Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-05-14 21:49

Weet jij" hoe het zit stal/wei ruimte verh/belastingdienst?

Geplaatst door de TopicStarter : 19-05-14 21:49

Beste Bokkers,

Hoeveel BTW rekenen stal en weide ruimte verhuur?

Bij sommige stalhouders vragen zo" weinig vóór hun paarden ruimte verhuur,
dat" ik mijn afvraagt of ze wél 'rekening houden' met de BTW die ze moeten afdragen?
En natuurlijk naar 'aftrek' van alle kosten.
Hoeveel 'werk' en 'tijd' verricht je er voor?Hou je er geld aan over of is het nét gelijk aan?

Hoeveel vragen jullie voor de ruimte die je te huur aan bied incl.BTW?

Ik vraag dit n.a.v. onze as. 'nieuwe wei' met schuil mogelijkheid waar ze 365dagen "lekker buiten" kunnen lopen.En gezien de ruimte in 'overweging' bent om er paar kostgangers bij te nemen??

Maar nu hoorde ik van iemand anders dat" er in de paardenhouderij 'verschillende' BTW afdrachten zijn?

Maar hoe" zit dat nu precies??

Laatst bijgewerkt door teugeltje op 19-05-14 22:09, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 19-05-14 22:04

Re: Weet jij" hoe het zit stal/wei ruimte verh/belastingdienst?

Geplaatst: 19-05-14 22:04

Wat leest het verschrikkelijk vervelend met alle ' ".

Als je die al eens weghaalt is je tekst leesbaar, en zal je ook relevante antwoorden krijgen.

De meeste mensen die gewoon een plekje wei verhuren, doen dit niet ingeschreven.

**Geplaatst**: 19-05-14 22:10

Re: Weet jij" hoe het zit stal/wei ruimte verh/belastingdienst?

Geplaatst: 19-05-14 22:10

Ligt aan de dienstverlening: zie onderstaande tekst:

Leden van LTO vakgroep paardenhouderij zijn meestal bekend met de pensionpaardenstalling. Zij bieden stalling aan, voeren de paarden, verlenen diensten en houden toezicht. Bij jurisprudentie is vastgesteld dat er onderscheid gemaakt mag worden tussen vrijgestelde verhuur van boxen en het verlenen van andere prestaties. De boxverhuur is vrijgesteld. Het gelegenheid geven tot sportbeoefening wordt belast met 6% BTW en de overige prestaties vallen onder het algemene tarief van 21 %. Over de verdeling heeft de sector afspraken gemaakt met het Ministerie van Financiën.
Een drietal richtlijnen zijn het resultaat, te weten:
- voor de pensionstalling van een ruitersportcentrum met zowel een buiten- als een binnenrijbaan: 1/3 verhuur box (vrijgesteld), 1/3 gelegenheid geven tot sportbeoefening (6% BTW) en 1/3 overige prestaties (21% BTW);
- voor de pensionstalling van een ruitersportcentrum met alleen een buitenrijbaan: 35% verhuur box (vrijgesteld), 12,5% gelegenheid geven tot sportbeoefening (6% BTW) en 52,5% overige prestaties (21% BTW);
- voor de pensionstalling van een accommodatie met alleen stallen en geen rijbaan: 35% verhuur box (vrijgesteld) en 65% overige prestaties (21% BTW).

Ook als er geen 'box' wordt verhuurd (dus wei met bv schuilgelegenheid) geldt de 'stallen' regel.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-05-14 22:23

Geplaatst door de TopicStarter : 19-05-14 22:23

turtlelito schreef:
Ligt aan de dienstverlening: zie onderstaande tekst:

Leden van LTO vakgroep paardenhouderij zijn meestal bekend met de pensionpaardenstalling. Zij bieden stalling aan, voeren de paarden, verlenen diensten en houden toezicht. Bij jurisprudentie is vastgesteld dat er onderscheid gemaakt mag worden tussen vrijgestelde verhuur van boxen en het verlenen van andere prestaties. De boxverhuur is vrijgesteld. Het gelegenheid geven tot sportbeoefening wordt belast met 6% BTW en de overige prestaties vallen onder het algemene tarief van 21 %. Over de verdeling heeft de sector afspraken gemaakt met het Ministerie van Financiën.
Een drietal richtlijnen zijn het resultaat, te weten:
- voor de pensionstalling van een ruitersportcentrum met zowel een buiten- als een binnenrijbaan: 1/3 verhuur box (vrijgesteld), 1/3 gelegenheid geven tot sportbeoefening (6% BTW) en 1/3 overige prestaties (21% BTW);
- voor de pensionstalling van een ruitersportcentrum met alleen een buitenrijbaan: 35% verhuur box (vrijgesteld), 12,5% gelegenheid geven tot sportbeoefening (6% BTW) en 52,5% overige prestaties (21% BTW);
- voor de pensionstalling van een accommodatie met alleen stallen en geen rijbaan: 35% verhuur box (vrijgesteld) en 65% overige prestaties (21% BTW).

