Bokt.nl

**Geplaatst**: 09-08-17 08:15

Aankopen weide, hoe?

Geplaatst: 09-08-17 08:15

Dus, mijn vriend en ik staan op het punt om een weide te kopen. Hij is gisteren al gaan kijken, ik ga vandaag nog even maar het is zo goed als 95% zeker. Nu weten we eerlijk gezegd niet waar wij ons aan moeten verwachten en als ik google vind ik weinig info.
Is een weide klein of groot beschrijf?
Moet ik een bewijs hebben voor ik naar de bank ga dat ik de weide ga kopen, of mag ik het contract achteraf ook opsturen?
Wie regelt de notaris voor het beschrijf?
Valt een weide onder een hypothecaire lenig (momenteel 3 procent) of onder persoonlijke aankopen? (8 procent)
Moet je daar ook belastingen op betalen?

Wie kan mij helpen? Het betreft hier België

**Geplaatst**: 09-08-17 08:23

Re: Aankopen weide, hoe?

Geplaatst: 09-08-17 08:23

Landbouwgrond is 10 % beschrijf tenzij je landbouwer bent.

Het valt niet onder een hypothecaire lening dus je zal een persoonlijke lening moeten aangaan.

Landbouwgrond heeft ook een K.I. maar dat is doorgaans heel laag (tenzij er ook nog een grote loods op staat of zo).

Maar ik denk dat je best eens kan langsgaan bij een notaris voor verdere informatie.

**Geplaatst**: 09-08-17 08:33

Re: Aankopen weide, hoe?

Geplaatst: 09-08-17 08:33

hypotheek krijg je alleen als het aan je woning vastligt. Dat word een persoonlijke lening al sje het geld niet hebt liggen, In NL tenminste,

**Geplaatst**: 09-08-17 09:01

Re: Aankopen weide, hoe?

Geplaatst: 09-08-17 09:01

De koper kiest doorgaans de notaris.

Voor de rest is mijn aankoop van een weide veel te lang geleden,weet ik niets meer van.
Enkel nog dat deze niet telt als eerste vastgoed aankoop(waar je blijkbaar een soort korting voor krijgt dan,en wat erg zuur zou zijn als je dit verliest door de aankoop van een weide tov een eventueel later huis,daar had mijn mama toen voor geïnformeerd.

Qua bewijs.
Toen wij naar hier verhuisden heb ik mijn weide verkocht.
Dat meisje die ze gekocht had,had ook allesinds een lening afgesloten om ze te kunnen betalen en heeft op voorhand nooit iets moeten hebben qua bewijs op voorhand alvast(anders had ik,als verkoper,daar toch iets van moeten weten)

**Geplaatst**: 09-08-17 09:08

Re: Aankopen weide, hoe?

Geplaatst: 09-08-17 09:08

Ok bedankt, heb ondertussen wat rondgebeld en het kan onder hypothecair, indien er al een woning aanwezig is. Nu hebben we een koophuis op naam van mijn vriend. Die moet binnenkort verbouwen dus de weide moet op mijn naam komen, waardoor ik geen recht heb op een hypothecaire lening. Dus het wordt inderdaad een persoonlijke lening. En daarvoor heb je inderdaad geen bewijs nodig

Fijn om het te weten van de notaris! Nog nooit 1 nodig gehad dus ga eens moeten rondkijken hoe of wat

Om 9.30 moet ik op de weide zijn en dan word de knoop doorgehakt. Spannend dus

Blijkbaar zit er ook belasting op een weide maar dit is een te verwaarlozen bedrag (€50-€75)

**Geplaatst**: 09-08-17 09:16

Re: Aankopen weide, hoe?

Geplaatst: 09-08-17 09:16

Nu,stel dat jij gene weet,qua notaris,en de verkoper heeft een goeie in de buurt,kan die evengoed gebruikt worden hoor.is beetje een ongeschreven regel,is meer onderling overleg.

**Geplaatst**: 09-08-17 11:22

Re: Aankopen weide, hoe?

Geplaatst: 09-08-17 11:22

We hebben toegezegd en inderdaad besloten hun notaris te gebruiken, daar die alle gegevens al heeft