Bokt.nl

**Geplaatst**: 15-02-21 12:46

Geplaatst: 15-02-21 12:46

Lotte_Wessel schreef:
ClaudiaHS schreef:
https://www.funda.nl/europe/duitsland/huis-41262902-adorf-36/

Iemand nog een projectje kopen met veel grond.

Wel jammer dat er bij staat dat je eerst hier 2 jaar moet ingeschreven staan voordat je hem mag restaureren/ tegen de vlakte mag gooien.

Ja dat vind ik ook een beetje vreemd.heb dat ook nooit ergens anders gezien(DL) en snap het nut ook niet.
Was bij ons huis iig niet het geval (ook DL)

**Geplaatst**: 15-02-21 12:51

Geplaatst: 15-02-21 12:51

zo lees ik het niet. Ik lees het als; je mag het pand volledig restaureren of plat gooien en nieuwbouw erop, maar je moet wel sowieso 2 jaar lang op dat perceel ingeschreven staan.
Ik zie het als een poging van de verkoper om te voorkomen dat iemand het koopt, alles plat gooit om vervolgens 6 huizen erop te zetten en die stuk voor stuk te verkopen.

Ik zie het als een clausule in de hoop dat een liefhebber het koopt die er met zijn/haar gezin daar wil wonen ipv iemand die alleen maar eurotekens ziet en vervolgens die hele ha volplempt met stenen

Maar goed; kan dat mis hebben natuurlijk

**Geplaatst**: 15-02-21 13:21

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 13:21

Zo zou het ook kunnen CYNN.
Ik las het meer als, je moet er 2 jaar ingeschreven staan voordat je er wat mee mag.
Leek me sws vreemd maargoed.

Zou het de makelaar kunnen vragen natuurlijk (ik ken hem wel) maar is misschien een beetje gek om te vragen _O-

**Geplaatst**: 15-02-21 13:34

Geplaatst: 15-02-21 13:34

Dat lijkt me logisch Cynn.
Zie je hier ook wel (vooral voormalige woningen van de woningbouw). Je moet er minimaal 2 jaar zelf wonen voordat je het weer mag verkopen.

**Geplaatst**: 15-02-21 15:15

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 15:15

https://www.funda.nl/koop/zevenhuizen-g ... rweg-21-i/
Als je het hebt over opruimen.

**Geplaatst**: 15-02-21 20:00

Geplaatst: 15-02-21 20:00

ClaudiaHS schreef:
Ja dat vind ik ook een beetje vreemd.heb dat ook nooit ergens anders gezien(DL) en snap het nut ook niet.
Was bij ons huis iig niet het geval (ook DL)

Ik heb het bij een Funda advertentie hier in Nederland al eens eerder voorbij zien komen, maar dat was ook maar eenmalig.

**Geplaatst**: 15-02-21 20:05

Geplaatst: 15-02-21 20:05

Pfoe, zoveel geld en dan moet je er nog een klein vermogen insteken om het weer netjes te krijgen

En dan mag je hopen dat de schuren redelijk leeg zijn, anders mag je daar ook nog even letterlijk puin ruimen

Want alles blijft liggen.
https://www.funda.nl/koop/odijk/huis-41 ... nseweg-10/

**Geplaatst**: 15-02-21 20:14

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 20:14

Gadverdamme, als dat 20 jaar geleden nog verbouwd is, hoeveel pakjes sigaretten rookten die mensen dan wel niet per dag

.

**Geplaatst**: 15-02-21 20:15

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 20:15

Nou ja, gelukkig wordt de nicotine af en toe afgewisseld met schimmel

Houdt het spannend.