Ook als er geen 'box' wordt verhuurd (dus wei met bv schuilgelegenheid) geldt de 'stallen' regel.

Kijk daar heb ik wat aan $_/-\o_$ enorm bedankt!!

**Geplaatst**: 19-05-14 23:01

Re: Weet jij" hoe het zit stal/wei ruimte verh/belastingdienst?

Geplaatst: 19-05-14 23:01

Toevallig ooit uitgezocht samen met mijn stalhoudster omdat wij het ook netjes in de administratie willen hebben........ Blijkt inderdaad nog behoorlijk ingewikkeld te zijn.

**Geplaatst**: 19-05-14 23:06

Geplaatst: 19-05-14 23:06

turtlelito schreef:
Ook als er geen 'box' wordt verhuurd (dus wei met bv schuilgelegenheid) geldt de 'stallen' regel.

Mwha een box is een aanwijsbaar stukje onroerend goed en mag daarom onbelast worden verhuurd. In het geval van een schuilstal waar de paarden door elkaar heen lopen gaat dat niet op.

Overigens mag bij de bouw/aankoop van de stallen voor de verhuur ook geen btw worden terug gevraagd.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-05-14 23:11

Geplaatst door de TopicStarter : 19-05-14 23:11

Mb_foto schreef:
Wat leest het verschrikkelijk vervelend met alle ' ".

Als je die al eens weghaalt is je tekst leesbaar, en zal je ook relevante antwoorden krijgen.

De meeste mensen die gewoon een plekje wei verhuren, doen dit niet ingeschreven.

Je hoeft daar niet voor ingeschreven te zijn.Wél moet je het opgeven bij 'overige inkomsten' van de belastingdienst

Voor de mensen die denken "lekker (zwart) zakcentje bij te verdienen?
Eerlijkheid duurt wél het langst...! Je zou" het maar moeten beleven dat" er ineens de FIOD bij je op de stoep staat :o?

"Daarom een gewaarschuwd mens telt vóór 10 en liever voorkomen dan genezen

Als het bv 'niet opgeven' en straks met huis en haard ridder te voet zijn...NEE dank je wél!
En zo als" je heb kunnen lezen zijn er 'diversen btw' en zit het behoorlijk ingewikkeld in de paardenhouderij.
Daarom heb ik óók netjes gevraagd hoe het precies zit?En antwoord daarop gekregen +:)+

**Geplaatst**: 19-05-14 23:15

Geplaatst: 19-05-14 23:15

fransje23 schreef:
turtlelito schreef:
Ook als er geen 'box' wordt verhuurd (dus wei met bv schuilgelegenheid) geldt de 'stallen' regel.

Mwha een box is een aanwijsbaar stukje onroerend goed en mag daarom onbelast worden verhuurd. In het geval van een schuilstal waar de paarden door elkaar heen lopen gaat dat niet op.

Overigens mag bij de bouw/aankoop van de stallen voor de verhuur ook geen btw worden terug gevraagd.

Dat ligt inderdaad lastig. Wij hebben advies ingewonnen bij een jurist gespecialiseerd in paardenzaken en daar werd aangegeven dat het onbelast verhuren van de schuilgelegenheid verdedigbaar is als deze groot genoeg is om alle aanwezige paarden tegelijkertijd te herbergen volgens 'algemeen hiervoor geldende maatstaven'. Dat is natuurlijk weer voor discussie vatbaar, maar omdat de schuilstallen in ons geval een groter oppervlak hebben dan 9 vierkante meter per paard (en een stalling van 3 x 3 algemeen aanvaardbaar is) leek dit goed te verdedigen te zijn.

**Geplaatst**: 20-05-14 00:17

Geplaatst: 20-05-14 00:17

turtlelito schreef:
Dat ligt inderdaad lastig. Wij hebben advies ingewonnen bij een jurist gespecialiseerd in paardenzaken en daar werd aangegeven dat het onbelast verhuren van de schuilgelegenheid verdedigbaar is als deze groot genoeg is om alle aanwezige paarden tegelijkertijd te herbergen volgens 'algemeen hiervoor geldende maatstaven'. Dat is natuurlijk weer voor discussie vatbaar, maar omdat de schuilstallen in ons geval een groter oppervlak hebben dan 9 vierkante meter per paard (en een stalling van 3 x 3 algemeen aanvaardbaar is) leek dit goed te verdedigen te zijn.

Een jurist is nog geen fiscalist

Als je het echt zeker wil weten zou ik het standpunt voorleggen bij de Belastingdienst. Een beetje zeikerige ambtenaar kan dit zo afschieten.

