Er is alleen 1 probleem en dat is dat, als je geen "eigen geld' hebt de financiering een probleem is/ kan worden. Banken zijn allesbehalve happig op het financieren van paardenbedrijven/ agrarische bedrijven, weten we uit ervaring..............
Als je zoiets wil zal je dus genoeg eigen geld moeten hebben om een ( groot) deel van het aan te kopen/ bouwen bedrijf zelf op te hoesten, als je dat niet hebt kan je hooguit hobby-matig op een woonperceel maximaal 8 paarden houden...........
Er wat aan verdienen zal best kunnen maar rijk zal je er niet van worden en het is en blijft een hoop werk, want niet alleen moeten de paarden gevoerd, gemest en het land netjes gehouden worden, je zit ook met onderhoud; er gaat altijd wel iets kapot en je maandelijkse lasten.
Ga maar eens informeren bij banken over aankopen van een ( paarden) bedrijf of een agrarisch bestemming......... ik zou er geen een kunnen noemen die dat zomaar doet, zelfs niet als jij een perfect bedrijfsplan kan overleggen.
Citaat:
De eigenaar van het agrarische pand wordt hiermee voor het blok gezet, want hij mag zijn bezit alleen nog maar verkopen aan een agrarisch ondernemer. Niet alleen moet je die tegenwoordig met een lichtje zoeken, maar bovendien zijn de meeste percelen te klein voor de moderne boer om er nog een boterham op te kunnen verdienen, aldus Gommers.
Ook burgers die het leven op het platteland toch tegenvalt en hun huis (met een vroegere boerderijfunctie) weer willen verkopen, lopen tegen hetzelfde probleem aan. Tot voor kort knepen de gemeenten een oogje dicht en zagen ook de banken het niet zo nauw met het bestemmingsplan.
Strengere handhaving
Gommers: "Banken deden eerst nooit moeilijk en een burger kon gewoon een boerderij kopen." Ander probleem is dat door de strengere handhaving van het bestemmingsplan de waarde van agrarische woningen afgelopen jaren zo'n 20 procent gedaald. Gommers verwacht dat gaat oplopen naar 30 procent.
Voor een boer die wil stoppen met zijn bedrijf is de forse waardedaling een financiële ramp. "Zijn verlies pakken kan hij niet, want dan blijft hij zitten met een grote restschuld bij de bank. Hij wordt gedwongen om er te blijven wonen, maar al zijn geld zit in het onroerend goed, zodat hij nauwelijks nog kan rondkomen." Er zijn boeren die daardoor op het randje van de armoede verkeren , aldus de agrarische makelaar. "Veel meer dan mensen denken."
Stankoverlast
Marja Blankman, directeur particulieren bij de Rabobank de Zuidelijke Baronie kent het probleem, zegt ze. Reden waarom de bank zich veel strenger aan het bestemmingsplan houdt, is omdat gebleken is dat burgers in een agrarisch gebied te vaak voor problemen zorgen door te klagen over stankoverlast.
Blankman: "Als een particulier een procedure begint en bij de rechter aan het kortste end trekt, moet hij de woning met de agrarische bestemming verlaten. De waarde daarvan is minder dan van een huis met een woonfunctie, zodat hij bij het aflossen in de financiële problemen kan komen."