Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-11-17 23:45

Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst door de TopicStarter : 28-11-17 23:45

Heeft een van jullie ervaring met een klein huisje bouwen op een perceel waar vrije bouw mogelijk is. Materiaal is onbelangrijk, vorm ook. Mag hout, steen, container of wat anders zijn. Waar zoek je de informatie over het hoe en wat van alternatieve bouw, de makelaar en gemeente en projectontwikkelaar hebben alleen maar info over grote en dure luxe huizen.

Mag gelijkvloers zijn. Zolang er maar een extra kamer is zodat ik wat kan aanrommelen.

**Geplaatst**: 28-11-17 23:51

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 28-11-17 23:51

Pb gestuurd

**Geplaatst**: 28-11-17 23:51

Geplaatst: 28-11-17 23:51

heb je al gezocht op tiny house? als "tiny house bouwen"
daar vindt je vele treffers.
Ik heb er wel eens gekeken voor als 2e woning soort van senioren woning, maar vond ze te tiny zeg maar lol
of ik had teveel eisen lol

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-17 00:01

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-17 00:01

Ja heb ik gedaan maar kom niet veel tegen, en echt tiny is weer te klein. Zoek een maatje van bv 5 bij 8 of ietsje meer. Eventueel met een grote berging eraan vast. Een of twee etages. Zolang het maar een praktische indeling kan hebben. Leef nu op een etage begane grond op 50 m2 heb wel een bovenetage maar die is voor mij ivm een steile trap lastig bereikbaar. En een garage. In principe genoeg maar door raar geplaatste muren lastig in te richten

**Geplaatst**: 29-11-17 00:04

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 00:04

Bouwen met SIP panelen?
http://www.droomhuisfabriek.nl/sip-bouwsysteem/

http://forum.fok.nl/topic/2230335

**Geplaatst**: 29-11-17 00:06

Geplaatst: 29-11-17 00:06

oh maar de meeste tiny houses zoals ze laten zien zijn groter te maken, gewoon naar wens.
en die kunnen dan ook berekenen wat het gaat kosten.
je kan kiezen van ruw bouw en veel zelf doen tot aan sleutel klaar.

echt tiny is voor mij ook te kleine, leef nu op ruim 300 m2 en terug naar 1 kamer ala ikea is alsof ik in een lift sta lol

**Geplaatst**: 29-11-17 00:08

Geplaatst: 29-11-17 00:08

Ik woon in jouw droomhuisje.

Nee, sorry, ik sta hem niet af. Ligt ook uit jouw route.

Maar volgen doe ik hier, ik hou van kleine huisjes. Heel veel succes met je zoektocht!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-17 00:10

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-17 00:10

Iets te ver uit de buurt ja. Maar ben aan het neuzen. Tot mijn grote verrassing lijkt het erop dat hier in de omgeving betaalbare bouwpercelen te koop zijn die vrije bouwkeuze mogelijk maken.

**Geplaatst**: 29-11-17 00:16

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 00:16

en een reeds bestaande oudere woning?
Ons eerste huisje was ook klein, in goede staat en iets van 10 x 3,5 en op ca de helft daarvan een 2e etage met 2 super kleine slaapkamers (paste geen 2 persoonbed in lol)
Had voldoende uitbouw mogelijkheden en die woningen zijn vaak betaalbaar en vele vind ik 'iets' hebben, karakter en uitstraling.

**Geplaatst**: 29-11-17 00:23

Geplaatst: 29-11-17 00:23

karuna schreef:
Iets te ver uit de buurt ja. Maar ben aan het neuzen. Tot mijn grote verrassing lijkt het erop dat hier in de omgeving betaalbare bouwpercelen te koop zijn die vrije bouwkeuze mogelijk maken.

Maar dat is supernieuws! $*\o/*$

**Geplaatst**: 29-11-17 02:45

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 02:45

Heb er ook naar zitten kijken, maar ben toch wel bang voor de regels en de tegenvallers zeg maar. In Nederland moet je echt wel goed isoleren.

