Bokt.nl

**Geplaatst**: 23-01-13 15:07

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 15:07

Daarom, de vraagprijs zegt niks over de minimale prijs waarvoor het huis verkocht kan worden

**Geplaatst**: 23-01-13 15:31

Geplaatst: 23-01-13 15:31

Meld zich ook

Huis staan sinds eind november te koop, nog geen kijkers gehad

Huis is al wel via internet 768x bekeken en brochure is 23x gedownload

Hoop dat we het snel verkopen zodat we een extra slk hebben voor onze beeb :Y)

**Geplaatst**: 23-01-13 16:15

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 16:15

Ik vind je aantal bekeken niet zoveel eerlijk gezegd:
Ons huis was in 2 weken tijd verkocht en 1322 keer bekeken. NIet dat dat wat zegt, maar ter vergelijking.

Wat ik wel apart vindt, het wordt nog steeds bekeken.... en soms wel 5x per dag.. apart als ze in de verkocht lijst staan! in totaal is het 1694 keer bekeken maar het staat al vanaf sept in de verkocht lijst.

hebben jullie al wat op het oog Kaatje77?

**Geplaatst**: 23-01-13 16:47

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 16:47

We hebben verschillende huizen op het oog gehad, maar eerst verkoop van ons appartement voordat we wat anders kopen of naar kijken.

Er is genoeg te koop

**Geplaatst**: 23-01-13 17:01

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 17:01

succes Kaatje, ik hoop dat het voor jullie heel snel zal gaan.

mijn huis staat nu 1,5 jaar te koop, nog maar 1 kijker gehad. t wordt wel goed bekeken op funda, maar dat zegt niets. Ik ben zelf veel aan het delen via facebook/twitter/linkedin, dat scheelt misschien wel in de fundakijkers, maar t heeft nog niets opgeleverd. we houden hoop.

**Geplaatst**: 23-01-13 17:13

Geplaatst: 23-01-13 17:13

Tinkels schreef:
Ik vind je aantal bekeken niet zoveel eerlijk gezegd:
Ons huis was in 2 weken tijd verkocht en 1322 keer bekeken. NIet dat dat wat zegt, maar ter vergelijking.

Wat ik wel apart vindt, het wordt nog steeds bekeken.... en soms wel 5x per dag.. apart als ze in de verkocht lijst staan! in totaal is het 1694 keer bekeken maar het staat al vanaf sept in de verkocht lijst.

hebben jullie al wat op het oog Kaatje77?

Ik kijk ook wel regelmatig bij de huizen "verkocht in de buurt" gewoon om een beetje idee te hebben wat voor type huizen er dan verkocht zijn, wat de laatste vraagprijs was en hoe lang ze te koop hebben gestaan. Je hebt er verder niets aan, maar toch doe ik dat

Vraagprijs blijft een moeilijk verhaal en ook sterk afhankelijk van de regio. Mijn makelaar heeft de vraagprijs bepaald middels een rekensommetje van de huizen zijn de laatste tijd 10 - 15% onder de WOZ waarde verkocht, dus je vraagprijs moet daar ongeveer opzitten, of ietsje er boven, maar vooral niet teveel. De vraagprijs van mijn huis is dus lager dan WOZ waarde. Dus iemand kan er flink onder gaan bieden, maar dan gaan wij dat bod niet accepteren omdat we dan niet het huis kunnen kopen dat we willen hebben. Daarvoor moeten we al bij lenen, maar dat doen we ook maar tot een bepaald bedrag. Lukt het niet blijven wij lekker zitten waar we zitten. Zo heel veel is er hier nou ook weer niet in de buurt met meer dan een hectare grond en ruimte voor paarden aan huis en ook nog een beetje gunstig gelegen t.o.v. dorp en stad en bos.
Lang leve de luxe van niet echt weg te moeten.

**Geplaatst**: 23-01-13 17:16

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 17:16

ahum... zullen we het maar niet over woz waarde hebben..

mijn woz waarde staat op 390.000
mijn vraagprijs inmiddels 229.000

ik denk zo dat de gemeente het verschil niet gaan bijpassen

**Geplaatst**: 23-01-13 17:26

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 17:26

jeumig, das nog een best verschil Juval

**Geplaatst**: 23-01-13 17:31

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 17:31

WOZ is op het moment voor de meeste huizen ook veel te hoog. Want de gemeentes die willen wel vangen natuurlijk.....
Dat is wel een erg groot verschil juval!

