Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 22-03-14 21:33

Weiland kopen - waarop letten?

Geplaatst door de TopicStarter : 22-03-14 21:33

We hebben de mogelijkheid een stuk weiland te kopen van ruim 1,2 hectare. Waar let je nu op als je naar een wei gaat kijken? De wei ligt in een bos, naast nog wat andere weilanden. Achterin de wei loopt de grond wat af, ik weet van de buren dat het daar vrij nat kan zijn (hoe nat, dat moet ik dus nog bekijken). Er grazen nu vier paarden (een Haflinger, een Fjord en twee Shetlanders) op ongeveer de helft van het stuk, dat is behoorlijk kaal gegeten. Maar het stuk waar ze niet lopen ziet er aardig uit.

De vraagprijs is 40000 euro, is dat een reële prijs denken jullie? Het is officieel landbouwgrond, maar wel arme, dus voor veel anders dan wei is het niet echt geschikt. Wel ligt het direct aan een groot ruiterroutenetwerk.

Ideeën, tips, adviezen? Graag!

**Geplaatst**: 22-03-14 21:41

Re: Weiland kopen - waarop letten?

Geplaatst: 22-03-14 21:41

Ik denk dat de vraagprijs wel reëel is.
Hier vragen ze 55000 per hectare (goede klei of veen grond)

**Geplaatst**: 22-03-14 21:44

Re: Weiland kopen - waarop letten?

Geplaatst: 22-03-14 21:44

Justy de prijs moet je even navragen bij de notaris in die streek. Die weet precies wat een reële prijs is en vaak is het ook als het meer is "wat de gek er voor geeft".

**Geplaatst**: 22-03-14 21:44

Geplaatst: 22-03-14 21:44

Dan ben je bij jouw zeer goedkoop uit, hier betaal je voor goede weide met schuilstal 120.000

**Geplaatst**: 22-03-14 21:46

Geplaatst: 22-03-14 21:46

Lijkt me een prima prijs

(hier betaal je rond de 80.000 euro voor 1 hectare...)

**Geplaatst**: 22-03-14 21:47

Geplaatst: 22-03-14 21:47

Letten op de omheining/wat er omheen ligt.. En ook de mogelijkheid voor een schuiltstal etc.

**Geplaatst**: 22-03-14 21:47

Geplaatst: 22-03-14 21:47

Ach het is maar waar je woont en gewend bent. Wij wonen in Haute Vienne en kunnen misschien ook een weiland gaan kopen. Dan praat je over 3 HA en ongeveer € 8000,--. Dus ik vind het juist heel erg duur bedragen van € 40.000,-- en hoger!

**Geplaatst**: 22-03-14 21:48

Geplaatst: 22-03-14 21:48

kijk ook of er bijv geen esdoorn of andere giftige planten staan.. ook niet in de buurt dat je in de herfst die troep in je wei krijgt.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 22-03-14 21:58

Geplaatst door de TopicStarter : 22-03-14 21:58

Bedankt voor de antwoorden! Goh, het lijkt dan toch niet zo'n gekke prijs? Ik had wat zitten zoeken naar prijzen van landbouwgrond, en die lagen toch een stuk lager (1,92 per m2 volgens grondprijs.net, tegenover 3,23 per m2 bij 40000 euro). Maar ik lees net ook dat het niet gaat om grond met zuiver agrarische bestemming maar om 'woonuitbreidingsgebied', grond dus waarvan de bestemming in de toekomst gewijzigd zou kunnen worden. Dat zou de prijs dus ook op kunnen drijven, lijkt me.

Omheining is trouwens schapengaas, aan de binnenkant nog afgezet met twee rijen schriklint. Maar ik kan me voorstellen dat dat niet wordt meeverkocht (weide is momenteel verhuurd).

Giftige planten heb ik inderdaad aan gedacht, maar in dit jaargetijde is dat natuurlijk wat verraderlijker - wat dat betreft is hoogzomer een beter moment voor een dergelijke inspectie