Bokt.nl

**Geplaatst**: 21-10-18 20:10

Geplaatst: 21-10-18 20:10

joyce_eddy schreef:
Gaaf Marlies wat een mooi project? Hoeveel stallen zitten er bij?

Dankje!
Er zijn nu 4 stallen (iets kleiner dan 3,5 *3,5) en er is nog een (zeer vervallen) schuilstal van 4,5 * 6 meter. Uiteindelijk wil ik die schuilstal herbouwen (heb hem nu alleen van een afstand gezien en denk niet dat je er nu paarden bij in de buurt wil hebben :')

) en denk dat ik van de helft van het stalgebouw een (afsluitbare) inloop/schuilstal maak. En dan 1 noodbox/poetsplaats. En 1 hoek voor voertonnen en uiteindelijk hopelijk een vaste trap naar de zolder.

**Geplaatst**: 22-10-18 14:58

Geplaatst: 22-10-18 14:58

Hoi! Mag ik hier mee komen praten?

Mijn vriend en ik zijn nu ongeveer 1,5 jaar op huizenjacht. Maar telkens als we iets vinden wat we graag willen wordt het of net voor onze neus weggekaapt, of er wordt zodanig geboden dat het voor ons onbetaalbaar wordt, of het huis is eigenlijk net iets te duur. Zo'n mega budget hebben we niet dus we zitten in een prijsklasse waar erg veel interesse in is.

We hadden de hoop bijna opgegeven en wilde een aankoopmakelaar inschakelen toen we via mijn schoonmoeder hoorde dat het huis van een kennis van hun te koop kwam. Het voldoet volledig aan onze eisen, die zijn als volgt: er mag best wat aan gedaan worden, maar het moet geen klushuis zijn, mét oprit hele belangrijke voor mijn vriend, leuk formaat tuintje, goede wijk, garage of schuur, in het dorp waar we nu wonen, en dat was het wel zo'n beetje volgens mij. Dat huis voldoet daar allemaal aan dus we wisten niet hoe snel we moesten bellen, mijn vriend had ze om 10 uur 's avonds nog gebeld

zaterdag zijn we al voor een bezichtiging geweest en het beviel ons allemaal goed. Er moet wel wat aan gedaan worden maar gern grote klussen, van wat we nu gezien hebben gaat het vooral om het sauzen van de muren en beneden het opnieuw opschuren en lakken van de eiken vloer. De badkamer en keuken zijn niet de nieuwste meer, maar alle apparatuur in de keuken is in de afgelopen 5 jaar vernieuwd dus dat gaat weer even mee. Een likje verf en eventueel een nieuw aanrechtblad er op en hij kan weer even mee. Het huis wordt zonder makelaar verkocht dus we zaten rustig bij die kennissen op de koffie, alle tijd om alles te bekijken, vragen te stellen etc. Maargoed en nu :')

we vinden een huis kopen stiekem wel lastig en heel spannend, maar dat is het natuurlijk ook. Er zijn meerdere geïnteresseerden maar als wij kunnen aantonen dat we het financieel rond kunnen krijgen is het voor ons. Morgen dus naar de hypotheek adviseur, mijn vader gaat mee aangezien hij aan heeft geboden om te kijken voor een familie hypotheek. Dan hopen we al zwart op wit te krijgen dat we het in ieder geval financieel rond kunnen krijgen en dan nemen we dat mee naar de 2e bezichtiging die we morgen avond hebben. Het gaat allemaal zo snel

daarna volgt een voorlopig koopcontract en kunnen we de hypotheek verder rond krijgen. Maargoed en dan... wat ons daarna te verwachten staat weten we nog niet precies. Er zal een hele hoop geregeld moeten worden en aangezien er geen makelaar bij is moeten we dat zelf allemaal uit zoeken. We hopen dat er in onze families iemand is die daar veel vanaf weet en anders schakelen we toch een aankoop makelaar in voor dat laatste stuk om geen risico te lopen dat we foutjes gaan maken of dingen over het hoofd zien.
Ik vind het allemaal zoooooooo verschrikkelijk spannend maar we zijn echt toe aan ons eigen huis, de woon situatie die we nu hebben is niet echt ideaal en zijn we ook wel een beetje zat.
Ik slaap sinds zaterdag nauwelijks meer zo spannend vind ik het

Duimen jullie voor ons mee dat we mogen bij de hypotheek adviseur groen licht krijgen? En als jullie nog tips hebben horen we het graag!

