Bokt.nl

**Geplaatst**: 11-01-20 20:18

Geplaatst: 11-01-20 20:18

Nou hier kost zo'n huis nog wel iets meer dan 50.000 erbij. Tel er maar rustig een ton bij op. Nu wordt er toevallig nog behoorlijk wat opgeleverd binnenkort, allemaal huizen van 450.000/500.000 of meer. Kan toch bijna niemand betalen?

**Geplaatst**: 11-01-20 20:21

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 11-01-20 20:21

Is hier ook heel veel en dan heb je nog geen groot huis ook.

**Geplaatst**: 11-01-20 20:22

Geplaatst: 11-01-20 20:22

Nou ja dat dan wel, 150m2 en groter. Maar wel kleine tuintjes.

**Geplaatst**: 11-01-20 20:27

Geplaatst: 11-01-20 20:27

We hebben huizen van 5 ton in dit dorp maar dat verkoopt niet

Alles word duur hier , trekt steeds meer aan. De 'nieuwbouwwijk ' is nog nooit betaalbaar geweest, andere straatje net zo

https://www.funda.nl/koop/[plaats]/huis-41 ... oenhof-15/

Deze straat :))

Maar ligt hier tussen 2 en 4 ton wat , en in die oude nieuwbouwwijk vaak nog boven. Nieuwbouwproject aan de westkant (geloof ik ) van het dorp word geadverteerd met 'binnen zoveel tijd in Amsterdam' dure kavels

https://www.broekzuid.nl/kavels/kavel-zoeken/

Dure kavels , kan de gewone mens in dit dorpje niet betalen

**Geplaatst**: 11-01-20 20:48

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 11-01-20 20:48

Wel grote kavels!

**Geplaatst**: 11-01-20 20:51

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 11-01-20 20:51

Door jullie kijk ik telkens op Funda.
Nu kwam ik dit gave gebouw tegen, maar ik snap niet waarom de (bieden vanaf) verkoopprijs zo laag is. Er zit weliswaar erfpacht op (5100 pj), maar mis ik nog iets?
https://www.funda.nl/koop/dieren/huis-4 ... aatweg-83/

**Geplaatst**: 11-01-20 21:09

Geplaatst: 11-01-20 21:09

Is bekend wanneer de erfpacht afloopt ivm eventuele stijging? Het is nu toch al ruim 400 pm. En gaan ook nog wel wat opknapkosten inzitten denk ik, vraag is hoe het bouwkundig ervoor staat?
En alleen dat voortuintje qua tuin zo te zien?

**Geplaatst**: 11-01-20 21:18

Geplaatst: 11-01-20 21:18

erfpacht loopt af in 2105 volgens Funda.....dat blijft dus je leven lang die prijs.

lekker vaag dat er bij staat tot welke datum die pacht afgekocht is, aangezien die al afgelopen was nog voor het huis te koop kwam.

En idd zo te zien alleen dat mini voortuintje als tuin

**Geplaatst**: 11-01-20 22:16

Geplaatst: 11-01-20 22:16

xxCYNNxx schreef:
erfpacht loopt af in 2105 volgens Funda.....dat blijft dus je leven lang die prijs.

lekker vaag dat er bij staat tot welke datum die pacht afgekocht is, aangezien die al afgelopen was nog voor het huis te koop kwam.

En idd zo te zien alleen dat mini voortuintje als tuin

Dat zie je verkeerd.... Het recht van erfpacht loopt dan af. Dat is iets anders dan de canon. Die kan elk jaar gewoon geïndexeerd worden en dus omhoog gaan.

**Geplaatst**: 11-01-20 23:32

Geplaatst: 11-01-20 23:32

Ik vraag mij eigenlijk wel af waarom erfpacht nog bestaat.. Ik heb mij er niet heel erg veel over in gelezen maar vaak betekent het ellende hoor ik van mensen. Ik zou het nooit doen in ieder geval, je bent nooit zeker van je woonplek/financiën.

**Geplaatst**: 11-01-20 23:53

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 11-01-20 23:53

Ligt er beetje aan hoor. Ligt er ook een beetje aan wie de grondeigenaar is (particulier of de overheid) en je kan veel vastleggen.
Soms is de canon eeuwig afgekocht. Dan heb je er helemaal geen last meer van. Dan is het meer een formaliteit. Dat heb ik in Utrecht regelmatig gehad.
Maar het kan ook zeker een draak van een constructie zijn. Altijd goed laten voorlichten.

**Geplaatst**: 12-01-20 17:59

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 12-01-20 17:59

Ja ik hoor ook dat het vaak tegenvalt, dat erfpacht. Hier in de regio zie je het ook wel eens en het is voor ons een reden om af te haken.
Jezus dat huis in Joure, voor dat geld in deze buurt had ik hem direct gekocht. Moet wat gestuckt worden en wat meer cosmetische klusjes gedaan worden maar met die ruimte en voor dat bedrag, prima!
Grote kavels ook voor weinig geld, wij zouden zo graag een kavel kopen om zelf te kunnen bouwen maar ze zijn hier allemaal zo klein. Of ik ben teveel eisend.
Die in Dieren is natuurlijk wel bieden vanaf op een veiling en ligt aan een weg. Geen idee of dat een drukke weg is. Je hebt in ieder geval geen mogelijkheden tot uitbouwen.

**Geplaatst**: 12-01-20 23:02

Geplaatst: 12-01-20 23:02

sollair310 schreef:
https://www.funda.nl/koop/de-kiel/huis- ... straat-23/

Dit is niet heel duur voor de ruimte die je krijgt met stallen erbij en alles

Niet gek, maar volgens mij wonen ze eigenlijk in de stallen of zo.

