooi huis voor weinig geld

**Geplaatst**: 09-11-19 21:10

Geplaatst: 09-11-19 21:10

Fitzroy schreef:
Ik zag gisteren wel deze. Onder de noemer duokoop.

https://www.funda.nl/koop/wehl/huis-415 ... eweg-47-a/

Hier koop je dus alleen het huis voor 310.000 en betaal je per maand 600,- voor de grond of in 1 x 240.000,- Vond dit ook al een bijzondere constructie.

Bijzonde ropzich, maar ik vind het wel een goede ontwikkeling dat je meer flexibeliteit ziet in de markt. Op deze manier kunnen mensen een huis kopen dat ze normaal niet zouden kunnen betalen via reguliere hypotheek (doordat bijvoorbeeld een deel van het inkomen niet mee mag tellen in de financiering) maar waarvan ze de maandlasten wel kunnen dekken.

Een andere "ouderwetse" constructie waarvan ik hoop dat die meer opmars weer maakt is bijvoorbeeld huurkoop in het onroerend goed. De bank ertussenuit, dus in plaats van de bank af te betalen, betaal je de verkoper af.

**Geplaatst**: 09-11-19 21:39

Re: FUN-da!

Geplaatst: 09-11-19 21:39

Even off topic, waarom zijn er weer zoveel kaarsjes als profielfoto? Ik heb blijkbaar iets gemist.

**Geplaatst**: 09-11-19 21:40

Geplaatst: 09-11-19 21:40

Ceetje_bokt schreef:
Even off topic, waarom zijn er weer zoveel kaarsjes als profielfoto? Ik heb blijkbaar iets gemist.

[MWS] Een kaarsje voor Quera

**Geplaatst**: 09-11-19 21:58

Geplaatst: 09-11-19 21:58

**Foutje, wilde een paar gruwelijke typefouten in mn post wijzigen maar had niet door dat er alleen nog een "quote" knop stond**

**Geplaatst**: 10-11-19 00:50

Geplaatst: 10-11-19 00:50

Die woning in wapenveld. Wat is een erfgenaam clausule?