**Geplaatst**: 22-10-18 17:34

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 22-10-18 17:34

Spannend Ella om dat allemaal zelf te gaan doen!! Maar wat een super mooie kans dat het op deze manier op je pad komt.

Wij gaan morgenvroeg naar de hypotheker. Ik heb al een vragenlijstje klaar en ik ben erg benieuwd wat hij ons te vertellen heeft-ons wat weg wijs kan maken zodat we een beetje een plannetje uit kunnen gaan stippelen. Spannend maar goed ook wel fijn een beetje duidelijkheid.
Mijn vriend heeft geen vast contract maar wel vooruitzicht op voldoende werk als flex werker en we hebben een duidelijk eerste beeld nu zijn eerste salaris gestort is. Dus als we weten wat we willen kan hij ook om de tafel voor min/max contract en uitzoeken mogelijkheden voor een vaste aanstelling. De jaar opgaven van de afgelopen 3 jaar die hij mee moest nemen hebben niet veel nut omdat hij in opleiding was dus ik ben erg benieuwd.

**Geplaatst**: 23-10-18 15:51

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 23-10-18 15:51

Spannend Ella, om (tot nu toe) zonder makelaar het te regelen!

Wij zijn gisteren naar de Hypotheker geweest om het voorlopig koopcontract te bespreken, en ook gelijk te bespreken welke bank voor de hypotheek we willen, welke taxateur en notaris we willen... Koopcontract moest nog één dingetje in worden veranderd + overdachtsdatum moet er nog in komen.

Vandaag dit overlegd met de makelaar, dus daar horen we later meer van. Volgende week hebben we weer contact met de hypotheker over de taxateur en de notaris.

Voorstel van de makelaar was overdracht eind januari, wij zouden het natuurlijk het liefst eerder hebben, liefst eigenlijk nog dit jaar. :Y)

We hebben dit ook voorgesteld aan de makelaar, niet geschoten is altijd mis natuurlijk. Als het niet kan, is januari ook prima, maar het was het proberen waard om te kijken of het eerder kan.

**Geplaatst**: 23-10-18 16:04

Geplaatst: 23-10-18 16:04

Sandra jullie zijn dus net een stapje verder dan wij. Leuk! Als het even kan willen we inderdaad deze week nog wel de sleutel maarja, was dat maar zo'n feest

Net terug van de hypotheek adviseur, we hebben groen licht gekregen! We kunnen de hypotheek zelfstandig dragen, maar mijn vader heeft alsnog aangeboden om zijn steentje bij te dragen. Of dat via een schenking of familie hypotheek gaat moeten we het nog even goed over hebben. Een familie hypotheek kost veel papierwerk en regelingen, wat te doen als hij overlijdt, wat te doen als zijn vriendin overlijdt, etc etc. Onderaan de streep zijn we daar wel goedkoper mee uit dan met een schenking, maar het moet voor beide partijen leuk blijven.

Vanavond gaan we weer naar het huis om dit met de verkoper te bespreken, dan kan hij het opstellen van een voorlopig koopcontract in werking gaan zetten.
Mijn schoonvader die behoorlijk technisch en handig is en al het onderhoud aan zijn huis zelf doet, gaat mee om te kijken of er nog dingen zijn die wij over het hoofd hebben gezien. Als hij dingen ziet die hij niet vertrouwd kunnen we altijd nog een keuring laten doen.
Ik slaap verschrikkelijk van de spanning en viel gisteren al bijna flauw op mijn werk van het slechte slapen, dus ik ben heel blij dat we voorzichtig weer een stapje vooruit kunnen doen.

moet er niet aan denken dat ik de komende weken niet meer kan slapen

**Geplaatst**: 23-10-18 16:21

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 23-10-18 16:21

Ik was net als hobby aan het kijken op Funda, kom ik een huis tegen waar ik enthousiast op klik.. Wansmaak :wow:

Klik ik verder, zit er een foto bij van een slaapkamer met foto's van paarden aan de muur.
En toen ging er een lampje branden: verrek, dit is het huis van een bekende bokker _O-

De wereld is klein :')

**Geplaatst**: 23-10-18 18:30

Geplaatst: 23-10-18 18:30

Spannend Ella! Wel heel fijn dat er zo toch nog wat op je pad komt! En top dat je nu ook groen licht hebt!

