Bokt.nl

**Geplaatst**: 02-10-19 08:43

Geplaatst: 02-10-19 08:43

https://www.funda.nl/koop/tubbergen/huis-41403468-holthuiser-weg-5-getelo-ong-duitsland/

Mijn huis staat online.
Nu komt er (hopelijk) een drukke tijd aan.

**Geplaatst**: 02-10-19 08:55

Geplaatst: 02-10-19 08:55

ClaudiaHS schreef:
https://www.funda.nl/koop/tubbergen/huis-41403468-holthuiser-weg-5-getelo-ong-duitsland/

Mijn huis staat online.
Nu komt er (hopelijk) een drukke tijd aan.

Wauw wat een gaaf huis en vooral icm die prijs. Die ben je zo kwijt.

**Geplaatst**: 02-10-19 08:57

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 08:57

Ik hoop het mayflower.
Nu werkt het hier wel net heel ietsjes anders dan in NL, maar we gaan het zien.

**Geplaatst**: 02-10-19 09:23

Geplaatst: 02-10-19 09:23

ClaudiaHS schreef:
Ik hoop het mayflower.
Nu werkt het hier wel net heel ietsjes anders dan in NL, maar we gaan het zien.

Grinnik ja precies. Dat was ook mijn gedachte. Als dit in NL was geweest, ja ben je hem zo kwijt. Maar tis wel Duitsland he. Het werkt hier net even anders.
Maar ziet er super uit Claudia, hoop dat je je niet kan bergen voor de bezichtigingen (en kopers)

**Geplaatst**: 02-10-19 09:27

Geplaatst: 02-10-19 09:27

Ik zie er echt tegenop Rina.
Ik ga nu maar vast de boel weer helemaal netjes maken want ik hoorde net van mijn man hoe vaak hij al bekeken is :oo

Iemand die ik ken van school hebben ook hun huis verkocht via Marc, maar dat was binnen een maand verkocht ovb.
Is hier vlakbij
Aan een heel jong stel, zelfde prijsklasse.

Hoe gaat het bij jullie?
Al een potentiële koper?

**Geplaatst**: 02-10-19 09:51

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 09:51

Ik zag je huis net voorbij komen. Hij is trending op Funda

Die ben je echt zo kwijt denk ik!

Dit is wel een leuk projectje voor iemand die het aandurft. Er zit echt potentie in!
https://www.funda.nl/koop/kiel-windewee ... akade-103/

**Geplaatst**: 02-10-19 09:57

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 09:57

Deze lijkt me echt geweldig voor paardenliefhebbers

https://www.fundainbusiness.nl/agrarisc ... veldweg-9/

**Geplaatst**: 02-10-19 10:14

Geplaatst: 02-10-19 10:14

Cayenne schreef:
Deze lijkt me echt geweldig voor paardenliefhebbers
https://www.fundainbusiness.nl/agrarisc ... veldweg-9/

Niet echt.... Erfpacht en agrarische bestemming...

**Geplaatst**: 02-10-19 10:22

Geplaatst: 02-10-19 10:22

@claudia Jammer dat het voor ons 35.000 plus de makelaarskosten te veel is, heel leuk huis lekker rustige omgeving lijkt. Als ik het goed begrijp zijn de makelaarskosten zo'n 16.000 euro?

**Geplaatst**: 02-10-19 10:33

Geplaatst: 02-10-19 10:33

https://www.funda.nl/koop/emmer-compasc ... ielweg-18/

Deze staat er een weekje op en al weer onder bod. Man man man wat een leuk huis, en dat uitzicht! Vriendlief en ik vonden dit wel echt een droomhuis, maar moeten helaas nog even sparen. Hij wil graag een garage bij huis waar hij fatsoenlijk aan de auto kan sleutelen, dus dan heb je aan zo'n huis toch weer wat werk..

**Geplaatst**: 02-10-19 10:33

Geplaatst: 02-10-19 10:33

Ik heb geen verstand van makelaarskosten maar is dat niet heel veel?

**Geplaatst**: 02-10-19 10:39

Geplaatst: 02-10-19 10:39

Dat klopt inderdaad.
De makelaarscourtage is hier heel hoog.
Je moet tussen de 10% en 12% bij de koopprijs optellen.
Dit moet je in de meeste gevallen ook zelf betalen, in enkele gevallen kun je het meefinancieren in de hypotheek.
Maar ik dacht dat jij al in DL woonde Moonsparkle of heb ik dat verkeerd??
Het is niet 35.000+ makelaarskosten he. Het is overdrachtsbelasting (5.5% dacht ik) en makelaarskosten.
Omgeving is superrustig. Buren allen op km afstand.

Edit: ben met een andere Moon.... in de war zo te zien.

**Geplaatst**: 02-10-19 11:15

Geplaatst: 02-10-19 11:15

Nee ik bedoel dat wij tot 3 ton kunnen dus daarom voor ons 35+de makelaarskosten te veel :')

ik woon inderdaad niet in Duitsland

**Geplaatst**: 02-10-19 11:21

Geplaatst: 02-10-19 11:21

ClaudiaHS schreef:
https://www.funda.nl/koop/tubbergen/huis-41403468-holthuiser-weg-5-getelo-ong-duitsland/

Mijn huis staat online.
Nu komt er (hopelijk) een drukke tijd aan.

Prachtig huis, hoor! Ik denk dat mijn huis daar 4x in past.

**Geplaatst**: 02-10-19 11:22

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 11:22

Ja echt prachtig ClaudiaHS!