**Geplaatst**: 15-02-21 20:16

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 20:16

En sneeuw op zolder

**Geplaatst**: 15-02-21 20:20

Geplaatst: 15-02-21 20:20

Cayenne schreef:
Pfoe, zoveel geld en dan moet je er nog een klein vermogen insteken om het weer netjes te krijgen
En dan mag je hopen dat de schuren redelijk leeg zijn, anders mag je daar ook nog even letterlijk puin ruimen Want alles blijft liggen.
https://www.funda.nl/koop/odijk/huis-41 ... nseweg-10/

Wat locatie dan wel niet doet in prijs. Hoewel deze wellicht wat meer werk is.
https://www.funda.nl/koop/boelenslaan/h ... -roeden-7/

**Geplaatst**: 15-02-21 20:31

Geplaatst: 15-02-21 20:31

Renske_W schreef:
Cayenne schreef:
Pfoe, zoveel geld en dan moet je er nog een klein vermogen insteken om het weer netjes te krijgen
En dan mag je hopen dat de schuren redelijk leeg zijn, anders mag je daar ook nog even letterlijk puin ruimen Want alles blijft liggen.
https://www.funda.nl/koop/odijk/huis-41 ... nseweg-10/

Wat locatie dan wel niet doet in prijs. Hoewel deze wellicht wat meer werk is.
https://www.funda.nl/koop/boelenslaan/h ... -roeden-7/

Lokatie is alles. Bovendien kun je bij die in Odijk speculeren op de uitbreiding van Houten. Zal niet de eerste zijn.....
Gaan we het over dingen als werkgelegenheid niet eens hebben.

**Geplaatst**: 15-02-21 20:33

Geplaatst: 15-02-21 20:33

Renske_W schreef:
Cayenne schreef:
Pfoe, zoveel geld en dan moet je er nog een klein vermogen insteken om het weer netjes te krijgen
En dan mag je hopen dat de schuren redelijk leeg zijn, anders mag je daar ook nog even letterlijk puin ruimen Want alles blijft liggen.
https://www.funda.nl/koop/odijk/huis-41 ... nseweg-10/

Wat locatie dan wel niet doet in prijs. Hoewel deze wellicht wat meer werk is.
https://www.funda.nl/koop/boelenslaan/h ... -roeden-7/

Leuk voor een nieuwe Blair Witch film :')

.

**Geplaatst**: 15-02-21 21:02

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 21:02

Zo idd

Alleen uitgestrekt bos mist nog.

**Geplaatst**: 15-02-21 21:16

Geplaatst: 15-02-21 21:16

Rinske schreef:
Gadverdamme, als dat 20 jaar geleden nog verbouwd is, hoeveel pakjes sigaretten rookten die mensen dan wel niet per dag .

Komt vast om dat het ligt:

Citaat:
ONDER DE ROOK VAN UTRECHT

**Geplaatst**: 15-02-21 21:21

Geplaatst: 15-02-21 21:21

Brainless schreef:
Rinske schreef:
Gadverdamme, als dat 20 jaar geleden nog verbouwd is, hoeveel pakjes sigaretten rookten die mensen dan wel niet per dag .

Komt vast om dat het ligt:
Citaat:
ONDER DE ROOK VAN UTRECHT

hihihihi

**Geplaatst**: 15-02-21 21:27

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 21:27

Zo zelfs de keuken van 40 jaar oud in ons klushuis was mooier :')

**Geplaatst**: 15-02-21 21:45

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 21:45

Wij hebben niet direct verhuisplannen, maar ik kijk wel rond,
Kwam deze tegen, ik werd helemaal enthousiast over het huis en de tuin. Toen dacht ik al, er moet een addertje zijn voor zo'n huis voor zo'n prijs

Huis in Den Haag gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis ... straat-25/

1.800 erfpacht per jaar, dat is toch wel heel pittig

**Geplaatst**: 15-02-21 21:51

Geplaatst: 15-02-21 21:51

Myou schreef:
Wij hebben niet direct verhuisplannen, maar ik kijk wel rond,
Kwam deze tegen, ik werd helemaal enthousiast over het huis en de tuin. Toen dacht ik al, er moet een addertje zijn voor zo'n huis voor zo'n prijs

Huis in Den Haag gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis ... straat-25/

1.800 erfpacht per jaar, dat is toch wel heel pittig

Dat valt toch wel mee? Ook nog aftrekbaar van je belasting, dus netto nog minder.

**Geplaatst**: 15-02-21 22:30

Geplaatst: 15-02-21 22:30

1800 per jaar canon is echt cheap, vaak is het tussen de 500-1000 per maand.