Sandra, hoop voor je dat het lukt om de datum toch nog wat naar voren te trekken! Onze verkoper wilde juist liever nog eerder haha!

Cayenne, hahah, worden wij met z’n allen natuurlijk wel nieuwsgierig welk huis dat dan is

!

Hier over het weekend vele pagina's doorgelezen van de hypotheek-offerte en de levensverzekeringen. In die laatste zat nog een klein foutje, vandaag een nieuwe voor gehad. Alles vandaag ondertekend en op de post gedaan. Ook weer geregeld! Nu de verzekeringen voor het huis nog regelen...

**Geplaatst**: 26-10-18 22:51

Geplaatst: 26-10-18 22:51

Zo wat een opluchting hier is de hypotheek helemaal rond nu.

Marlies wat een leuk plekje, ik ben toch wel super benieuwd hoe het gaat worden!

**Geplaatst**: 27-10-18 08:52

Geplaatst: 27-10-18 08:52

Gefeliciteerd Petrichor!

Wij moeten nog 3 weken wachten tot we de sleutel krijgen... Mag om mij wel zo ver zijn! Gisteren laminaat uitgezocht, verder aan het opruimen, opruimen, opruimen :roll:

**Geplaatst**: 27-10-18 09:10

Geplaatst: 27-10-18 09:10

Gefeliciteerd Petrichor!

En denk dat ik binnenkort toch een volgtopic ga maken voor ons klushuis

Anna, echt aftellen! Voor ons nog 5 weken. We hebben het grootste deel van de spullen al uitgezocht en ingepakt

Maar wonen hier ook nog maar 2 jaar, dus relatief gezien niet zo enorm lang geleden dat we ook al enorme opruimslag hebben gemaakt toen we vanuit en relatief ruime eengezinswoning naar een veel kleinere chalet gingen verhuizen

**Geplaatst**: 27-10-18 09:28

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 09:28

Ja leuk Marlies

Dat ga ik zeker volgen

Dat is al bijna Anna

Ik heb gisteren het rente aanbod gekregen, moet nog wat papieren ondertekenen en dan is alles compleet voor de aanvraag

**Geplaatst**: 27-10-18 11:26

Geplaatst: 27-10-18 11:26

Zou leuk zijn Marlies, ik ga je sowieso volgen!

**Geplaatst**: 27-10-18 12:27

Geplaatst: 27-10-18 12:27

Leuk Marlies!
Ik heb ook wel redelijk opgeruimd toen we 5 jaar geleden hier naartoe verhuisden, mijn man echter...

Wij verhuizen nu van een heel grote huurwoning, naar een stuk kleinere gezinswoning

, moet dus echt wat inkrimpen... Wel een grote tuin straks $*\o/*$ zin in!

**Geplaatst**: 27-10-18 13:43

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 13:43

Ik heb precies hetzelfde anna :')

Ga van een flinke eengezinswoning met zolder naar een kleine zonder zolder :')

Ik woon alleen maar hebt echt teveel zooi

**Geplaatst**: 27-10-18 13:58

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 13:58

Hier ook: van een woning van 120 m2 naar een appartement van 75m2.
Maar het idee van kleiner wonen geeft me juist rust! Meer overzicht, minder spullen en uiteindelijk minder vaste lasten (het komende jaar met huur en hypotheek wordt even bikkelen).

Ik ga vrijdag de leverings- en hypotheekakte tekenen!

**Geplaatst**: 27-10-18 14:52

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 14:52

Dat wordt flink opruimen voor jullie! Veel succes ermee.
Ik ga er qua woonoppervlakte niet veel op vooruit, maar wel veel meer opbergruimte (o.a. een opbergzolder), dus kan eigenlijk alles makkelijk meenemen als ik zou willen.
Ik ga maandag tekenen voor de hypotheek en levering! Eindelijk de sleutel en dan vrijdag verhuizen!

**Geplaatst**: 27-10-18 15:08

Geplaatst: 27-10-18 15:08

Haha ja precies, dat hadden wij hiervoor dus ook. Van 130m2 + ruime zolder (die bomvol stond..) en enorme schuur naar een chalet met amper opslagruimte, geen zolder en een heel klein schuurtje. Hele vrachtladingen weggegeven en weggegooid toen

Nu gaan we juist weer naar meer ruimte (en grote zolder en groot bijgebouw). Met wederom het voornemen de zolder vooral níét als opslaghok te gaan gebruiken :Y)

**Geplaatst**: 27-10-18 16:55

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 16:55

Ik vraag me af hoe lang je dat vol houdt

Wij hebben ook al serieus veel weg gegooid en gedaan maar nu staat alsnog mijn hele huis + garage vol. En gaan we dus nog maar een opruimronde doen. Zucht.

