Moderators: Mjetterd, Dani, ynskek, Ladybird, xingridx, Polly, Hanmar
miccamaaike schreef:De regel van dat het je 1e woning moet zijn, komt te vervallen. Dus als je onder de 35 bent kom je ervoor in aanmerking, ongeacht of je eerder een woning hebt gekocht en ongeacht de prijs van de woning.
Wij zijn bezig met een andere woning, maar ik ben dus 35 Dus ik baal een beetje. Mijn man is 33 dus dan kunnen we er voor de helft gebruik van maken. Scheelt toch weer wat.
Citaat:van een woning of rechten waaraan deze is onderworpen of van rechten van lidmaatschap als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel b, voor zover deze laatste rechten betrekking hebben op een woning, en de gelijktijdige verkrijging van de tot die woning behorende aanhorigheden, indien
1°. de verkrijger een meerderjarig natuurlijk persoon jonger dan vijfendertig jaar is;
2°. de verkrijger deze vrijstelling niet eerder heeft toegepast en dit overeenkomstig artikel 15a, onmiddellijk voorafgaand aan de verkrijging duidelijk, stellig en zonder voorbehoud verklaart in een schriftelijke verklaring; en
3°. de verkrijger de verkregen woning of rechten waaraan deze is onderworpen na de verkrijging anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken en dit overeenkomstig artikel 15a, onmiddellijk voorafgaand aan de verkrijging duidelijk, stellig en zonder voorbehoud verklaart in een schriftelijke verklaring;
Citaat:Op korte termijn zullen ook verkrijgers die aan alle voorwaarden voldoen, maar al wel voor 1 januari 2021 eerder een woning hebben gekocht (jonge doorstromers), de vrijstelling kunnen toepassen voor de aankoop van een volgende woning. Echter, omdat de aanvullende voorwaarde is opgenomen dat de vrijstelling maar eenmalig kan worden toegepast, zal dit effect iedere jaar afnemen en na 2039 is het geheel verdwenen, mits de vrijstelling ook na 31 december 2025 wordt gecontinueerd. Op dat moment hebben alle verkrijgers die meerderjarig waren in 2020 en daarmee wettelijk bevoegd waren om een woning te bezitten de leeftijd van vijfendertig jaar bereikt. De vrijstelling zal dan alleen nog gebruikt worden door verkrijgers die voor de eerste keer een woning verkrijgen.
Kaitlyn schreef:miccamaaike schreef:De regel van dat het je 1e woning moet zijn, komt te vervallen. Dus als je onder de 35 bent kom je ervoor in aanmerking, ongeacht of je eerder een woning hebt gekocht en ongeacht de prijs van de woning.
Wij zijn bezig met een andere woning, maar ik ben dus 35 Dus ik baal een beetje. Mijn man is 33 dus dan kunnen we er voor de helft gebruik van maken. Scheelt toch weer wat.
Ohhh echt?! Dat zou voor mij ook zo goed uitkomen!
Ik heb vorige week nog met mijn adviseur aan de telefoon gezeten en die zei dat ik dat niet kon krijgen omdat ik met mijn ex al een huis heb gehad en dus geen starter meer ben. Maar dit veranderd het, en maakt het natuurlijk interessanter om nog even te wachten tot begin 2021.
Edit:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... sbelasting
In de volgende link kun je alles vinden, en daar staat inderdaad niets over voor het eerst een woning kopen. Je mag alleen nog nooit van die regeling gebruik hebben gemaakt en tussen de 18 en 35 zijn.
Celiien schreef:Eerder was er sprake van dat het bij de aanschaf van de eerste woning moet zijn. Dit is nu komen te vervallen, het gaat om de eerste keer de vrijstelling krijgen. Dus ja, je hebt in principe recht op de vrijstelling, tenzij er bijkomende voorwaarden gaan komen.
Citaat:Starters van 18 tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij aankoop van hun eerste woning
___1 schreef:Dus bij deze woning lopen we het gewoon mis (ook al zetten we de overdracht naar 1 januari) omdat we al een huis hebben, maar bij een eventueel volgend huis en we nog steeds in die leeftijdscatogorie vallen kunnen we het toepassen?
Brainless schreef:Celiien schreef:Eerder was er sprake van dat het bij de aanschaf van de eerste woning moet zijn. Dit is nu komen te vervallen, het gaat om de eerste keer de vrijstelling krijgen. Dus ja, je hebt in principe recht op de vrijstelling, tenzij er bijkomende voorwaarden gaan komen.
Nope:Citaat:Starters van 18 tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij aankoop van hun eerste woning
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... verbeteren.