Zo te horen is de oude laag "versleten". De zandkorrels te klein en daardoor wordt het met nattigheid drab.
Het beste dat je zou kunnen doen is de laag te vervangen door nieuw (rijbakken) zand.
Mogelijk zou je het nu fijne zand kunnen mengen met een grovere zandsoort (drainagezand). Het beste kun je advies vragen bij een plaatselijke grondwerker.