Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-01-13 10:28

Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 08-01-13 10:28

Hallo bokkers,

aangezien ik er geen topic van kon vinden,
en toch wil zien wat andere mensen doen met hun huis.

Dit naar aanleiding dat we zelf waarschijnlijk gaan verhuizen,
en onze keuze is gevallen op een huis van 1892 ( van de pastoor :')

)
en er heel veel moet gebeuren...

dus, show je huis, misschien voor en na?
en laat zien waar je trots op bent!
Of laat zien hoe jou huis tot stand is gekomen!

dit is het huis dat wij komend jaar zullen gaan verbouwen

http://extern.realworks.nl/images/media.objectmedia/21291216?resize=4&selected=21291216#foto21291216

**Geplaatst**: 08-01-13 11:57

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 08-01-13 11:57

Wat leuk! Een huis uit een prachtige periode. Ik ben heel benieuwd naar wat je daar binnen allemaal aan gaat treffen. Zelf heb ik gewoond in een huis uit 1900. Helaas zal ik het nooit afmaken aangezien mijn relatie afgesloten is en mijn ex er nu woont. Ons huis was flink gestript. We dachten dat alles er al uit was. iets dat we erg jammer vonden. Maar uiteindelijk bleek zelfs in dat huis nog wel her en der een leuke verrassing te vinden.

Achter een gipsplaat deze tegeltjes bijvoorbeeld:
Afbeelding

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-01-13 11:59

Geplaatst door de TopicStarter : 08-01-13 11:59

Wat leuk!
Is best spannend om dan toch nog iets terug te vinden,
zonde wel dat het zo gelopen is.

We gaan woensdag voor het eerst binnen kijken,
Ik heb al gehoord dat er een gewelfde kelder inzit
en op zolder zo'n balkenconstructie

http://extern.realworks.nl/images/media.objectmedia/21291637?resize=4&selected=21291637#foto21291637

**Geplaatst**: 08-01-13 15:50

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 08-01-13 15:50

Ik meld me ook! mijn vriend en ik hebben een huis gekocht en zijn druk aan het verbouwen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-01-13 16:10

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 08-01-13 16:10

Wat leuk

veel succes alvast met het verbouwen,

**Geplaatst**: 08-01-13 20:03

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 08-01-13 20:03

Wat een leuk topic, ik ga zelf wel niet verbouwen, laat staan nog samen wonen, maar ik ga hier meelezen!

Ik ben heel benieuwd hoe jouw huis 'uitpakt' ts!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-01-13 20:12

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 08-01-13 20:12

Leuk dat je meeleest,

ik ben ook zeer benieuwd,
we zijn nu ons huis een beetje aan het "opknappen" voor de verkoop,
dus beetje bijverven en hoekjes en plekjes bijwerken.

hopen, hopen en nog eens hopen dat ons huis snel verkocht word

**Geplaatst**: 08-01-13 21:13

Geplaatst: 08-01-13 21:13

Nou, wij zijn net klaar na een helse verbouwing van 9 maanden, dus het enige wat ik je ga wensen is heeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeel veel succes en dorzettingsvermogen:').
Voor mij echt nóóit, maar dan ook nóóit meer zo'n oud huis kopen. En dan viel de leeftijd nog mee, mijn huis is uit 1926.
Maar echt alles moest eruit.. -O-

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-01-13 21:21

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 08-01-13 21:21

dankjewel!
we wonen nu in een vrij nieuw huis,
maar weten wat we ongeveer moeten vervangen,
- aangezien ze tapijt hebben liggen gaat dat er vanwege mijn allergie en astma eruit.
- buitenkant gaat het wit eraf en opnieuw voegen
- sierranden zijn hout en rot ( op de foto de bovenrand van het huis )
- ramen zijn enkel glas en hout er omheen is rot
- trap naar achtertuin zit vol onkruid en struiken
- plafond van zolder word wit
- keuken gaat er helemaal uit
- garage had vroeger kleine raampjes maar is dichtgemetseld, dus gaan er nu opnieuw in

de rest wat we van plan zijn zal ik nog maar niet opnoemen :')