Het gaat niet zo zeer om de oppervlakte maar wel om het exclusieve gebruikrecht van de huurder van een stukje onroerend goed. Wel stukje van de schuiltal is exclusief te gebruiken door de eigenaar van het pensionpaard als deze in een groep in de schuilstal staat?
Als alle paarden van 1 eigenaar zijn is er dan weer geen probleem.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 20-05-14 00:44

Re: Weet jij" hoe het zit stal/wei ruimte verh/belastingdienst?

Geplaatst door de TopicStarter : 20-05-14 00:44

We gaan er maar van het 21% tarief uit...mochten we besluiten 'kostgangers' te nemen?"
Ook omdat"wij inclusief hooi en brok in de planning hebben staan = dienstverlening dus 21 % tarief,
betaal liever teveel belasting dan te weinig.
Nu is het ook 'duidelijk' waarom veel paardenstallen 'kaal' worden verhuurd

**Geplaatst**: 20-05-14 07:25

Geplaatst: 20-05-14 07:25

Opgeven als inkomsten bij de belastingdienst wil nog niet zeggen dat je óók BTW moet heffen. Om voor BTW afdracht én teruggave in aanmerking te komen, moet je bedrijfsmatig werken. Verhuur je hobbymatig, hoef je geen BTW te heffen (maar kun je ook geen BTW terugvragen op de inkoop van hooi/stro/onderhoud van je weiland, etc)
En voordat je als bedrijf wordt aangemerkt, moet je aan aardig wat voorwaarden voldoen - minimaal aantal uren dat je er in stopt, minimale inkomsten. Moet je minder dan 1383 euro BTW afdragen, geldt sowieso een vrijstellingsregel:

http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/c ... rsregeling

**Geplaatst**: 20-05-14 07:31

Re: Weet jij" hoe het zit stal/wei ruimte verh/belastingdienst?

Geplaatst: 20-05-14 07:31

Ik betaal over alles 21% volgens mij

**Geplaatst**: 20-05-14 08:08

Geplaatst: 20-05-14 08:08

Citaat:
We gaan er maar van het 21% tarief uit...mochten we besluiten 'kostgangers' te nemen?"
Ook omdat"wij inclusief hooi en brok in de planning hebben staan = dienstverlening dus 21 % tarief,
betaal liever teveel belasting dan te weinig.

sorry maar volgens mij betaald jouw toekomstige kostganger de BTW.

btw (by the way) of so iets, als je afwijkt van de in de branch gangbare regelingen vermoed ik dat je eerder problemen met de fiscus krijgt, ook zal je een sluitende boekhouding enzo moeten hebben omdat je er blijkbaar vanuit gaat dat je het gelijk beroepsmatig aanpakt. Daaruit volgen dan weer de benodigde aansprakelijkheids- verzekeringen enz.

Het is goed om te weten of je te verdiepen hoe het zit, maar als particulier heb je toch met minder regels te maken. (zoals geen btw afdracht).
Je verdiepen in de vrijstellingen of de vraag aan de belastingdienst zelf stellen levert ook veel goede informatie op.

**Geplaatst**: 20-05-14 08:55

Geplaatst: 20-05-14 08:55

fransje23 schreef:
turtlelito schreef:
Dat ligt inderdaad lastig. Wij hebben advies ingewonnen bij een jurist gespecialiseerd in paardenzaken en daar werd aangegeven dat het onbelast verhuren van de schuilgelegenheid verdedigbaar is als deze groot genoeg is om alle aanwezige paarden tegelijkertijd te herbergen volgens 'algemeen hiervoor geldende maatstaven'. Dat is natuurlijk weer voor discussie vatbaar, maar omdat de schuilstallen in ons geval een groter oppervlak hebben dan 9 vierkante meter per paard (en een stalling van 3 x 3 algemeen aanvaardbaar is) leek dit goed te verdedigen te zijn.

Een jurist is nog geen fiscalist
Als je het echt zeker wil weten zou ik het standpunt voorleggen bij de Belastingdienst. Een beetje zeikerige ambtenaar kan dit zo afschieten.

Het gaat niet zo zeer om de oppervlakte maar wel om het exclusieve gebruikrecht van de huurder van een stukje onroerend goed. Wel stukje van de schuiltal is exclusief te gebruiken door de eigenaar van het pensionpaard als deze in een groep in de schuilstal staat?
Als alle paarden van 1 eigenaar zijn is er dan weer geen probleem.

Belastingdienst hebben we natuurlijk geraadpleegd........ Daar kwam geen eenduidig antwoord uit, er blijkt ook al een behoorlijk aantal maal geprocedeerd te zijn n.a.v. andere/'verkeerde' BTW afdracht. Uit jurisprudentie zijn toen de aangegeven 'basisregels' voortgekomen.
En onze paarden zijn natuurlijk goed afgericht: die liggen altijd precies in het vakje in de schuilstal waar het bordje staat met hun eigen naam erop.