Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-03-07 13:25

Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst door de TopicStarter : 01-03-07 13:25

Als je zelf weiland koop, los van een huis of iets dergelijks. Hoe kun je dit dan financieren? Kan je de hypotheek van je woning ophogen?

**Geplaatst**: 01-03-07 13:27

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 01-03-07 13:27

Je kan een hypotheek nemen op het land, mits je daar natuurlijk genoeg krediet voor kan krijgen. Het zelfde verhaal als met je huis: taxatie, notaris, kadaster etc.
Als je veel overwaarde op je huis hebt, kan je dit misschien ook wel gebruiken. Dan is je huis het onderpand zeg maar. Heb je wat op het oog ? Haha!

**Geplaatst**: 01-03-07 13:37

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 01-03-07 13:37

Denk eerlijk gezegd niet dat je een hypotheek op een stuk land kunt krijgen, een hypotheek heeft altijd een onroerend goed als onderpand en dat kun je dan niet verstrekken.

Je kan wel de hypotheek van je huidige woning (onderhands) verhogen, mits de waarde van je huis hoog genoeg is en je voldoende inkomen hebt..
Indien het over een niet al te hoog bedrag gaat kun je er ook voor kiezen om een lening of krediet af te sluiten.

**Geplaatst**: 01-03-07 14:09

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 01-03-07 14:09

Een stuk land ( dus een perceel ) is ook gewoon onroerend goed hoor Afbeelding

**Geplaatst**: 01-03-07 14:12

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 01-03-07 14:12

Idd
Je kan zeker weten hypotheek nemen op een stuk land
Hoeveel is natuurlijk afhankelijk van je loon en dergelijke

**Geplaatst**: 01-03-07 14:15

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 01-03-07 14:15

Sorry, had inderdaad ongelijk! Hoe ik er bij kom? Verward

Je kunt inderdaad gewoon een hypotheek op een stuk land afsluiten en het is wel degelijk een onroerend goed.
Zat even te suffen denk ik.. Gestoord

**Geplaatst**: 01-03-07 15:14

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 01-03-07 15:14

Wij hebben pas 1 hectare land gekocht en hebben de hypotheek van ons huis verhoogd. Hadden ook een overwaarde.
Ik heb begrepen van anderen die ook interesse hadden maar niet zelf een huis hadden dat ze geen hypotheek konden nemen, maar een kredietlening af zouden moeten sluiten, waarmee je een stuk duurder uitkomt.
Maar dat kun je het beste zelf even informeren want het fijne ervan weet ik niet.

**Geplaatst**: 02-03-07 00:04

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 02-03-07 00:04

Als je gewoon een hypotheek zou willen hebben voor een stuk land, krijg je niet het volle bedrag gefinancierd. Het gaat om registergoed (of zoiets), maar als je al een hypotheek hebt waarvan je de overwaarde kan gebruiken moet het geen probleem zijn.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 02-03-07 00:20

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst door de TopicStarter : 02-03-07 00:20

poe lastig en ingewikkeld allemaal. Ik heb net een huis gekocht, de hypotheek van dat huis is 40.000 euro lager dan wat ik máximaal kon krijgen van de bank op basis van mijn loon.

**Geplaatst**: 02-03-07 09:16

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 02-03-07 09:16

Arabesk, misschien dat je het beste even contact op kunt nemen met een hypotheek adviseur, die kan je informeren over de mogelijkheden en de kosten.
En anders je bank, die willen eigen klanten ook wel graag van dienst zijn (hebben vaak ook iets ruimere verstrekkingsnormen)

**Geplaatst**: 02-03-07 11:12

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 02-03-07 11:12

toverpaardje schreef:
Wij hebben pas 1 hectare land gekocht en hebben de hypotheek van ons huis verhoogd. Hadden ook een overwaarde.
Ik heb begrepen van anderen die ook interesse hadden maar niet zelf een huis hadden dat ze geen hypotheek konden nemen, maar een kredietlening af zouden moeten sluiten, waarmee je een stuk duurder uitkomt.
Maar dat kun je het beste zelf even informeren want het fijne ervan weet ik niet.

Mag ik zo onbescheiden zijn om te vragen wat je voor een hectare betaald hebt? Puur landbouwgrond? Bloos

Ik kan namelijk waarschijnlijk ook 2 ha kopen over niet al te lange tijd, maar vind het erg moeilijk wat ik daarvoor moet bieden Knipoog

.

**Geplaatst**: 02-03-07 11:26

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 02-03-07 11:26

Dat is nogal verschillend wat voor grond en welke streek Lachen

**Geplaatst**: 02-03-07 13:35

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 02-03-07 13:35

@LDRD: Hier een link van de prijs/ha per provincie over de periode 1990-2001. Helaas kon ik geen recentere cijfers vinden.
http://statline.cbs.nl/statweb/Table.as ... NL&DM=SLNL
Geeft wel een indicatie....

Heb nog 1 gevonden:
http://www.boerderij.nl/brd/brd.portal/ ... index.html

Succes met het bieden.

**Geplaatst**: 02-03-07 15:47

Re: Een stuk land kopen, hoe financieren?

Geplaatst: 02-03-07 15:47

Oh super, dank je wel!

Nomineer dit bericht ×