**Geplaatst**: 08-01-13 21:28

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 08-01-13 21:28

Oh, dat valt nog enigszins mee, klinkt op zich wel als een leuke verbouwing

.
Bij mij waren de steunbalken verrot, echt door- en door verrot zeg maar (zal morgen op de andere computer wel ff foto's zoeken als je geinteresseerd bent) en eigenlijk alles is eruit gegaan behalve de keuken en toilet (budget was effe op :')

). Electriciteit was nog canvas en hield her en der in het huis gewoon op, dus dat moest totaal vervangen worden, had geen cv dus dat is meteen aangelegd, muren waren allemaal enkelsteensmuurtjes waar behang overheen zat :')

, dus dat is allemaal gestuukt, badkamer was een schimmelhokje van 1,5x1,5 in de schuur en er zat een mega lekkage, dus de schuur is helemaal opnieuw opgebouwd en ook de badkamer is weer van 0 af aan opgebouwd (we hadden op een gegeven moment alleen nog zand liggen, zelfs beton moest er gestort worden en muurtjes opgetrokken

). Zal ik nog ff doorgaan :')

?

Maar zo erg klinkt het bij jullie gelukkig niet!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-01-13 21:33

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 08-01-13 21:33

lijkt me wel leuk om die fotos te zien ja!

ik dacht ik maak het lijstje niet te lang, maar nu we toch bezig zijn :')

- toilet is een piswaar en een invalidentoilet....
- electriciteit zien we woensdag pas
- cv heb ik nog niet gezien
- moeten ook stuken, want bij ons is alleen een muur, met niks dus
- badkamer nog niet gezien
- achtertuin omheinen
- die gigantische "struik" weghalen
- invalideningang aan de voorkant weghalen
- trap voorkant vernieuwen
- die gigantische betonblok aan voorkant weghalen

Ik wil de rest graag van jou horen, vind het wel intressant

**Geplaatst**: 08-01-13 21:50

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 08-01-13 21:50

Ik ga ook stille meelezer worden wij zijn op huizenjacht dus lijkt me erg leuk dit allemaal te lezen

**Geplaatst**: 08-01-13 21:56

Geplaatst: 08-01-13 21:56

Door de verrotte balken dus de hele mooie eikenhoute vloer eruit moeten slopen (zat gelijmd), ondervloeren en balken weg moeten halen en dat allemaal vervangen.
Ondertussen hebben we de voortuin ook ont-onkruid :')

. Moeten alleen nog nieuwe tegels in, maar dat wil ik van het voorjaar laten doen. We hebben nu dus een mini-bouwputje voor het huis

.
Daarbij moet het "hekwerk" (omheininkje zeg maar) ook vervangen worden, want die zijn ook verrot en hangen nu half op de grond :')

. Nu ik die beschrijving geef, voel ik me aardig tokkie hahahahahaha!
Verder moet de gehele achtertuin eruit en opnieuw neergelegd worden, want hij loopt nu naar de verkeerde kant toe af

.
Ook moet er een nieuwe poortdeur in, want er is geen sleutel van deze en hij sluit ook voor geen meter.
Dan moeten eigenlijk de keuken en wc nog, maar we zijn er echt he-le-maal klaar mee.
Verder zijn de luchtgaten van de oude gaskachels dichtgemetseld, is de buitentrap van de buren opnieuw gemetseld omdat daar lekkage door ontstaan was, is er een muur tussen 2 mini-slaapkamer doorgebroken om er 1 lekkere slaapkamer van de maken (steunmuur, dus dat was ook nog een hele stellage in huis). Raam zat houtrot in, deze is nu gerepareerd maar moet nog vervangen worden. Verder thank god wel overal dubbelglas. En natuurlijk de isolatie niet vergeten, het kan nogal koud worden met enkelsteensmuurtjes

.
En dit gaat om een benedenwoning van 77 m2

.

Ik vind het overigens best spannend dat jullie een huis hebben gekocht, maar nog van een gedeelte geen weet hebben. Hoop voor jullie dat de badkamer enzo meevallen!

