Bokt.nl

bieke86 schreef:

Iemand nog interesse in het vervolg? Mijn man is gisteren

De dag voordien had ik haar gevraagd of ze gisterenavond thuis was, ze liet me weten dat zowel zij als haar man niet thuis waren.

Billy schreef:

Ik zou dan de wei gewoon aanhouden tot juni. Geen geld terug, dan is de wei gewoon van jou tot juni

bieke86 schreef:

Hallo iedereen,

Ik heb drie jaar een weide gehuurd, dit per zes maanden, lopend van januari tem juni en van juli tem december. Omdat mijn paard sinds midden januari om bepaalde redenen naar een kleinschalige privéstalling is verhuisd en daar ook zal blijven staan, heb ik eind maart mijn huur opgezegd. In januari heb ik nog voor zes maanden betaald wat wil zeggen dat de weide in principe nog tot eind juni in mijn 'bezit' zit. Omdat ik het nogal banketstaaf zou vinden dat ze last minute een nieuwe huurder zou moeten zoeken heb ik dus vervroegd mijn opzeg gedaan, eerst nog met het idee om de weide te hooien in juni.

Wat later kreeg ik het idee dat wanneer er snel nieuwe huurders zouden zijn, ik de helft van mijn huurgeld kon recupereren en zij anderen dus sneller kon verder helpen. Dat is nu ook het geval. Komend weekend komen er hals over kop nieuwe huurders en moet ik dus snel de weide opnieuw 'verhuurklaar' maken, zoals beschreven in ons contract drie jaar geleden.

Relevantste uit contract bij opzeg:

De weide en stal dienen goed onderhouden te worden op kosten van de huurder.
Bij het beëindigen van de huurovereenkomst dient de weide en stal achtergelaten te worden zodat direct nieuwe paarden in de weide kunnen.

Hiermee ben ik akkoord gegaan. Terloops merkte ik dat er verschillende weidepalen rot waren. Ik heb gezorgd voor de veiligheid van mijn paard en heb dus ook die palen op eigen kosten vervangen. Wanneer bleek dat de grote hoekpalen (treinbilzen) door rot waren heb ik dit gemeld aan de verhuurder en gevraagd voor vervanging. Ook hierbij zei ze me dat het op mijn kosten zou zijn. Omdat ik niet van plan was om een huurweide volledig op mijn kosten in orde te maken heb ik de paal niet vervangen, maar wel zo veilig gesteld met oplapmateriaal en heeft mijn paard er op die manier nog twee jaar opgestaan zonder problemen ermee.

Aan het begin van het contract heb ik ook een dakgoot gehangen om water op te vangen in de waterton, ik heb hiervoor uiteraard kleine gaatjes geboord in het hout van het schuilhok. De dakgoot heb ik intussen netjes afgehaald.
Verder lag de schuilstal toen vol met mest van de vorige verhuurder wat me redelijk wat remorques heeft gekost om weg te halen voor mijn paard erop kwam te staan. Nu goed, dat wist ik toen ik de huur afsloot. De paddock stond vaak volledig onder de modder bij hevige regen, waarvoor ik extra grond heb aangevoerd en de paddock nu heel droog staat wanneer het regent.

Bij opzeg zegt ze nu dat het niet oké is van mij dat ik de dakgoot heb weggehaald omdat er nu gaatjes in het hout zitten. Ik moet ze dus terughangen vindt ze, want anders heb ik schade achtergelaten.
Verder krijg ik ook te horen dat ze tijdens mijn huur een paaltje heeft aangeboden om de grote rotte treinbilzen mee te vervangen en dat ze vindt dat ik dit nu nog moet klaarmaken voor de volgende huurder. Ik vind dat ik dit niet hoef te doen omdat mijn paard ook op haar weide heeft gestaan mét rotte treinbilzen en ik haar weide niet op orde moet zetten voor de nieuwe huurder.
Voorts zegt ze dat ik alle palen en draad nog moet nakijken en vervangen indien nodig.
Het beetje mest dat er nog ligt haal ik morgen nog op.

Voor dit alles krijg ik nu drie dagen de tijd, want ik verneem vandaag dat de huurder er zaterdag al op wil. Enkel wanneer ik haar verwachtingen inlos krijg ik een deel van mijn huurgeld terug.

Ik wil graag jullie mening horen. Ik vind het namelijk een beetje onredelijk om te zeggen dat ik de dakgoot moet terughangen omdat er anders een paar kleine gaatjes in het hout zitten? De vorige huurder heeft mij ook geen dakgoot achtergelaten..
Ook wat betreft het nu vervangen van rotte palen, is dit nu echt mijn taak?
Het contract stelt dat de weide meteen verhuurklaar moet zijn, maar als mijn paard al die jaren op deze weide heeft gestaan, met de helft ervan rotte palen, zullen de nieuwe paarden dat toch ook kunnen? De weidepalen zijn heus niet gaan rotten de afgelopen drie jaar, dat waren ze al van de voorbije 20 jaar..

Graag jullie idee of bevindingen.

Kmbrly schreef:

Pas maar op...
Ik zie de nieuwe huurders er zondag nog opstaan.

Haarbal schreef:

De politie gaat denk ik niks doen, want het zal wel worden afgedaan als een civiele zaak.

bieke86 schreef:

Zoals velen hier al voorspelden liep het vanavond niet goed af. Ze wilde beginnen aan de ronde langs de weide en alle rotte palen aanduiden die moesten vervangen worden.
Mijn man zei haar dat de palen er al 20 jaar staan en ze rot zijn door slijtage en niet door mijn paard en dat we ze dus niet zouden vervangen. Ze werd boos en zei dat ze dan het geld zou houden. Toen zei mijn man dat de weide dan nog tot juli in ons bezit blijft.
Ze werd boos, zei dat ze de politie zou bellen en is naar binnen gelopen en niet meer terug gekomen. Mijn man heeft ook de politie gebeld (zodat hij er niet voor paal zou staan wachten mocht ze toch niet gebeld hebben).
De politie heeft dan gezegd dat er beter een plaatsbeschrijving was geweest en is dan ook met de verhuurster binnen gaan praten. Tegen de politie had ze dan gezegd dat ze dan ging nadenken of ze de volgende huurder zou afbellen en de weide dan pas vanaf juli zou gaan verhuren. Als we dit weekend dus niets horen blijft de weide tem juni van ons.
Maar dan gaat mijn man wel het berghok en de dakgoot eruit halen dat we hebben geïnstalleerd.
Ik was er echt naïef van overtuigd dat dit gewoon oké zou aflopen.

Citaat:

Mijn man heeft ook de politie gebeld (zodat hij er niet voor paal zou staan wachten mocht ze toch niet gebeld hebben).

bieke86 schreef:

Ze sloot nog af met de quote: "dat er één ding is dat ze van hem heeft geleerd en dat is dat correctheid boven menselijkheid komt".