**Geplaatst**: 12-01-20 23:07

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 12-01-20 23:07

Koi karpers in de woonkamer ? Hier kan het !

https://www.funda.nl/koop/haule/huis-41 ... ansburg-5/

**Geplaatst**: 12-01-20 23:19

Geplaatst: 12-01-20 23:19

Rebecca schreef:
Koi karpers in de woonkamer ? Hier kan het !

https://www.funda.nl/koop/haule/huis-41 ... ansburg-5/

lol nee dank je...die ging er gelijk uit....rieten kap is ook wel aan een onderhoudsbeurtje toe met al dat mos erop.......maar verder een mooie boerderij

**Geplaatst**: 12-01-20 23:21

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 12-01-20 23:21

Je moet ervan houden:
Https://www.funda.nl/en/koop/beverwijk/ ... straat-26/

**Geplaatst**: 13-01-20 00:05

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 13-01-20 00:05

Hahahah die karpers in de kamer, dan sta je ook wel raar te kijken zeg.
Die tweede vind ik vreselijk, oei wat een tegeltjes overal, daar heb je wel werk aan.

**Geplaatst**: 13-01-20 01:32

Geplaatst: 13-01-20 01:32

flooooo schreef:
Hahahah die karpers in de kamer, dan sta je ook wel raar te kijken zeg.
Die tweede vind ik vreselijk, oei wat een tegeltjes overal, daar heb je wel werk aan.

Die tegels die je ziet (op de wanden beneden op de keuken na...) is allemaal behang volgens mij.

**Geplaatst**: 13-01-20 08:04

Geplaatst: 13-01-20 08:04

Rebecca schreef:
Koi karpers in de woonkamer ? Hier kan het !

https://www.funda.nl/koop/haule/huis-41 ... ansburg-5/

Ok, dat is wel een beetje bijzonder, maar ik vind dit qua woonkamer wel een heel gaaf huis met die hoge plafonds en de pilaren

Brainless schreef:
flooooo schreef:
Hahahah die karpers in de kamer, dan sta je ook wel raar te kijken zeg.
Die tweede vind ik vreselijk, oei wat een tegeltjes overal, daar heb je wel werk aan.

Die tegels die je ziet (op de wanden beneden op de keuken na...) is allemaal behang volgens mij.

Volgens mij ook, ik zou er tureluurs van worden deze inrichting..

**Geplaatst**: 13-01-20 08:47

Geplaatst: 13-01-20 08:47

Waarom de kois binnen als er buiten zoveel plek is. Je zal het er maar uit moeten slopen :')

Die in Beverwijk is wel apart. Al vind ik de vloertegels dan wel weer mooi. En dat terwijl ik helemaal geen fan ben van plavuizen.

**Geplaatst**: 13-01-20 10:54

Geplaatst: 13-01-20 10:54

Rebecca schreef:
Koi karpers in de woonkamer ? Hier kan het !

https://www.funda.nl/koop/haule/huis-41 ... ansburg-5/

De karpers moeten er uit maar voor de rest wel een sfeervol huis. De rieten kap heeft inderdaad z'n beste tijd gehad, het draad komt er al doorheen.

**Geplaatst**: 13-01-20 10:58

Geplaatst: 13-01-20 10:58

Valerie93 schreef:
Je moet ervan houden:
Https://www.funda.nl/en/koop/beverwijk/ ... straat-26/

Toen ik de buitenfoto's met die gordijnen zag dacht ik dat wordt weer zo'n Kermis inrichting. Dat viel me binnen mee maar om nu te zeggen dat ik het mooi vind.... neh

**Geplaatst**: 13-01-20 11:13

Geplaatst: 13-01-20 11:13

SusanH schreef:
Waarom de kois binnen als er buiten zoveel plek is.

Je zal maar vissen van een paar duizend euro per stuk hebben en een reigerkolonie drie bomen verderop

Binnen zie je ze vaker en heb je er meer lol van dan buiten (als je van vissen houdt dus), plus de vissen lopen minder risico.
Ik vermoed dat vissen én bak meeverhuisd worden.

**Geplaatst**: 13-01-20 12:13

Geplaatst: 13-01-20 12:13

de vissen waarschijnlijk wel, maar de aquaria ( er blijken er 2 in de woonkamer te zijn) niet, want die worden expliciet genoemd in de beschrijving als zijnde mooie details.

Goed als koper kun je natuurlijk als voorwaarde stellen dat ze er wel uit worden gehaald. Zou ik wel doen in elk geval als ik het huis zou willen kopen. Zal nog aardig wat kosten om ze netjes te verwijderen + dat je waarschijnlijk weer de hele vloer moet leggen, want neem aan dat onder de aquaria geen laminaat ligt, dus het eruit slopen ging dan wel voor rekening van de verkopers.

Laatst bijgewerkt door xxCYNNxx op 13-01-20 12:17, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 13-01-20 12:15

Geplaatst: 13-01-20 12:15

Alja schreef:
miccamaaike schreef:
Die in Ruinerwold is ook gaaf zeg! Daarvoor zou ik best terug naar Ruinerwold willen verhuizen

DIe aan de zomerdijk in Meppel is idd goedkoop voor Meppel, maar niet zo'n goede plek idd. Zou niet graag in dat stukje wonen, niet bepaald een woonomgeving.

Is toch ook bij het crematorium in de buurt?

Nee t is een ander stukje van de zomerdijk, daar bij steakhouse Silverrado.
Ze zomerdijk loopt niet logisch door zeg maar. Vroeger wel, maar nu zit er een knip in zeg maar.