**Geplaatst**: 27-10-18 17:01

Geplaatst: 27-10-18 17:01

Hebben jullie nog tips waar we op moeten letten wat betreft het voorlopig koopcontract? Huis wordt zonder makelaar verkocht dus dit moeten we ook allemaal regelen. De verkoper heeft een contract via vereniging eigen huis, die schijnt wel al juridisch onderbouwd te zijn. Vanavond gaan we bespreken wat voor ons belangrijk is dat er ook nog in komt te staan. Maar ik wil natuurlijk geen fouten maken daarmee.

Wij zijn nog niet toe aan het opruimen, eerst maar eens tekenen en daarna een positief bericht van de hypotheek krijgen

**Geplaatst**: 27-10-18 18:37

Geplaatst: 27-10-18 18:37

EllaBellaah schreef:
Hebben jullie nog tips waar we op moeten letten wat betreft het voorlopig koopcontract? Huis wordt zonder makelaar verkocht dus dit moeten we ook allemaal regelen. De verkoper heeft een contract via vereniging eigen huis, die schijnt wel al juridisch onderbouwd te zijn. Vanavond gaan we bespreken wat voor ons belangrijk is dat er ook nog in komt te staan. Maar ik wil natuurlijk geen fouten maken daarmee.

Wij zijn nog niet toe aan het opruimen, eerst maar eens tekenen en daarna een positief bericht van de hypotheek krijgen

Heel eerlijk gezegd zou ik als ik jullie was een aankoopmakelaar in de arm nemen.
Maar wat je ook kunt doen is het contract laten checken door een jurist (zelf heb ik goede ervaringen met das, daar kun je ook terecht zonder rechtsbijstandverzekering), jullie varen namelijk nu wel erg op de verkopers. Dat zou ik jullie belang echt afraden, als je het zelf niet weet, neem dan een specialist in de arm.

**Geplaatst**: 27-10-18 21:13

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 21:13

Wij hebben de koop gewoon zonder makelaar gedaan. Het koopcontract goed doorlezen, checken met die op de eigen huis site en evt. kun je advies vragen maar met common sense kom je een heel eind.
Laat je vooral niet leiden door je gevoel, maar wees super zakelijk.

Het is echt geen hogere wiskunde.

**Geplaatst**: 27-10-18 23:06

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 23:06

Ondanks dat het bij mij wel via een makelaar is gegaan en het om een standaard NVM contract ging, heeft zowel mijn hypotheek adviseur als een bevriende jurist er naar gekeken. Misschien kan je jouw hypotheek adviseur vragen er een blik op te werpen?

**Geplaatst**: 27-10-18 23:07

Geplaatst: 27-10-18 23:07

corine1981 schreef:
Wij hebben de koop gewoon zonder makelaar gedaan. Het koopcontract goed doorlezen, checken met die op de eigen huis site en evt. kun je advies vragen maar met common sense kom je een heel eind.
Laat je vooral niet leiden door je gevoel, maar wees super zakelijk.

Het is echt geen hogere wiskunde.

Op zich klopt dat, maar omdat de verkopers ook geen makelaar hebben, zijn er wel een aantal extra zaken om alert op te zijn...

**Geplaatst**: 27-10-18 23:51

Re: [Info] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 27-10-18 23:51

Een bank kijkt je koopcontract ook echt nog na, maar waarschijnlijk niet meer voor het tekenen, dus daar zul creatief in moeten zijn wanneer je haast hebt.

Ook een verkopende partij heeft zich aan regels te houden, particulier of makelaar.

**Geplaatst**: 28-10-18 20:22

Geplaatst: 28-10-18 20:22

Prairy schreef:
Ik vraag me af hoe lang je dat vol houdt Wij hebben ook al serieus veel weg gegooid en gedaan maar nu staat alsnog mijn hele huis + garage vol. En gaan we dus nog maar een opruimronde doen. Zucht.

Vast niet zo lang als we nu hopen

Voor de liefhebbers, ik heb een volgtopic aangemaakt:
[HTT] [VOLG] Bijna 100 jaar oude boerderij renoveren