**Geplaatst**: 15-02-21 23:15

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 15-02-21 23:15

Oow haha, vind het aardig wat.
Maar ik heb dan ook geen ervaring met huizen met jaarlijks erfpachtcanon

**Geplaatst**: 15-02-21 23:31

Geplaatst: 15-02-21 23:31

manzano schreef:
Myou schreef:
Wij hebben niet direct verhuisplannen, maar ik kijk wel rond,
Kwam deze tegen, ik werd helemaal enthousiast over het huis en de tuin. Toen dacht ik al, er moet een addertje zijn voor zo'n huis voor zo'n prijs

Huis in Den Haag gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/den-haag/huis ... straat-25/

1.800 erfpacht per jaar, dat is toch wel heel pittig

Dat valt toch wel mee? Ook nog aftrekbaar van je belasting, dus netto nog minder.

Ik wil niet rot doen hoor maar voor dat geld koop je oostelijker minimaal een 2 onder 1 kap, zo niet vrijstaand, op meer grond, en dan kun je van het prijsverschil de rest van je leven op-en-neer naar Den Haag treinen, eerste klasse......

**Geplaatst**: 15-02-21 23:49

Geplaatst: 15-02-21 23:49

ikke schreef:
manzano schreef:

Dat valt toch wel mee? Ook nog aftrekbaar van je belasting, dus netto nog minder.

Ik wil niet rot doen hoor maar voor dat geld koop je oostelijker minimaal een 2 onder 1 kap, zo niet vrijstaand, op meer grond, en dan kun je van het prijsverschil de rest van je leven op-en-neer naar Den Haag treinen, eerste klasse......

Dat vind ik niet rot hoor,
Maar het is wel heel persoonlijk

Ik denk niet dat ik ooit in het oosten zou gaan wonen ondanks prijsverschil en al die andere extra luxe

Nog even over de erfpacht, als je 10 jaar in zo'n huis woont heb je toch 18k 'weggegooid', terwijl er natuurlijk een hoop huizen zijn waar je dat probleem niet hebt.

Voor mij klinkt het gewoon als iets wat zonde is

**Geplaatst**: 16-02-21 00:00

Geplaatst: 16-02-21 00:00

Myou schreef:
Dat vind ik niet rot hoor,
Maar het is wel heel persoonlijk
Ik denk niet dat ik ooit in het oosten zou gaan wonen ondanks prijsverschil en al die andere extra luxe

Nog even over de erfpacht, als je 10 jaar in zo'n huis woont heb je toch 18k 'weggegooid', terwijl er natuurlijk een hoop huizen zijn waar je dat probleem niet hebt.
Voor mij klinkt het gewoon als iets wat zonde is

Je koopt het huis maar huurt de grond eronder; dat is wat het feitelijk is.
Net als bij het huren van een huis.

Is dat ook zonde?
Is het huren van stallen voor je paard dan ook zonde?

Dan zul je of veel meer geld neer moeten tellen of toch oostelijker gaan wonen.

**Geplaatst**: 16-02-21 00:09

Geplaatst: 16-02-21 00:09

ikke schreef:
Myou schreef:
Dat vind ik niet rot hoor,
Maar het is wel heel persoonlijk
Ik denk niet dat ik ooit in het oosten zou gaan wonen ondanks prijsverschil en al die andere extra luxe

Nog even over de erfpacht, als je 10 jaar in zo'n huis woont heb je toch 18k 'weggegooid', terwijl er natuurlijk een hoop huizen zijn waar je dat probleem niet hebt.
Voor mij klinkt het gewoon als iets wat zonde is

Je koopt het huis maar huurt de grond eronder; dat is wat het feitelijk is.
Net als bij het huren van een huis.

Is dat ook zonde?
Is het huren van stallen voor je paard dan ook zonde?

Dan zul je of veel meer geld neer moeten tellen of toch oostelijker gaan wonen.

Jeetje wat neem je het serieus haha O:)

Ik vind huren inderdaad zonde, als je ook een hypotheek kan nemen en aflossen.

Een paard is een hobby, dus dat is sowieso geld weggooien, maar prima dus daar kies je voor.

En ik merk dat je erg fan bent van het oosten, maar meer geld neerleggen of daarheen verhuizen is natuurlijk overbodig en wel hele gelimiteerde opties...