Bokt.nl

**Geplaatst**: 10-07-15 19:34

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 10-07-15 19:34

Zoveel scheelt dat toch niet?

**Geplaatst**: 10-07-15 20:21

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 10-07-15 20:21

Alsnog erg laag, voor hoeveel jaar vast heb je dan?

**Geplaatst**: 10-07-15 21:25

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 10-07-15 21:25

Neen. Dat scheelt niet zoveel (al verschiet je nog wel hoeveel dit is op al die jaren...) maar daar gaat het niet echt om... als hij 3x zegt dat hij een belofte doet moetie niet terugkrabbelen en ons een hele week aan het lijntje houden?
Vanzelfsprekend gaan we ook niet meer bij hem.

Was op 15jaar (in België).

**Geplaatst**: 11-07-15 09:38

Geplaatst: 11-07-15 09:38

Wij hebben gister ook ons hypotheekgesprek gehad. Kunnen waarschijnlijk de helft aflossingsvrij meenemen:D rente wordt voor 15 jaar vast geloof ik 3,1%. Nu alle formulieren regelen en hopen dat het goed komt, woensdag voorlopig koopcontract tekenen!
Idd raar met huurprijzen trouwens..

**Geplaatst**: 11-07-15 16:18

Geplaatst: 11-07-15 16:18

Wij hebben van de notaris alvast allerlei documenten gekregen, waaronder alle kosten op een rijtje van koopsom t/m notariskosten :list:

Ongelooflijk hoe er overal met honderdjes wordt gesmeten $:\$

Vraag: we hebben straks een bouwdepot van € 6.000 voor het herstel van de kruipruimte. Echter blijkt het allemaal erg mee te vallen en kunnen we praktisch alles zelf doen, zullen hooguit € 500 kosten maken (denk zelfs minder). Mogen we dat depot ook gebruiken voor andere verbouwingskosten, zoals muren schilderen, vloerrenovatie, installatie wc etc etc etc? Of echt alleen voor de kruipruimte (waarvoor we ook een offere mee moesten sturen)?

Kun je achteraf het depot nog uitgekeerd krijgen o.i.d. als je het niet helemaal op maakt? Met Google word ik niet veel wijzer

**Geplaatst**: 11-07-15 16:33

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 11-07-15 16:33

Ja en ja. Als t maar aan t huis besteed wordt en niet aan een nieuwe auto

**Geplaatst**: 11-07-15 16:46

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 11-07-15 16:46

Ik zou even met je adviseur overleggen. Ik dacht namelijk dat je het echt alleen mag gebruiken waar je het voor krijgt (opknappen van de kruipruimte dus)

**Geplaatst**: 11-07-15 17:02

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 11-07-15 17:02

Dan zou dat veranderd zijn :o?

**Geplaatst**: 11-07-15 19:54

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 11-07-15 19:54

Was bij ons ook het geval, alleen uit te geven aan de overeengekomen verbetering

**Geplaatst**: 11-07-15 20:15

Geplaatst: 11-07-15 20:15

Balen $:\$ Vragen zijn aan adviseur gesteld via mail, maar die antwoordt pas na het weekend natuurlijk. Jullie niet

Weten jullie ook of we het restant van het bouwdepot op een of andere manier nog terug krijgen? Lijkt me wel, maar ben wel benieuwd hoe dat nou werkt.

Nog 4 dagen en dan krijgen we de sleutel!!! $*\%/*$

**Geplaatst**: 11-07-15 20:37

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 11-07-15 20:37

Bij ons word hetgeen niet gebruikt werd gewoon weer naar de verstrekker toe geschreven en hebben we dat dus uiteindlijk niet geleend.
Een andere optie is dat het als aflossing je hypotheek in gaat

**Geplaatst**: 11-07-15 20:40

Geplaatst: 11-07-15 20:40

Bij de ABN moet je vooraf een opstelling geven van waaraan je het het gaat besteden.
Het mag onderling wel wat verschuiven maar je mag het niet aan totaal wat anders uitgeven.

Ik weet niet of dat bij andere banken zo is natuurlijk..