**Geplaatst**: 23-01-13 17:32

Geplaatst: 23-01-13 17:32

ehm.. sorry, ik bedoel vraagprijs van 299.000...
maar toch.. groot verschil.
ik denk zo maar dat we deze keer maar eens bezwaar tegen de woz waarde gaan aantekenen. (heb hem nog niet binnen overigens)

**Geplaatst**: 23-01-13 17:34

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 17:34

Dat is nog steeds meer dan 15% onder de WOZ waarde, dus inderdaad nog altijd een groot verschil.

**Geplaatst**: 23-01-13 19:06

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 19:06

Zou al het houtwerk de mensen niet gewoon erg afschrikken?

Voor mij wel een reden om een huis niet te kopen namelijk....daarvan verwacht je veels te veel onderhoud (tijd en kosten)

**Geplaatst**: 23-01-13 20:05

Geplaatst: 23-01-13 20:05

kaatje77 schreef:
We hebben verschillende huizen op het oog gehad, maar eerst verkoop van ons appartement voordat we wat anders kopen of naar kijken.

Er is genoeg te koop

Er is idd genoeg te koop. Andere hoekhuis van het blok waar ik mijn huis gekocht heb staat ook te koop haha.
Waar is jullie appartement? Kan ik misschien wel tippen aan wat vrienden

**Geplaatst**: 23-01-13 22:55

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 23-01-13 22:55

misschien schrikt het hout af, terwijl het onderhoud echt wel meevalt, en het juist heel goed isoleert... maar ja, t is anders dan gewoon he, dus eng.

**Geplaatst**: 24-01-13 08:40

Geplaatst: 24-01-13 08:40

Liselot schreef:
kaatje77 schreef:
We hebben verschillende huizen op het oog gehad, maar eerst verkoop van ons appartement voordat we wat anders kopen of naar kijken.

Er is genoeg te koop

Er is idd genoeg te koop. Andere hoekhuis van het blok waar ik mijn huis gekocht heb staat ook te koop haha.
Waar is jullie appartement? Kan ik misschien wel tippen aan wat vrienden

Ja, dat wisten we in aug al

hihihihi, maar dat huis staat iig in optie als we ons app. snel verkopen
Inderdaad leuk huis.

Wij zitten op de lisdodde 66, aan de Bornsestraat.
Zal effe een link opzoeken...

**Geplaatst**: 24-01-13 13:07

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 24-01-13 13:07

Lisdodde ken ik wel. Woont een vriend van me ook.

Dat andere hoekhuis was voor mij ook een achter de hand optie. Moet nog wel heel wat meer aan gebeuren

**Geplaatst**: 24-01-13 17:36

Geplaatst: 24-01-13 17:36

Ja, klopt. Schoonmams is daar pedicure, vandaar dat we het wisten

Link van ons huis: http://schakel.nl/woningen.asp?opdracht ... anced=true

**Geplaatst**: 24-01-13 20:14

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 24-01-13 20:14

kaatje77: leuk huis!

die keuken is best leuk

Wij hebben officieel een contract gezet voor het oude huis ( ergens tussen 1200 en 1800? :')

het hele huis is in andere tijden gebouwd, jeuj )
en gaan vrijdag naar een makelaar om ons eigen huis te koop te zetten,

**Geplaatst**: 24-01-13 22:06

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 24-01-13 22:06

net appartement voor een leuke prijs volgens mij!

**Geplaatst**: 24-01-13 22:27

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 24-01-13 22:27

dank jullie wel

deviltjh Waar gaan jullie kopen?

**Geplaatst**: 24-01-13 22:28

Geplaatst: 24-01-13 22:28

Ik denk dat je vrij hoog zit... Oppervlakte is niet veel en zoals je zelf al zei; in almelo staat erg veel te koop.
Mijn hoekwoning die 30m2 meer heeft en voorzien can een luxere keuken en badkamer was maar een paar duizend euro duurder

**Geplaatst**: 24-01-13 22:30

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 24-01-13 22:30

kaatje77: in hetzelfde dorp als waar we zitten, alleen dan ongeveer 1 km verderop :')

en ongeveer 5 meter van de kerk? en dan bedoel ik: zeker niet meer dan 5 meter, eerder minder...laten we zeggen, tussen de 3 en de 5 meter

**Geplaatst**: 24-01-13 22:35

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 24-01-13 22:35

met klokken?

Liselot je hoeft maar 1 trap op voor ons huis, dus dat valt mee

**Geplaatst**: 24-01-13 22:36

Re: [Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 24-01-13 22:36

Ja, met luide, hardklinkende klokken...om het half uur..en vaker als er een bruiloft/begrafenis is $:\$ -O-

**Geplaatst**: 24-01-13 22:39

Geplaatst: 24-01-13 22:39

deviltjh schreef:
Ja, met luide, hardklinkende klokken...om het half uur..en vaker als er een bruiloft/begrafenis is $:\$