Bokt.nl

**Geplaatst**: 14-12-12 13:53

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 14-12-12 13:53

Succes met verhuizen! En gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 14-12-12 14:23

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 14-12-12 14:23

Leorah, gefeliciteerd met je nieuwe huis! gaan jullie er al snel in wonen?

**Geplaatst**: 14-12-12 20:09

Geplaatst: 14-12-12 20:09

Leorah schreef:
Wij zijn terug en het huis is van ons!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (okey, van de bank eigenlijk, maar goed). Ik ben SUPERblij, maar voel me aan de andere kant ook wel een beetje geruïneerd door het afsluiten van een hypotheek. Maar goed, dat hoort erbij en zal wel wennen. We kunnen VERHUIZEN!!!!!!!!

Roosjes, heeeeeeeeeeeel veel succes zo meteen!!!!!!!!!!!!

tegelijkertijd!!!! ONS HUIS IS NU OOK VAN ONS (de bank) hihi

**Geplaatst**: 14-12-12 20:14

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 14-12-12 20:14

Ook jij gefeliciteerd!

Wij moeten nog 3 nachtjes.

**Geplaatst**: 14-12-12 21:13

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 14-12-12 21:13

Tinkels jij ook gefeliciteerd!!!!!!!!

IvysToeter succes gewenst met het doorkomen van de 3 nachtjes

**Geplaatst**: 14-12-12 21:40

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 14-12-12 21:40

Jij ook gefeliciteerd Leorah! En Yvystoeter.... spannend nog!

al aan het klussen? of is dat niet zo nodig?

Probeerde de notaris jullie ook nog allemaal dingen aan te smeren? Samenlevingscontract.. hebben we al... mhmm ik zie er geen testament bij.. nee klopt maar hebben we al...

**Geplaatst**: 15-12-12 11:32

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-12-12 11:32

Wij gaan maandag een bod uitbrengen

**Geplaatst**: 15-12-12 14:39

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-12-12 14:39

nou, ik heb net een heilig beeldje in de tuin begraven om de verkoop te bevorderen.. nu 9 dagen bij een kaarsje bidden, en dan zou het moeten gaan lukken

ik ben benieuwd.
die kregen we namelijk van de makelaar... ik vond het een beetje vaaag kadootje, maar goed, stel dat het werkt

ik hou jullie op de hoogte.

**Geplaatst**: 15-12-12 14:49

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-12-12 14:49

Haha juval, idd een beetje vaag, maar aan de andere kant als je er zelf maar heilig in gelooft, dan komt het ook goed, dan gaat het gebeuren. Ik heb ook besloten om 'The Secret' maar eens te gaan lezen.

**Geplaatst**: 15-12-12 18:18

Geplaatst: 15-12-12 18:18

Tinkels schreef:
Probeerde de notaris jullie ook nog allemaal dingen aan te smeren? Samenlevingscontract.. hebben we al... mhmm ik zie er geen testament bij.. nee klopt maar hebben we al...

ben benieuwd.
we hebben al met de notaris erover gehad, samenlevingscontract hoeven wij niet, we gaan volgend jaar trouwen.
testament, nog niet overna gedacht.

**Geplaatst**: 15-12-12 18:23

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-12-12 18:23

Testament is wel belangrijk om over na te denken. Wij hebben destijds wel alles gedaan, samenlevings contract en testament. Wel zo fijn, alles geregeld. Ik zie dat niet echt als "aansmeren" zijn toch belangrijke dingen om over na te denken....

**Geplaatst**: 15-12-12 20:00

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-12-12 20:00

Samenlevingscontract hoeven wij al niet meer.
Wat kost dat een testament?

**Geplaatst**: 15-12-12 20:52

Geplaatst: 15-12-12 20:52

Symbeami schreef:
Testament is wel belangrijk om over na te denken. Wij hebben destijds wel alles gedaan, samenlevings contract en testament. Wel zo fijn, alles geregeld. Ik zie dat niet echt als "aansmeren" zijn toch belangrijke dingen om over na te denken....

Ik zie dat wel als aansmeren, we hadden namelijk al gezegd dat we alles al goed geregeld hebben.
Als hij daarna toch overal nog weer naar vraagt begint het bij mij wel wat te voelen als aansmeren haha.

**Geplaatst**: 15-12-12 21:35

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 15-12-12 21:35

Zo wat een werk kun je een werk verzetten in 1 dag. Wel heel gaaf om je eigen huis aan iedereen te laten zien. Hoe gaat het met de andere groot grond bezitters?

**Geplaatst**: 15-12-12 21:36

Geplaatst: 15-12-12 21:36

Roosjes schreef:
Zo wat een werk kun je een werk verzetten in 1 dag. Wel heel gaaf om je eigen huis aan iedereen te laten zien. Hoe gaat het met de andere groot grond bezitters?

Haha iedereen al op visite geweest

?

**Geplaatst**: 16-12-12 02:02

Geplaatst: 16-12-12 02:02

@Mjetterd

Samen met mijn vriend gekocht!!
Moet wel het een en ander gebeuren..

Heel spannend allemaal maar wel zin in!
Heb jij al iets gevonden??

**Geplaatst**: 16-12-12 02:10

Geplaatst: 16-12-12 02:10

DeniseM schreef:
@Mjetterd

Samen met mijn vriend gekocht!!
Moet wel het een en ander gebeuren..

Heel spannend allemaal maar wel zin in!
Heb jij al iets gevonden??

Leuk! Eerste huis dus? Zijn jullie beetje handig qua klussen, of laten jullie het doen?

Wij gaan maandag een bod doen op een huis, hartstikke spannend! Ik slaap al een paar nachten slecht...