Kwam laatst dit tegen, werd op fb gedeeld. http://www.norgeshus-nova.nl/property/p ... -nova-143/

**Geplaatst**: 29-11-17 03:41

Geplaatst: 29-11-17 03:41

Kan je er dan niet gewoon een chalet opzetten?

http://www.bergjes.nl/chalets

**Geplaatst**: 29-11-17 05:52

Geplaatst: 29-11-17 05:52

Is het geen idee om een moodboard te maken, gewoon met de stijl die je mooi vindt, en dan door een bedrijf een ontwerp te laten maken met de oppervlakte die je nodig hebt? Meestal worden die ontwerpen helemaal in 3D getekend en kun je zelfs met zo’n virtual reality bril door je huis lopen voordat het überhaupt gebouwd is. Om dan eventueel nog dingen aan te passen natuurlijk.
Een enkele verdieping (evt met kelder, of met deels spits dak waar je wat bergruimte hebt) is wel ideaal voor de toekomst natuurlijk, daar kun je blijven wonen totdat je oud en versleten bent. En de extra dakruimte kan ideaal zijn voor zonnepanelen, waar ik zeker over zou nadenken omdat het gas heel veel duurder gaat worden en op raakt, je dus het best elektrisch kan koken, en zonnepanelen heb je dan vrij snel eruit. En als je dan eenmaal weet dat je zonnepanelen wil dan kun je weer rekening mee houden met de ligging van het perceel zodat je tuin op het zuiden staat gericht.

**Geplaatst**: 29-11-17 06:04

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 06:04

Wij zetten een vakantiewoning van ongeveer die afmeting.
Het is een houten blokhut.
Tegenwoordig kun je ook dat soort als 'aanleunwoning' of 'kangoeroewoning' vinden.

En het is niet blokhut blokhut zegmaar maar er komt vloerverwarming in, moderne keuken, luxe slaapkamer etc..

**Geplaatst**: 29-11-17 06:53

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 06:53

Heb je pop-up house al gezien?
Ik kijk ook vaak naar het programma de grote verbouwing. Daar hebben ze wel eens gebouwd met hout en hooibalen. Heeft ook mijn interesse...

**Geplaatst**: 29-11-17 06:54

Geplaatst: 29-11-17 06:54

http://www.popup-house.com/

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-17 06:59

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-17 06:59

Zonnepanelen heb ik nu al op het dak zitten 12 stuks die meegaan bij voorkeur. Idem houtkachel waar pannetje op kan en ik kook nu flessengas. Zou idd liefst gasloos gaan op termijn. Maar zit met beperkt budget ondanks dat ik nu voldoende inkomen heb. Banken doen lastig.

Versleten ben ik nu al hihi.

Kleiner huis heb ik nu al maar er wordt hier nagenoeg niets aangeboden. Of met een veel te steile trap. Of nul buitenruimte. Heb niet veel binnen nodig als ik maar maar buiten kan. Was ook erg verrast toen ik de bestemmingsplannen las. Waren eerst normale percelen maar worden nu aangeboden als vrije want we willen diversiteit en vrije keuze bieden.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-17 07:03

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-17 07:03

Pop up huis 2000 euro de vierkante meter. Dan kom je bij 40 m2 toch tegrn de 80000 aan waar je geen hypotheek voor krijgt helaas. Ben een fins blokhut systeem voor 500 de kubieke meter tegen gekomen.

Ik heb nu tuin op noordoost achter en dak voor op zuidoost en zuidwest. Een verdieping recht daarna schuine wanden. Veel zon in de kamer scheelt in de winter stoken.