**Geplaatst**: 12-07-15 09:49

Geplaatst: 12-07-15 09:49

Het ligt eraan wat de regels van je verstrekker zijn inderdaad.

Restant bouwdepot wordt niet uitgekeerd maar afgelost op de hypotheek. Of afgelost, je hypotheek wordt gewoon lager dan afgesproken. Als het uitgekeerd zou worden en je zou het voor wat anders gebruiken dan het huis (aanvulling op je spaargeld bijvoorbeeld) is het immers een box 3 gedeelte.

**Geplaatst**: 13-07-15 13:44

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 13-07-15 13:44

Weten jullie nog dat er last-minute hypotheekissues waren? Nou, die zijn opgelost

De verkopend makelaar maakt een extra verklaring die door alle partijen getekend wordt waarin de bepaling verduidelijkt wordt. De bank gaat daarmee akkoord. Vanavond dus op tijd naar huis om die verklaring te tekenen, zodat die morgenvroeg bij de FA is en meteen door kan naar de bank. Die hebben verder alles al gecheckt en gaan dan dus akkoord met mijn aanvraag. Fijn!

**Geplaatst**: 14-07-15 11:26

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 11:26

Wat fijn Tink89!

**Geplaatst**: 14-07-15 12:03

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 12:03

Wat fijn Tink89! Kan er nu niks meer misgaan dan?

Het huis wat wij op het oog hadden waar andere bieders voor waren staat nog steeds niet verkocht onder voorbehoud of onder bod. Maar ik weet niet of dat 'onder bod' iets is wat alle makelaars invullen op Funda?

Wij gaan maandag bij een klushuis kijken waar ze veel ste veel voor vragen ( staat ook echt al heel erg lang te koop) .

Ben benieuwd

**Geplaatst**: 14-07-15 12:05

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 12:05

Nee onder bod (en ook verkocht onder voorbehoud) wordt lang niet altijd gebruikt. Bij het huis dat een dochter van een collega kocht ging de makelaar nog met kijkers naar binnen terwijl het voorlopig koopcontract al getekend was. Stel je voor dat 't niet door gaat

**Geplaatst**: 14-07-15 12:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 12:09

Dat is toch absurd, ben je helemaal gek op een huis blijkt het allang verkocht te zijn. Aan de andere kant, het is voor jou als verkoper natuurlijk ook zuur als het niet doorgaat en je had mogelijk andere kopers. Blijft een moeilijke situatie

**Geplaatst**: 14-07-15 12:14

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 12:14

Fijn, Tink89!

Wij waren ook verliefd op een huis en daar stond ook niks over aangegeven.
Toen we een bezichtiging wilden plannen, bleek het al verkocht te zijn.

**Geplaatst**: 14-07-15 12:23

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 12:23

Bij ons staat er ook geen verkocht op. Wel op het bord in de tuin.

**Geplaatst**: 14-07-15 12:26

Geplaatst: 14-07-15 12:26

Zowel bij ons gekochte huis als ons verkochte huis is pas een maand nadat het voorlopig koopcontract getekend was de status veranderd naar "onder voorbehoud verkocht".

**Geplaatst**: 14-07-15 12:38

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 12:38

Op het bord in de tuin staat al eeuwen 'verkocht', dat was meteen na het tekenen van het koopcontract.

Toen is het op Funda op verkocht onder voorbehoud gezet.

**Geplaatst**: 14-07-15 14:07

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 14:07

Gebeurt veel hoor... dat er nietsvword aangepast terwijl een huis al lang en breed verkocht is

**Geplaatst**: 14-07-15 14:30

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 14:30

Die van ons heeft ook nooit op 'verkocht onder voorbehoud' gestaan maar direct naar verkocht gegaan.
In de huizentocht heb ik ook minstens 5 huizen gehad die al verkocht waren maar op Funda nog te koop stonden helaas.

**Geplaatst**: 14-07-15 14:40

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 14-07-15 14:40

Bij ons vorige huis stond het op te koop zo lang de overeenkomst nog niet getekend was (logisch ook, maar aan de telefoon krijg je dan inderdaad te horen dat het al verkocht is) en heeft er in de tuin nooit een verkocht-sticker op het bord gezeten.