anneve schreef:De omgevingsvergunning aanvraag moet bij de gemeente gedaan worden, maar de procedure is wel landelijk vastgelegd: De procedure duurt 8 weken, de gemeente kan 1 keer verlenging aanvragen van 6 weken, totaal max 14 weken. Tijdens de 8 weken kunnen ze om aanvullingen vragen: de procedure ligt dan stil gedurende maximaal 6 weken (korter als je je spullen sneller aanlevert. Daarna ligt de vergunning nog 6 weken ter inzage en kunnen belanghebbenden bezwaar aantekenen. Daarna is de vergunning onherroepelijk. Worst case: 14+6+6 = 26 weken
Wij hebben ook niet met een concept aanvraag gewerkt (deze gaat vooraf aan de hierboven beschreven procedure), de gemeente kan je dat aanraden, maar volgens mij kunnen ze je niet dwingen. Bij ons was er een voortraject met een bouwcoach voor het hele project, dus wij hebben nadat de coach akkoord was direct ingediend. Vorige week heeft de welstand vast goedkeuring gegeven zonder één opmerking!!!
Klopt inderdaad. Wij bouwen niet met een project mee, maar echt alleen. Wij hebben dus zelf een architect/adviseur in de hand genomen. Eerst een conceptaanvraag werd ons aangeraden, omdat je dan sneller antwoord hebt. Na ongeveer 3 weken weet je of het plan voldoet aan het bestemmingsplan (nu is dat niet zo spannend, dat valt gewoon op te zoeken) en of de welstand akkoord gaat. Eerste keer ging welstand niet akkoord, nu wel. Na de aanvraag hebben we ook een gesprek gehad van een uur waarin alles besproken is. We hebben nu een heel dossier al daar. Saneringsonderzoek is al gedaan en we hebben een schoongrondverklaring. Ik hoop dat het straks echt volledig ingeleverd wordt en ze niet aanvullende info vragen.
Dat wist ik overigens niet dat ze het met 6 weken stil kunnen leggen als je niet vlot genoeg dingen aanlevert. Dat is een goede, want soms moeten we de architect echt achter zijn broek aanzitten. We zullen dit op voorhand ook eens bespreken met hem, dat het dan echt vlot moet gaan
Ik wist wel dat het standaard 8 weken duurt en éénmalig met 6 weken verlengd kan worden. Daar ga ik alvast maar van uit. Dan valt het niet tegen. En 6 weken ter inzage was mij ook bekend.