HomeForums » Algemeen » [LZP] Het leven zonder paarden

Fun-da deel 3!

Moderators: Polly, Muiz, NadjaNadja, Telpeva, Essie73, ynskek, Ladybird

Toevoegen aan eigen berichten
     
     
    Happinez

    Berichten: 8925
    Geregistreerd: 28-10-06
    Woonplaats: Drenthe, Overijssel, Friesland

    Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 23-09-22 23:15

    Anoniem

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 07:41

    Het lijken schuifluiken te zijn bij lichtkoepels..
    Sure_lee

    Berichten: 10799
    Geregistreerd: 19-03-13
    Woonplaats: Harderwijk

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 08:06

    Kaka

    Berichten: 4924
    Geregistreerd: 17-10-06
    Woonplaats: Camping 4, 2e straat rechts

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 08:21

    pantarhei

    Berichten: 9393
    Geregistreerd: 09-01-02
    Woonplaats: Naast het bos

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 08:22

    Dat rieten dak is wel compleet gaar van die in Diffelen
    EllyC

    Berichten: 8321
    Geregistreerd: 18-12-07

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 08:24

    die in Holten, alleen het tuinhuis zou al goed zijn.
    Suzanne F.

    Berichten: 54378
    Geregistreerd: 03-03-01

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 08:57

    Die in Holten is wel bizar gaaf ja. Ik vind het gastenverblijf bijna nog leuker dan het grote woonhuis. Ik vind de zwemvijver wel heel smerig ogen. En dat rare badhuisje erbij dan. Maak er dan een normale vijver van of een zwembad. Maar dit oogt niet heel prettig om in te springen.
    xxCYNNxx

    Berichten: 5673
    Geregistreerd: 06-07-11
    Woonplaats: Friesland

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 14:21

    Sure_lee schreef:
    Deze vind ik wel schattig.
    https://www.funda.nl/koop/diffelen/huis ... e-esweg-4/


    die is idd heel leuk...en als je het voormalige woonhuis erbij betrekt, krijg je nog best veel woonoppervlak ( ik ga er van uit dat, gezien de staat van het oorspronkelijke deel, het oppervlak van dat deel niet bij het opgegeven woonopp zit).
    Andere badkamer erin, wat meer kleur in huis ( want het nu gebruikte woondeel is erg :O met al dat grijs, wit en dan ook nog in combinatie met grijze plavuizen die het kille uiterlijk zo alleen maar nog meer versterken), andere vloer en een nieuwe rieten kap en het is weer een prachtstek.
    Lekker dicht bij het bos ook.

    Zal met deze prijs vast snel weg zijn.
    ikke

    Berichten: 38879
    Geregistreerd: 06-03-01
    Woonplaats: next to nowhere

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 15:10

    xxCYNNxx schreef:
    Sure_lee schreef:
    Deze vind ik wel schattig.
    https://www.funda.nl/koop/diffelen/huis ... e-esweg-4/


    die is idd heel leuk...en als je het voormalige woonhuis erbij betrekt, krijg je nog best veel woonoppervlak ( ik ga er van uit dat, gezien de staat van het oorspronkelijke deel, het oppervlak van dat deel niet bij het opgegeven woonopp zit).
    Andere badkamer erin, wat meer kleur in huis ( want het nu gebruikte woondeel is erg :O met al dat grijs, wit en dan ook nog in combinatie met grijze plavuizen die het kille uiterlijk zo alleen maar nog meer versterken), andere vloer en een nieuwe rieten kap en het is weer een prachtstek.
    Lekker dicht bij het bos ook.

    Zal met deze prijs vast snel weg zijn.

    Nieuwe rieten kap, jaja, even......

    Ik zou me als koper toch even goed verdiepen in het oorspronkelijke deel en dan met name de bouwkundige staat ervan.
    MarjanB

    Berichten: 17988
    Geregistreerd: 04-02-11
    Woonplaats: Regio Boxmeer

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 24-09-22 15:22

    Riet is 10-15 keer zo duur als eerst.. daarbij weinig mensen die nog riet leggen. Het is niet zo eenvoudig op t moment.

    Hele verbouwen is al dra-ma op t moment
    Ipsilonka

    Berichten: 6067
    Geregistreerd: 08-09-02
    Woonplaats: buiten Uitgeest

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 09:36

    Foaly

    Berichten: 6283
    Geregistreerd: 09-05-11
    Woonplaats: Den Haag

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 09:45

    Huh? Dus eigenlijk is de vraagprijs twee ton, maar vanwege de erfpacht hebben ze zes ton in de advertentie gezet om een 'realistisch' beeld te geven, snap ik het zo goed?
    Ibbel

    Berichten: 51257
    Geregistreerd: 01-09-04
    Woonplaats: West-Veluwe

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 09:46

    Misschien omdat je die 15.000 per jaar canon wél moet kunnen ophoesten, en als jij maar 2 ton hypotheek kunt krijgen (waarmee je het huis dus wel kunt kopen) je een gigantische financiele puinhoop krijgt?
    Oftewel, met een vraagprijs van 6 ton lok je alleen kopers die ook die erfpacht kunnen betalen...
    MizzMontana

    Berichten: 6716
    Geregistreerd: 05-08-08

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 09:55

    Ik snap m wel, als ze 2 ton neerzetten bellen er 100 gelukszoekers die de advertentie niet goed doorlezen. Door het zo neer te zetten is het idd meteen duidelijk dat je die 6 ton waarde wel moet kunnen betalen aan lasten.
    Foaly