**Geplaatst**: 02-10-19 11:28

Geplaatst: 02-10-19 11:28

ClaudiaHS schreef:
Ik zie er echt tegenop Rina.

Grinnik grinnik, sorry Y;(

beetje leedvermaak. Zo zit ik dus al wekenlang, alles weer schoon, kerel die alles fijn weer achter zich laat slingeren, Rina die begint te vloeken. Kamers die schoon zijn en waar we in principe niet hoeven wezen zijn heb ik allemaal off limit verklaart, ik werd gek van wederhelft. En hij moet echt op het moment niet eens denken ergens wat te laten slingeren, dan hang ik gelijk aan het plafond. Lees ik ben er echt klaar mee. Vrijdag een 2e bezichtiging, en het is wachten op 1 die volgens makelaar bezig is met de bankgarantie. (en die van vrijdag heb ik dubbel leedvermaak over, als het goed is ben ik nl gewoon aan het werk en mag wederhelft deze uitzitten. Ik heb al met dat stel kennis gemaakt, heeeeeeel apart

Heel aardig hoor, maar apart).

Cayenne schreef:
Dit is wel een leuk projectje voor iemand die het aandurft. Er zit echt potentie in!
https://www.funda.nl/koop/kiel-windewee ... akade-103/

Gemeentelijk monument, en je moet grof verbouwen. Ja daar ga je dan echt blij van worden.

Het dak van de schuur/deel moet er compleet af, alle oplengen zijn krom doorgebogen. Ik gok zomaar dat de pannen te zwaar zijn voor de constructie (die grap hebben wij ook al eens gehad met een huis) dat is geen projectje meer, hier mag je zo een ton extra op aftikken.

Net als bij deze. Geen monument, maar dak is compleet asbest. En dan mogen ze die regelgeving voor nu er wel af hebben, maar je kan wachten dat ze het opnieuw gaan proberen. Als de NL regering wat in hun hoofd heeft zijn ze er lastig af te brengen. Wel jammer want dit is op het moment de enigste binnen budget die, ondanks grenzend aan aardbevingsgebied, interessant zou kunnen zijn. Er is meer land bij te koop. Maar ja een ton extra uit de hoed toveren als ze met een aantal jaar toch weer beginnen te piepen over het asbest, wordt lastig.
https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/ ... perweg-33/

**Geplaatst**: 02-10-19 11:51

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 11:51

Aah zo, duidelijk Moonsparkle. Dat wordt hem niet inderdaad.
Je kan natuurlijk altijd een gesprek aangaan met een bank hier maar daarzal he waarschijnlijk geen halve ton meer van krijgen.

Rina hier 3 kids die er vooral boven een puinzooi van maken en 2 honden die natuurlijk net sinds deze week in de rui zijn -:(-

**Geplaatst**: 02-10-19 12:03

Geplaatst: 02-10-19 12:03

ClaudiaHS schreef:
Rina hier 3 kids die er vooral boven een puinzooi van maken en 2 honden die natuurlijk net sinds deze week in de rui zijn

Jep heerlijk he. Ik zou echt kijken of bepaalde kamers off limit kunnen worden. Moeten ze zich maar even aanpassen. En ja hier ook 2 heerlijk verharende honden. Gelukkig hebben die hun eigen kamer in huis, daar kan ik met de waterslang doorheen. Maar ik vind elke dag bijna een halve hond aan haar, waar ze het weghalen????

**Geplaatst**: 02-10-19 13:26

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 13:26

Ik krijg van dat huis in Duitsland wel de indruk dat de plafonds erg laag zijn, klopt dat of vertekend dat door de foto's? In ieder geval succes met de verkoop!

**Geplaatst**: 02-10-19 13:30

Geplaatst: 02-10-19 13:30

Alleen het plafond in de woonkamer is vrij laag.
Rest van het huis niet.
We hebben vorig jaar alles er uit gebroken in de hoop we iets omhoog konden met het plafond maar helaas was dat maar 6 cm door de houten balken.

**Geplaatst**: 02-10-19 13:32

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 13:32

Die in Zelhem is wel een enorm mooie en fijne locatie, jammer van de erfpacht

**Geplaatst**: 02-10-19 13:50

Geplaatst: 02-10-19 13:50

Amethyst_ schreef:
https://www.funda.nl/koop/emmer-compasc ... ielweg-18/

Deze staat er een weekje op en al weer onder bod. Man man man wat een leuk huis, en dat uitzicht! Vriendlief en ik vonden dit wel echt een droomhuis, maar moeten helaas nog even sparen. Hij wil graag een garage bij huis waar hij fatsoenlijk aan de auto kan sleutelen, dus dan heb je aan zo'n huis toch weer wat werk..

Wat een lief huisje! Als die in Utrecht had gestaan had hij het dubbele gekost.

**Geplaatst**: 02-10-19 14:09

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 14:09

Zelhem is prachtig!

**Geplaatst**: 02-10-19 17:31

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 17:31

Zelhem is gaaf ja

Gedateerd en dan die auto :')

, lijkt wel in huis te staan met de trap op de achtergrond

https://www.funda.nl/koop/heerenveen/hu ... ndlaan-63/

**Geplaatst**: 02-10-19 17:34

Re: FUN-da!

Geplaatst: 02-10-19 17:34

Och die in Heerenveen, je voelt daar gewoon dat de bewoners naar een tehuis zijn gegaan. Volgens mij zijn het zelfs nog eerste eigenaars van de oude auto