**Geplaatst**: 16-12-12 10:48

Geplaatst: 16-12-12 10:48

Wij zijn heel onzeker over het doen van een bod. We willen natuurlijk niet teveel betalen maar wel serieus genomen worden. Iemand misschien tips?

**Geplaatst**: 16-12-12 11:56

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-12-12 11:56

Gewoon kijken wat er zoal te koop staat, tegen welke prijs, opvragen voor welk bedrag en wanneer de eigenaars het gekocht hebben, kijk of je er achter kan komen hoe graag ze er vanaf willen (dubbele lasten bvb.) en gewoon zo een nette prijs er aan hangen.

Dat is de enige juiste manier om te bepalen welke prijs fatsoenlijk zou zijn, en wat je er zelf voor over hebt.

De vraagprijs zegt eigenlijk NIKS over de hoogte van een fatsoenlijk bod.

Van de notaris vind ik het ook niet echt aansmeren hoor. Je legt de verkoop bij de notaris neer om netjes te regelen, zodat je achteraf geen ellende krijgt. Het regelen van dingen rond dat huis, dat alles goed gaat ook als er rare dingen gebeuren, hoort daar ook bij vind ik.

Dus alleen maar goed dat een notaris je wijst op het belang van het goed regelen van alle zaken.

Het is wel zo fijn dat je bvb. met een samenlevingscontract of testament ervoor zorgt dat je niet in de problemen komt als je uit elkaar gaat of er iemand overlijdt.

Erg prettig als de partner dan in het huis kan blijven wonen en het niet door de schoonfamilie onder je kont vandaan verkocht wordt ofzo

**Geplaatst**: 16-12-12 12:08

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-12-12 12:08

bedankt voor je reactie pmara. Bewoners hebben het huis in 2009 gekocht en hebben er 202.500 voor betaald.
Huis stond te koop voor 209.000 en ze zijn gezakt na 199.500. Het huis staat 9 maanden in de verkoop en na horen zeggen hebben ze nog geen ander huis.

We hebben gekeken na wat wij nog zelf aan willen pakken en hoeveel geld dat ongeveer zou kosten en denken dat we een bod gaan doen van 175.000.

**Geplaatst**: 16-12-12 12:11

Geplaatst: 16-12-12 12:11

Tenzij het rijke mensen zijn lijkt me de kans klein dat ze dat bod dan accepteren.

Als zij er dat bedag voor hebben betaald, komen de KK er nog bovenop natuurlijk, dat heeft het huis hun ècht gekost. Hebben ze er een hypotheek op van zo'n 220.000 euro wellicht.

Als ze dan het huis verkopen voor 175.000 euro, moeten ze zelf bij de notaris 45.000 euro bij leggen om de bank terug te betalen....ik denk dat maar weinig mensen dat geld hebben liggen en je MOET het bij de slsuteloverdracht toch hebben want op dat moment wil de hypotheekverstrekker wel dat de hypotheek afgelost wordt

Zie dat dan maar eens bij elkaar te krijgen...

Als je geen haast hebt met de verkoop van je huis dan denk ik niet dat je je huis verkoopt om met zo'n schuld te blijven zitten

Tenzij ze er dus echt vanaf willen en het geld kunnen missen.

**Geplaatst**: 16-12-12 12:19

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-12-12 12:19

Ik verwacht ook niet dat ze dit bod gaan accepteren, maar hoop dat er een tegenbod komt rond de 185-190

.

**Geplaatst**: 16-12-12 15:10

Geplaatst: 16-12-12 15:10

Mjetterd schreef:
Ik verwacht ook niet dat ze dit bod gaan accepteren, maar hoop dat er een tegenbod komt rond de 185-190 .

Tuurlijk altijd iets lager bieden, en inderdaad hopen dat je elkaar ergens tegemoet kunt treden. Lijkt mij wel reëel hoor. Wij zullen waarschijnlijk ook blij zijn als er alleen maar een bod gedaan wordt op ons huis.
Zo makkelijk is het niet om je huis kwijt te raken nu. Wij hebben ook wel een ondergrens voor ons zelf gesteld wat we er persé voor willen hebben. Het is ook een beetje onderhandelen en als je te hoog begint met bieden dan koop je misschien te duur.

**Geplaatst**: 16-12-12 16:35

Geplaatst: 16-12-12 16:35

Symbeami schreef:
Mjetterd schreef:
Ik verwacht ook niet dat ze dit bod gaan accepteren, maar hoop dat er een tegenbod komt rond de 185-190 .

Tuurlijk altijd iets lager bieden, en inderdaad hopen dat je elkaar ergens tegemoet kunt treden. Lijkt mij wel reëel hoor. Wij zullen waarschijnlijk ook blij zijn als er alleen maar een bod gedaan wordt op ons huis.
Zo makkelijk is het niet om je huis kwijt te raken nu. Wij hebben ook wel een ondergrens voor ons zelf gesteld wat we er persé voor willen hebben. Het is ook een beetje onderhandelen en als je te hoog begint met bieden dan koop je misschien te duur.

Ik ben inderdaad ook bang dat je te hoog bied en je dan het huis voor een hoger bedrag koopt. Dus we beginnen laag, maar hebben nog wel genoeg speling om in te gaan op het tegenbod

.

Hoe gaat dat trouwens? Wij bellen morgen de makelaar en vertellen dat we een bod op dat huis willen uitbrengen. Dan gaat de makelaar de verkopers bellen met het bod, en die denken er dan over na en bellen de makelaar weer?
En iemand idee of zoiets 2 dagen duurt of dat je meer aan een week moet denken

?

**Geplaatst**: 16-12-12 16:40

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 16-12-12 16:40

hangt er vanaf, soms heb je binnen een uur al bericht van de verkopers, soms moeten ze er even over denken.. maar een week lijkt me erg lang.