Trouwens, die verrassing van die tegeltjes achter gipsplaten is wel superleuk

! Zo vond ik een krant uit 1963 achter een kast

.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-01-13 22:00

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 08-01-13 22:00

Het huis is nog niet gekocht,
maar er is een contract opgesteld dat woensdag getekent word,
dat als ons eigen kleine huisje verkocht is,
wij dat huis kopen,

dus we hebben het huis "gereserveerd"
aangezien niemand zo dicht bij de kerk wilde wonen met die kerkklokken om het half uur,
maar dan denk ik, hier wen je aan,
ik slaap nu op een kamer met cv ketel. dus die hoor je constant!

**Geplaatst**: 08-01-13 23:54

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 08-01-13 23:54

Aan het geluid van de kerkklokken wen je snel hoor. Althans, bij mij gaat dat wel snel.

Yv_ wat jammer dat de vloer er uit moest. Dat zijn nou net die extra's waar je op kunt vallen. Wij hebben van de zomer bij mijn moeder een oude vloer gelegd. Was ook een hele klus om die goed te krijgen. Hij lag namelijk ook verlijmd (in mes en groef) dus heel veel van het mes was stuk of zelfs in de groef blijven zitten. Uiteindelijk na heel veel werk heeft ze wel een prachtige vloer.
En ik was inderdaad heel blij met de tegeltjes.

**Geplaatst**: 09-01-13 08:35

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 09-01-13 08:35

Ik kan me hier ook melden helaas -O-

Had een huis gekocht en de problemen begonnen toen we het behangpapier wouden verwijderen.
Dat ging iets te vlot => er was heel veel vocht in de muren. Dus al het pleisterwerk tot 1m20 hoog moeten afkappen en opnieuw bezetten. Maar door het pleisterwerk te verwijderen, zagen we dat de elektriciteit helemaal niet in orde en supergevaarlijk was aangesloten dus dat ook helemaal mogen veranderen. Allemaal onvoorziene kosten..

Maar de veranderingen:
* Vochtbehandeling van de muren met injectie
* opnieuw bepleisteren
* nieuwe elektriciteit
* nieuwe voordeur en achterdeur (achterdeur was eerst een gewone binnendeur 8)7

)
* overal nieuwe valse plafond (want daar moesten de nieuwe kabels voor de elektriciteit)
* de bovenverdieping met de valse plafond helemaal geisoleerd
* nieuwe kachel (oude afgekeurd)
* nieuwe zoldertrap (oude afgebroken toen we op de zolder wouden gaan)
* dak volledig nagekeken en kleine beschadigingen gemaakt

en ik denk dat ik nog wel allerlei dingen vergeet

Voorlopig zit ik meer in de afwerkingsfase en zijn het nog kleine dingen dus ik hoop snel te kunnen verhuizen

Wanneer het weer beter wordt, zal de voortuin ook weggaan om daar een oprit van te kunnen maken.

**Geplaatst**: 09-01-13 08:57

Geplaatst: 09-01-13 08:57

Oh, op die manier. Sorry, ik had je beginpost niet helemaal goed gelezen.
Ziet er wel als een heel gaaf huisje uit hoor! Alleen zo dicht bij de kerk _O-

.. Ik weet ook niet of ik daar zou willen wonen. Tuurlijk, je went eraan, maar het blijft irritant. Bij mij staat er eentje 300 meter verder weg en zondagochtend word ik echt gek :')

.

Kan ik me voorstellen Malenka

. Dat zijn echt van die dingetjes die het huis wat extra's geven

.
Vloer was helaas echt neit te redden, hij lag zo vaag vastgelijmd en daarbij meosten natuurlijk de balken en ondervloeren vervangen worden, dus ik had die houten vloer nooit meer zo netjes gekregen.
Fijn dat het bij je moeder wel is gelukt

, al wil ik idd niet weten wat voor gruwelklus dat geweest moet zijn haha!

Dat is ook erg balen Farjen. Ik had een bouwrapport op laten maken, dus ik wist het meeste wel al. Maar dat het zó gigantisch zou tegenvallen had ik echt nooit durven dromen.