**Geplaatst**: 29-11-17 07:39

Geplaatst: 29-11-17 07:39

Is het in Nederland? Ik kom op marktplaats regelmatig woonboten tegen zonder ligplaats. En dan die op een gewoon huis lijken he niet de boot types. Zelf fantaseer ik dan dat ik de onderbrak betimmer met hout of een verticale moestuin en een mooie veranda. Ze zijn niet duur en het is een mooie basis. Moet alleen vervoerd worden.
Dit is een nieuwe woonboot. Lijkt mij een prachtig huis.
Afbeelding

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-17 07:57

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-17 07:57

Ja in nl. En hee nu zeg je wat, er staat een woonboot hier te koop in de buurt die vervangen wordt door een nieuwe. Vierkant blok met betonnen casco. :)*

ik was al aan het rondneuzen geweest voor een ligplek die hier niet zijn.

Toch eens een rondje gaan bellen geloof ik.

**Geplaatst**: 29-11-17 10:09

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 10:09

zou sowieso gasloos gaan als je nieuw bouwt, omdat in Nederland langsaam aan alles richting gasloos gaat.
wordt er überhaupt nog nieuw gebouwd met gas aansluiting?

**Geplaatst**: 29-11-17 10:15

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 10:15

Ik zou zoeken op nieuwbouwvakantiewoningen.
Die zijn standaard zo'n beetje 6 x 10 meter, omdat dat de max is qua oppervlakte in veel gemeenten. Kun je ook in 2 verdiepingen bouwen (of onderkelderen met prefab kelderelementen - ook energiezuinig, grond blijft lang warm in de winter en koud in de zomer). Grote serre er aan op de zonkant voor warmte (desnoods pas later aanbouwen). Kun je een eind mee komen denk ik.

**Geplaatst**: 29-11-17 10:44

Re: Klein huis bouwen (hout, steen anders?) kosten en mogelijk?

Geplaatst: 29-11-17 10:44

Een woonboot kan je makkelijk op land plaatsen. Wil je niet de trap op om binnen te komen, dan een gat laten graven en daar het onderwater deel in zetten. Is ie gelijk met maaiveld

Of een loghome. Zelf ontwerp mogelijk, niet duur en goed geïsoleerd door de stammen.
http://www.canadahuis.nl/
http://houtbouw-arka.nl/loghouses/
http://www.finhome.nl/?gclid=Cj0KCQiA0v ... HkEALw_wcB
Aan deze huizen zit wel 1 nadeel............... je krijgt ze als bouwpakket! Je moet ze zelf in elkaar zetten.
Niettemin erg mooie huizen vind ik.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-17 11:07

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-17 11:07

Tsja ok heb even heel goed doorgevraagd dit keer. -O-

En vrije bouw houdt hier in, je mag vrij bouwen. Mits minimaal zo groot, mits je die en die steen hebt, en die dakvorm en die of die projectontwikkelaar gebruikt enz. Oftwel een perceel van 60000 euro moet een huis bevatten van minstens 250 m3 wooninhoud en zou minstens 200000 voor puur het huis zonder keuken enz gaan kosten. Moet luxe en groot zijn omdat het een luxe woonwijk moet worden. Percelen staan al 6 jaar te koop en raken ze aan de straatstenen niet kwijt.

De andere was idd betaalbaar en al heel lang te koop en wel vrije keuze. Maar de grondprojectontwikkelaar is failliet gegaan en dat wordt nu een andere eigenaar en dus gaan ze 60000 euro duurder worden daarom. De logica ontgaat me ervan trouwens je raakt het niet kwijt en dus verdubbel je de prijs maar van het perceel. 8)7

Tot zover de mogelijkheden. Kan weer streep doorheen dus. $:\$ -O-

laatste kans om nog weg te komen hier was dit.

**Geplaatst**: 29-11-17 11:17

Geplaatst: 29-11-17 11:17

In Almere hebben ze vrij veel mogelijkheden mbt vrij bouwen. Maar ik weet niet of dat een regio is die je zou overwegen? Ook geen idee wat de kosten zijn, maar misschien interessant om eens naar te informeren? https://www.hetkaninalmere.nl/wonen/je-eigen-huis-bouwen/kavelwinkel-almere/