    Berichten: 6283
    Geregistreerd: 09-05-11
    Woonplaats: Den Haag

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 10:30

    Maar het is toch vanaf de foto's al te zien dat je er met die twee ton niet bent? Of iig niet als je er ook daadwerkelijk wilt kunnen wonen :=

    Ik snap het ergens ook wel hoor, maar vind t alsnog wat raar opgesteld :+
    Achterom
    Berichten: 23617
    Geregistreerd: 28-09-04

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 11:32

    Foaly schreef:
    Maar het is toch vanaf de foto's al te zien dat je er met die twee ton niet bent? Of iig niet als je er ook daadwerkelijk wilt kunnen wonen :=

    Ik snap het ergens ook wel hoor, maar vind t alsnog wat raar opgesteld :+

    Dit zie je echt wel vaker bij huizen op erfpacht grond.
    Ik vind het juist een heel eerlijke manier van doen... je ziet hier in de omgeving ook vaak boerderijtjes die verdacht goedkoop worden aangeboden, en dan helemaal onderin de advertentie een regeltje over erfpacht. Dan vind ik dit beter eigenlijk.
    Dorus

    Berichten: 13682
    Geregistreerd: 06-04-04

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 14:20

    Ik heb bij die huizen met erfpacht normaal vaak het idee dat je lekker wordt gemaakt met een lage aankoopprijs, maar als je dan de rest leest kom je tot de ontdekking dat je er daarmee nog lang niet bent. Het is sowieso altijd onduidelijk wat je lasten nu precies gaan zijn vanwege het erfpacht element. Ik zie het dan liever ook zo dat je obv de vraagprijs iig een indicatie hebt van je maandlasten.
    Cayenne
    Crazy Bird Lady en onze Berichtenkampioen!

    Berichten: 114149
    Geregistreerd: 08-08-03
    Woonplaats: Haaren (NB)

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 16:12

    Dorus schreef:
    Ik heb bij die huizen met erfpacht normaal vaak het idee dat je lekker wordt gemaakt met een lage aankoopprijs, maar als je dan de rest leest kom je tot de ontdekking dat je er daarmee nog lang niet bent. Het is sowieso altijd onduidelijk wat je lasten nu precies gaan zijn vanwege het erfpacht element. Ik zie het dan liever ook zo dat je obv de vraagprijs iig een indicatie hebt van je maandlasten.


    Dat is meestal idd het geval.
    "Hee, een redelijke prijs voor wat je krij.. oh laat maar, erfpacht :+ "
    pillow
    Berichten: 8107
    Geregistreerd: 23-09-11
    Woonplaats: naast het drents friese wold

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 19:29

    Bij erfpacht komt het er op neer dat je een huurhuis koopt.
    Cayenne
    Crazy Bird Lady en onze Berichtenkampioen!

    Berichten: 114149
    Geregistreerd: 08-08-03
    Woonplaats: Haaren (NB)

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 19:32

    Lijkt me eerder huurgrond?
    Dorus

    Berichten: 13682
    Geregistreerd: 06-04-04

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 19:47

    Huurgrond inderdaad.
    Bij een huurhuis is de huiseigenaar verantwoordelijk voor het onderhoud van het huis, als huurder/bewoner hoef je daar dus niets aan doen. Je kan zelfs de eigenaar aansprakelijk stellen voor achterstallig onderhoud. Bij een koophuis met erfpacht dien je als eigenaar/bewoner zorg te dragen voor dit onderhoud en kan je geen derde aansprakelijk stellen voor achterstallig onderhoud.
    Shadow0

    Berichten: 44659
    Geregistreerd: 04-06-04
    Woonplaats: Utrecht

    Link naar dit bericht Geplaatst: 25-09-22 20:03

    Dorus schreef:
    Bij een huurhuis is de huiseigenaar verantwoordelijk voor het onderhoud van het huis, als huurder/bewoner hoef je daar dus niets aan doen. Je kan zelfs de eigenaar aansprakelijk stellen voor achterstallig onderhoud.


    Het kan. Je hebt er echt helemaal niets aan en het levert je vrijwel nooit iets op en zeker geen goed onderhouden huurhuis, maar de theorie is er zeker!
    Happinez

    Berichten: 8925
    Geregistreerd: 28-10-06
    Woonplaats: Drenthe, Overijssel, Friesland

    Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 25-09-22 23:23

    EllyC schreef:
    die in Holten, alleen het tuinhuis zou al goed zijn.

    daar betaal je alleen al € 750.000 voor :')


    Die in Diepenheim , heel gaaf als je de tekst niet leest :+
    pillow
    Berichten: 8107
    Geregistreerd: 23-09-11
    Woonplaats: naast het drents friese wold

    Link naar dit bericht Geplaatst: 26-09-22 18:13

    Happinez schreef:
    EllyC schreef:
    die in Holten, alleen het tuinhuis zou al goed zijn.

    daar betaal je alleen al € 750.000 voor :')


    Die in Diepenheim , heel gaaf als je de tekst niet leest :+

    Diepenveen. Het is jammer dat er niet meer land bij is. Het is wel een mooie plek en van dat huis ie iets heel moois te maken.
    suffie
    Berichten: 5792
    Geregistreerd: 06-04-06

    Re: Fun-da deel 3!

    Link naar dit bericht Geplaatst: 26-09-22 21:58

    HomeForums » Algemeen » [LZP] Het leven zonder paarden