Bokt.nl

Mjetterd schreef:

Net te horen gekregen: Ons bod is geaccepteerd !

Kiovili schreef:

Onze hypotheekadviseur vertelde dat het nu ongeveer 4 tot 6 weken duurt je hypotheek rond te krijgen.
Ik weet niet of het jou gaat om nog met die gedeeltelijk aflossingsvrije regeling mee te gaan (die er na 1 januari niet meer is)? Want als je voor 31 december het koopcontract tekent is er niks aan de hand en kun je gewoon nog mee gaan met die regeling. Het is niet erg dat de hypotheek later pas rond is.
Zo gaan wij het iig ook doen.

Berdien schreef:

Notaris staat zo goed als los van het hypotheekproces Die heb je alleen nodig voor de overdracht van de woning. Er zijn tot aan nieuwjaar nog 7 werkdagen. Wil je in die tijd een hypotheek definitief rond krijgen.. Is normaal al een uitdaging maar nu helemaal.

ralphtdw schreef:

ik meld mij hier ook even aan ben woest haha

hallo,
allemaal wij zijn vanaf 14 juni bezig met een huis hier wonen wij al vanaf 1 augustus in.
-eerst kregen wij te horen er zit een agrarische bestemming op je kunt hier geen hypotheek op krijgen.
oke van alles regelen met de gemeente om er een woonbestemming op te krijgen.
het was ons beloofd dat het 1 augustus rond was.
toen kwam er weer wat tussen en werd het 1 september.
er werd on helaas van alles beloofd maar er was geen woord van waar.
toen heb ik maar eens met de gemeente gebeld van hoe het ervoor staat bel ik op krijg ik te horen dat er helemaal niks is gebeurd.

weer gespreken gehad met de gemeente makelaar, enz kregen wij in eens te horen dat de gemeente een stuk grond van ons afpakte terwijl wij dit erbij gekocht hadden.
wij waren het toen helemaal zat wel kregen wij een stuk tuin achter ons huis erbij en dit was natuurlijk weer helemaal mooi.
weer 3 koop contracten verder
toen is officieel de woonbestemming aangevraagd en eindelijk op 7 november waren er geen bezwaren gemaakt en was het rond dachten wij.
kregen wij weer te horen dat het weer 6 weken moest wachten want mensen konden nu nog bezwaar maken bij hogerrand.
20 december zal het dus rond wezen (dit ziet er ook naar uit dat dit zo is).
maar wij hebben 7 november gezegd van vraag maar gewoon de hypotheek aan heb geen zin om nog langer te wachten.
het geld lenen alles was goed (krijgen wij vandaag 18 december pas te horen dat wij niet een hypotheek krijgen omdat er een andere bestemming op heeft gezeten.
en hun zeggen het huis is het dus niet waard wij hebben het huis juist voor een heel mooi bedrag gekocht.
de taxerende makelaar heeft zelf asr nog gebeld en die zij het huis is dit meer dan waard en het huis word alleen maar meer waard en zal nooit onder dit bedrag komen wat wij voor het huis betaald hebben. nog een makelaar gebeld en mijn hypotheek adviseur ook niemand snapt er wat van mijn hypotheek adviseur doet dit al heel lang en hij is woedend want hij heeft dit nog nooit mee gemaakt zelf mijn eigen makelaar niet en de makerlaar van het huis niet.

maar nu wij zijn dus al bijna een half jaar bezig om een huis te kopen wij zijn het nu zo zat er gaat elke keer wat mis.
wij hebben ons eigen huis zelf verkocht zonder makelaar binnen 1 week tijd en nu nu zitten wij in een huis wat misschien dus helemaal niet van ons word
ik weet nu echt niet meer wat wij moeten doen onze hypotheek adviseur gaat het nu bij iemand anders proberen

Mjetterd schreef:

@ralphtdw wat een vervelende situatie inderdaad, maar je woont al wel in het huis, zonder het huis gekocht te hebben? Of begrijp ik dat verkeerd.

Het is dus zo, dat wij het koopcontract voor 1 januari getekend moeten hebben. Maar het is mij nog niet duidelijk of het over het voorlopige koopcontract gaat.

Over 2 uur een afspraak bij de hypotheker , nu eens kijken op http://www.floorplanner.nl. Daar kun je blijkbaar je huis inrichten.

Leorah schreef:

Volgens mij gaat dat inderdaad om het voorlopig koopcontract Mjetterd. Als het eenmaal vastligt, zit je voor de deadline van 1 januari. Succes zometeen!!

Hier is het momenteel heel chaotisch. Het klusbedrijf is vandaag begonnen in huis, de kraan is nog bezig met het aanleggen van de bak, mijn vader en ik moeten vanmiddag de meubels naar het nieuwe huis brengen, mijn dochter heeft haar afscheid op de peuterschool vandaag (net eindgesprek gehad en mevrouwtje had gewoon op rekenen en op taal beide een AA-score op haar cito joehoewww) EN vanavond slapen we voor het eerst in het nieuwe huis.

DRUKKKKKKKKKKKKKK!!!!!!!!!!! pfff

ralphtdw schreef:

Mjetterd schreef:

@ralphtdw wat een vervelende situatie inderdaad, maar je woont al wel in het huis, zonder het huis gekocht te hebben? Of begrijp ik dat verkeerd.

Het is dus zo, dat wij het koopcontract voor 1 januari getekend moeten hebben. Maar het is mij nog niet duidelijk of het over het voorlopige koopcontract gaat.

Over 2 uur een afspraak bij de hypotheker , nu eens kijken op http://www.floorplanner.nl. Daar kun je blijkbaar je huis inrichten.

mmaar 1 januari pas tekenen voor voorlopige koopcontact? wat zijn hun hier dan laat mee,
normaal zijn ze hier heel snel mee omdat ze dan bang zijn dat de koper er misschien anders weer vanaf ziet. en als je koopcontract hebt getekend heb je nog maar 3 dagen bedenk tijd en kun je er niet vanaf tenzij je het geld niet rond krijgt of welke reden u er in heeft gezet.

ralphtdw schreef:

een woonbestemming aan vragen duurt officieel 2 keer 6 weken en dit is de 20ste helemaal rond en dit zit goed zeggen ze tot nu toe nog
de laaste 6 weken is alleen voor speciale redenen om bezwaren te maken als voorbeeld als je 6 weken in coma hebt gelegen en het nu past leest kan je nu dus nog bezwaar maken maar dit gebeurd in 99.9% bijna zeker van niet zegt de gemeente.
maar de ASR wil nu geen hypotheek geven want hun denken of zeggen dat het huis minder waard is dan wat wij moeten betalen dit omdat er een andere bestemming op heeft gezeten.
maar iedereen makelaar van dit huis, aankoop makelaar, hypotheek adviseur zegt allemaal dat het niet klopt wat hun zeggen wij hebben juist weinig betaald voor het huis. en het huis word alleen maar meer waard omdat het gemoderniseerd moet worden.
en onze makelaar en hypotheek adviseur snappen er niks van deze mensen doen dit werk al heel lang en hebben ze nog nooit mee gemaakt.

maar het rare was dat alles er goed uit zag qwa hypotheek en nu 2 dagen van te voren zeggen ze het in eens af
terwijl het bedrag wat wij lenen geen probleem is want kunnen nog meer op nemen maar dat willen wij niet