Ik heb hier 2 foto's gevonden, eerste is van de staat van de vloer

, tweede is van de lekkage.
Afbeelding

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-01-13 09:28

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 09-01-13 09:28

Ja ik twijfel er inderdaad aan of ik er ooit aan zal wennen,
maar zo goedkoop! dat kan je gewoon niet afslaan,
maar dubbele ramen erin zal al een hoop veranderen!

Jeetje, wat hebben jullie beiden meegemaakt met jullie huis,
ziet er echt erg uit! :oo

**Geplaatst**: 09-01-13 09:35

Geplaatst: 09-01-13 09:35

Bizar he

. Het huis heeft een erkertje en volgens het bouwrapport zouden er een balk of 6-7 vervangen moeten worden. Toen de vloer open lag, bleek dat de hele woon- en eetkamer (suite-en-suite) door en door verrot waren, dus alles moest eruit

. Die bovenste kleine foto in de eerste foto is hoe de onderkant van de balken er zo ongeveer allemaal uitzagen: dikke championnenteelt :')

. Dat kleine fotootje eronder is toen de houten vloer eraf was, we zakten zo door de ondervloer heen

.

Maarrrrrrrr.... Nu is het zo

Dus het is het allemaal wel waard geweest

.
https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.net/ ... 4078_n.jpg
https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.net/ ... 0886_n.jpg
https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.net/ ... 0435_n.jpg

Maarrrr... Ik zal nooit meer in zo'n verbouwing stappen zeg maar hahaha.

Is trouwens die grond eromheen ook eigendom van het huis?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-01-13 09:39

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 09-01-13 09:39

Wauw, je huis is echt prachtig geworden!
en die douche, hmmm

**Geplaatst**: 09-01-13 09:45

Geplaatst: 09-01-13 09:45

Leuk topic! Ik meld me ook. Mijn vriend en ik zijn net klaar met de verbouwing van ons huis.

Er zit een nieuwe keuken in
Nieuwe badkamer
Nieuwe vloer
Nieuwe cv installatie (geen buizen meer door het huis alles zit onder de vloer)
Nieuwe radiatoren
Isolatie tussen de muren was verrot dat hebben we vervangen
Muren laten stucen

Tijdens de verbouwing genoeg tegenslagen gehad. Zo kwamen we erachter dat als wij het water van ons huis afsloten dat alle buren zonder water zaten. Komen ze het waterbedrijf met de mededeling dat we de badkamer maar weer moeteb slopen want ze moeten achter die muur zijn. Gelukkig konden ze er ook bij via de woonkamer, dus hebben ze daar maar een gat in de muur gezaagd. Dat moest natuurlijk weer gestuuct worden en opbieuw geverfd, maar we hebben t overleefd.

Sorry voor de spelfouten, zit op mn telefoon.

**Geplaatst**: 09-01-13 10:07

Geplaatst: 09-01-13 10:07

Oeh leuk topic, als ik later groot ben (lees: geld heb

) wil ik ook een opknappertje kopen. Vrienden zijn nu bijna klaar met klussen in hun boerderijtje, zo leuk om te zien hoe het van maand tot maand langzaam veranderd (ze doen alles zelf, met behulp van familie, vrienden en kennissen) Ik blijf jullie projecten volgen

Yv_ : Wat mooi is het geworden, ik vind je inrichting ook helemaal leuk.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-01-13 10:11

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 09-01-13 10:11

LEKKERGEK: Fijn dat het nu wel weer in orde is

Depende: ik vind het opknappen ervan ook juist het leuke,
ik zie de uitdaging erin

**Geplaatst**: 09-01-13 10:42

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst: 09-01-13 10:42

Ja en het is helemaal naar je eigen smaak, dat is echt heel fijn! We moeten alleen nog de tuin opknappen. Daar moet een nieuwe schutting in en er komt nog een schuur en een vijver.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-01-13 10:45

Re: Verzameltopic Huizen verbouwen/opknappen!

Geplaatst door de TopicStarter : 09-01-13 10:45

klinkt te gek!
doen jullie ook vissen in de vijver?

Nu je het hebt over vijvers,
we hebben ook koikarpers,
maar de nieuwe woning geen vijver :oo